#京都买房投资[超话]#
位置：京都市东山区泉涌寺东林町
户型：自由设计
建筑价格：另算
土地价格：2699万日元
建成后，采光好；门前可停2台车。
土地面积：110.26m²～111.01m²
建ぺい率：60％
容積率：200％
道路幅：3.9ｍ
沿着上山道走10分钟，可到泉涌寺。这里是京都最顶级风水宝地之一，到明治天皇他爹为止，历代天皇和皇后的牌位都供奉在泉涌寺。
#京都# #日本房产投资# #日本投资# #京都买房投资# #日本旅游#
位置：京都市东山区泉涌寺东林町
户型：自由设计
建筑价格：另算
土地价格：2699万日元
建成后，采光好；门前可停2台车。
土地面积：110.26m²～111.01m²
建ぺい率：60％
容積率：200％
道路幅：3.9ｍ
沿着上山道走10分钟，可到泉涌寺。这里是京都最顶级风水宝地之一，到明治天皇他爹为止，历代天皇和皇后的牌位都供奉在泉涌寺。
#京都# #日本房产投资# #日本投资# #京都买房投资# #日本旅游#
实盘账户表现和操作，中长线观点，及潜力公司跟踪和验证-2022年9月1号
一，今日实盘账户表现和具体操作
1, 今日实盘账户表现：目前是满仓状态，今天账户总体下跌0.2%，金山办公 涨了5.82%，但是爱美客今天拖后腿跌了3.39%，持仓的其它几个也表现一般。
今年账户总体还是亏损状态，不过相信慢慢也都会逐步转正盈利的。
具体可参考我主页里的组合1, 组合2，和实盘个股接近。
2, 具体操作：今日无操作。
中长线投资就是这样，一旦选好潜力公司，很长一段时间就是持有，或者加仓，不需要为短期的市场波动而过度担忧，不需要频繁决策。股票投资长期稳定盈利靠的不是勤劳和频繁决策，靠的是对未来3年，5年对行业公司的大致判断能力和持有的耐心程度。
二，中长线观点，操作思路和理由：
1, 中长线观点：
参考沪深300，月线，季线级别——弱
还是之前的观点不变，目前对中长期是乐观看法，因为目前市场整体估值不高，货币政策和经济政策方面也出现多项利好因素和预期（8月22号，贷款基础利率LPR 5年期下调15个基点），所以在目前这个位置向上的空间要远远大于向下的空间，只要自己保持耐心，估值相对低估，业绩突出的公司，或早，或晚，逐步都会有所表现。
2, 具体操作思路：
近期的调整大概率已基本到位，加之美股上周末大跌致使A股周一大幅低开，更加夯实了近期的调整，所以这里是个相对不错的加仓区域，如果有中长期闲散资金的话会逐步适当加仓，如没有就继续乐观持有，不折腾。
3, 支持以上观点的具体理由：
（1）政策方面，近段时间货币政策和财政政策都出台了多项重大利好（产业扶持，降息等），未来大概率还会有进一步的政策利好，在宽松的货币政策和积极的财政政策下，有利于中长期市场的估值稳固和提升。
（2）市场估值方面，沪深300整体估值已经回调了一年多时间，目前处于中位值下方区域。中证500和科创50估值已经回调约两年时间，目前处于底部区域。所以目前整体市场向下风险相对有限，但是向上空间却相对比较大（看下图）。
3）行业和公司方面，从中长线来看，目前可以找出很多相对低估，并且预期向好的行业和公司，它们已经非常具有中长线参与价值，再结合大盘目前整体的估值和位置，机会远远大于风险。
中长线投资就需要有耐心，要熬得住，就像林园曾经在接受采访时表达过的，大致意思是 “大多数公司约95%的时间是在下跌或者盘整的，只有大约5%的时间是上涨的，但是约80%的涨幅是在这5%的时间内完成的”。所以只要整体市场处于合理估值区域，具体公司经营本身没有大问题，估值处于相对低位，并且相对业绩来说是低估的，预期大概率未来中长期业绩是高增长的，中长线投资者就应该陪着慢慢熬，等待那5%的时间出现，最后结果大概率是非常好的。
三，中长线潜力公司的跟踪和验证：
1, 潜力板块和公司：
（1）医美：爱美客，2022.01.03提及
（2）半导体：晶方科技 ，2022.01.03提及
（3）医药：$派林生物(SZ000403)$ ，2022.02.23提及
（4）医药，$康泰生物(SZ300601)$ ，2022.01.03提及，2022.02.07再次提及
（5）软件服务: $金山办公(SH688111)$ ，2022.01.03提及
（6）互联网：壹网壹创 ，2022.02.08提及，2022.02.23再次提及
（7）券商：中金公司，2022.01.03提及
（8）交通设施：上海机场，2022.01.03提及
2, 潜力公司提及后的表现：
上海机场，爱美客，相对于同期大盘走势，提及后截止目前总体表现都还是不错的，包含加仓因素（之前的帖子都有操作记录）目前都逐步开始盈利。
派林生物，金山办公，壹网壹创 提及后总体是下跌的，但是最近几天表现相对还可以。
其他几个目前暂时表现比较一般，但是结合今年的大盘总体走势来说也还算正常，相信后面逐步也都会有不错的机会。
上面这些提及到的公司都可以从我之前发的帖子里查看到最初提及，买入和加仓等操作的日期和时间。
备注：自己只做中长线投资，一般选择未来3-5年大概率高速发展的行业和公司，并且价格已经充分调整和整理，估值处于历史相对低位，且估算后觉得相对低估。然后再结合月，季为时间尺度的技术分析，判断合适的参与大致时点。具体操作时一般会分批买入，根据以往多年的经验，一般买入后超过50%概率还会继续下跌，个别下跌幅度还非常大，这时会选择继续加仓，因为买入前已经做好了可能会出现这种情况的准备。决定并买入后，底仓持有一般不会低于一年，除非短期大涨，估值达到历史高位且相对预期业绩已透支或者公司出现重大长期危机。
关于具体公司的参与理由和判断，有兴趣的可以在我个人主页里搜索查看相关评论和资料。
以上都是以月，季为时间尺度的中长线判断。短线交易者请忽略上述所有观点，以免产生误解。由于市场短期波动无法预测，所以文中提及公司不做推荐，仅供交流参考，以及对自己投资历程的一个记录和验证。
如有不同观点，欢迎留言讨论。
#今日看盘##股票##财经#
一，今日实盘账户表现和具体操作
1, 今日实盘账户表现：目前是满仓状态，今天账户总体下跌0.2%，金山办公 涨了5.82%，但是爱美客今天拖后腿跌了3.39%，持仓的其它几个也表现一般。
今年账户总体还是亏损状态，不过相信慢慢也都会逐步转正盈利的。
具体可参考我主页里的组合1, 组合2，和实盘个股接近。
2, 具体操作：今日无操作。
中长线投资就是这样，一旦选好潜力公司，很长一段时间就是持有，或者加仓，不需要为短期的市场波动而过度担忧，不需要频繁决策。股票投资长期稳定盈利靠的不是勤劳和频繁决策，靠的是对未来3年，5年对行业公司的大致判断能力和持有的耐心程度。
二，中长线观点，操作思路和理由：
1, 中长线观点：
参考沪深300，月线，季线级别——弱
还是之前的观点不变，目前对中长期是乐观看法，因为目前市场整体估值不高，货币政策和经济政策方面也出现多项利好因素和预期（8月22号，贷款基础利率LPR 5年期下调15个基点），所以在目前这个位置向上的空间要远远大于向下的空间，只要自己保持耐心，估值相对低估，业绩突出的公司，或早，或晚，逐步都会有所表现。
2, 具体操作思路：
近期的调整大概率已基本到位，加之美股上周末大跌致使A股周一大幅低开，更加夯实了近期的调整，所以这里是个相对不错的加仓区域，如果有中长期闲散资金的话会逐步适当加仓，如没有就继续乐观持有，不折腾。
3, 支持以上观点的具体理由：
（1）政策方面，近段时间货币政策和财政政策都出台了多项重大利好（产业扶持，降息等），未来大概率还会有进一步的政策利好，在宽松的货币政策和积极的财政政策下，有利于中长期市场的估值稳固和提升。
（2）市场估值方面，沪深300整体估值已经回调了一年多时间，目前处于中位值下方区域。中证500和科创50估值已经回调约两年时间，目前处于底部区域。所以目前整体市场向下风险相对有限，但是向上空间却相对比较大（看下图）。
3）行业和公司方面，从中长线来看，目前可以找出很多相对低估，并且预期向好的行业和公司，它们已经非常具有中长线参与价值，再结合大盘目前整体的估值和位置，机会远远大于风险。
中长线投资就需要有耐心，要熬得住，就像林园曾经在接受采访时表达过的，大致意思是 “大多数公司约95%的时间是在下跌或者盘整的，只有大约5%的时间是上涨的，但是约80%的涨幅是在这5%的时间内完成的”。所以只要整体市场处于合理估值区域，具体公司经营本身没有大问题，估值处于相对低位，并且相对业绩来说是低估的，预期大概率未来中长期业绩是高增长的，中长线投资者就应该陪着慢慢熬，等待那5%的时间出现，最后结果大概率是非常好的。
三，中长线潜力公司的跟踪和验证：
1, 潜力板块和公司：
（1）医美：爱美客，2022.01.03提及
（2）半导体：晶方科技 ，2022.01.03提及
（3）医药：$派林生物(SZ000403)$ ，2022.02.23提及
（4）医药，$康泰生物(SZ300601)$ ，2022.01.03提及，2022.02.07再次提及
（5）软件服务: $金山办公(SH688111)$ ，2022.01.03提及
（6）互联网：壹网壹创 ，2022.02.08提及，2022.02.23再次提及
（7）券商：中金公司，2022.01.03提及
（8）交通设施：上海机场，2022.01.03提及
2, 潜力公司提及后的表现：
上海机场，爱美客，相对于同期大盘走势，提及后截止目前总体表现都还是不错的，包含加仓因素（之前的帖子都有操作记录）目前都逐步开始盈利。
派林生物，金山办公，壹网壹创 提及后总体是下跌的，但是最近几天表现相对还可以。
其他几个目前暂时表现比较一般，但是结合今年的大盘总体走势来说也还算正常，相信后面逐步也都会有不错的机会。
上面这些提及到的公司都可以从我之前发的帖子里查看到最初提及，买入和加仓等操作的日期和时间。
备注：自己只做中长线投资，一般选择未来3-5年大概率高速发展的行业和公司，并且价格已经充分调整和整理，估值处于历史相对低位，且估算后觉得相对低估。然后再结合月，季为时间尺度的技术分析，判断合适的参与大致时点。具体操作时一般会分批买入，根据以往多年的经验，一般买入后超过50%概率还会继续下跌，个别下跌幅度还非常大，这时会选择继续加仓，因为买入前已经做好了可能会出现这种情况的准备。决定并买入后，底仓持有一般不会低于一年，除非短期大涨，估值达到历史高位且相对预期业绩已透支或者公司出现重大长期危机。
关于具体公司的参与理由和判断，有兴趣的可以在我个人主页里搜索查看相关评论和资料。
以上都是以月，季为时间尺度的中长线判断。短线交易者请忽略上述所有观点，以免产生误解。由于市场短期波动无法预测，所以文中提及公司不做推荐，仅供交流参考，以及对自己投资历程的一个记录和验证。
如有不同观点，欢迎留言讨论。
#今日看盘##股票##财经#
2022.09.01 5月-8月的一些生活碎片
#碎碎念念 岁岁年年##琐碎日子里的光#
-
今年入手了制冰机
这是第一次出的冰块
用来做了冰镇小龙虾
自从有了制冰机喝水必加冰
又遇上连续高温天气，刚刚好
-
那天下班新都天很阴沉
回温江天好蓝
就第一万次觉得住温江挺好的
-
小区门口一家餐厅
饭菜超难吃但很会养花
各种花都开得很好
-
张歆艺上浪姐
这张伴郎照片又开始流传
在我心里封神了的伴郎团
-
某天下午阳台的光影
氛围感有了✅
-
端午去了苏东坡的故乡
成片的竹林，满眼的绿
-
跟团买的芍药
刚插上就迫不及待盛开了
-
花形很完美的一朵栀子花
-
这个是吃水果最多的一个夏天了吧
每天都要有三四个品种
-
看中国国家地理和这里是中国看入迷
傍晚的阳台虽然看不了夕阳但也总是很美
-
这个夏天最喜欢的综艺-声生不息
喜欢李健喜欢周笔畅喜欢炎明熹喜欢叶倩文
最喜欢《钟意它》《水中花》《蜚蜚》
还有周柏豪林晓峰《我们都是这样长大的》
-
小区里每年都会开很多睡莲
今年也不例外
但今年刚开没多久就被人把花全部剪走了
很气
后来有一天又惊喜地发现
不知不觉又长得很茂盛了
又开了很多很多花
胖胖鱼儿成群结队在莲叶下穿梭
#碎碎念念 岁岁年年##琐碎日子里的光#
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今年入手了制冰机
这是第一次出的冰块
用来做了冰镇小龙虾
自从有了制冰机喝水必加冰
又遇上连续高温天气，刚刚好
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那天下班新都天很阴沉
回温江天好蓝
就第一万次觉得住温江挺好的
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小区门口一家餐厅
饭菜超难吃但很会养花
各种花都开得很好
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张歆艺上浪姐
这张伴郎照片又开始流传
在我心里封神了的伴郎团
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某天下午阳台的光影
氛围感有了✅
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端午去了苏东坡的故乡
成片的竹林，满眼的绿
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跟团买的芍药
刚插上就迫不及待盛开了
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最喜欢《钟意它》《水中花》《蜚蜚》
还有周柏豪林晓峰《我们都是这样长大的》
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小区里每年都会开很多睡莲
今年也不例外
但今年刚开没多久就被人把花全部剪走了
很气
后来有一天又惊喜地发现
不知不觉又长得很茂盛了
又开了很多很多花
胖胖鱼儿成群结队在莲叶下穿梭
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