2022已经过去了四分之一，在家也已经呆了九个月了，这个数字看着时间挺长的，但确实就这么一眨眼就过去了，好像过去的不是时间，只是一个数字而已。
前两天出门去拿快递，站在马路边，看着来来往往的车辆，匆匆忙忙的行人，有种不真实的感觉，大家这么忙忙碌碌地究竟是为了什么呢？大部分人可能也没什么具体的目的，就是为了生活，要赚钱，要过日子，要养育子女，要买房买车，或者说就是被整个社会环境推动着行进。没什么不好，努力生活就是一种高傲的姿态了。
自己给自己撑伞，才不会被雨淋到
加油吧，做着小律师，买个小房子，有个小书房，养只小猫咪，没事去外面见识见识这个世界长什么样子，没什么特别远大的理想，能平平淡淡到老也挺好。
晚安，爱你[爱你]

#荐书##花式推书不得不服# “装腔作势”这个词大家应该不陌生，当“装腔”升级为“格调”的层次，便是另一种境界了。

《装腔启示录》中，记录了都市男女的人间装腔观察实录，堪为都市男女互撩手册。

唐影是律所小律师，姿色中上，因为初恋的影响，人生时刻不忘装腔。她笃信：“假装拥有，直到你真的拥有。” 她在律所工作的过程中，接连遇到了富商马其远、海王许子诠，也和自己的初恋重逢。她在工作过程中，和同事有竞争，也和一些人建立了良师益友的关系。她在恋爱中，也曾经彷徨过，直到跟许子诠在彼此试探中，在装腔中发现真实，确认了对方的心意，她也终找到了真爱。直到此时，她才从假装拥有，成为真正拥有。

阅读本书，你会发现，其实装腔作势也不是那么不可爱，而是一种真性情，当我们能妥善处理自己的情绪和行为，“装腔”其实也不失为一种直面世俗的勇敢。

作者在书中直白地分享了现在男女的择偶观，工作观，对职场新人的成长还挺有帮助的。其中不少实用的职场指南金句：

1⃣️不要等到开会结束以后再整理会议记录。在开会的时候就整理出会议记录要点，在会议结束后十分钟就能发送客户，言简意赅。

2⃣️（做文件要检查）所有的文字、标点、段落、格式和日期、公司名称等等，要保证你做出来的文件没有任何一个低级错误。

3⃣️接触客户是迟早的事情，虽然现在名义上是帮老板干活，但和客户接触的是你本人，先把感情培养好，信任做出来，未来想要独立，这些靠自己争取的客户都是你的机会。

4⃣️约客户见面之间先把客户的公司做一个基本调查，预测他们可能会面临的问题再对症下药。

5⃣️一切工作尽可能标准化，对于任何将来可能再次出现的问题，都要整理成模板——走流水线模式，效率更高。

#v派狂欢##我的想读书单[超话]# 《装腔启示录》

#小律师来普法#Day110（2022-46）

今天忘了写普法文章了，不能断，赶紧补上，上周三不是去谈了个判，租赁合同纠纷，昨天又去谈了一次，出租方是国企，想通过法律途径要租金，潜在当事人是承租人

今天上午查了一下案例，去年郑州水灾导致出租人控制维护的变压器被淹，7.20-3.10才修好，这期间一开始是停电，后来承租人从别的楼上拉了线才供上电

现在承租人的问题是：针对出租人没有及时维修变压器，能不能主张免一些租金

我：①你们的合同没有相关的违约条款，比如“出租人不能及时维修供水供电等重要设施，给承租人的经营活动造成损失的，应当赔偿或者抵扣多少租金”，所以，现在想要免租金，其实就是要求赔偿损失

②出租人现在起诉就是要求支付去年的租金，你想要赔偿损失，就要提反诉

③谁主张谁举证，主张损失多少都要有证据，比如因为去别的楼拉电线，有电线的成本，比如事发前几个月平均月收入多少，停电期间减少了多少，这就是损失

④如果都没有证据，那就看法官了，想要支持，就会酌定一个数额，不想支持就说没有证据证明有损失，驳回反诉请求

当事人让我找相关案例，还真找到了