#壹嘉缘维权# 这是最新消息，给有需要的人看一下吧。普通人维权不易，别说我是举报者，就连被盗用公章的当事人要维护自己的权益都很难，如没有保护伞，维护自己法定权益会这么难吗？所谓公平公正也不过是权衡利弊下的产物。在利益面前追求公正简直是笑话。维权难难在何处值得我们每个人去思考一下。同时希望我们公检法能秉持公正，避免成为强势利益团体的代言人，这点特别重要！

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TO：李运晨瑞

旻序·佰时·贰

佰时今朝

我亲爱的小拐，今天是你公开的第壹佰天 祝你公开壹佰天快乐！不知不觉中，已经跟我的小拐一起走过了佰时之久，希望我们能一直陪伴彼此走过更长更远的道路。
我的小乖，我觉得“天空没有极限，你的未来无边”这句话和你最适合不过了，你现在还小，你的未来还有很长，有很多的道路，甚至可以说你的未来是无可估量的，我们一起努力，往更大的方向前进。
小乖希望你可以平安、健康、开心，不惧怕困难，越来越好，越来越优秀，“迎风奔跑逆流而上”，去创造属于你的未来！
乖乖我们会陪在你的身边，不止这一个佰时。

“连奶奶的房子也坑！”山东济南，一男子为了让孩子上学一事，请求其奶奶把其名下一套学区房，暂时过户给自己。可万万没想到，孩子入学后，奶奶要求男子返还房子时，却遭到了拒绝。男子称奶奶签了赠与协议，这房子就是自己的了。

沈奶奶和老伴住的是一套拆迁安置房，随着周边配套越来越完善，幼、小、中学都不缺，还都是不错的学校，这拆迁房一下子成了学区房。

后来老伴去世了，沈奶奶和其他继承人一起继承了这套房子，但并没有进行房产分割，也没有变更登记，沈奶奶仍住在这套房子里。

可随着重孙子快到上小学的年龄，孙子方某和他的妻子便向沈奶奶求助，希望能够借用房子的入学名额，沈奶奶想都没想就答应了。不过双方事先约定好了，等重孙子顺利入学后，要把房子归还。

为了配合过户，沈奶奶与孙子方某夫妇二人签订了一份《赠与合同》，并顺利地过了户，然后方某的孩子也顺利入了学。可万万没想到，当沈奶奶要求孙子方某夫妇二人归还房子时，却遭到了拒绝。方某夫妻二人一口咬定这套房是沈奶奶赠予的，不愿归还。

在碰了几次壁后，气愤又伤心的沈奶奶将方某夫妇二人告上了法庭，请求法院判决《赠与合同》无效，并要求方某夫妇归还房子。（来源：齐鲁壹点）

孙子方某联合妻子一起坑了自己的奶奶，这简直是大逆不道。方某夫妻二人不仅会受到道德的谴责，就连亲友们都会不待见他们。

在庭审中，沈奶奶陈述并提交了相应的证据：

1、沈奶奶表示该赠与合同无效。因为当初配合过户，完全是为了给重孙子上学，不存在赠与房产的动机。

也就是说，沈奶奶从一开始就没想过把房子赠与给孙子方某，这里缺乏了赠与的意思表示。而赠与合同要求当事人之间，应存在赠与以及接受赠与的合意才行。

2、沈奶奶的子女们出庭进行作证，当初办理过户只是为了给孩子入学，且方某夫妇明确表示只是暂借，孩子入学后会归还房子的。

根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条第7款，证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。

但沈奶奶的这些证人既是他的亲属，也是方某的亲属，而且其中一位证人还是方某的亲生父亲。既然如此，沈奶奶的子女们的证言的可信度就比较高了。

可是方某夫妇在庭审中却辩称，他们夫妻二人平时一直在照顾着沈奶奶，而沈奶奶也是为了得到他们的继续照顾自愿把房产赠与的，并不是因为孩子入学的问题。

不过，方某夫妇的辩词遭到了沈奶奶等一众亲属的一致否认。

法院经过审理后认为：

1、结合原被告双方的证据证言，沈奶奶的陈述可信度更高。

也就是说，沈奶奶与方某夫妇存在虚假通谋行为，并非真正意义上的赠与房产。

根据《民法典》的规定，行为人以虚假的意思表示，所实施的民事法律行为无效。民事法律行为无效后，取得的财产应当予以返还，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。

因此，方某夫妇可以有两个选择，归还这套房子，或花钱买下这套房子。

2、虽然房子已经过户到了方某夫妇名下，但沈奶奶是无权处分这套房产的。

本案中，这套房子本是沈奶奶和其老伴的夫妻共同房产，在沈奶奶的老伴过世后，继承者们均未办理遗产继承手续，而是让沈奶奶继续住着。

在司法实践中，存在多个继承人时，未办理遗产继承手续的，继承人不得擅自处分遗产。

因此，只要其他继承人不同意，沈奶奶就无权处分该房产。

3、方某夫妇一直未与沈奶奶共同居住生活过，而方某夫妇的子女入学时间与办理过户的时间间隔，刚好符合入学的条件。

最终，法院判决方某夫妇应将涉案房产归还给沈奶奶，并配合办理房屋所有权变更登记手续。目前，该判决已生效。

最后，方某夫妇的行为不仅伤透了沈奶奶的心，也让他的父亲在亲友面前抬不起头。就是不知道是谁出的馊主意，居然让方某连自己的亲奶奶都坑，罔顾礼义廉耻。

对于此事，你们怎么看？