自苹果再度推出 MagSafe 之后，火的第一个配件就是 MagSafe 卡包，然而我买的第一个 MagSafe 配件是充电器，时隔两年之后，我才入手卡包。
因为在那之前，我都认为 MagSafe 卡包是画蛇添足，然而上周出差一次，看见朋友用上 MagSafe 卡包，才让我真正感受到它的实用之处——出门需要身份证和小区门禁卡，出差需要装身份证和房卡，卡包完美解决了我携带卡片的烦恼。
我选择了 MOFT——一款你在任何地方都看得到它身影的第三方 MagSafe 卡包。
除装卡片之外，MOFT 还有支架的功能，iPhone 能立起来，或者横置支撑。解决了我出门在外第二个烦恼：用 iPhone 看视频无处支撑。
不过用 MagSafe 卡包也有缺点：
1. 对手机壳要求高，最好是背后有磁铁的手机壳，否则就不用手机壳；
2. 无线充电不能随心所欲，需要摘下卡包；
3. 有掉落的风险，尽管吸力足够，但也不可避免会被外力弄掉。
#MagSafe# #MagSafe卡包# #钢炮同学啊[超话]#
因为在那之前，我都认为 MagSafe 卡包是画蛇添足，然而上周出差一次，看见朋友用上 MagSafe 卡包，才让我真正感受到它的实用之处——出门需要身份证和小区门禁卡，出差需要装身份证和房卡，卡包完美解决了我携带卡片的烦恼。
我选择了 MOFT——一款你在任何地方都看得到它身影的第三方 MagSafe 卡包。
除装卡片之外，MOFT 还有支架的功能，iPhone 能立起来，或者横置支撑。解决了我出门在外第二个烦恼：用 iPhone 看视频无处支撑。
不过用 MagSafe 卡包也有缺点：
1. 对手机壳要求高，最好是背后有磁铁的手机壳，否则就不用手机壳；
2. 无线充电不能随心所欲，需要摘下卡包；
3. 有掉落的风险，尽管吸力足够，但也不可避免会被外力弄掉。
#MagSafe# #MagSafe卡包# #钢炮同学啊[超话]#
#张韶涵[超话]#“你能推我下悬崖，我能学会飞行”
有时候我会想自己是不是抑郁了，升初二，压力大，换了六个老师，月考成绩也因此下降很大。
又因为种种原因被自以为关系很好的“朋友”排挤甚至孤立。
是的。人。善变。
父母的不理解，“朋友”的嘲讽，让我喘不过气。
我是个留守儿童，和外婆一起生活。最近，重庆疫情又严重了，有一例阳性就在学校附近。停课，而封校这一天却刚好卡在了期中考试第二天，本想这次期中考试回到原来的成绩。但，老天可不是什么好东西。。。
网课第二天，也就是今天，全校做核酸，外婆告诉我上午可以做，准备去做的时候，却又开了一场直播课，等到下午去时，已经做不了了，我给母亲打电话，她以为外婆没有告诉我可以做，就说了外婆一顿，但这时我并不知道这事。母亲又说了我一顿，可是我也很委屈啊。我是个外地人，来这儿不到一年，连附近的医院在哪儿都不知晓，只有不断地问路，跑遍了周围所有的医院，却都做不了核酸。
我，又哭了。回家听到的也只有母亲的和外婆的争吵声，打开手机，却只有“未参加直播”几个字。
那一刻，我突然很想Zi_Sha，突然觉得S了也挺好的，S了就没有离情别绪，就不用在意别人的眼光，就不用像现在这样苟活着。
蜷缩在地上，抬头却看见桌上Angela的照片，我知道，我不能哭了。
我想起了四年前那个被小学语文老师侮辱考不上大学、踩踏试卷的 那个被身边小朋友孤立的 那个一遇到事就哭鼻子的小孩儿，那个小孩儿听着《淋雨一直走》扛过来了，那个小孩儿长大了，她现在还听着Angela的歌，那个小孩还老是把Angela的歌词写进作文里，因为那个小孩儿的作文写往往与希望有关。
她现在长着一双隐形的翅膀带着她越过绝望找希望。
是的，那双隐形的翅膀叫张韶涵。
旬月里来去，日子，都是可以唱歌的旧事。
淋雨一直走，勿问归期，无畏前路。
有时候我会想自己是不是抑郁了，升初二，压力大，换了六个老师，月考成绩也因此下降很大。
又因为种种原因被自以为关系很好的“朋友”排挤甚至孤立。
是的。人。善变。
父母的不理解，“朋友”的嘲讽，让我喘不过气。
我是个留守儿童，和外婆一起生活。最近，重庆疫情又严重了，有一例阳性就在学校附近。停课，而封校这一天却刚好卡在了期中考试第二天，本想这次期中考试回到原来的成绩。但，老天可不是什么好东西。。。
网课第二天，也就是今天，全校做核酸，外婆告诉我上午可以做，准备去做的时候，却又开了一场直播课，等到下午去时，已经做不了了，我给母亲打电话，她以为外婆没有告诉我可以做，就说了外婆一顿，但这时我并不知道这事。母亲又说了我一顿，可是我也很委屈啊。我是个外地人，来这儿不到一年，连附近的医院在哪儿都不知晓，只有不断地问路，跑遍了周围所有的医院，却都做不了核酸。
我，又哭了。回家听到的也只有母亲的和外婆的争吵声，打开手机，却只有“未参加直播”几个字。
那一刻，我突然很想Zi_Sha，突然觉得S了也挺好的，S了就没有离情别绪，就不用在意别人的眼光，就不用像现在这样苟活着。
蜷缩在地上，抬头却看见桌上Angela的照片，我知道，我不能哭了。
我想起了四年前那个被小学语文老师侮辱考不上大学、踩踏试卷的 那个被身边小朋友孤立的 那个一遇到事就哭鼻子的小孩儿，那个小孩儿听着《淋雨一直走》扛过来了，那个小孩儿长大了，她现在还听着Angela的歌，那个小孩还老是把Angela的歌词写进作文里，因为那个小孩儿的作文写往往与希望有关。
她现在长着一双隐形的翅膀带着她越过绝望找希望。
是的，那双隐形的翅膀叫张韶涵。
旬月里来去，日子，都是可以唱歌的旧事。
淋雨一直走，勿问归期，无畏前路。
#二手房交易无须还清贷款！平顶山在全省率先实现“带押过户”#11月11日，家住平顶山市区的蒋先生心情大好：在不用还清贷款的情况下，顺利过户不动产权，卖掉了长期闲置的房子，解了资金燃眉之急。
蒋先生经营一家杂货店，因为经营不善，想卖房回流资金。但传统的二手房交易模式中，卖主必须提前还清银行贷款，拿到抵押在银行的不动产登记证明，再与买主进行交易，成本较高、周期较长、风险较大，既影响了交易进程，也无法保障交易安全。
由于没有充足资金还贷，加上手续繁琐，蒋先生的房子搁置了半年多。前不久，市民王先生相中了这处房子，准备买来做婚房。谈拢价格后，到了过户环节。该市不动产中心和中国工商银行平顶山分行获悉，建议两人申请不动产登记“带押过户”。
通俗地讲，就是蒋先生不用先行还贷或垫付资金，和王先生、银行商定后，直接申请转移登记、新抵押设立及抵押变更这三项业务的合并办理，从而避开筹集资金甚至寻求“过桥贷”的笨办法。
在共同努力下，该市不动产中心和该银行三天便办完相关手续，全省率先实现“带押过户”交易新模式。蒋先生拿到了救急资金，王先生拥有了自己的新房。
平顶山市自然资源和规划局副局长胡京伟介绍，实行“带押过户”新模式，卖方不用再花费大量时间精力去银行办解押手续，大幅降低了交易成本、简化办理流程；买方也能一次性完成房屋过户登记、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，有效缩短了交易周期。
更重要的是，该模式从源头上防范了漫长的交易周期当中，买卖双方履约的不确定因素和交易风险，既“锁定”真正的买方，又防止卖方“一房多卖”，同时确保了银行抵押权的落实，有效提升了二手房交易安全性，为交易市场注入了新活力。
据介绍，在不动产登记“带押过户”业务的基础上，平顶山市还推行不动产登记证明无纸化办公，即抵押登记审核登簿后，采取电子证照方式，减少申请人到登记机构的往返次数，降低申请人的时间成本，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”。
当天，平顶山市自然资源和规划局与中国工商银行股份有限公司平顶山分行签订“不动产登记+金融服务”框架合作协议，就以上业务建立长期战略伙伴关系。自2017年起，双方便建立了良好的合作关系，共同开设了全市第一家不动产登记便民网点，为企业群众提供抵押注销、预告预抵押、一般抵押等业务“就近办”。（平顶山分社）
蒋先生经营一家杂货店，因为经营不善，想卖房回流资金。但传统的二手房交易模式中，卖主必须提前还清银行贷款，拿到抵押在银行的不动产登记证明，再与买主进行交易，成本较高、周期较长、风险较大，既影响了交易进程，也无法保障交易安全。
由于没有充足资金还贷，加上手续繁琐，蒋先生的房子搁置了半年多。前不久，市民王先生相中了这处房子，准备买来做婚房。谈拢价格后，到了过户环节。该市不动产中心和中国工商银行平顶山分行获悉，建议两人申请不动产登记“带押过户”。
通俗地讲，就是蒋先生不用先行还贷或垫付资金，和王先生、银行商定后，直接申请转移登记、新抵押设立及抵押变更这三项业务的合并办理，从而避开筹集资金甚至寻求“过桥贷”的笨办法。
在共同努力下，该市不动产中心和该银行三天便办完相关手续，全省率先实现“带押过户”交易新模式。蒋先生拿到了救急资金，王先生拥有了自己的新房。
平顶山市自然资源和规划局副局长胡京伟介绍，实行“带押过户”新模式，卖方不用再花费大量时间精力去银行办解押手续，大幅降低了交易成本、简化办理流程；买方也能一次性完成房屋过户登记、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，有效缩短了交易周期。
更重要的是，该模式从源头上防范了漫长的交易周期当中，买卖双方履约的不确定因素和交易风险，既“锁定”真正的买方，又防止卖方“一房多卖”，同时确保了银行抵押权的落实，有效提升了二手房交易安全性，为交易市场注入了新活力。
据介绍，在不动产登记“带押过户”业务的基础上，平顶山市还推行不动产登记证明无纸化办公，即抵押登记审核登簿后，采取电子证照方式，减少申请人到登记机构的往返次数，降低申请人的时间成本，实现了“数据多跑路、群众少跑腿”。
当天，平顶山市自然资源和规划局与中国工商银行股份有限公司平顶山分行签订“不动产登记+金融服务”框架合作协议，就以上业务建立长期战略伙伴关系。自2017年起，双方便建立了良好的合作关系，共同开设了全市第一家不动产登记便民网点，为企业群众提供抵押注销、预告预抵押、一般抵押等业务“就近办”。（平顶山分社）
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