1、我们为了保障客户真实性，避免带有其他目的的人员入群影响客户体验，所以我们要求客户必须线下到访汇德里售楼处，判定为真实购房客户后才能进入F2的内测群;
2、进入内测群可以第一时间了解F2最新的官方一手消息，还有各种中海官方组织的活动及福利,会不定时发放给关注我们的“内测官”们。
3、汇德里与F2地理位置紧邻，其产品都是中海“拾光系”，所以关注F2的家人们可以提前来汇德里感受一下中海拾光系产品。
4、我们还会组织针对来访客户的调研问卷，根据大家的问卷答案构建出客户真正想要的产品，做到以客户需求为出发点打造大家真正想要的家。
咨询电话13581681573
#北京买房 #海淀永丰F2 #海淀永丰F2 #永丰F2地块 #中海海淀永丰项目 #海淀新房 #中海汇德里 #海淀幸福里润园
2、进入内测群可以第一时间了解F2最新的官方一手消息，还有各种中海官方组织的活动及福利,会不定时发放给关注我们的“内测官”们。
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4、我们还会组织针对来访客户的调研问卷，根据大家的问卷答案构建出客户真正想要的产品，做到以客户需求为出发点打造大家真正想要的家。
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1、我们为了保障客户真实性，避免带有其他目的的人员入群影响客户体验，所以我们要求客户必须线下到访汇德里售楼处，判定为真实购房客户后才能进入F2的内测群;
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4、我们还会组织针对来访客户的调研问卷，根据大家的问卷答案构建出客户真正想要的产品，做到以客户需求为出发点打造大家真正想要的家。
咨询电话18519214348
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【#济宁# 洸河新苑物业破坏绿化私建车位，而今电梯故障业主被告】
高新区洸河新苑小区为回迁小区，2013年秋上房。11号楼1单元西侧电梯自八月份发生故障到现在都无人维修。济宁栋宇物业服务有限公司以没有维修基金为由拒绝维修。小区内电梯损坏而无人问津目前不止这一个单元发生。依据《民法典》第275条第二款：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依据《物业管理条例》第54条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。洸河新苑小区为江庄、杨楼、苏东、苏西四村回迁小区，没有业主委员会，也没有业主大会。绿化被破坏改建车位时，不止村民不知情，连村里的党员、群众代表也都不知情，栋宇物业是如何敢于私建车位，破坏绿化私建几百个车位流程是怎么走的，收的钱又去了哪里？这些问题都亟待解决，相关责任人也该受到处理。另外，洸河新苑小区摄像头也多数损坏，也都已没有维修基金为由拒绝维修。三号车库4月份曾经发生多车被砸被盗案件，至今未结案。还有其他很多很多问题，悬而未决。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:28:24]回复如下：
尊敬的网友，您好。经洸河街道核实，关于您反映的11号楼1单元西侧电梯自八月份发生故障到现在都无人维修，物业以无维修基金为由拒绝维修的问题：由于损坏的电梯为变频器损坏，《民法典》第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据此规定，该电梯的维修应使用维修基金，但目前洸河新苑小区为回迁小区，无维修基金，应该由业主共同负担电梯的维修费用，经与村委协商未果。10月底街道、市场监管、村委、物业联合召开电梯维修会议，商讨维修方案，目前物业公司正在询价、报价中，街道、村委正在积极商讨资金问题，预计于11月中下旬维修完成。
关于您反映的绿化被破坏改建车位，村民，党员、群众代表不知情，私建车位等问题：由于涉及诸多历史遗漏问题，街道针对目前该问题正在核实。
关于您反映的小区没有业主委员会，也没有业主大会的问题：洸河新苑小区为江庄、杨楼、苏西、苏东四个回迁小区，目前各村均未实行村改居，目前各村有村两委和村民会议。居民若有成立业委会的意向，可联名向社区环物委提交申请，街道、社区将按照规定指导居民依法成立业委会。
关于您反映的洸河新苑小区摄像头多数损坏，没有维修基金为由拒绝维修，三号车库4月份曾经发生多车被砸被盗案件的问题：社区工作人员已经将问题反馈至物业，由于目前电梯损坏问题比严重，物业将优先解决电梯问题，摄像头问题将后续进行处理，同时该问题也需维修资金，目前并无相关的资金来源。关于发生多车被砸被盗案件的问题，在监控摄像头维修期间，物业会安排安保人员加强对车库的巡逻，建议业主对涉及较大金额的案情进行报警处理，给您带来的不便请谅解。
高新区洸河新苑小区为回迁小区，2013年秋上房。11号楼1单元西侧电梯自八月份发生故障到现在都无人维修。济宁栋宇物业服务有限公司以没有维修基金为由拒绝维修。小区内电梯损坏而无人问津目前不止这一个单元发生。依据《民法典》第275条第二款：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依据《物业管理条例》第54条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。洸河新苑小区为江庄、杨楼、苏东、苏西四村回迁小区，没有业主委员会，也没有业主大会。绿化被破坏改建车位时，不止村民不知情，连村里的党员、群众代表也都不知情，栋宇物业是如何敢于私建车位，破坏绿化私建几百个车位流程是怎么走的，收的钱又去了哪里？这些问题都亟待解决，相关责任人也该受到处理。另外，洸河新苑小区摄像头也多数损坏，也都已没有维修基金为由拒绝维修。三号车库4月份曾经发生多车被砸被盗案件，至今未结案。还有其他很多很多问题，悬而未决。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-10 15:28:24]回复如下：
尊敬的网友，您好。经洸河街道核实，关于您反映的11号楼1单元西侧电梯自八月份发生故障到现在都无人维修，物业以无维修基金为由拒绝维修的问题：由于损坏的电梯为变频器损坏，《民法典》第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据此规定，该电梯的维修应使用维修基金，但目前洸河新苑小区为回迁小区，无维修基金，应该由业主共同负担电梯的维修费用，经与村委协商未果。10月底街道、市场监管、村委、物业联合召开电梯维修会议，商讨维修方案，目前物业公司正在询价、报价中，街道、村委正在积极商讨资金问题，预计于11月中下旬维修完成。
关于您反映的绿化被破坏改建车位，村民，党员、群众代表不知情，私建车位等问题：由于涉及诸多历史遗漏问题，街道针对目前该问题正在核实。
关于您反映的小区没有业主委员会，也没有业主大会的问题：洸河新苑小区为江庄、杨楼、苏西、苏东四个回迁小区，目前各村均未实行村改居，目前各村有村两委和村民会议。居民若有成立业委会的意向，可联名向社区环物委提交申请，街道、社区将按照规定指导居民依法成立业委会。
关于您反映的洸河新苑小区摄像头多数损坏，没有维修基金为由拒绝维修，三号车库4月份曾经发生多车被砸被盗案件的问题：社区工作人员已经将问题反馈至物业，由于目前电梯损坏问题比严重，物业将优先解决电梯问题，摄像头问题将后续进行处理，同时该问题也需维修资金，目前并无相关的资金来源。关于发生多车被砸被盗案件的问题，在监控摄像头维修期间，物业会安排安保人员加强对车库的巡逻，建议业主对涉及较大金额的案情进行报警处理，给您带来的不便请谅解。
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