【挂人】猥琐男我芽忍你太久了觉得我没脾气当豆芽没导师没亲友孤单可怜任你欺是吧？我今个就妈导了！
挂人者：棂-拉诺西亚
被挂人：Aceu-红玉海
芽不用微博我就代挂了。
我跟你说你无凭无据跑我豆芽前面踩我骂我弃养我忍了，这也就豆芽我朋友，换个刚跑2.0点的芽被路人这么诋毁导师什么心情，会不会埋怨导师？挑拨离间是吧，能耐啊？
跟我豆芽在那边灌输什么这游戏【主社交】差点把我养的芽吓跑了我忍了，毕竟只要远离你就不会变得不幸，我昨天还在思考什么男导捡妹芽会干出这种事情。
今天前脚我刚走让豆芽去交任务，后脚你就森都上手捏豆芽p股了是吗？她跟你说过几句话，熟吗？你还偷偷扫她空间自拍？
哦，你别说什么豆芽被摸怎么不给你一巴掌，她情感动作不熟很多都不知道怎么用，跟我说手抖发错了问我怎么办。
你没想到吧，我们不仅组着队还连着麦。
你猥琐成这样了脸呢？离我豆芽远点！
谢谢之前大家的关心已经退部队了也删好友了，好友列表等豆芽再上线就拉黑，啊tui！
在走违规处理了，不知道什么结果，但不妨碍我现在开口骂你！
挂人者：棂-拉诺西亚
被挂人：Aceu-红玉海
芽不用微博我就代挂了。
我跟你说你无凭无据跑我豆芽前面踩我骂我弃养我忍了，这也就豆芽我朋友，换个刚跑2.0点的芽被路人这么诋毁导师什么心情，会不会埋怨导师？挑拨离间是吧，能耐啊？
跟我豆芽在那边灌输什么这游戏【主社交】差点把我养的芽吓跑了我忍了，毕竟只要远离你就不会变得不幸，我昨天还在思考什么男导捡妹芽会干出这种事情。
今天前脚我刚走让豆芽去交任务，后脚你就森都上手捏豆芽p股了是吗？她跟你说过几句话，熟吗？你还偷偷扫她空间自拍？
哦，你别说什么豆芽被摸怎么不给你一巴掌，她情感动作不熟很多都不知道怎么用，跟我说手抖发错了问我怎么办。
你没想到吧，我们不仅组着队还连着麦。
你猥琐成这样了脸呢？离我豆芽远点！
谢谢之前大家的关心已经退部队了也删好友了，好友列表等豆芽再上线就拉黑，啊tui！
在走违规处理了，不知道什么结果，但不妨碍我现在开口骂你！
#全知读者视角[超话]##全知读者视角[超话]#
这里声明一下……我大概是印了200张老师的无料准备cp跟网上发放。
但是因为一些原因，准确地来说是因为圈内的一些事情，我实在是不想这么好看的金独子和我同伴帮忙策定花了钱的无料落到一些公主病瓜人手里，因为这病会传染，得了这辈子就完了，我还小，不打算现在捐出大脑。
所以cp跟网上发放统统取消了，现在改为内部消化，我以后的约稿和自己制作的无料商品都不会供给外人了，非常抱歉。
最后说一句，这个世界不是绕着一个人转的，你有不满可以随便折腾自己，真当好好说话等于没脾气？我现在已经说得很委婉了，有自我代入的人找上门来不要怪我下嘴狠，我已经提前给过通牒了。
刚刚才得知，您原来还去找人家别的太太索要无料失败然后秒删好友，好啊，你干的好啊。当自己什么玩意你跟人家熟吗一句话没说过上来就要无料。我还是空间看到人家太太很难过，感觉自己只配当一张纸。
不会吧不会吧，还真有人因为一张纸恼羞成怒啊。
您真是牛逼，我挺想看看您的大脑是个什么形状能得出您这样的奇才，您简直是世界的奇迹，科学家会为您欢呼:
人类返祖了！！！
这里声明一下……我大概是印了200张老师的无料准备cp跟网上发放。
但是因为一些原因，准确地来说是因为圈内的一些事情，我实在是不想这么好看的金独子和我同伴帮忙策定花了钱的无料落到一些公主病瓜人手里，因为这病会传染，得了这辈子就完了，我还小，不打算现在捐出大脑。
所以cp跟网上发放统统取消了，现在改为内部消化，我以后的约稿和自己制作的无料商品都不会供给外人了，非常抱歉。
最后说一句，这个世界不是绕着一个人转的，你有不满可以随便折腾自己，真当好好说话等于没脾气？我现在已经说得很委婉了，有自我代入的人找上门来不要怪我下嘴狠，我已经提前给过通牒了。
刚刚才得知，您原来还去找人家别的太太索要无料失败然后秒删好友，好啊，你干的好啊。当自己什么玩意你跟人家熟吗一句话没说过上来就要无料。我还是空间看到人家太太很难过，感觉自己只配当一张纸。
不会吧不会吧，还真有人因为一张纸恼羞成怒啊。
您真是牛逼，我挺想看看您的大脑是个什么形状能得出您这样的奇才，您简直是世界的奇迹，科学家会为您欢呼:
人类返祖了！！！
上海人为什么钟爱“老破小”？
我现在一家三口住在徐汇康健的老破小，从95年至今住了有26年了。最近一次装修是在2016年结婚前，主要是地段比较好，周围配套成熟。
老粉丝都清楚，我在15年初、19年底分别在古美和华泾购置了两套老破小，总价108万、206万。
01
康健5楼，婚房自住。小区门口有两家超市，沿街有一排小饭店。交通2公里范围内有地铁12号线、9号线和1号线，就医3.5公里内有市六医院，吃喝有漕河泾印象城，单位就位于漕河泾开发区。
古美4楼，父母养老。小区出门就有12号线，沿街的商店已形成规模化，面馆、小笼包、火锅、烧烤店等等应有尽有。
华泾4楼，出租还贷。步行1公里有地铁15号线，就医2公里范围内有大华医院，小区对面就是华泾公园和华泾天街。而且5年内机场联络线、地铁23号线华泾站就会建成通车，远期规划里还有一条19号线。
这三套老破小的房龄均超过24年，确实蛮老了，但小区基本会以10年左右为一个周期做一次大修。09年迎世博，做过一次非常彻底的内外大修。
今年又做了地下排水管更换，地面沥青铺设，煤气管道移至室外，楼道内钢窗更换等改造工程。所以现在住着，除了要爬楼，其它基础设施上没什么不方便。
02
老破小顾名思义，如果第二代成家了，三代同堂挤在一起，那必定会发生婆媳矛盾。而且工薪阶层一般也买不起同地段的新房。所以最常见的就是，子女成家之后，带着小孩搬离去五大新城住。
但也有老人会选择让出老破小（二室一厅），在附近买套更小的老破小（一室一厅），两家人住的近一些方便相互照顾，特别是有了小孩后老人能接送孩子上下学。
但深度老龄化的小区会使得学校生源不好，虽说周围学校不是很好，但今年新办法一出，名额分配了，如果当菜中的尖子生也是焉知非福吧。
康健的租户相比于古美要少一些，小区里都是老人天地。因为小户型比较少，大部分外地年轻人喜欢租50平米左右的户型，价格便宜些。
上海市中心优质的工作机会和通勤时间是非常昂贵的，所以房子的租金也相应的会变得昂贵。能租出去的田，就是良田。
03
上海的市区老破小交通便利、租售比高、医疗教育秒杀远大新，总价还低。远大新呢？进小区是欧洲、出小区是非洲，交通不便，早晚高峰高速上堵车堵到“没脾气”。
我的新同事阿勇家住嘉定安亭，每天的生活模式是：睡觉→在去工作的路上→工作→在去睡觉的路上。
每天通勤3个小时，每月22个工作日，每年12个月共计792个小时。等于在地铁公交上待了足足33天，还都是人挤人的早晚高峰且不分春夏和秋冬。为了能多睡一会和家人吃个晚饭，宁愿住得老些、破些、小些。
当然了，一切的一切都是因为穷，现在上海中环附近的90平米新房，都已经在1000万以上了！
谁都想买市区150平三室两厅花园小区的大house，2000万的三房两卫大阳台，出门左边小学右边中学，前面幼儿园，后面三甲医院，人车分流，母子车位，走路上班。
但穷人买房，就不能既要又要了，老破小相对而言是性价比较高的选择，当然归根到底，还是要具体小区具体分析。
04
上海市区老破小的入住率要远远高于“五大新城”的商品房，因为住市区去哪都很方便，周末约朋友在人广、静安寺、新天地见面，也不用提前2小时出门。老破小就像家门口的早餐店，虽然不及港式早茶精致，不及酒店自助丰富，但是方便、便宜、管饱。
在你有足够能力离开这里之前，它给打工人增添了生活里的烟火气，给年轻人一个过渡期了解适应上海这座大城市。将来有经济实力继续改善居住环境当然很好，如果不能也不用觉得混太差。
在上海房产成交的主力户型依旧是总价在500万以下的房子，我们的社会从来不是橄榄形的，金字塔的结构很残酷但很稳固。作为85、90、00后的我们，错过了，便是错过了。
周末早晨，在家晒晒被子、听听音乐、码码字，站在阳台上就能看到满眼的绿色，小区里就有小河，闲暇之余可以去河边钓钓鱼，出门就有公园。休息日去地铁口买一杯MANNER，然后溜达到公园去发呆。
总的来说，现阶段对我而言，住在这里的方便大于困扰，所以我对现在的居住条件还是挺满意的。
如果对房子大小没有太大要求，选择上海外环以内的地段，居民素质也还行的某某小区、某某新村的房子，个人觉得还不错啦。
我现在一家三口住在徐汇康健的老破小，从95年至今住了有26年了。最近一次装修是在2016年结婚前，主要是地段比较好，周围配套成熟。
老粉丝都清楚，我在15年初、19年底分别在古美和华泾购置了两套老破小，总价108万、206万。
01
康健5楼，婚房自住。小区门口有两家超市，沿街有一排小饭店。交通2公里范围内有地铁12号线、9号线和1号线，就医3.5公里内有市六医院，吃喝有漕河泾印象城，单位就位于漕河泾开发区。
古美4楼，父母养老。小区出门就有12号线，沿街的商店已形成规模化，面馆、小笼包、火锅、烧烤店等等应有尽有。
华泾4楼，出租还贷。步行1公里有地铁15号线，就医2公里范围内有大华医院，小区对面就是华泾公园和华泾天街。而且5年内机场联络线、地铁23号线华泾站就会建成通车，远期规划里还有一条19号线。
这三套老破小的房龄均超过24年，确实蛮老了，但小区基本会以10年左右为一个周期做一次大修。09年迎世博，做过一次非常彻底的内外大修。
今年又做了地下排水管更换，地面沥青铺设，煤气管道移至室外，楼道内钢窗更换等改造工程。所以现在住着，除了要爬楼，其它基础设施上没什么不方便。
02
老破小顾名思义，如果第二代成家了，三代同堂挤在一起，那必定会发生婆媳矛盾。而且工薪阶层一般也买不起同地段的新房。所以最常见的就是，子女成家之后，带着小孩搬离去五大新城住。
但也有老人会选择让出老破小（二室一厅），在附近买套更小的老破小（一室一厅），两家人住的近一些方便相互照顾，特别是有了小孩后老人能接送孩子上下学。
但深度老龄化的小区会使得学校生源不好，虽说周围学校不是很好，但今年新办法一出，名额分配了，如果当菜中的尖子生也是焉知非福吧。
康健的租户相比于古美要少一些，小区里都是老人天地。因为小户型比较少，大部分外地年轻人喜欢租50平米左右的户型，价格便宜些。
上海市中心优质的工作机会和通勤时间是非常昂贵的，所以房子的租金也相应的会变得昂贵。能租出去的田，就是良田。
03
上海的市区老破小交通便利、租售比高、医疗教育秒杀远大新，总价还低。远大新呢？进小区是欧洲、出小区是非洲，交通不便，早晚高峰高速上堵车堵到“没脾气”。
我的新同事阿勇家住嘉定安亭，每天的生活模式是：睡觉→在去工作的路上→工作→在去睡觉的路上。
每天通勤3个小时，每月22个工作日，每年12个月共计792个小时。等于在地铁公交上待了足足33天，还都是人挤人的早晚高峰且不分春夏和秋冬。为了能多睡一会和家人吃个晚饭，宁愿住得老些、破些、小些。
当然了，一切的一切都是因为穷，现在上海中环附近的90平米新房，都已经在1000万以上了！
谁都想买市区150平三室两厅花园小区的大house，2000万的三房两卫大阳台，出门左边小学右边中学，前面幼儿园，后面三甲医院，人车分流，母子车位，走路上班。
但穷人买房，就不能既要又要了，老破小相对而言是性价比较高的选择，当然归根到底，还是要具体小区具体分析。
04
上海市区老破小的入住率要远远高于“五大新城”的商品房，因为住市区去哪都很方便，周末约朋友在人广、静安寺、新天地见面，也不用提前2小时出门。老破小就像家门口的早餐店，虽然不及港式早茶精致，不及酒店自助丰富，但是方便、便宜、管饱。
在你有足够能力离开这里之前，它给打工人增添了生活里的烟火气，给年轻人一个过渡期了解适应上海这座大城市。将来有经济实力继续改善居住环境当然很好，如果不能也不用觉得混太差。
在上海房产成交的主力户型依旧是总价在500万以下的房子，我们的社会从来不是橄榄形的，金字塔的结构很残酷但很稳固。作为85、90、00后的我们，错过了，便是错过了。
周末早晨，在家晒晒被子、听听音乐、码码字，站在阳台上就能看到满眼的绿色，小区里就有小河，闲暇之余可以去河边钓钓鱼，出门就有公园。休息日去地铁口买一杯MANNER，然后溜达到公园去发呆。
总的来说，现阶段对我而言，住在这里的方便大于困扰，所以我对现在的居住条件还是挺满意的。
如果对房子大小没有太大要求，选择上海外环以内的地段，居民素质也还行的某某小区、某某新村的房子，个人觉得还不错啦。
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