房地产税来了，楼市大利空？ #房地产税# #深圳楼市# #房价会大跌吗#
上一周，财政部发布的《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，鼓励深圳在“全国税制改革中先行先试”。
一时之间，房地产税要来了的消息，层出不穷。
不得不说，深圳作为先行示范区，进行税制改革的先行先试完全是有可能的。
先不去推测深圳何时会出台房地产税，只是就是论事：
房地产税，绝对会对楼市有影响；但是，和绝大多数人没有关系！
想受到房地产税的影响，最起码你得有套房子。
不好意思，深圳两千多万人，没房的占了70%以上，想缴税的门槛绝对不低。
说白了，买得起房的，不会因为缴税变穷；买不起房的，也没必要瞎操心。
未来，有房的缴税，没房的缴租，这是大势所趋，与其关心房地产税，不如思考自己是愿意缴税还是缴租吧。
另外，楼市的变化早就已经开始，房地产税只是变化的一个维度，同样，楼市不会因为一个税的出台而脆弱不堪。
上一周，财政部发布的《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，鼓励深圳在“全国税制改革中先行先试”。
一时之间，房地产税要来了的消息，层出不穷。
不得不说，深圳作为先行示范区，进行税制改革的先行先试完全是有可能的。
先不去推测深圳何时会出台房地产税，只是就是论事：
房地产税，绝对会对楼市有影响；但是，和绝大多数人没有关系！
想受到房地产税的影响，最起码你得有套房子。
不好意思，深圳两千多万人，没房的占了70%以上，想缴税的门槛绝对不低。
说白了，买得起房的，不会因为缴税变穷；买不起房的，也没必要瞎操心。
未来，有房的缴税，没房的缴租，这是大势所趋，与其关心房地产税，不如思考自己是愿意缴税还是缴租吧。
另外，楼市的变化早就已经开始，房地产税只是变化的一个维度，同样，楼市不会因为一个税的出台而脆弱不堪。
【再感染与长期新冠】
[一说长期新冠，有的人就言必称数据......以下转译自《Covid Reinfections and Long Covid》：https://t.cn/A6orqp3Y，供参考。]
今天有两篇值得注意的文章，一篇是关于再感染的，另一篇是关于大型匹配对照研究长期新冠。
一、美国退伍军人事务局的再感染研究
当这项重要的研究第一次以预印本形式出现时，我曾在这里介绍，过在《自然医学》的最终论文中几乎没有变化。从超过44万名新冠患者中的4万名再感染者和超过500万名对照组中，6个月的随访表明，再感染对健康有害。与没有再感染相比，第2次或第3次感染与更糟糕的急性和急性期后（长期新冠）结果有关。重要的是要承认，虽然退伍军人协会是美国最大的卫生系统，但它在年龄、性别和种族方面并不代表美国的人口统计学。
研究的关键点：
1、对各种终末器官的影响都有 "剂量反应 "效应，如1次与2次感染相比，以及与3次或更多感染相比，都有这种效应。见图1。
2、虽然大部分不良后果的 "打击 "是在急性期，但你可以看到在第一个月之后，对全因死亡、住院治疗和至少一种后遗症的影响仍然很明显。左边是危险比，右边是每1,000人的绝对超额负担。论文中对每一种并发症都有一个按时间划分的明细表，我就不在这里重复介绍了。见图2。
3、疫苗接种情况对再感染的人没有实质性的保护作用。自2021年底奥密克戎出现以来，我们已经知道，疫苗对感染、再感染和传播的保护程度和持续时间都很有限。提升剂对于防止严重新冠的持久保护是必不可少的（4-6个月），但其对减少感染的影响并不高。见图3。
二、德国长期新冠研究
现在是第二篇论文，这采用了一个非常大的数据队列，在德国有大约15.7万人，包括近1.2万名儿童和青少年，他们都有新冠记录，并有匹配的对照（1：5的比例，病例与匹配的对照，分别）。下图显示了成人和儿童在每个症状领域的发生率风险比（IRR），你可以看到成人和儿童/青少年之间有相当大的重叠，远远超过以前的许多报告。值得注意的是，对于右边的绝对发病率，成人（红色）在整个症状/系统中受到的影响更大。他们的结论很好地总结了这一点。"本研究的结果表明，在儿童和青少年中不能排除长期新冠"。见图4。
你也可以在这里看到长期新冠对儿童和成人的身体和精神的总体影响，按个人是否在ICU、医院或门诊分列。见图5。
三、底线
你不应希望得到新冠或再感染。长期新冠风险是真实存在的，同时对所有器官系统的潜在不良后果也是真实存在的，而且它在很大程度上是不可预测的。
有3种方法可以避免感染长期新冠：（1）永远不要感染新冠，100%有效；（2）接种疫苗并充分接种加强针，在大多数研究中，这可以提供约30-50%的长期新冠的保护；以及（3）服用Paxlovid，在这些研究人员进行的另一项大型VA研究中，突破性感染后，长期新冠减少了26%。
问题是，我们的疫苗没有很好地抵御病毒，因为它已经进化到奥密克戎和所有的亚变体。我们只剩下高质量的口罩和缓解措施作为我们唯一的保护措施，以补充加强针的适度的效果。这就是为什么绝对有必要使用能够实现粘膜免疫的疫苗--鼻腔疫苗——正如我所写的那样，以帮助阻止感染、再感染和传播。然而，今天又有一个有希望的和持久的疫苗作为预印本发表了，现在有超过100个疫苗正在进行临床开发和/或试验，有两个已经获得批准。
今天的这两项研究都强调了预防（再）感染和防止长期新冠的重要性，但不幸的是，我们并没有积极地追求最重要的战略，以帮助获得最佳的保护。我热切地希望这将会改变——这在我们的能力范围内。即使我对近期的情况持乐观态度，这种病毒也将长期伴随着我们，我们需要采取一切措施来预防长期新冠及其后遗症。#关注新冠后遗症#
注：作者埃里克·托波尔（Eric Topol），是美国斯克里普斯研究转化研究所的创始人兼所长，分子医学教授兼美国斯克里普斯研究执行副总裁。他的另外关于长期新冠的文章，可点击这里：https://t.cn/A6orqRMB
[一说长期新冠，有的人就言必称数据......以下转译自《Covid Reinfections and Long Covid》：https://t.cn/A6orqp3Y，供参考。]
今天有两篇值得注意的文章，一篇是关于再感染的，另一篇是关于大型匹配对照研究长期新冠。
一、美国退伍军人事务局的再感染研究
当这项重要的研究第一次以预印本形式出现时，我曾在这里介绍，过在《自然医学》的最终论文中几乎没有变化。从超过44万名新冠患者中的4万名再感染者和超过500万名对照组中，6个月的随访表明，再感染对健康有害。与没有再感染相比，第2次或第3次感染与更糟糕的急性和急性期后（长期新冠）结果有关。重要的是要承认，虽然退伍军人协会是美国最大的卫生系统，但它在年龄、性别和种族方面并不代表美国的人口统计学。
研究的关键点：
1、对各种终末器官的影响都有 "剂量反应 "效应，如1次与2次感染相比，以及与3次或更多感染相比，都有这种效应。见图1。
2、虽然大部分不良后果的 "打击 "是在急性期，但你可以看到在第一个月之后，对全因死亡、住院治疗和至少一种后遗症的影响仍然很明显。左边是危险比，右边是每1,000人的绝对超额负担。论文中对每一种并发症都有一个按时间划分的明细表，我就不在这里重复介绍了。见图2。
3、疫苗接种情况对再感染的人没有实质性的保护作用。自2021年底奥密克戎出现以来，我们已经知道，疫苗对感染、再感染和传播的保护程度和持续时间都很有限。提升剂对于防止严重新冠的持久保护是必不可少的（4-6个月），但其对减少感染的影响并不高。见图3。
二、德国长期新冠研究
现在是第二篇论文，这采用了一个非常大的数据队列，在德国有大约15.7万人，包括近1.2万名儿童和青少年，他们都有新冠记录，并有匹配的对照（1：5的比例，病例与匹配的对照，分别）。下图显示了成人和儿童在每个症状领域的发生率风险比（IRR），你可以看到成人和儿童/青少年之间有相当大的重叠，远远超过以前的许多报告。值得注意的是，对于右边的绝对发病率，成人（红色）在整个症状/系统中受到的影响更大。他们的结论很好地总结了这一点。"本研究的结果表明，在儿童和青少年中不能排除长期新冠"。见图4。
你也可以在这里看到长期新冠对儿童和成人的身体和精神的总体影响，按个人是否在ICU、医院或门诊分列。见图5。
三、底线
你不应希望得到新冠或再感染。长期新冠风险是真实存在的，同时对所有器官系统的潜在不良后果也是真实存在的，而且它在很大程度上是不可预测的。
有3种方法可以避免感染长期新冠：（1）永远不要感染新冠，100%有效；（2）接种疫苗并充分接种加强针，在大多数研究中，这可以提供约30-50%的长期新冠的保护；以及（3）服用Paxlovid，在这些研究人员进行的另一项大型VA研究中，突破性感染后，长期新冠减少了26%。
问题是，我们的疫苗没有很好地抵御病毒，因为它已经进化到奥密克戎和所有的亚变体。我们只剩下高质量的口罩和缓解措施作为我们唯一的保护措施，以补充加强针的适度的效果。这就是为什么绝对有必要使用能够实现粘膜免疫的疫苗--鼻腔疫苗——正如我所写的那样，以帮助阻止感染、再感染和传播。然而，今天又有一个有希望的和持久的疫苗作为预印本发表了，现在有超过100个疫苗正在进行临床开发和/或试验，有两个已经获得批准。
今天的这两项研究都强调了预防（再）感染和防止长期新冠的重要性，但不幸的是，我们并没有积极地追求最重要的战略，以帮助获得最佳的保护。我热切地希望这将会改变——这在我们的能力范围内。即使我对近期的情况持乐观态度，这种病毒也将长期伴随着我们，我们需要采取一切措施来预防长期新冠及其后遗症。#关注新冠后遗症#
注：作者埃里克·托波尔（Eric Topol），是美国斯克里普斯研究转化研究所的创始人兼所长，分子医学教授兼美国斯克里普斯研究执行副总裁。他的另外关于长期新冠的文章，可点击这里：https://t.cn/A6orqRMB
薛佳凝：胡歌出车祸时，我放弃一切一直在他身边照顾他！
袁弘：胡歌出车祸时，我为他息影一年！
说起胡歌，很多人可能都会想到当年那场车祸。而关于这场车祸，又不得不说一说胡歌的一场爱情和一场友情。
那场爱情，是关于薛佳凝的！
只是爱情有点复杂。
为什么说复杂呢？主要是原因有两点。
一个是薛佳凝究竟有没有照顾过出车祸时的胡歌呢？有待商榷！
当时胡歌车祸时，网上一直流传着一种说法，就是胡歌出车祸时，薛佳凝放弃一切一直在他身边照顾他！
后来，胡歌在采访中，也曾说过：那个时候其实她一直在照顾我，她也放弃了自己的工作，她也牺牲了很多。
但是关于这一点，后面网上出现了很多澄清的报道，还晒出了一张薛佳凝那年的工作流程，以证明薛佳凝当时没照顾过胡歌。
还流传出一个说法，就是薛佳凝自己也承认了当时胡歌车祸时，只出现了一面。
所以薛佳凝究竟有没有照顾过胡歌，是个谜，也是这段爱情复杂之一。
另一个复杂的点呢？则是胡歌和薛佳凝究竟是不是因为胡歌的妈妈而分手？
当初两人分手时，一直传出来说是因为胡歌母亲不同意。胡歌的采访时，也曾隐约提到过，确实是母亲的原因。
可是，后来网上又传出一种说法，那就是胡歌和薛佳凝分手根本和胡歌妈妈一点关系都没有，还说是胡歌自己在采访中说的。
所以，他们究竟是怎么分手的，也是他们爱情爱情复杂的原因之一。
但是那场友情，没这么复杂，简单而且热烈，从大学便“情根深种”，被称为一场“佳话”——姓胡袁满。
袁弘和胡歌的感情好到什么程度呢？我们来看看马东的这夺命连环问，就知道了！
马东：你和张歆艺同学吗？
袁弘：不是！
马东：那你和胡歌呢？
袁弘：是！
马东：你和张歆艺住一个宿舍吗？
袁弘：不是！
马东：那你和胡歌呢？
袁弘：是！
马东：你曾经日夜不分的照顾过张歆艺，为她换吊瓶吗？
袁弘：没有吧！
马东：那你为胡歌这么做过吗？
袁弘：有！
是的，马东口中袁弘不分日夜照顾胡歌这一段，说的就是关于胡歌的那场车祸。胡歌当年车祸时，薛佳凝是否为他息影真假难辨。当袁弘，确实是真的为了胡歌息影了一年。
袁弘说：我知道真相那天就拍不下去了！当天完全那个状态，就没法演了！
胡歌说：作为演员，尤其是那个时候，还不稳定，还有生活压力，能一直那么等着，我真的很感动。
袁弘说：胡歌是我的全部！
袁弘说：胡歌是我的前妻！
胡歌说：我们的感情，别人羡慕去吧！
正是因为这样铁打的感情，胡歌才去做了袁弘的伴郎，而且只给袁弘做了伴郎。
张歆艺嫁给袁弘之后，网上甚至开玩笑说，张歆艺是胡歌的“头号情敌”。对此，张歆艺笑着表示说：我不是头号情敌，我是胡歌的亲人！胡歌管我叫嫂子。
被问道：胡歌和袁弘的关系呢？
张歆艺：谁还没有年轻过！
甚至，张歆艺还曾追问袁弘：你爱过胡歌吗？
袁弘：爱过……吗？
张歆艺能拿胡歌和袁弘这么开玩笑，也可以看出来，胡歌和袁弘的关系多么好。毕竟，如果关系不好的话，这样的玩笑，真的开不得。
都说，人生得一知已足矣！但是千金易得，知己难求。可见，胡歌和袁弘是多么幸运，才能在千万人群中遇到彼此。
胡歌虽然一生坎坷，但是万幸，他能遇到袁弘这样的铁磁儿，人生也算是圆满。
但是，胡歌的爱情还是有一点凄惨。“是胡不是霍，是霍躲不过”的霍建华结婚了，他还单身，“姓胡袁满”的袁弘结婚了，他还是单身。
期望未来，在爱情上，他能如友情一样幸运，遇到像袁弘一样的如意美娇娘。
袁弘：胡歌出车祸时，我为他息影一年！
说起胡歌，很多人可能都会想到当年那场车祸。而关于这场车祸，又不得不说一说胡歌的一场爱情和一场友情。
那场爱情，是关于薛佳凝的！
只是爱情有点复杂。
为什么说复杂呢？主要是原因有两点。
一个是薛佳凝究竟有没有照顾过出车祸时的胡歌呢？有待商榷！
当时胡歌车祸时，网上一直流传着一种说法，就是胡歌出车祸时，薛佳凝放弃一切一直在他身边照顾他！
后来，胡歌在采访中，也曾说过：那个时候其实她一直在照顾我，她也放弃了自己的工作，她也牺牲了很多。
但是关于这一点，后面网上出现了很多澄清的报道，还晒出了一张薛佳凝那年的工作流程，以证明薛佳凝当时没照顾过胡歌。
还流传出一个说法，就是薛佳凝自己也承认了当时胡歌车祸时，只出现了一面。
所以薛佳凝究竟有没有照顾过胡歌，是个谜，也是这段爱情复杂之一。
另一个复杂的点呢？则是胡歌和薛佳凝究竟是不是因为胡歌的妈妈而分手？
当初两人分手时，一直传出来说是因为胡歌母亲不同意。胡歌的采访时，也曾隐约提到过，确实是母亲的原因。
可是，后来网上又传出一种说法，那就是胡歌和薛佳凝分手根本和胡歌妈妈一点关系都没有，还说是胡歌自己在采访中说的。
所以，他们究竟是怎么分手的，也是他们爱情爱情复杂的原因之一。
但是那场友情，没这么复杂，简单而且热烈，从大学便“情根深种”，被称为一场“佳话”——姓胡袁满。
袁弘和胡歌的感情好到什么程度呢？我们来看看马东的这夺命连环问，就知道了！
马东：你和张歆艺同学吗？
袁弘：不是！
马东：那你和胡歌呢？
袁弘：是！
马东：你和张歆艺住一个宿舍吗？
袁弘：不是！
马东：那你和胡歌呢？
袁弘：是！
马东：你曾经日夜不分的照顾过张歆艺，为她换吊瓶吗？
袁弘：没有吧！
马东：那你为胡歌这么做过吗？
袁弘：有！
是的，马东口中袁弘不分日夜照顾胡歌这一段，说的就是关于胡歌的那场车祸。胡歌当年车祸时，薛佳凝是否为他息影真假难辨。当袁弘，确实是真的为了胡歌息影了一年。
袁弘说：我知道真相那天就拍不下去了！当天完全那个状态，就没法演了！
胡歌说：作为演员，尤其是那个时候，还不稳定，还有生活压力，能一直那么等着，我真的很感动。
袁弘说：胡歌是我的全部！
袁弘说：胡歌是我的前妻！
胡歌说：我们的感情，别人羡慕去吧！
正是因为这样铁打的感情，胡歌才去做了袁弘的伴郎，而且只给袁弘做了伴郎。
张歆艺嫁给袁弘之后，网上甚至开玩笑说，张歆艺是胡歌的“头号情敌”。对此，张歆艺笑着表示说：我不是头号情敌，我是胡歌的亲人！胡歌管我叫嫂子。
被问道：胡歌和袁弘的关系呢？
张歆艺：谁还没有年轻过！
甚至，张歆艺还曾追问袁弘：你爱过胡歌吗？
袁弘：爱过……吗？
张歆艺能拿胡歌和袁弘这么开玩笑，也可以看出来，胡歌和袁弘的关系多么好。毕竟，如果关系不好的话，这样的玩笑，真的开不得。
都说，人生得一知已足矣！但是千金易得，知己难求。可见，胡歌和袁弘是多么幸运，才能在千万人群中遇到彼此。
胡歌虽然一生坎坷，但是万幸，他能遇到袁弘这样的铁磁儿，人生也算是圆满。
但是，胡歌的爱情还是有一点凄惨。“是胡不是霍，是霍躲不过”的霍建华结婚了，他还单身，“姓胡袁满”的袁弘结婚了，他还是单身。
期望未来，在爱情上，他能如友情一样幸运，遇到像袁弘一样的如意美娇娘。
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