陵水好样的！

海南说去房地产化去了几年，调控多、严，但楼市热度仍然不降。尤其是陵水，2021年4月份陵水以34738元/㎡位列全国103个均价过万县级市第一，成为全国房价最高的县。

而2021年前11个月，陵水的房屋销售均价为30281元/㎡，稳坐全省第二，仅次于三亚！

有人说，陵水凭什么？最主要的原因，是因为这里非常适合养老、旅居。因为陵水气候与三亚相近，温暖干燥，海景资源丰富，加上旅游产业开发，因此吸引了不少外地人来此度假、养老居住。

陵水正是海南楼市的一个缩影，房地产一家独大，刚摘掉贫困县的帽子没几年，房价就赶超海口直追三亚。过分依赖土地收入，不利于本地经济发展，政府显然也意识到了。

于是，2021年全年，陵水全面蛰伏，仅出让了6宗地块，合计317亩，土地挂牌入账约8.66亿元。其中，有3宗科研用地，1宗商务金融用地，1宗零售商业用地，1宗经济适用房用地。

而商品房宅地供应，已经连续4年挂0，现在在开发的都是存量地。调控效果显著，陵水非房地产投资由47.4亿元增至89亿元，比重由23.4%升至53.3%。

除此外，陵水各方面也在发展：
1，清水湾升级为国家4A级景区；
2，清水湾游艇码头获批国家级开放口岸；
3，信息产业园注册企业增至307家，营业收入81.7亿；
4，高新技术企业从无到有，现为14家，年营收约1.6亿；
5，获评全国农产品质量安全县。

你去过陵水吗？如果是你，你愿意在陵水定居吗？#三亚房产#

什么时候才是买房的好时机 ？现在来三亚买房合适吗？

2022年是一个比较特殊的年份，有关注三亚房地产市场的朋友应该清楚，无论是外地还是本地的刚需养老人群，都想在海南封关之前上车。因为海南“封关”后，我们可以享受说走就走的出境游，购买生活消费品会比内地便宜，还能免除各种各样的税收。同时，当老板还有补贴，可以减免一些水电费租金，让你创业压力减小。只要你能抓住海南自贸港的发展红利，就有机会咸鱼翻身变地主。

国家统计局发布了今年1月份全国70个城市的涨幅情况：“三亚二手房的价格指数，环比跌幅为-0.4%，相比上月处于持续收窄态势，下月有望转正。而三亚新房价格出现“天花板”现象，环比涨幅为0.7%，已经实现连续20个月上涨！”

根据目前三亚楼市发展情况来看，三亚房价呈现持续上涨趋势。现在选择在三亚买房，时机很合适。同时也是对抗通货膨胀、货币贬值和财产保值增值的重要手段。#三亚房产#

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