【住建部出手！你的住房，或有这些大变化】
央视网
《住宅项目规范》征求意见：新建住宅建筑二层以上住宅至少设置一部电梯
“房住不炒” 要区分开住宅类房地产和商业不动产
近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。
在场地方面，征求意见稿要求，集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。此外，住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。
征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米，并应以斜坡过渡。
来源：央视财经
央视网
《住宅项目规范》征求意见：新建住宅建筑二层以上住宅至少设置一部电梯
“房住不炒” 要区分开住宅类房地产和商业不动产
近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。
在场地方面，征求意见稿要求，集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。此外，住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。
征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米，并应以斜坡过渡。
来源：央视财经
【我为群众办实事 全力化解登记难】营商环境再优化 登记办证再提速
按照国务院及省市深化“放管服”改革、优化营商环境相关要求，市不动产登记事务中心结合化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，坚持改变思路、创新形式，持续优化营商环境，提高登记质量和效率，获得了企业群众的肯定和好评。
一是从窗口入手，优化业务受理。登记窗口是面对群众、服务群众的第一站，窗口服务质量直接关系群众的满意度和获得感。针对政务大厅三楼不动产登记交易税收综合窗口程序繁杂、耗时过长、效率不高的问题，登记中心积极与税务、房管部门进行了衔接，决定由税务、房管部门各自增派工作人员，独立办理对应业务，然后快速推送办理结果，进一步实现了提质提速。
二是从网点入手，方便群众申请。化解“登记难”问题期间，每天申请办证的群众呈指数增长，而原有的7个窗口难以满足工作需要。经多方协调后，在政务大厅增设了10个受理窗口（近期度过业务高峰期后，拟撤销部分窗口），并授权世纪公馆、碧晖高地、幸福小镇等10个居民小区开展转移、抵押等登记业务，方便群众就近办理，做到了让“数据多跑路、群众少跑腿”。
三是从人员入手，强化工作力量。工作人员是开展不动产登记的基础，有人推进、有人落实，营商环境才能真正得到优化。针对这一实际，从市自然资源系统抽调工作人员20人，经集中培训后，全部充实到登记大厅各窗口开展受理工作。另外从登记中心各科室抽调人员若干名，协助开展初审、复审、缮证、发证等工作，全员进入“战备状态”，抢抓时间、紧赶任务，全面提高了工作效率。
四是从形式入手，创新工作方式。针对授权企业业务不够熟练、进展不够高效等问题，登记中心还特别安排10名科级以上干部每人包抓一个小区，与小区负责人及业务办理人员无缝对接，督促指导各小区开展登记受理工作，进一步提高登记质量和发证率。此外，与文鼎苑小区进行了对接，实现了商品房“交房即交证”，从根源上彻底杜绝了“登记难”问题。
优化营商环境不是一朝一夕之功。除上述工作成效外，登记中心积极探索，将深入推行以下举措，进一步提高不动产登记工作质量和服务效率，提升群众的满意度。
一是持续优化业务流程。深化流程集成和人员集成，持续对不动产登记审批流程、受理程序及报件资料进行精简，进一步降低申请难度、缩短办理时限。继续深化与房管、税务部门衔接，持续优化“一窗受理、并行办理”。同时，积极研究开展典当行、商业保理公司及自然人之间的抵押登记业务，方便企业群众融资贷款，激发市场活力。
二是大力推行线上服务。加快推进“互联网+不动产登记”建设，完善网上办事大厅和微信公众平台相关功能，实现用户注册登录、网上预约申请、资料配置、进度查询、网上支付、电子证照及查询服务等功能，实现服务企业群众零距离。
三是强化窗口作风整治。进一步健全完善《首问负责》、《一次性告知》、《责任追究》等各类规章制度，推行“热情服务、微笑服务、主动服务、耐心服务、文明服务”，形成相互衔接、相互配套的长效工作机制，使窗口作风持续得到转变，进一步提升群众办事体验满意度。
四是加快推进“交房即交证”。对市城区新建小区再次进行摸排，主动与符合条件的开发商进行对接，协助完成相关前期手续，力争2022年年底前完成3个小区的“交房即交证”试点任务，实现“住权产权零距离，交房交证无时差”，从源头上杜绝“登记难”问题的发生。
（来源：庆阳市人民政府网站）
按照国务院及省市深化“放管服”改革、优化营商环境相关要求，市不动产登记事务中心结合化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，坚持改变思路、创新形式，持续优化营商环境，提高登记质量和效率，获得了企业群众的肯定和好评。
一是从窗口入手，优化业务受理。登记窗口是面对群众、服务群众的第一站，窗口服务质量直接关系群众的满意度和获得感。针对政务大厅三楼不动产登记交易税收综合窗口程序繁杂、耗时过长、效率不高的问题，登记中心积极与税务、房管部门进行了衔接，决定由税务、房管部门各自增派工作人员，独立办理对应业务，然后快速推送办理结果，进一步实现了提质提速。
二是从网点入手，方便群众申请。化解“登记难”问题期间，每天申请办证的群众呈指数增长，而原有的7个窗口难以满足工作需要。经多方协调后，在政务大厅增设了10个受理窗口（近期度过业务高峰期后，拟撤销部分窗口），并授权世纪公馆、碧晖高地、幸福小镇等10个居民小区开展转移、抵押等登记业务，方便群众就近办理，做到了让“数据多跑路、群众少跑腿”。
三是从人员入手，强化工作力量。工作人员是开展不动产登记的基础，有人推进、有人落实，营商环境才能真正得到优化。针对这一实际，从市自然资源系统抽调工作人员20人，经集中培训后，全部充实到登记大厅各窗口开展受理工作。另外从登记中心各科室抽调人员若干名，协助开展初审、复审、缮证、发证等工作，全员进入“战备状态”，抢抓时间、紧赶任务，全面提高了工作效率。
四是从形式入手，创新工作方式。针对授权企业业务不够熟练、进展不够高效等问题，登记中心还特别安排10名科级以上干部每人包抓一个小区，与小区负责人及业务办理人员无缝对接，督促指导各小区开展登记受理工作，进一步提高登记质量和发证率。此外，与文鼎苑小区进行了对接，实现了商品房“交房即交证”，从根源上彻底杜绝了“登记难”问题。
优化营商环境不是一朝一夕之功。除上述工作成效外，登记中心积极探索，将深入推行以下举措，进一步提高不动产登记工作质量和服务效率，提升群众的满意度。
一是持续优化业务流程。深化流程集成和人员集成，持续对不动产登记审批流程、受理程序及报件资料进行精简，进一步降低申请难度、缩短办理时限。继续深化与房管、税务部门衔接，持续优化“一窗受理、并行办理”。同时，积极研究开展典当行、商业保理公司及自然人之间的抵押登记业务，方便企业群众融资贷款，激发市场活力。
二是大力推行线上服务。加快推进“互联网+不动产登记”建设，完善网上办事大厅和微信公众平台相关功能，实现用户注册登录、网上预约申请、资料配置、进度查询、网上支付、电子证照及查询服务等功能，实现服务企业群众零距离。
三是强化窗口作风整治。进一步健全完善《首问负责》、《一次性告知》、《责任追究》等各类规章制度，推行“热情服务、微笑服务、主动服务、耐心服务、文明服务”，形成相互衔接、相互配套的长效工作机制，使窗口作风持续得到转变，进一步提升群众办事体验满意度。
四是加快推进“交房即交证”。对市城区新建小区再次进行摸排，主动与符合条件的开发商进行对接，协助完成相关前期手续，力争2022年年底前完成3个小区的“交房即交证”试点任务，实现“住权产权零距离，交房交证无时差”，从源头上杜绝“登记难”问题的发生。
（来源：庆阳市人民政府网站）
#乐山#【井研县：办事不出村 服务再升级】去年以来，井研县在全县96个村（社区）开展“办事不出村”工作试点。
“办事不出村”工作试点大幅精简行政事项数量和办理环节，通过印发《井研县“研为百姓·办事不出村”办事指南汇编》，明确便民服务事项56项，精简办事环节和证明材料50余个，实现了“一枚印章管审批、一套流程管服务、一个窗口全办理”。
井研县为“办事不出村”工作大厅配置高拍仪、金保网等必要的设备，将社保、医保、民政等8个密切关联群众的便民服务事项下沉到村，实现了县镇村三级联网联审，办理事项提速达70%。大力推广“天府通办”“四川政务服务网”等在线平台应用服务，实现了医保、社保、不动产等民生领域政务服务事项全程网办率达100%。
井研县委组织部整合资金近700万元，在全县梯次实施村级活动阵地三年提升行动，新建、改建16个村级党群活动中心，对5个街道社区进行标准化、规范化、亲民化打造。在党群服务中心室内，规范建设“办事不出村”工作大厅，配齐服务柜台、办公设备、便民设施、党报党刊和政策专柜等，党群活动中心形象显著提升，服务功能更加完善。实行村（社区）干部“5+2”服务制，村（社区）“两委”干部与驻村干部工作日每天全员上岗、集中办公，村（社区）“两委”干部周末轮流值班，保障全天候、24小时办事服务。
“办事不出村”工作试点还推行代办式、上门式、订单式等服务，将合作医疗、保险服务、计生服务、低保申办等群众需要代办的事项设为镇村干部服务范围。建立以村党组织为核心、村干部为代办员、党员志愿者为联络员的“立体式”服务机制，聘请村“两委”干部为金融服务联络员、快递收发代理员等，组建96支“村小二”便民服务队，创建80余个“党员先锋示范岗”，对授权范围内的事项直接办理，对需要到有关部门办理的事项代为办理，推动县乡镇村三级无缝隙衔接，实现“群众动嘴、党员跑腿”角色转变。（黄杰）
“办事不出村”工作试点大幅精简行政事项数量和办理环节，通过印发《井研县“研为百姓·办事不出村”办事指南汇编》，明确便民服务事项56项，精简办事环节和证明材料50余个，实现了“一枚印章管审批、一套流程管服务、一个窗口全办理”。
井研县为“办事不出村”工作大厅配置高拍仪、金保网等必要的设备，将社保、医保、民政等8个密切关联群众的便民服务事项下沉到村，实现了县镇村三级联网联审，办理事项提速达70%。大力推广“天府通办”“四川政务服务网”等在线平台应用服务，实现了医保、社保、不动产等民生领域政务服务事项全程网办率达100%。
井研县委组织部整合资金近700万元，在全县梯次实施村级活动阵地三年提升行动，新建、改建16个村级党群活动中心，对5个街道社区进行标准化、规范化、亲民化打造。在党群服务中心室内，规范建设“办事不出村”工作大厅，配齐服务柜台、办公设备、便民设施、党报党刊和政策专柜等，党群活动中心形象显著提升，服务功能更加完善。实行村（社区）干部“5+2”服务制，村（社区）“两委”干部与驻村干部工作日每天全员上岗、集中办公，村（社区）“两委”干部周末轮流值班，保障全天候、24小时办事服务。
“办事不出村”工作试点还推行代办式、上门式、订单式等服务，将合作医疗、保险服务、计生服务、低保申办等群众需要代办的事项设为镇村干部服务范围。建立以村党组织为核心、村干部为代办员、党员志愿者为联络员的“立体式”服务机制，聘请村“两委”干部为金融服务联络员、快递收发代理员等，组建96支“村小二”便民服务队，创建80余个“党员先锋示范岗”，对授权范围内的事项直接办理，对需要到有关部门办理的事项代为办理，推动县乡镇村三级无缝隙衔接，实现“群众动嘴、党员跑腿”角色转变。（黄杰）
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