♚『好利来奥利奥半熟芝士』
✔上面一层是脆脆的奥利奥饼干碎
中间是半熟芝士
最下面是软软的巧克力蛋糕胚
好吃到爆炸[打call]
♚『纳宝帝软心趣布朗尼注心曲奇夹心饼干』
✔软软的，巧克力味很浓[憧憬]
♚『德芙巧克力牛奶』
✘不好喝，口感跟普通的巧克力牛奶没啥区别，还不如巧克力味的『奶特』好喝[拜拜]
♚『多力多滋』
✔无限回购，真的好好吃[色]
♚『德斯蒂特拉伏勒抹茶松露型巧克力』
✔同学送的，我说我不要糖，结果他给我买了 巧克力[抓狂]
♚『天润 百果香了』
✔高中的时候特别喜欢喝的一款酸奶
巧克力碎了 冰淇淋化了
山楂恋爱了 青柠味
最喜欢青柠味[馋嘴]
✔上面一层是脆脆的奥利奥饼干碎
中间是半熟芝士
最下面是软软的巧克力蛋糕胚
好吃到爆炸[打call]
♚『纳宝帝软心趣布朗尼注心曲奇夹心饼干』
✔软软的，巧克力味很浓[憧憬]
♚『德芙巧克力牛奶』
✘不好喝，口感跟普通的巧克力牛奶没啥区别，还不如巧克力味的『奶特』好喝[拜拜]
♚『多力多滋』
✔无限回购，真的好好吃[色]
♚『德斯蒂特拉伏勒抹茶松露型巧克力』
✔同学送的，我说我不要糖，结果他给我买了 巧克力[抓狂]
♚『天润 百果香了』
✔高中的时候特别喜欢喝的一款酸奶
巧克力碎了 冰淇淋化了
山楂恋爱了 青柠味
最喜欢青柠味[馋嘴]
金田花苑
一个区域有一个购物中心，天河北的购物中心就是金田花苑楼下的百佳超市，如果超市也算的话。当时金田花苑楼下的百佳，华标广场楼下的万佳组成了天河北的“超市双子座”
产品上来讲，金田花苑的产品在天河北只能算二流，无论是小区中间那“一坨”的楼梯楼，在2018年上半年-下半年慢慢的加装了电梯，以及北边靠着天润路的二期，2梯8户典型的港式设计，以及百佳正楼上的3期，产品上只能打65分了，不能再高了
1期在加装电梯前的价格是4.5-4.7万，加装之后立马升到了5-5.2万的单价，这是2018年下半年的事情了，3期价格最高，3期的价格其实看的是伊顿18，希尔顿阳光的价格，前面有这两俩火车头，3期业主的心态就比较稳
有一定园林和花园，但花园的物业管理水平“县城级”，物业管理水平太过一般，只是苦于地理位置太过核心，龙口西小学直升天河中学，楼下就是“购物中心”百佳超市，再加上正在修建的地铁11号线近在咫尺，这个单价在天河北属于中不溜的盘，还是有点市场的
金田花苑1、2期的业主都属于很早期早期的天河北体制内的客户，因为一早就买入了，当时的产品还没有过时，当时的园林物业要求还没那么高，但时过境迁，1、2期的产品跟现在的穗园小区差不多七上八下
其实锤哥最喜欢金田花苑3期的一款户型，面积140平左右，生活阳台+主人房半圆弧阳台，户型使用率很高，3个房间的采光和通风非常舒服，除了餐厅位的空间略微有点不舒适之外，其他的都是95分以上，尤其是半圆形的主人房阳台，有点上海滩许文强的感觉，但你要是站在阳台上，会听到天河北轰隆隆的响声，一下子没了那种心情
比较好奇的是，金田花苑3期的电梯厅是我见过的最宽敞的，小朋友几乎可以练骑单车而不用下楼，甚至都可以在电梯厅打桌球也没问题，而且北向的大窗户采光非常通透
金田花苑的业主如果要置换的话，他们首选的还是伊顿18、芳草园这些天河北的网红盘，必经小区品质在那里放着，他们宁愿从单价6.5-7.0万置换到单价更高的7.2-7.5万
我一直好奇的是，楼下的百佳超市从15年前就是这个样子，从入口到出口都是破破烂烂，而且人流动线极为不合理，尤其是楼下的餐饮，从花店到回转寿司，你要去消费一次，估计得原地打转5分钟才能找到楼梯和出入口，看来真的有点老了
一个区域有一个购物中心，天河北的购物中心就是金田花苑楼下的百佳超市，如果超市也算的话。当时金田花苑楼下的百佳，华标广场楼下的万佳组成了天河北的“超市双子座”
产品上来讲，金田花苑的产品在天河北只能算二流，无论是小区中间那“一坨”的楼梯楼，在2018年上半年-下半年慢慢的加装了电梯，以及北边靠着天润路的二期，2梯8户典型的港式设计，以及百佳正楼上的3期，产品上只能打65分了，不能再高了
1期在加装电梯前的价格是4.5-4.7万，加装之后立马升到了5-5.2万的单价，这是2018年下半年的事情了，3期价格最高，3期的价格其实看的是伊顿18，希尔顿阳光的价格，前面有这两俩火车头，3期业主的心态就比较稳
有一定园林和花园，但花园的物业管理水平“县城级”，物业管理水平太过一般，只是苦于地理位置太过核心，龙口西小学直升天河中学，楼下就是“购物中心”百佳超市，再加上正在修建的地铁11号线近在咫尺，这个单价在天河北属于中不溜的盘，还是有点市场的
金田花苑1、2期的业主都属于很早期早期的天河北体制内的客户，因为一早就买入了，当时的产品还没有过时，当时的园林物业要求还没那么高，但时过境迁，1、2期的产品跟现在的穗园小区差不多七上八下
其实锤哥最喜欢金田花苑3期的一款户型，面积140平左右，生活阳台+主人房半圆弧阳台，户型使用率很高，3个房间的采光和通风非常舒服，除了餐厅位的空间略微有点不舒适之外，其他的都是95分以上，尤其是半圆形的主人房阳台，有点上海滩许文强的感觉，但你要是站在阳台上，会听到天河北轰隆隆的响声，一下子没了那种心情
比较好奇的是，金田花苑3期的电梯厅是我见过的最宽敞的，小朋友几乎可以练骑单车而不用下楼，甚至都可以在电梯厅打桌球也没问题，而且北向的大窗户采光非常通透
金田花苑的业主如果要置换的话，他们首选的还是伊顿18、芳草园这些天河北的网红盘，必经小区品质在那里放着，他们宁愿从单价6.5-7.0万置换到单价更高的7.2-7.5万
我一直好奇的是，楼下的百佳超市从15年前就是这个样子，从入口到出口都是破破烂烂，而且人流动线极为不合理，尤其是楼下的餐饮，从花店到回转寿司，你要去消费一次，估计得原地打转5分钟才能找到楼梯和出入口，看来真的有点老了
金田花苑
一个区域有一个购物中心，天河北的购物中心就是金田花苑楼下的百佳超市，如果超市也算的话。当时金田花苑楼下的百佳，华标广场楼下的万佳组成了天河北的“超市双子座”
产品上来讲，金田花苑的产品在天河北只能算二流，无论是小区中间那“一坨”的楼梯楼，在2018年上半年-下半年慢慢的加装了电梯，以及北边靠着天润路的二期，2梯8户典型的港式设计，以及百佳正楼上的3期，产品上只能打65分了，不能再高了
1期在加装电梯前的价格是4.5-4.7万，加装之后立马升到了5-5.2万的单价，这是2018年下半年的事情了，3期价格最高，3期的价格其实看的是伊顿18，希尔顿阳光的价格，前面有这两俩火车头，3期业主的心态就比较稳
有一定园林和花园，但花园的物业管理水平“县城级”，物业管理水平太过一般，只是苦于地理位置太过核心，龙口西小学直升天河中学，楼下就是“购物中心”百佳超市，再加上正在修建的地铁11号线近在咫尺，这个单价在天河北属于中不溜的盘，还是有点市场的
金田花苑1、2期的业主都属于很早期早期的天河北体制内的客户，因为一早就买入了，当时的产品还没有过时，当时的园林物业要求还没那么高，但时过境迁，1、2期的产品跟现在的穗园小区差不多七上八下
其实锤哥最喜欢金田花苑3期的一款户型，面积140平左右，生活阳台+主人房半圆弧阳台，户型使用率很高，3个房间的采光和通风非常舒服，除了餐厅位的空间略微有点不舒适之外，其他的都是95分以上，尤其是半圆形的主人房阳台，有点上海滩许文强的感觉，但你要是站在阳台上，会听到天河北轰隆隆的响声，一下子没了那种心情
比较好奇的是，金田花苑3期的电梯厅是我见过的最宽敞的，小朋友几乎可以练骑单车而不用下楼，甚至都可以在电梯厅打桌球也没问题，而且北向的大窗户采光非常通透
金田花苑的业主如果要置换的话，他们首选的还是伊顿18、芳草园这些天河北的网红盘，必经小区品质在那里放着，他们宁愿从单价6.5-7.0万置换到单价更高的7.2-7.5万
我一直好奇的是，楼下的百佳超市从15年前就是这个样子，从入口到出口都是破破烂烂，而且人流动线极为不合理，尤其是楼下的餐饮，从花店到回转寿司，你要去消费一次，估计得原地打转5分钟才能找到楼梯和出入口，看来真的有点老了
一个区域有一个购物中心，天河北的购物中心就是金田花苑楼下的百佳超市，如果超市也算的话。当时金田花苑楼下的百佳，华标广场楼下的万佳组成了天河北的“超市双子座”
产品上来讲，金田花苑的产品在天河北只能算二流，无论是小区中间那“一坨”的楼梯楼，在2018年上半年-下半年慢慢的加装了电梯，以及北边靠着天润路的二期，2梯8户典型的港式设计，以及百佳正楼上的3期，产品上只能打65分了，不能再高了
1期在加装电梯前的价格是4.5-4.7万，加装之后立马升到了5-5.2万的单价，这是2018年下半年的事情了，3期价格最高，3期的价格其实看的是伊顿18，希尔顿阳光的价格，前面有这两俩火车头，3期业主的心态就比较稳
有一定园林和花园，但花园的物业管理水平“县城级”，物业管理水平太过一般，只是苦于地理位置太过核心，龙口西小学直升天河中学，楼下就是“购物中心”百佳超市，再加上正在修建的地铁11号线近在咫尺，这个单价在天河北属于中不溜的盘，还是有点市场的
金田花苑1、2期的业主都属于很早期早期的天河北体制内的客户，因为一早就买入了，当时的产品还没有过时，当时的园林物业要求还没那么高，但时过境迁，1、2期的产品跟现在的穗园小区差不多七上八下
其实锤哥最喜欢金田花苑3期的一款户型，面积140平左右，生活阳台+主人房半圆弧阳台，户型使用率很高，3个房间的采光和通风非常舒服，除了餐厅位的空间略微有点不舒适之外，其他的都是95分以上，尤其是半圆形的主人房阳台，有点上海滩许文强的感觉，但你要是站在阳台上，会听到天河北轰隆隆的响声，一下子没了那种心情
比较好奇的是，金田花苑3期的电梯厅是我见过的最宽敞的，小朋友几乎可以练骑单车而不用下楼，甚至都可以在电梯厅打桌球也没问题，而且北向的大窗户采光非常通透
金田花苑的业主如果要置换的话，他们首选的还是伊顿18、芳草园这些天河北的网红盘，必经小区品质在那里放着，他们宁愿从单价6.5-7.0万置换到单价更高的7.2-7.5万
我一直好奇的是，楼下的百佳超市从15年前就是这个样子，从入口到出口都是破破烂烂，而且人流动线极为不合理，尤其是楼下的餐饮，从花店到回转寿司，你要去消费一次，估计得原地打转5分钟才能找到楼梯和出入口，看来真的有点老了
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