“我的商铺一年租金63万，拆迁就得按市场价赔偿呀”湖北武汉，李女士287平的商铺因政府修地铁需要拆迁，李女士经核算要价3000万，但政府却给出了1508万的赔偿款。
僵持了两年之久后，政府被迫采取了留置送达的方式，将李女士的商铺给强拆了。为此，李女士竟然将政府告上了法庭。
李女士在金融行业打拼多年，积累了百万财产。2001年，凭借着自己独到的眼光，在江汉区繁华地段，花费110万买了一层1楼287平方平的临街商铺。
拿到房产证没多久，建设银行某网点就主动上门求租，租金也是随着当地经济的不断发展一路水涨船高，到了2013年，年租金就高达63万元。
凭借着这笔出色投资，李女士不仅早早回了本，还享受到了“一铺养三代”的巨大红利。然而，到了2013年10月的时候，李女士的商铺被纳入了武汉市政府地铁6号线的征收范围了。
听闻此讯后，李女士并没有像其他人一样欣喜若狂，毕竟她当了短短12年的“”包租婆”。然而面对政府的利民工程，她也只能支持。
随后，李女士就开始打听周边商铺的价格。得知市场价在10万元一平后，李女士认为自己287平的商铺，加上装修费和租金损失费，少说也得3000万赔偿款。
可谁成想，政府却给出了1508万的赔偿方案。由于数额相去甚远，李女士就找到政府讨要说法，政府给出的解释如下：
1、1508万是专业的评估公司给出的结论。而该评估公司是由李女士商铺所在的整栋楼97户业主共同推选出来的，推选结果也得到了过半数55位业主的认可，程序合法。
2、国际上通用的市场评估价格是参照周边3个市场商铺成交价的平均值来定的，可自从拆迁消息发布后，周边的业主没有一个人出售了，因此也就不能按照市场价来评估了。
3、商业铺面使用权为40年，根据李女士当年最高的租金60万来计算，但李女士的商铺已经使用了15年，剩余25年。25×60=1500万，加上装修损失，给出1508万的评估价，也算合理。
不过，对于政府看似振振有词的说法，李女士却不认同，因为她的房产证上赫然写着“住宅用地”，终止日期到2067年。按照这个年限来算的话，应该赔偿2700多万呢。
至于为何商业铺面的房产证上登记的是住宅用地，这就不好说了。反正，自从以后，李女士就跟政府一直僵持着，成为了钉子户。
后来，李女女铺面周边的房子全部都拆除了。奈何李女士的商铺由于位置重要，因为没能按进度拆迁，1年多过去了，地铁站已经没能建好。
对此，周边的群众也都是怨声载道，但在金钱利益面前，李女士始终不肯妥协。转眼，2年多过去了，2015年4月，政府认为地铁是民事工程，不能再延误了。
根据，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，政府部门可以依法作出征收决定。
此处的“达不成补偿协议”具体包括两种情况：其一，被征收人与房屋征收部门意见不一致，无法签订补偿协议；其二，被征收人对补偿协议的内容未明确提出不同意见，但始终不在协议上签字。
针对这种情况，江汉区政府就给李女士下达了一份《房屋征收补偿决定》的红头文件，可由于上面给出的拆迁款依然是1508万，李女士就拒绝签字。
而事实上，补偿决定送达被征收人后，即产生如下法律后果：
（1）被征收人申请行政复议、提起行政诉讼的权利开始生效；
（2）被征收人超过复议和起诉的法定期限既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不履行补偿决定确定的搬迁义务的，作出补偿决定的市、县级人民政府有权依法申请人民法院强制执行。
也就是说，被征收人收到补偿决定后不采取必要措施，很可能导致司法强拆。
无奈之下，政府就采取了留置送达的方式，将《房屋征收决定公告》张贴到了李女士的铺面上，20天内，若无异议，政府就有权拆除了。
可不知道是李女士没能看到这份公告，还是出于其他原因，反正20天后她没有申请复核，政府也就默认她认可了1508万的赔偿了。
得知此事后，李女士连忙向法院提起了行政诉讼，看法院审理后，认为李女士的商铺已经成为了危房，不仅影响周边群众安全，更严重影响了地铁施工进度，于是准予汉江区政府先行执行拆迁决定。
但为了保障房屋所有人的利息，法院也要求汉江区政府提供了2.28亿元作为赔偿担保。就这样，李女士的商铺最终还是被拆除了。
事后，李女士再次提出上诉。法院二审后认为汉江区政府下达的《房屋征收补偿决定》和《房屋征收决定公告》在程序上存在瑕疵，判决李女士胜诉了。
虽然官司打赢了，但李女士最后是否如愿拿到了3000万的赔偿，可就不一定了……
僵持了两年之久后，政府被迫采取了留置送达的方式，将李女士的商铺给强拆了。为此，李女士竟然将政府告上了法庭。
李女士在金融行业打拼多年，积累了百万财产。2001年，凭借着自己独到的眼光，在江汉区繁华地段，花费110万买了一层1楼287平方平的临街商铺。
拿到房产证没多久，建设银行某网点就主动上门求租，租金也是随着当地经济的不断发展一路水涨船高，到了2013年，年租金就高达63万元。
凭借着这笔出色投资，李女士不仅早早回了本，还享受到了“一铺养三代”的巨大红利。然而，到了2013年10月的时候，李女士的商铺被纳入了武汉市政府地铁6号线的征收范围了。
听闻此讯后，李女士并没有像其他人一样欣喜若狂，毕竟她当了短短12年的“”包租婆”。然而面对政府的利民工程，她也只能支持。
随后，李女士就开始打听周边商铺的价格。得知市场价在10万元一平后，李女士认为自己287平的商铺，加上装修费和租金损失费，少说也得3000万赔偿款。
可谁成想，政府却给出了1508万的赔偿方案。由于数额相去甚远，李女士就找到政府讨要说法，政府给出的解释如下：
1、1508万是专业的评估公司给出的结论。而该评估公司是由李女士商铺所在的整栋楼97户业主共同推选出来的，推选结果也得到了过半数55位业主的认可，程序合法。
2、国际上通用的市场评估价格是参照周边3个市场商铺成交价的平均值来定的，可自从拆迁消息发布后，周边的业主没有一个人出售了，因此也就不能按照市场价来评估了。
3、商业铺面使用权为40年，根据李女士当年最高的租金60万来计算，但李女士的商铺已经使用了15年，剩余25年。25×60=1500万，加上装修损失，给出1508万的评估价，也算合理。
不过，对于政府看似振振有词的说法，李女士却不认同，因为她的房产证上赫然写着“住宅用地”，终止日期到2067年。按照这个年限来算的话，应该赔偿2700多万呢。
至于为何商业铺面的房产证上登记的是住宅用地，这就不好说了。反正，自从以后，李女士就跟政府一直僵持着，成为了钉子户。
后来，李女女铺面周边的房子全部都拆除了。奈何李女士的商铺由于位置重要，因为没能按进度拆迁，1年多过去了，地铁站已经没能建好。
对此，周边的群众也都是怨声载道，但在金钱利益面前，李女士始终不肯妥协。转眼，2年多过去了，2015年4月，政府认为地铁是民事工程，不能再延误了。
根据，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，政府部门可以依法作出征收决定。
此处的“达不成补偿协议”具体包括两种情况：其一，被征收人与房屋征收部门意见不一致，无法签订补偿协议；其二，被征收人对补偿协议的内容未明确提出不同意见，但始终不在协议上签字。
针对这种情况，江汉区政府就给李女士下达了一份《房屋征收补偿决定》的红头文件，可由于上面给出的拆迁款依然是1508万，李女士就拒绝签字。
而事实上，补偿决定送达被征收人后，即产生如下法律后果：
（1）被征收人申请行政复议、提起行政诉讼的权利开始生效；
（2）被征收人超过复议和起诉的法定期限既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不履行补偿决定确定的搬迁义务的，作出补偿决定的市、县级人民政府有权依法申请人民法院强制执行。
也就是说，被征收人收到补偿决定后不采取必要措施，很可能导致司法强拆。
无奈之下，政府就采取了留置送达的方式，将《房屋征收决定公告》张贴到了李女士的铺面上，20天内，若无异议，政府就有权拆除了。
可不知道是李女士没能看到这份公告，还是出于其他原因，反正20天后她没有申请复核，政府也就默认她认可了1508万的赔偿了。
得知此事后，李女士连忙向法院提起了行政诉讼，看法院审理后，认为李女士的商铺已经成为了危房，不仅影响周边群众安全，更严重影响了地铁施工进度，于是准予汉江区政府先行执行拆迁决定。
但为了保障房屋所有人的利息，法院也要求汉江区政府提供了2.28亿元作为赔偿担保。就这样，李女士的商铺最终还是被拆除了。
事后，李女士再次提出上诉。法院二审后认为汉江区政府下达的《房屋征收补偿决定》和《房屋征收决定公告》在程序上存在瑕疵，判决李女士胜诉了。
虽然官司打赢了，但李女士最后是否如愿拿到了3000万的赔偿，可就不一定了……
血流成河！最怕的，还是来了，大裁员开始，一家公司接着一家，推特太狠了...
出大事了！
最怕的，还是来了...
美国科技业的龙头老大们、硅谷各大公司大刀一挥、纷纷大规模裁员、堪称血雨腥风。
科技业先走！
共享乘车巨头Lyft周四证实，计划裁员13%，相当于约700名员工；
推特（Twitter）计划裁减大约3,700名员工，即大约其全部7,500名员工的一半；
数字货币支付公司Circle也裁员了3.2%，即32人；
数字银行Chime，11月2日宣布将裁员12%。目前Chime拥有1,300名员工，这意味着裁员将影响156名员工；
亚马逊今年3月份推出的实时广播应用程序Amp这个组，裁了“大约150人”；
微软在几周前也宣布裁员裁减的人数达到了1.8万人。
这是微软成立39年以来规模最大的一次裁员；
在这些公司中，推特的砍人最吓人，几乎是半个公司都没了。
今天早晨，仅仅一个多小时后，这家社交媒体巨头的近一半员工就收到了一封直截了当的电子邮件，告诉他们被解雇了还是被留下了。
'你被解雇了'
你好。
正如今天早些时候所分享的，Twitter正在进行裁员，以帮助改善公司的健康状况。
这些决定从来都不容易，我们很遗憾地写信通知你，你在Twitter的角色已经受到影响。
今天是你在公司的最后一个工作日，然而你将继续受雇于推特，并将在2023年2月2日的离职日期前获得补偿和福利。
在此期间，你将处于非工作通知期，你对Twitter系统的访问将被停用。
虽然你在非工作通知期不需要工作，但你仍然需要遵守所有公司政策，包括《员工手册》和《行为准则》。
在一个星期内，你将会收到你的离职提议的细节，财务的延申帮助将一直持续到您的最后一天。
届时，你还会收到一份离职协议和免责声明以及其他文件。
而另外一部分人则收到一封“YOU'RE SAFE”的文件。
标志着在这次解雇大潮中，暂时安全。
那些被选中留下的人被告知办公室将继续关闭，直到星期一，并被敦促 "不要讨论公司的机密信息"。
在亿万富翁罗恩-巴伦负责的活动中，当他被问及裁员问题时，马斯克说：'很多人的工作效率并不高。他们在家里工作。他们没有写过多少代码'。
据报道该公司已经解雇了他们在印度的85%的员工和在亚洲的90%的员工，公共关系和通信团队减少到两个人。
据《华尔街日报》报道一些员工被告知他们的离职日期将在1月，而不是2月。
他们还被告知，他们将在终止日期后约45天收到一个月的基本工资的遣散费，此外还提供了归还公司财产（如笔记本电脑）的指示。
目前还不清楚员工是否应该收到他们的年终奖金，因为历史上年终奖金是基于个人和公司的业绩。
马斯克阐述了他对公司未来的计划，说裁员应该为他们每年节省4亿美元，并加倍强调了他向验证用户每月收取8美元的计划。
这位特斯拉首席执行官说收回他在该公司花费的资金将 "非常难以实现"，但他补充说，他相信Twitter将 "成为世界上最有价值的公司之一。
不过，马斯克对推特的裁员也并不容易。
11月3日推特被解雇的员工对推特提起集体诉讼称公司在没有提供所需60天提前通知的情况下进行大规模裁员，违反了联邦和加州法律。
诉讼还要求旧金山联邦法院发布命令，限制推特在未通知他们、案件未决的情况下，要求被解僱的员工签署文件。
据报导，马斯克已指示推特团队每年节省高达10亿美元的基础设施成本。
另外，前两年超级火爆的房地产公司也未能幸免：
Opendoor首席执行官Eric Wu周三宣布他们裁员约18%，并指出约有550名员工受到裁员的影响。
家喻户晓的Zillow在上个月也裁员了约300名员工。
苹果也确定了冻结招聘。
媒体援引消息人士报道称苹果各部门的员工已被告知，公司在未来几个月内不会招聘新员工，公司已“没有预算”来增加人手。
从硅谷一系列的裁员动作来看，科技行业受到利率上升和经济减速等因素影响，正面临严峻挑战。
韦德布什证券公司(Wedbush Securities)负责科技行业的董事总经理兼高级股票研究分析师艾夫斯(Dan Ives)告诉NBC新闻：“这些公司花钱就像上世纪80年代的摇滚明星一样，在经济形势黯淡的情况下，他们被迫进行一些艰难的削减。
他表示：“这只是这些公司合理调整成本结构的第一步。”
尽管失业率攀升，但10月份美企招聘和工资均出现强劲增长。
11月4日根据劳工部报告显示，10月新增非农就业26.1万人，失业率升至3.7%。
新增就业情况好于华尔街经济学家预估的20.5万人，但失业率逊于3.5%的预期。
平均时薪较上年同期增长4.7%，环比增长0.4%，表明工资增长仍有可能给通胀带来压力。
报告称医疗健保行业引领就业增长，新增5.3万人，专业和技术服务业新增4.3万人，制造业则新增了3.2万人。
休闲和酒店业也出现强劲增长，新招聘了3.5万名员工，尽管与2021年相比，增长速度已大幅放缓。
该行业今年平均每月增加7.8万人，而去年为19.6万人。
出大事了！
最怕的，还是来了...
美国科技业的龙头老大们、硅谷各大公司大刀一挥、纷纷大规模裁员、堪称血雨腥风。
科技业先走！
共享乘车巨头Lyft周四证实，计划裁员13%，相当于约700名员工；
推特（Twitter）计划裁减大约3,700名员工，即大约其全部7,500名员工的一半；
数字货币支付公司Circle也裁员了3.2%，即32人；
数字银行Chime，11月2日宣布将裁员12%。目前Chime拥有1,300名员工，这意味着裁员将影响156名员工；
亚马逊今年3月份推出的实时广播应用程序Amp这个组，裁了“大约150人”；
微软在几周前也宣布裁员裁减的人数达到了1.8万人。
这是微软成立39年以来规模最大的一次裁员；
在这些公司中，推特的砍人最吓人，几乎是半个公司都没了。
今天早晨，仅仅一个多小时后，这家社交媒体巨头的近一半员工就收到了一封直截了当的电子邮件，告诉他们被解雇了还是被留下了。
'你被解雇了'
你好。
正如今天早些时候所分享的，Twitter正在进行裁员，以帮助改善公司的健康状况。
这些决定从来都不容易，我们很遗憾地写信通知你，你在Twitter的角色已经受到影响。
今天是你在公司的最后一个工作日，然而你将继续受雇于推特，并将在2023年2月2日的离职日期前获得补偿和福利。
在此期间，你将处于非工作通知期，你对Twitter系统的访问将被停用。
虽然你在非工作通知期不需要工作，但你仍然需要遵守所有公司政策，包括《员工手册》和《行为准则》。
在一个星期内，你将会收到你的离职提议的细节，财务的延申帮助将一直持续到您的最后一天。
届时，你还会收到一份离职协议和免责声明以及其他文件。
而另外一部分人则收到一封“YOU'RE SAFE”的文件。
标志着在这次解雇大潮中，暂时安全。
那些被选中留下的人被告知办公室将继续关闭，直到星期一，并被敦促 "不要讨论公司的机密信息"。
在亿万富翁罗恩-巴伦负责的活动中，当他被问及裁员问题时，马斯克说：'很多人的工作效率并不高。他们在家里工作。他们没有写过多少代码'。
据报道该公司已经解雇了他们在印度的85%的员工和在亚洲的90%的员工，公共关系和通信团队减少到两个人。
据《华尔街日报》报道一些员工被告知他们的离职日期将在1月，而不是2月。
他们还被告知，他们将在终止日期后约45天收到一个月的基本工资的遣散费，此外还提供了归还公司财产（如笔记本电脑）的指示。
目前还不清楚员工是否应该收到他们的年终奖金，因为历史上年终奖金是基于个人和公司的业绩。
马斯克阐述了他对公司未来的计划，说裁员应该为他们每年节省4亿美元，并加倍强调了他向验证用户每月收取8美元的计划。
这位特斯拉首席执行官说收回他在该公司花费的资金将 "非常难以实现"，但他补充说，他相信Twitter将 "成为世界上最有价值的公司之一。
不过，马斯克对推特的裁员也并不容易。
11月3日推特被解雇的员工对推特提起集体诉讼称公司在没有提供所需60天提前通知的情况下进行大规模裁员，违反了联邦和加州法律。
诉讼还要求旧金山联邦法院发布命令，限制推特在未通知他们、案件未决的情况下，要求被解僱的员工签署文件。
据报导，马斯克已指示推特团队每年节省高达10亿美元的基础设施成本。
另外，前两年超级火爆的房地产公司也未能幸免：
Opendoor首席执行官Eric Wu周三宣布他们裁员约18%，并指出约有550名员工受到裁员的影响。
家喻户晓的Zillow在上个月也裁员了约300名员工。
苹果也确定了冻结招聘。
媒体援引消息人士报道称苹果各部门的员工已被告知，公司在未来几个月内不会招聘新员工，公司已“没有预算”来增加人手。
从硅谷一系列的裁员动作来看，科技行业受到利率上升和经济减速等因素影响，正面临严峻挑战。
韦德布什证券公司(Wedbush Securities)负责科技行业的董事总经理兼高级股票研究分析师艾夫斯(Dan Ives)告诉NBC新闻：“这些公司花钱就像上世纪80年代的摇滚明星一样，在经济形势黯淡的情况下，他们被迫进行一些艰难的削减。
他表示：“这只是这些公司合理调整成本结构的第一步。”
尽管失业率攀升，但10月份美企招聘和工资均出现强劲增长。
11月4日根据劳工部报告显示，10月新增非农就业26.1万人，失业率升至3.7%。
新增就业情况好于华尔街经济学家预估的20.5万人，但失业率逊于3.5%的预期。
平均时薪较上年同期增长4.7%，环比增长0.4%，表明工资增长仍有可能给通胀带来压力。
报告称医疗健保行业引领就业增长，新增5.3万人，专业和技术服务业新增4.3万人，制造业则新增了3.2万人。
休闲和酒店业也出现强劲增长，新招聘了3.5万名员工，尽管与2021年相比，增长速度已大幅放缓。
该行业今年平均每月增加7.8万人，而去年为19.6万人。
#天气即天意# 广州是有秋天的
一大早起床本来计划去公司干活
莫名其妙变成了黄码 说我去过增城区什么街道
表示国庆之后就是公司家里两点一线[苦涩]
公司去不了了 但是事情今天必须得做
然后各种找backup 交接工作[笑cry] 大家都有事[汗]
最后没办法 leader亲自去公司帮我干活[单身狗]
被迫又在家趟平的一天 https://t.cn/A6LrCoKz
一大早起床本来计划去公司干活
莫名其妙变成了黄码 说我去过增城区什么街道
表示国庆之后就是公司家里两点一线[苦涩]
公司去不了了 但是事情今天必须得做
然后各种找backup 交接工作[笑cry] 大家都有事[汗]
最后没办法 leader亲自去公司帮我干活[单身狗]
被迫又在家趟平的一天 https://t.cn/A6LrCoKz
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