河北,石家庄。高女士买了新房,可还没入住就发现,整栋楼燃气总阀门就安装在她家里,她觉得这个存在危险隐患,要求燃气方把它移走,然而燃气方的说法,让高女士感到很气愤。

燃气方表示,安装这个燃气总阀门,是按照房企提供的图纸施工的,所以不会移走这个阀门。业主也不能关,如果关掉,造成的损失由业主承担。并且他们还会随时进行检修,如果没有人在家,他们也会破人而入,但不赔偿业主的任何损失。

当时,高女士花了几百万买下了这套房子,办理交房手续时,房企并没有通知她,买房的时候,所签的协议也没有明确的约定。

可当她准备装修房子时,才意外发现,整栋楼的燃气总阀门就安装在她家里,自从她知道这个房门装在她家里之后,她变得很焦虑。

因为这个阀门是总阀门,不能随意关,如果关掉就会影响其他业主的生活,可是不关掉,一旦出现漏气,那么对于高女士一家来说,这就是很危险的。并且,开了这个总阀门,高女士家就不能安装燃气热水器了,这个对高女士的装修也造成很大的影响。

因此,高女士知道这件事情之后,她觉得这个设计很不合理。于是她决定让房企把这个燃气总阀门移走。

可当她找到房企时,房企表示,这个是特殊施工,是由燃气方设计和施工的,他们只负责给钱,所以这件事与他们无关,要找也只能找燃气方。

于是高女士又去找了燃气方,燃气方却又表示,燃气的阀门都是安装在室内,这是明文规定的,每八层楼,就有一个分阀门安装在室内。

并且他们安装很规范,不会有其他隐患,但是,高女士装修之后,需要经过他们检修,合格之后才会打开总阀门,所以他们依然拒绝移走。

因为总阀门关系着整栋楼的业主,所以燃气方还表示,总阀门要常年开着,不能随意关闭,但是他们做完饭就一定要关闭分阀门。对于燃气方的这个说法,高女士觉得很矛盾,于是坚决要求燃气方把总阀门移走。

遭拒之后,高女士一气之下,就关掉了燃气总阀门。这可惹怒了整栋楼的业主,因为燃气总阀门一关掉,他们就不能用燃气,只能使用电,这对他们的生活造成很大的影响。于是业主们纷纷指责高女士,认为高女士实在是太自私了。

而高女士并没有妥协,依然要求燃气方移走总阀门,如果不移走,她将通过法律途径,维护自己的合法权益。

在这件事情当中,燃气总阀门安装在高女士家,高女士要求移走,却遭到拒绝。那么从法律的角度来说,燃气总阀门安装在业主家是否符合相关规定,高女士拒绝安装在自己家又是否合理,我们又该如何看待燃气方会破门而入的行为?

1. 燃气方表示,把燃气阀门安装在室内是符合相关规定的,也就是他们的安装并没有错。

根据《城镇燃气设计规范》第10.2.19的规定,燃气引入管阀门宜设在建筑物内,对重要用户还应在室外另设阀门。

并且《城镇燃气设计规范》第1O.2.40也规定,室内燃气管道的下列部位应设置阀门:
1燃气引入管;
2调压器前和燃气表前;
3燃气用具前;
4测压计前;
5放散管起点。

根据以上两个规定,燃气方把燃气阀门安装在室内并没有错。但是安装之前,应该征得业主的同意,而不是在业主不知情的情况下安装。

2. 高女士签订买房协议和交房手续时,和房企就构成了合同关系,那么房企有告知业主相关事项的义务,如果没有告知,就是没有履行协议约定,属于违约行为。

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

从高女士强烈要求移走总阀门的表现来看,她事先并不知道这件事,这并不在协议的约定之内。对于房企履行合同义务不符合规定的,高女士有权要求房企承担采取补救措施的违约责任,要房企移走燃气总阀门要求的是合理。

3. 根据燃气方的说法,总阀门要常年开着,如果检修的时候没人在家,他们也会破门而入,实际上,如果真的没人在,又不经过高女士的同意,那么这样的行为将构成非法侵入住宅罪。

非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

根据《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。

因此,就算是高女士同意总阀门安装在自己家里,如果燃气方需要检修,也应该经过高女士的同意,强行破门而入,将会受到相应的刑罚。

买房是人生中的一件大事,却要因为一个燃气总阀门,每天都提心吊胆,确实是很让人糟心。因此买房时一定要注意相关的事项,如果后面出现不符合协议约定的,可以走法律途径维护自己的合法权益。

对于燃气总阀门安装在业主家的行为,大家有何看法?

石莲子市场监管所开展燃气具产品质量安全排查整治

为进一步强化燃气具及相关配件产品质量安全监管,防范和化解安全隐患,根据《全市城镇燃气安全排查整治百日行动方案》和县市场监管局工作部署,近日,莒南县市场监管局石莲子市场监管所组织在辖区内深入开展了燃气具产品质量安全排查治理专项行动。

执法人员严格按照相关法律法规,对辖区燃气具产品销售单位开展全面监督检查,重点检查是否存在销售不符合安全标准或未按规定取得强制性产品认证的燃气具、燃气泄露报警器、调压器及其连接软管等问题,是否建立并执行进货检查验收制度,是否验明产品合格证明和3C认证等情况。

执法人员在专项行动中,还广泛宣传安全法律法规知识,提高人民群众安全意识和正确使用燃气具的技能,确保全镇安全形势稳定,以实际行动迎接党的二十大胜利召开。(图文:胡祥谦 曹莹)

【石家庄市人民政府办公室关于《公益损害举报制度(试行)》公开征求广大市民群众意见建议的通告】为深入推进公共利益保护工作,提升社会各界对公益损害行为举报工作的认知度,动员全体市民,参与社会治理,共建美好家园,市政府办公室起草了《公益损害举报制度(试行)》(征求意见稿),现面向社会公开征求意见,欢迎社会各界人士就相关内容提出宝贵意见和建议。

即日起至2022年8月2日,市民群众可通过市12345政务服务便民热线(网站、微信)、电子信箱(sjzgyjb2022@163.com)等方式参与意见建议征集活动。

特此通告。

附件:《公益损害举报制度(试行)》(征求意见稿)

石家庄市人民政府办公室

2022年7月27日

附件:
公益损害举报制度(试行)
(征求意见稿)
为深入推进公共利益保护工作,提升社会各界对公益损害行为的认知度,引导和鼓励人民群众参与到公益保护中来,按照市政府工作统一安排,建立公益损害举报制度。
一、举报原则
公益损害举报工作遵循依法依规、实事求是,依靠群众、适当奖励的原则。
二、举报途径
通过“掌上石家庄超级应用”微信小程序(即将上线)、“石家庄市12345政务服务便民热线”微信公众号、市政府门户网站、12345热线电话等渠道,举报石家庄市行政区划范围内正在发生的公益损害行为线索。
三、举报情形
主要围绕市委、市政府中心工作和当前重点工作,各县(市、区)、各部门不易于发现的公益损害行为,便于群众举报的情形。后续根据市民举报实际情况,定期对举报内容进行充实完善。
(一)破坏生态环境的行为
1.利用废旧厂房、民房违法进行喷漆作业的;
2.使用简易库房贮存危险废物的;
3.私自将工业废水运输至厂区外违规处置的;
4.向市政排水管道内倾倒污泥、餐厨垃圾,向河道排放污水、废水的;
5.偷倒建筑垃圾的。
(二)违反疫情防控管理规定的行为
1.涉疫风险地区来石返石人员和涉疫风险人员未按要求提前报备的;
2.大型聚集性活动未提前报备的;
3.刻意瞒报谎报涉疫风险地区旅居史或与病例接触史,故意逃避防疫管控措施的;
4.违反规定销售‘一退双抗一咳’药品的;
5.核酸检测机构弄虚作假,出具虚假证明的。
(三)妨害公共安全的行为
1.生产经营单位及其人员因违反操作规程导致发生安全隐患的;
2.未取得燃气经营许可证,擅自销售瓶装液化石油气的;
3.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
4.占用、堵塞、封闭消防疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
5.占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;
6.人员密集场所在门窗设置了影响逃生和灭火救援障碍的。
(四)损害公共设施、公共资源的行为
1.偷盗水、电、暖资源和设施的;
2.偷窃井盖、线缆的;
3.擅自关闭、闲置或者拆除生活垃圾处理设施、场所的;
4.道路停车位被私家车长期占用,并加罩车衣的;
5.损坏供水设施或者危及供水设施安全的;
6.燃气管道、设施上堆放重物、易燃易爆物品,倾倒腐蚀性液体;燃气管道上方种植树木;沿街店面装修时将燃气管或设施包覆的(出地面的燃气管进户管、楼栋调压器)。
(五)危害食品药品安全的行为
1.食品经营许可证超过有效期的;
2.经营的食品超出食品经营许可范围的;
3.销售过期食品药品的;
4.未取得药品经营许可证销售药品的;
5.销售假药、劣药的;
6.未按要求妥善处理病死猪牛羊禽类、经营的动物及动物产品未经检疫的。
(六)损害营商环境的行为
1.商家违规套用政府发放的消费券的;
2.加油站非法售卖“散装汽油”的;
3.生产销售侵犯注册商标专用权商品、“山寨”商品的;
4.未经审批发布医疗广告、向未成年人发布烟草广告、利用中小学教材教辅材料发布违法广告的。
(七)损害自然资源的行为
1.偷猎国家保护野生动物及其制品、乱捕滥猎野生动物的;
2.出售、收购、运输、携带国家或者地方重点保护野生动物或者其产品的;
3.违法占用林地、盗伐滥伐林木的;
4.未经批准擅自占用城市绿地,砍伐、移植树木,截除树木主干、去除树冠的;
5.损毁公共绿地植物和设施的;
6.大面积占用、毁坏绿化带,毁坏树木的。
(八)社会不文明行为
1.摩托车、非机动车闯红灯、逆向行驶的;
2.饲养宠物干扰他人正常生活或任由宠物随处大小便的;
3.非机动车不按道行驶,随意穿插车流的;
4.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的;
5.在城市河道(含水库、滹沱河、环城水系、民心河)用带电设备或撒网捕鱼的;
6.驾驶人或乘客在机动车行驶过程中抛洒废弃物的;
7.渣土运输车23:00至6:00在市区主干道及生活区不遮盖、时速超40公里/小时通行的。
(九)其他行为
1.违规建设、改造、扩建自建房的;
2.房地产公司没有取得《商品房预售许可证》,擅自开启销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)的;
3.校外培训机构违规培训的;
4.互联网上网服务场所接纳未成年人进入营业场所的;
5.出版物经营单位销售非法出版物的。
(十)部门现行违法违规行为举报奖励办法涉及的行为
1.涉及妨害国(边)境管理及“三非”的;(市公安局)
2.涉及危爆物品违法违规的;(市公安局)
3.涉及生态环境违法的;(市生态环境局)
4.涉及“黑车”及出租车违规经营的;(市交通运输局)
5.涉及生产安全事故的;(市应急管理局)
6.涉及市场监管领域违法的;(市市场监督管理局)
7.涉及非法集资的;(市地方金融监督管理局)
8.涉及欺诈骗取医疗保障基金的;(市医疗保障局)
9.涉及纳税人税收违法行为的。(市税务局)
四、举报办理
举报人的合法权益受法律保护,举报线索受理和查处过程要严格保密。
(一)办理流程
1.举报平台受理线索后,由相关职能部门进行核实查处。
2.涉及“举报情形”第一项至第九项的,相关部门按照办理时限要求反馈办理情况,提出奖励金额的依据和建议,加盖单位公章报市政府办公室,市政府办公室负责回复举报人办理情况,并联系举报人领取奖励等相关事宜。
3.涉及“举报情形”第十项的,由相关部门负责回复举报人办理情况,同时联系举报人领取奖励等相关事宜。诉求办结后,每月以书面和电子版的形式加盖单位公章后报市政府办公室。
(二)办理时限
各相关承办部门要对举报的线索认真、及时办理。
1.对一般性举报事项,自收到线索之日起3个工作日之内反馈查处情况。
2.对危及人民群众安全、公共财产利益、污染面积较大等重大举报案件,相关承办部门在接到交办案件后要第一时间赶赴现场查处并反馈相关情况,同时要在作出处罚决定之日起5个工作日内反馈查处情况。
3.对复杂、疑难举报案件不能按时限要求办结的,要说明原因,延期办理过程中要及时反馈进展情况,但最长办理时限不得超过相关法律法规规定的最长期限。
五、举报奖励
(一)举报奖励条件
1.石家庄市公益损害举报实行实名举报,匿名或个人信息不实的,不能获得奖励。
2.举报线索须有被举报对象违法违规行为发生的具体时间、地点和情形(照片、音频、视频等)。
3.举报线索事先未被相关职能部门掌握或查处,未经新闻媒体曝光,未被其他同类平台受理。
4.举报线索经相关部门核实查处,确属公益损害行为的。
如系举报人故意实施公益损害行为、捏造虚假举报材料、恶意举报的不予奖励,情节严重者将依法追究法律责任。
(二)举报奖励额度
本制度“举报情形”中第一项至第九项的损害行为,视其危害程度,对社会影响范围等因素,设定不同档次的奖励标准。
1.举报案件危害程度较轻,给予被举报方批评教育、责令整改的,奖励举报人5-50元不等。
2.举报案件危害程度较重,给予被举报方处罚的,奖励举报人60-500元不等。
3.举报案件危害程度严重,涉嫌违法违规的,奖励举报人600-1000元不等。
4.举报案件危害程度特别严重,被立案侦查或移送司法机关追究刑事责任的,奖励举报人2000-5000元不等。
本制度“举报情形”中第十项,举报奖励额度以各部门奖励办法为准。
(三)举报奖励领取
举报人接到领奖通知之日起10个工作日内,提供本人真实姓名、身份证号码及本人银行账号,办理领取奖金事宜,过期视为举报人自愿放弃奖励资金;10个工作日内未能联系到举报人,导致无法通知领奖信息的,视为举报人自愿放弃奖励资金。
(四)举报奖励支付
1.涉及本制度“举报情形”中第一至第九项内容的,市政府办公室根据承办单位提出奖励金额的依据和建议进行奖励,所需资金列入市政府办公室年度预算。
2.涉及本制度“举报情形”第十项内容的,由相关部门根据现行奖励办法进行审核及支付奖励资金。
3.同一公益损害行为线索,多人举报的,奖励资金支付给第一时间举报人;联名举报的,奖励资金平均支付给联名举报人;同一公益损害行为线索不重复奖励。

石家庄市人民政府办公室
2022年7月27日


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 以市场需求为导向,对全镇1000亩老苹果园进行提升改造,引进发展瑞香红、瑞雪等早晚熟优质苹果品种。扶风县天度镇 镇长 徐磊:今年我们天度镇的甜柿子获得了大丰收,
  • 希望小画家每天漂漂亮亮,开开心心~”仅此而已(激动得我跑偏了)你玩一款游戏,你可以记得它的故事,为那些同频共振的瞬间感动,为某些熟悉的物件驻足,如果更加幸运点儿
  • #日常[超话]#昨晚睡觉前我和九妹在床上玩我的腿不小心碰到了她的鼻子“哎呦,你碰到我鼻子了”然后就表情很疼的样子忍住没哭[抱抱]我说:“对不起,我不是故意的,要
  • 我目前正在寻找有才华的#PhD 学生加入我在#Nanotech 的研究小组,其领域包括#2Dnanomaterials #nanotechnology、#3Dp
  •  做一个良善的人,做一个洁净的人,白衣胜雪,素心如水,让心明净如澈澈蓝天,让灵魂不染纤尘,便是今生最大的修为。 只要你拥有一颗向往美好的心灵,一份纯善的心境,乐
  • 但反复发热,药后不解,低热难退的,那绝对是中药优势,再加上这个是坏证以后的诊治,小记一笔,也是友情提醒。好想知道还有多久才能摆脱这种情绪,做我的黄粱梦,脱离曾经
  • #月远之夜[超话]# 我闺蜜不追星,可以说都不怎么看电视剧,也不磕cp,从高中开始,她就一眼可以看出我们班里谁在一起了,或者暧昧[喵喵],她从没有谈过恋爱,但是
  • 看样子王校长也在吃瓜第1线,正密切关注着汪小菲跟大S的家事,看到了他的做法后,才主动发文夸赞。买超疑似与邵晴从去年就在一起了,而且还有王校长这个帮凶,帮着买超出
  • 我租的房子3月初才到期,还剩两个月呢,我也没强迫队友,还跟他说不着急慢慢搬。我本来今天白天坚持一天不睡,晚上终于困了要倒时差成功的,被他这么袒露情绪震惊到了,感
  • #任嘉伦[超话]#“这次最大的感受就是可以跟这么多优秀的老前辈同台领奖,对我心里也是非常的一个开心的收获,毕竟可以跟他们站在一起领奖,对我来说,算是观众对我的一
  • 觀眾當然還是我行我素,我樂了!衹是恨時間流逝得太快,我希望凝視天才考夫曼,聽他的歌唱,如先哲、作家、詩人對世間的深刻陳述——迪帕克的航行的邀請、悲傷的歌、羅斯蒙
  • 可创对于数字产权的独特支持,也为游戏本身赋能,拥有数藏的玩家,将在游戏中开拓风云,谱写传奇诗篇,打造现实资产,获得真实价值。传奇数藏与可创已达成战略合作,联合发
  • 若能背法观心,心明法空,于一切法得自在,故观音菩萨的“观”字,不是叫我们观法。对机说法,对病落药,一切众生无始劫以来,背了自己的菩提心而去观法,背菩提心观法是非
  • 爱你的人,会心疼你的不易,给你资源,为你捧场,让你赚钱;不爱你的人,会处处限制、压制你发财的机遇,设法和你对着干。挣钱如同翻越大山那般困难,而花钱却可以如同流水
  • 不同阶位的人,多说半句都觉得烦,更别说来你的世界分一杯羹。这几年都在生娃带娃,很少时间可能静下来去感悟生活,所以也就很少生活的情绪,更多的是深叹带娃的不易!
  •   真微山派弟子噗呲一笑,却被冒牌货楚辞拽了拽衣角:识相点,配合演戏   二人勉强假扮师兄妹,紧急凑成捉妖小分队   虽然嘴上嫌弃,但他真把楚辞当师妹:   
  • #四季山庄幼儿园[超话]# 新年好,这里是一月(高亮)的出物楼,出物出物出物,h拆换溜人暂挂多带/all优先手办周边,娃捆,默认按评论排,按私信或者有其他要求请
  • 虽然没有迎新年的劲头,但是想求一下,别再让我经历失去了!拜托了!
  • #正能量艺人王一博# wyb #和王一博一起做公益#不管环境多么纵容你,都要对自己有要求,保持自律的气质。- 认识了新朋友们,在小木屋里迎来了新的一年~大家新年
  • 【原文】⋱#転天アニメ 推薦コメント⋰    #入間人間 先生   「安達としまむら」━━━━━━━━━━━━━━ やっぱり空から降ってきて 窓ぶち破って 女の