#思进每日美股点评# #《高薪城市》解读系列（五）：在什么地方挣钱更多？怎样发现高收入城市？# 【问答：全国最容易赚钱的地方是哪里？】
谢邀！
注意到此问题下面有了近50个（其中不乏不错的）答复了，那从昨天开始，借用在得到上由钱言对《高薪城市》一书的解读中的部分内容，来回应几个和“在什么地方挣钱更多？怎样发现高收入城市？”相关的问题。
在回应《中国哪个城市的工资最高？（ https://t.cn/A6ore9P7 ）》最后谈到，用一位硅谷公司高管的话说：“我们有先进的视频会议设施……但这与面对面的互动不一样，没有什么能取代一群坐在一起并在白板前争论的工程师。”通过交流互动，聪明人能激发彼此的创新精神，碰撞出更多新点子和火花，从而获得更高成就。
这儿接着谈。
这就是为什么互联网的普及并不能取代位置的重要性。由于知识溢出效应，拥有优秀的邻居甚至是竞争对手，可以提高员工整体的创造力。一个地方是否具备密集的高素质人才，也是评估城市创新能力的重要标准。
说到这儿可以总结一下，一座城市能不能形成创新产业，并且提高居民的收入，可以看它有没有密集的劳动力市场、细致的行业分工和受过教育的高素质人才。如果加上完善的基础设施和政府对创新产业的扶持，那就再好不过了。
但你可能会说，这几点对普通人来说有点陌生，有没有更简单的标准呢？
我们前面提到，工资高的地方往往房价也高，因为高收入人群能出更高的价钱买房；反过来说，房价高的地方一般工资也高，不然就撑不起这么高的房价。所以，考察一个地方未来房价的走势，也能看出收入增长的趋势。
举个例子，深圳的房价变高了，是因为经济发展好，出了很多优秀企业，像腾讯、华为、大疆等等，不仅雇了很多员工，其中还诞生了一批千万富翁、亿万富翁，他们可以花更高的价钱买房子。
那么怎么评估城市未来的房价呢？得到站内有一本书叫做《房价的逻辑》，是经济学者徐远写的，他对这个问题有很好的分析。
徐远老师在书中提到，决定城市房价的有八大因素，一类是我们经常听说的四个方面：城市规模，人口流入，人均收入，和土地供应。
其中特别值得强调的是，城市规模可以用人口数量来衡量，它能反映城市的资源集聚能力和管理水平。当然人口流入也很重要，一座城市的人口流入越多，代表它越有活力。这跟前面提到的劳动力市场密度是一致的。也就是说，人口规模越大、人口流入越多的地方，房价和收入都有较大的上升空间。
另外还有一般人不太注意的四个因素：一是儿童人口的数量，二是上市公司数量，三是财政收入，最后是服务业的比重。这些都是衡量一座城市购房需求和经济活力的重要指标，它们的增长速度越快，房价和收入上升的空间越大。值得一提的是，服务业配套良好的城市，通常比工业主导的城市发展潜力大，它的行业生态更多元，这个城市就更有韧性对抗经济波动。这跟前面提到的有完备的生态系统，能提供系统性的专业服务是一致的。这样的城市才更有创新潜力和发展前景。
关于这一点，我还想给你补充一个观点。著名计算机科学家，也是知名的跨界学者吴军老师，在得到专栏《硅谷来信》中说，看一个城市的发展前景，除了看人口规模，最重要的是看社会分工。分工细致的城市，能够影响和带动周围的地区，同时周围的地区也能够支持城市的发展。
他认为，凡是依赖自然资源，经济模式单一的城市，未来的发展比较有限，因为这样的城市很难产生创新性的技术。比如过去的大庆、后来的鄂尔多斯、苏联曾经的军工城市、甚至今天的迪拜，都属于这一类。而越是分工复杂的城市，产业和技术创新的潜力比较大。比如上海、深圳、东京、纽约等大都市，都是分工非常细致、社会组织足够复杂的都市。只有这样的城市，才能为每一个人的发展提供机会，并且有更高的几率诞生出新技术。
将在回复《在哪里打工可以一年挣十万？》中接着谈，再将昨天的#思进每日美股点评#中的部分内容和大家分享一下吧：
11月10日：首先要说的是，市场极为重视CPI数据，而今天的数据则使人猜测美国通胀见顶、美联储紧缩周期快要结束。并普遍出现了美联储即将放缓加息步伐的预期。
有华尔街著名分析师说，美股狂涨！美元指数下跌！美国执政党中期选举失败，果然不利于汇率，但有利于股市！看来，美联储下次不会再激进地继续加息了。
显然市场在赌美联储不那么激烈地加息了，但我个人认为，这种预期为时过早，至少还需要再有一次类似的数据的话，估计才有可能。
这样说吧，失业率不升到4.5%以上，通胀是不会大幅下来的。 接下来，美联储将会继续加息到5%以上，之后，哪怕会暂停加息，也不会立刻减息，会将基准利率维持在5%以上一段时间，而企业借贷成本提高，经济渐渐地衰退、会暂停扩张，甚至裁员，那失业率就上去了（思进注：这其实就是美联储的overlapping sound）。
我的具体判断，明年，美国将实际GDP将收缩大约1%，而失业率将在2024年达到5.5%。由于通胀短期仍然高企，美联储将在接下来的两次议息会议中分别加息50基点。虽然，美国处于通胀飙升的“晚期”，但还是很难说CPI将需要多久才能降至美联储2%的目标。
再提二点：
1、丰田汽车、索尼、日本电信电话、日本电气、日本电装、软银、铠侠和三菱日联银行8家日企已合资成立一家高端芯片公司，取名为Rapidus。日本政府计划提供700亿日元补贴。新公司将在日本国内生产用于超级计算机和人工智能的下一代半导体；
2、FTX创始人几个月前就公开承认加密虚拟币是“庞氏骗局”。
正引发币圈“雷曼风暴”的FTX平台CEO早在今年4月就声称，很多智能协议及其代币的价值竟然依托于投资者击鼓传花的“市梦率”之上、甚至所谓的“数字货币”（加密虚拟币）本身就是“庞氏骗局”……点到为止吧。
最后，再顺便打个小广告，财经科普漫画《漫画生活中的货币》和《漫画生活中的投资》、和我策划、和粮食问题专家冰清合著的《大国粮食》新鲜出炉，谢谢关注！
Last but not least，我参与策划、编剧的《扫黑行动》首日票房冠军！
谢邀！
注意到此问题下面有了近50个（其中不乏不错的）答复了，那从昨天开始，借用在得到上由钱言对《高薪城市》一书的解读中的部分内容，来回应几个和“在什么地方挣钱更多？怎样发现高收入城市？”相关的问题。
在回应《中国哪个城市的工资最高？（ https://t.cn/A6ore9P7 ）》最后谈到，用一位硅谷公司高管的话说：“我们有先进的视频会议设施……但这与面对面的互动不一样，没有什么能取代一群坐在一起并在白板前争论的工程师。”通过交流互动，聪明人能激发彼此的创新精神，碰撞出更多新点子和火花，从而获得更高成就。
这儿接着谈。
这就是为什么互联网的普及并不能取代位置的重要性。由于知识溢出效应，拥有优秀的邻居甚至是竞争对手，可以提高员工整体的创造力。一个地方是否具备密集的高素质人才，也是评估城市创新能力的重要标准。
说到这儿可以总结一下，一座城市能不能形成创新产业，并且提高居民的收入，可以看它有没有密集的劳动力市场、细致的行业分工和受过教育的高素质人才。如果加上完善的基础设施和政府对创新产业的扶持，那就再好不过了。
但你可能会说，这几点对普通人来说有点陌生，有没有更简单的标准呢？
我们前面提到，工资高的地方往往房价也高，因为高收入人群能出更高的价钱买房；反过来说，房价高的地方一般工资也高，不然就撑不起这么高的房价。所以，考察一个地方未来房价的走势，也能看出收入增长的趋势。
举个例子，深圳的房价变高了，是因为经济发展好，出了很多优秀企业，像腾讯、华为、大疆等等，不仅雇了很多员工，其中还诞生了一批千万富翁、亿万富翁，他们可以花更高的价钱买房子。
那么怎么评估城市未来的房价呢？得到站内有一本书叫做《房价的逻辑》，是经济学者徐远写的，他对这个问题有很好的分析。
徐远老师在书中提到，决定城市房价的有八大因素，一类是我们经常听说的四个方面：城市规模，人口流入，人均收入，和土地供应。
其中特别值得强调的是，城市规模可以用人口数量来衡量，它能反映城市的资源集聚能力和管理水平。当然人口流入也很重要，一座城市的人口流入越多，代表它越有活力。这跟前面提到的劳动力市场密度是一致的。也就是说，人口规模越大、人口流入越多的地方，房价和收入都有较大的上升空间。
另外还有一般人不太注意的四个因素：一是儿童人口的数量，二是上市公司数量，三是财政收入，最后是服务业的比重。这些都是衡量一座城市购房需求和经济活力的重要指标，它们的增长速度越快，房价和收入上升的空间越大。值得一提的是，服务业配套良好的城市，通常比工业主导的城市发展潜力大，它的行业生态更多元，这个城市就更有韧性对抗经济波动。这跟前面提到的有完备的生态系统，能提供系统性的专业服务是一致的。这样的城市才更有创新潜力和发展前景。
关于这一点，我还想给你补充一个观点。著名计算机科学家，也是知名的跨界学者吴军老师，在得到专栏《硅谷来信》中说，看一个城市的发展前景，除了看人口规模，最重要的是看社会分工。分工细致的城市，能够影响和带动周围的地区，同时周围的地区也能够支持城市的发展。
他认为，凡是依赖自然资源，经济模式单一的城市，未来的发展比较有限，因为这样的城市很难产生创新性的技术。比如过去的大庆、后来的鄂尔多斯、苏联曾经的军工城市、甚至今天的迪拜，都属于这一类。而越是分工复杂的城市，产业和技术创新的潜力比较大。比如上海、深圳、东京、纽约等大都市，都是分工非常细致、社会组织足够复杂的都市。只有这样的城市，才能为每一个人的发展提供机会，并且有更高的几率诞生出新技术。
将在回复《在哪里打工可以一年挣十万？》中接着谈，再将昨天的#思进每日美股点评#中的部分内容和大家分享一下吧：
11月10日：首先要说的是，市场极为重视CPI数据，而今天的数据则使人猜测美国通胀见顶、美联储紧缩周期快要结束。并普遍出现了美联储即将放缓加息步伐的预期。
有华尔街著名分析师说，美股狂涨！美元指数下跌！美国执政党中期选举失败，果然不利于汇率，但有利于股市！看来，美联储下次不会再激进地继续加息了。
显然市场在赌美联储不那么激烈地加息了，但我个人认为，这种预期为时过早，至少还需要再有一次类似的数据的话，估计才有可能。
这样说吧，失业率不升到4.5%以上，通胀是不会大幅下来的。 接下来，美联储将会继续加息到5%以上，之后，哪怕会暂停加息，也不会立刻减息，会将基准利率维持在5%以上一段时间，而企业借贷成本提高，经济渐渐地衰退、会暂停扩张，甚至裁员，那失业率就上去了（思进注：这其实就是美联储的overlapping sound）。
我的具体判断，明年，美国将实际GDP将收缩大约1%，而失业率将在2024年达到5.5%。由于通胀短期仍然高企，美联储将在接下来的两次议息会议中分别加息50基点。虽然，美国处于通胀飙升的“晚期”，但还是很难说CPI将需要多久才能降至美联储2%的目标。
再提二点：
1、丰田汽车、索尼、日本电信电话、日本电气、日本电装、软银、铠侠和三菱日联银行8家日企已合资成立一家高端芯片公司，取名为Rapidus。日本政府计划提供700亿日元补贴。新公司将在日本国内生产用于超级计算机和人工智能的下一代半导体；
2、FTX创始人几个月前就公开承认加密虚拟币是“庞氏骗局”。
正引发币圈“雷曼风暴”的FTX平台CEO早在今年4月就声称，很多智能协议及其代币的价值竟然依托于投资者击鼓传花的“市梦率”之上、甚至所谓的“数字货币”（加密虚拟币）本身就是“庞氏骗局”……点到为止吧。
最后，再顺便打个小广告，财经科普漫画《漫画生活中的货币》和《漫画生活中的投资》、和我策划、和粮食问题专家冰清合著的《大国粮食》新鲜出炉，谢谢关注！
Last but not least，我参与策划、编剧的《扫黑行动》首日票房冠军！
明天14:00，受邀去福永交流小C权，我们不得不承认这类住房解决了深圳大部分人的住房需求，乃至很多成功人士来深时都住过这类房屋。
明天的主讲人亦是好朋友，他从业多年，非常熟悉这个深圳最大规模的市场，深耕深圳西部，是深圳少有的这个领域的实操专家。
我比较关心这类房产T资模式有哪些？什么人热衷这样的房屋？曾经有幸见证一个同学在这个领域获得高额回报。
有想参加的朋友可以私信我！#深圳楼市##深圳买房##深圳同城# https://t.cn/RTv4Kyo
明天的主讲人亦是好朋友，他从业多年，非常熟悉这个深圳最大规模的市场，深耕深圳西部，是深圳少有的这个领域的实操专家。
我比较关心这类房产T资模式有哪些？什么人热衷这样的房屋？曾经有幸见证一个同学在这个领域获得高额回报。
有想参加的朋友可以私信我！#深圳楼市##深圳买房##深圳同城# https://t.cn/RTv4Kyo
上海楼市里面亏得最惨的人，还是在今年6月份在上海买房的那批人了。不管是买房，还是租房，今年6月份都是上海房价、房租的最高点。
今年上海楼市7月的二手房成交量的最高点，达到了19700多套，之后就是开始一直下降，8月降到了1.95万套，9月降到了1.81万套，10月直接降到了1.6万套，成交量越来越低。
上海楼市的二手房成交量降低，上海房东降价卖房的欲望就比较强了。像是上海多个小区，甚至包括主城区的二手房，都已经出现了房价下跌。像是虹口区的鲁迅公园小区，还是次新房，之前一平米能卖到9万元，结果现在有套145平的次新房， 还带车位，单价才只有7.4万。
上海楼市的降温，从上海的租房市场也能看出来。今年6月那会上海房租也被人炒作了一波，但是随后租房市场也就开始了降温。大家可以看到上海的空置出租房从28000多套增加到了33000多套，如果说上海租房需求那么旺盛，上海房价也不至于跌成这样了。 https://t.cn/A6fgy3F1
今年上海楼市7月的二手房成交量的最高点，达到了19700多套，之后就是开始一直下降，8月降到了1.95万套，9月降到了1.81万套，10月直接降到了1.6万套，成交量越来越低。
上海楼市的二手房成交量降低，上海房东降价卖房的欲望就比较强了。像是上海多个小区，甚至包括主城区的二手房，都已经出现了房价下跌。像是虹口区的鲁迅公园小区，还是次新房，之前一平米能卖到9万元，结果现在有套145平的次新房， 还带车位，单价才只有7.4万。
上海楼市的降温，从上海的租房市场也能看出来。今年6月那会上海房租也被人炒作了一波，但是随后租房市场也就开始了降温。大家可以看到上海的空置出租房从28000多套增加到了33000多套，如果说上海租房需求那么旺盛，上海房价也不至于跌成这样了。 https://t.cn/A6fgy3F1
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