浙江杭州，张某看上某老小区的一套二手房，挂牌价420万，讨价还价之后，405万成交，单价约4.5万。张某交了5万元定金后，了解到单价偏高，希望能以4.2万元成交，遭房东拒绝后，张某决定毁约，放弃定金。#小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#

大家除了关心究竟是张某还是房东亏之外，还关心这5万元定金是应该给房东，还是给中介。谁赚谁亏，我还真不懂，单来说说定金归谁的问题。

定金，是具有担保性质的，许多时候是为了担保合同能够顺利履行，由具有付款义务的一方向另一方支付的金钱。如果不履行合同，或者履行合同不符合约定，致使合同目的无法实现，那就按照定金罚则进行处理。

也就是说，如果是给付定金的一方违约，那么，定金就归另一方所有，如果是收取定金的一方违约，那就应当双倍返还定金。

在此事件中，张某与房东签订房屋买卖合同，合同的主体是张某和房东，交付定金的目的是为了双方能够将合同履行到底，现在张某无正当理由不履行合同，他所交付的定金应当归房东所有。

另外还有一个问题是，双方的交易因为张某毁约，而未能进行到底，这时候，还需要支付中介费吗？

所谓中介合同，就是中介人向委托人报告交易机会，提供订立合同的媒介服务，并向委托人收取服务费的合同。只要中介人促成了合同的成立，那就有权向委托人收取中介费。

本案中，在中介的撮合下，张某已经与房东订立了协议，所以，中介是有权向委托人（即张某和房东）按照合同约定收取中介费的。

买房，尤其是买二手房时，要对房子的整体情况，包括周边房子的价格，进行了解，不要因为一时冲动签订合同，否则，毁约是要赔钱的，当然，如果不差钱的话，那就另当别论了。

有人顾客问我‎：你们的肺‮力动‬‎究竟是什么功效？！

一个形象‮比的‬‎喻，来帮助大家理解。

我们‮气的‬‎管‮好就‬‎像面盆的下水‮。管‬‎时间长了，水‮就管‬‎会有‮浊污‬‎的东西‮积堆‬‎，我们清理的‮候时‬‎给予一‮的定‬‎压‮，力‬‎并伴随震动，那么‮些这‬‎堆‮物积‬‎就会被震散而脱落。

肺动‮就力‬‎是‮样这‬‎的原理‮气，‬‎管里附着的有炎症‮粘的‬‎液‮震被‬‎散后变‮了成‬‎小颗粒。随着呼吸‮出排‬‎，或者咳嗽排出。‬

#飞羊鼻腔动力##肺动力#

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全星全意巡回【演出】来到第五站——华中赛区：荆楚湖北！[抱一抱]

这座历史上充满浪漫主义色彩，战国时期就诞生过屈原等著名大家的地方，究竟是一座怎样的城市呢？

在被喻为中国浪漫主义文学的源头「楚辞」的世代文化熏陶下，这座城市的人们又有怎样的特点呢？

全全在这里又会遇到怎样精彩的选手故事[疑问]
湖北省博物馆又收藏了些什么宝贝呢[并不简单]

全全稍后一一为你献上哦~[憧憬][憧憬]
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