#杭州30多万车位卖23万甚至低至1元#【杭州有车位低至1元？30多万的车位只卖23万，新盘车位“封顶价”大多名存实亡】最近，不少购房者发现，杭州新盘车位的上限价格，即房子均价的10.5倍，大多已名存实亡。
一个单价4万元的楼盘，车位的备案价上限能达到42万元，相当于一辆宝马5系，如今车位的实际售价却不到30万元，相当于宝马3系。热门板块勾庄的限价31200元/㎡，车位上限价格在30万元以上，但勾庄的众多楼盘中，车位最高的也仅26万元，低的只售23万元。
2016年以来，杭州的车位价格从强制绑定、翻倍涨，到最高备案价格出炉，再到如今逐渐回归车位本身的价值，经历了一个完整的周期。
与房源捆绑销售，车位价格曾一路涨价
2016年下半年，杭州楼市开启向上行情，由于房价受到限制，车位就成为开发商变相涨价的工具。
2017年，临平一刚需盘在卖房时要求购房者必须购买80万元一个的车位，而最贵的车位甚至超过了百万元，堪称天价。
还有一些热门的倒挂红盘，甚至强制绑定2个、3个车位，买两个车位的客户比买一个车位的客户优先购房，为了能优先买到房子，购房者也只能咬牙买下天价车位。
由于新房限价，加上二手房价格上涨，一套一手房可能比周边二手房便宜100万元甚至200万元，即便车位卖到80万元一个，对于一部分购房者来说，房价加上车位的总账算下来，依然有获利空间。
2017年7月，杭州出台了《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，对房地产市场五类违规行为进行严厉打击，并明确地下车位（库）销售实行价格承诺制。从开发商后续公布的承诺价格来看，杭州新盘车位限价标准为不高于住宅均价的10.5倍，以均价40000元/㎡的楼盘为例，单个车位最高价格不得超过42万元。
至此，杭州车位的乱象被终结，车位价格变得透明。
房子摇号断开了车位捆绑
开发商的车位库存积压严重
2018年4月，杭州开启新房公证摇号，由于公证摇号是在摇中后才进入买车位的流程，主动权交到了购房者手上，开发商无法强制购房者购买车位。
但对于房企来说，双限政策下，不少楼盘卖房子不赚钱，只有卖掉车位才有利润。一些房企为了拿地，会多设计车位数量，并按最高的车位价格来测算利润，以此来获得总部的授权。正因此，近几年杭州新盘的车位配比普遍较高，基本不低于1：1.2，对于大部分楼盘来说，车位供应量很充足。
利润在车位中，车位的销售就极为重要。尤其是红盘，对置业顾问来说，房子根本不愁卖，只有把车位卖出去，他们才能拿到完整的佣金。于是，他们通过各种方法，暗中拒绝不买车位的购房者。
当时有读者爆料，自己在参与某楼盘摇号报名时，置业顾问因为不买车位而直接将他踢出购房群，并拒绝向他提供报名链接。一些购房者在表明自己不考虑购买车位之后，置业顾问就变得爱答不理，还有购房者晒出了被置业顾问“拉黑”的微信截图。另外，还有一些楼盘在报名审核时，对于勾选不购买车位的报名材料，要么审核不通过，要么过了审核时间才告知材料有问题，让购房者无法正常参与摇号。
然而，无法强制购买车位之后，不少自住者觉得房子均价10.5倍的车位价格虚高，摇中号的投资客则更是不肯购买，于是开发商的车位库存积压严重，不少楼盘直到交付了还有车位在售。
车位价格回归理性
封顶备案价名存实亡
从去年下半年开始，杭州楼市热度不断下降，一二手房的价格倒挂空间越来越小。房价的盈利预期下降，车位价格的虚高就更加不被购房者认可。
开发商也变得更加务实。与其车位价格虚高，有价无市，不如主动调整，按购房者能接受的价格销售。因此，即便在勾庄这样的热门板块，车位价格都要比备案的上限格低差不多10万元。而未来科技城被抢购一空的超级红盘TOD项目，车位同样卖不到封顶价格。
当车位的价格回归其本身的价值，比如与周边小区的二手车位价格接近，那么自住的购房者就愿意购买。主城区的一个楼盘，首开的车位价格甚至不到上限价格的7折，结果第一批车位全部售罄。
而在远郊板块，车位还直接成了降价工具。去年开始，富阳、临安等区域就有大量楼盘的车位打折出售，个别楼盘还推出了“一元价”，几乎相当于免费赠送。
车位价格回归理性，是市场回归理性的一个缩影。而越来越多的开发商，在拿地前的测算中，也不再按上限价格测算车位利润，而是更加理性地根据市场能接受的价格进行测算，以此决定能接受的地价。（钱江晚报小时新闻记者 任思思）
一个单价4万元的楼盘，车位的备案价上限能达到42万元，相当于一辆宝马5系，如今车位的实际售价却不到30万元，相当于宝马3系。热门板块勾庄的限价31200元/㎡，车位上限价格在30万元以上，但勾庄的众多楼盘中，车位最高的也仅26万元，低的只售23万元。
2016年以来，杭州的车位价格从强制绑定、翻倍涨，到最高备案价格出炉，再到如今逐渐回归车位本身的价值，经历了一个完整的周期。
与房源捆绑销售，车位价格曾一路涨价
2016年下半年，杭州楼市开启向上行情，由于房价受到限制，车位就成为开发商变相涨价的工具。
2017年，临平一刚需盘在卖房时要求购房者必须购买80万元一个的车位，而最贵的车位甚至超过了百万元，堪称天价。
还有一些热门的倒挂红盘，甚至强制绑定2个、3个车位，买两个车位的客户比买一个车位的客户优先购房，为了能优先买到房子，购房者也只能咬牙买下天价车位。
由于新房限价，加上二手房价格上涨，一套一手房可能比周边二手房便宜100万元甚至200万元，即便车位卖到80万元一个，对于一部分购房者来说，房价加上车位的总账算下来，依然有获利空间。
2017年7月，杭州出台了《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，对房地产市场五类违规行为进行严厉打击，并明确地下车位（库）销售实行价格承诺制。从开发商后续公布的承诺价格来看，杭州新盘车位限价标准为不高于住宅均价的10.5倍，以均价40000元/㎡的楼盘为例，单个车位最高价格不得超过42万元。
至此，杭州车位的乱象被终结，车位价格变得透明。
房子摇号断开了车位捆绑
开发商的车位库存积压严重
2018年4月，杭州开启新房公证摇号，由于公证摇号是在摇中后才进入买车位的流程，主动权交到了购房者手上，开发商无法强制购房者购买车位。
但对于房企来说，双限政策下，不少楼盘卖房子不赚钱，只有卖掉车位才有利润。一些房企为了拿地，会多设计车位数量，并按最高的车位价格来测算利润，以此来获得总部的授权。正因此，近几年杭州新盘的车位配比普遍较高，基本不低于1：1.2，对于大部分楼盘来说，车位供应量很充足。
利润在车位中，车位的销售就极为重要。尤其是红盘，对置业顾问来说，房子根本不愁卖，只有把车位卖出去，他们才能拿到完整的佣金。于是，他们通过各种方法，暗中拒绝不买车位的购房者。
当时有读者爆料，自己在参与某楼盘摇号报名时，置业顾问因为不买车位而直接将他踢出购房群，并拒绝向他提供报名链接。一些购房者在表明自己不考虑购买车位之后，置业顾问就变得爱答不理，还有购房者晒出了被置业顾问“拉黑”的微信截图。另外，还有一些楼盘在报名审核时，对于勾选不购买车位的报名材料，要么审核不通过，要么过了审核时间才告知材料有问题，让购房者无法正常参与摇号。
然而，无法强制购买车位之后，不少自住者觉得房子均价10.5倍的车位价格虚高，摇中号的投资客则更是不肯购买，于是开发商的车位库存积压严重，不少楼盘直到交付了还有车位在售。
车位价格回归理性
封顶备案价名存实亡
从去年下半年开始，杭州楼市热度不断下降，一二手房的价格倒挂空间越来越小。房价的盈利预期下降，车位价格的虚高就更加不被购房者认可。
开发商也变得更加务实。与其车位价格虚高，有价无市，不如主动调整，按购房者能接受的价格销售。因此，即便在勾庄这样的热门板块，车位价格都要比备案的上限格低差不多10万元。而未来科技城被抢购一空的超级红盘TOD项目，车位同样卖不到封顶价格。
当车位的价格回归其本身的价值，比如与周边小区的二手车位价格接近，那么自住的购房者就愿意购买。主城区的一个楼盘，首开的车位价格甚至不到上限价格的7折，结果第一批车位全部售罄。
而在远郊板块，车位还直接成了降价工具。去年开始，富阳、临安等区域就有大量楼盘的车位打折出售，个别楼盘还推出了“一元价”，几乎相当于免费赠送。
车位价格回归理性，是市场回归理性的一个缩影。而越来越多的开发商，在拿地前的测算中，也不再按上限价格测算车位利润，而是更加理性地根据市场能接受的价格进行测算，以此决定能接受的地价。（钱江晚报小时新闻记者 任思思）
【李佳琦带货的麦趣尔牛奶“翻车”后有消费者还没收到退款】一年一度的双十一预售已经火热开启。然而在社交平台上，有一些消费者称，今年5月底在李佳琦直播间购买的麦趣尔问题牛奶，至今没有拿到退款。北京青年报记者采访多位消费者表示，维权两三个月没有太大进展。电商专家表示，直播带货仍然存在退货率高、退款难、维权周期长的问题。大促在即，消费者应理性消费。
消费者：两三个月未收到退款
今年6月30日，据中国质量新闻网报道，日前浙江省庆元县市场监管局公示的2022年第4期食品抽检检验情况中称，麦趣尔集团股份有限公司生产的2批次纯牛奶不合格，不合格项目为丙二醇。7月4日，麦趣尔公司称，已停止纯牛奶生产，下架、封存、召回不合格产品；承诺对已购买不合格纯牛奶的消费者，无条件退货、退款。
湖北武汉的李先生在看到这条新闻时，家里的麦趣尔牛奶已经喝了半箱。今年5月27日，李佳琦在直播间带货麦趣尔纯牛奶。因为听别人说这款牛奶很香，李先生花99元购买了两箱纯牛奶。
李先生看到新闻后立即联系了麦趣尔天猫旗舰店的客服，店铺客服表示可以将剩余的牛奶退回并退款。李先生将牛奶寄回后，却迟迟没能等来退款。从7月到9月，李先生多次联系店铺客服，客服称平台系统被冻结，让耐心等待，后来客服提出了以订单价值加运费1.5倍价格换购面包等产品，李先生没有同意。之后，李先生多次催促也没有得到结果。李先生后又联系了天猫客服，客服称会督促商家处理。李先生联系到李佳琦方客服，客服让李先生联系天猫客服。根据《食品安全法》，生产不符合食品安全标准的食品，消费者可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。“我本来还想向厂家索赔三倍赔偿金，可如今退款和邮费都难要回来。”
深圳的张女士也在李佳琦直播间购买了两箱麦趣尔牛奶。她看到新闻后去找订单发现退货退款的渠道已经关闭了。“当时我付款的时候忘记了领20元的优惠券，后来我找客服退了20元的差价，售后渠道就关闭了。”张女士找到店铺客服，店铺客服直接表示不能退。后来她又找到天猫客服，找了两三次都没有结果，张女士把剩下的牛奶都倒了，也放弃了维权。
一些消费者找商家、平台无果后，在黑猫投诉平台上投诉。在黑猫投诉平台上，以李佳琦、麦趣尔关键字搜索，可以找到投诉14条，进度为“处理中”。还有一名用户发起的“麦趣尔违禁添加丙二醇”的集体投诉，集体投诉量显示为334条，目前集体处理率为0%。
平台：商家保证金不足正催缴
7月1日，新疆麦趣尔集团发布公告，称对出现问题的两个批次的产品进行下架、封存，并积极受理消费者诉求。8月22日，新疆昌吉州昌吉市市场监督管理局发布行政处罚决定书，经查麦趣尔集团股份有限公司在生产麦趣尔纯牛奶、纯牛奶的前处理环节中，将原奶导入存储罐过程中超范围使用食品添加剂，构成超范围使用食品添加剂生产食品的行为。没收公司违法所得36万元，没收全部不合格纯牛奶产品，罚款7315.1万元。
目前，天猫平台上已经搜索不到麦趣尔的店铺。10月25日，北京青年报记者联系天猫客服，天猫客服表示，平台对于食品安全问题零容忍，关于麦趣尔纯牛奶的处理情况，由于麦趣尔缴纳的保证金已不足，平台正在持续督促商家进行处理，也一直在催缴其充值钱款。
10月24日、25日，北京青年报记者多次拨打新疆麦趣尔集团公开电话，但均无人接听。9月2日，麦趣尔集团曾在深交所平台上回复投资者称，该公司目前已逐步恢复纯牛奶生产，正逐步妥善解决经销商及消费者的相关退换货事宜。
10月25日，北京青年报记者电话联系李佳琦所在的美腕公司，工作人员表示会转交相关部门回复。北青报记者也向其官网上公布的售后、投诉等多个邮箱发送采访邮件，但截至发稿前尚未得到回复。
业内：退款难问题仍然存在
零售电商行业专家、百联咨询创始人庄帅表示，目前直播带货领域仍存在退货率高、维权难、处理周期长的问题。大部分主播带货的机制是引流模式，即引导消费者去商家的店铺购买。所以消费者要维权首先会找店铺。当店铺解决不了，消费者又去找主播，消费者就会被夹在中间。庄帅介绍，这样的纠纷不是个例，过去已经发生了很多起，有的一直在投诉还没解决，也有的人直接放弃了维权。
另外，售后处理周期较长。虽说7天无理由退换货，但什么时候退成往往没有约定。这与很多因素相关。首先，退换货会涉及到商家跟主播的佣金结算。其次，涉及平台的先行赔付机制。原本只要消费者申请退款或者申请退货，平台就会先行赔付。但直播的机制跟原来平台的机制不一样。“大主播带货，商家的货一下被带出去很大的量。一旦出现质量问题，商家在平台的保证金就很有限，保证金已经不够赔付了”。再有，主播自己会增加一些条款来吸引消费者，比如增加双倍赔付等条款，在实际执行过程中，有时又不能够很好的去履行承诺。
庄帅认为，引流模式的直播带货目前有几个问题比较突出。首先品控方面，与传统零售不同，引流模式品控大部分只局限于样品，很多甚至连抽检都没有。另外，目前引流模式的主播几乎不承担任何成本，包括客服、售后的退换货等都由商家来承担。
庄帅建议，引流模式的直播带货应该进行调整。比如，界定售后问题由谁来处理。出现问题后，如果引导消费者去直播间处理，无形中会增加引流主播的成本，这会间接提升他们对品控的投入。“或者直接调整商业模式，主播自己开个店，不要做跳转，不要做引流。”
庄帅表示，理论上商品是引流主播卖出去的，主播应该承担一部分责任。但线上经济是技术驱动的，技术建立的规则流程会形成一种引导性，消费者维权的路径也由此出现。按照现在电商平台的规则，消费者的维权路径基本就是去找商家。消费者找主播，主播也会推到商家那里。线上的这套技术路径跟线下不一样，消费者也很难改变。“这个事情需要平台去推动，技术可以调整，平台可以升级。当问题暴露的越来越多的时候，平台应该就会去调整，相信在各方推动下，直播带货会越来越规范。”
律师：双十一应理性购物
商家、平台、主播在直播售后方面各应承担什么责任？北京盈科律师事务所刘宇律师认为，商家肯定要承担责任。平台方实际上是技术服务的提供者，主要有事前监管的义务，看平台是否履行好自己的义务，比如是否核查相关准入证件，是否给消费者作出一定的提示，后续出现问题后及时作出下架处理等措施。如果尽到了自己的义务，一般平台不承担责任。
关于主播的责任，主要看主播的法律身份认定。与商家合作的主播一般可能有两种身份，一种是广告发布者，一种是广告代言人。根据《广告法》，虚假广告造成消费者损害的，明知或者应知广告虚假仍作推荐、证明的，广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。
上海汉盛律师事务所律师李旻认为，消费者与商家建立了买卖合同关系，出现问题消费者应先找商家，也可以找消保委等市场监管部门。如果认为主播有过错，可以去起诉主播，主播是否尽到自己的义务，有没有过错，需要由主播来举证。
李旻提示消费者，双十一大促来临，为避免权益受到损害。首先应理性购物，冷静的判断商品自己是不是真的需要，不要跟风。第二，尽量选择口碑和知名度较好的品牌去购买，多做比较。第三如果发现问题产生纠纷，可以要求主管部门介入，必要时可以采取司法途径维护自己的权益。
刘宇律师也建议，平台应注重信用体系建设，通过完善相关机制，规范市场行为。
文/北京青年报记者 匡小颖
消费者：两三个月未收到退款
今年6月30日，据中国质量新闻网报道，日前浙江省庆元县市场监管局公示的2022年第4期食品抽检检验情况中称，麦趣尔集团股份有限公司生产的2批次纯牛奶不合格，不合格项目为丙二醇。7月4日，麦趣尔公司称，已停止纯牛奶生产，下架、封存、召回不合格产品；承诺对已购买不合格纯牛奶的消费者，无条件退货、退款。
湖北武汉的李先生在看到这条新闻时，家里的麦趣尔牛奶已经喝了半箱。今年5月27日，李佳琦在直播间带货麦趣尔纯牛奶。因为听别人说这款牛奶很香，李先生花99元购买了两箱纯牛奶。
李先生看到新闻后立即联系了麦趣尔天猫旗舰店的客服，店铺客服表示可以将剩余的牛奶退回并退款。李先生将牛奶寄回后，却迟迟没能等来退款。从7月到9月，李先生多次联系店铺客服，客服称平台系统被冻结，让耐心等待，后来客服提出了以订单价值加运费1.5倍价格换购面包等产品，李先生没有同意。之后，李先生多次催促也没有得到结果。李先生后又联系了天猫客服，客服称会督促商家处理。李先生联系到李佳琦方客服，客服让李先生联系天猫客服。根据《食品安全法》，生产不符合食品安全标准的食品，消费者可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。“我本来还想向厂家索赔三倍赔偿金，可如今退款和邮费都难要回来。”
深圳的张女士也在李佳琦直播间购买了两箱麦趣尔牛奶。她看到新闻后去找订单发现退货退款的渠道已经关闭了。“当时我付款的时候忘记了领20元的优惠券，后来我找客服退了20元的差价，售后渠道就关闭了。”张女士找到店铺客服，店铺客服直接表示不能退。后来她又找到天猫客服，找了两三次都没有结果，张女士把剩下的牛奶都倒了，也放弃了维权。
一些消费者找商家、平台无果后，在黑猫投诉平台上投诉。在黑猫投诉平台上，以李佳琦、麦趣尔关键字搜索，可以找到投诉14条，进度为“处理中”。还有一名用户发起的“麦趣尔违禁添加丙二醇”的集体投诉，集体投诉量显示为334条，目前集体处理率为0%。
平台：商家保证金不足正催缴
7月1日，新疆麦趣尔集团发布公告，称对出现问题的两个批次的产品进行下架、封存，并积极受理消费者诉求。8月22日，新疆昌吉州昌吉市市场监督管理局发布行政处罚决定书，经查麦趣尔集团股份有限公司在生产麦趣尔纯牛奶、纯牛奶的前处理环节中，将原奶导入存储罐过程中超范围使用食品添加剂，构成超范围使用食品添加剂生产食品的行为。没收公司违法所得36万元，没收全部不合格纯牛奶产品，罚款7315.1万元。
目前，天猫平台上已经搜索不到麦趣尔的店铺。10月25日，北京青年报记者联系天猫客服，天猫客服表示，平台对于食品安全问题零容忍，关于麦趣尔纯牛奶的处理情况，由于麦趣尔缴纳的保证金已不足，平台正在持续督促商家进行处理，也一直在催缴其充值钱款。
10月24日、25日，北京青年报记者多次拨打新疆麦趣尔集团公开电话，但均无人接听。9月2日，麦趣尔集团曾在深交所平台上回复投资者称，该公司目前已逐步恢复纯牛奶生产，正逐步妥善解决经销商及消费者的相关退换货事宜。
10月25日，北京青年报记者电话联系李佳琦所在的美腕公司，工作人员表示会转交相关部门回复。北青报记者也向其官网上公布的售后、投诉等多个邮箱发送采访邮件，但截至发稿前尚未得到回复。
业内：退款难问题仍然存在
零售电商行业专家、百联咨询创始人庄帅表示，目前直播带货领域仍存在退货率高、维权难、处理周期长的问题。大部分主播带货的机制是引流模式，即引导消费者去商家的店铺购买。所以消费者要维权首先会找店铺。当店铺解决不了，消费者又去找主播，消费者就会被夹在中间。庄帅介绍，这样的纠纷不是个例，过去已经发生了很多起，有的一直在投诉还没解决，也有的人直接放弃了维权。
另外，售后处理周期较长。虽说7天无理由退换货，但什么时候退成往往没有约定。这与很多因素相关。首先，退换货会涉及到商家跟主播的佣金结算。其次，涉及平台的先行赔付机制。原本只要消费者申请退款或者申请退货，平台就会先行赔付。但直播的机制跟原来平台的机制不一样。“大主播带货，商家的货一下被带出去很大的量。一旦出现质量问题，商家在平台的保证金就很有限，保证金已经不够赔付了”。再有，主播自己会增加一些条款来吸引消费者，比如增加双倍赔付等条款，在实际执行过程中，有时又不能够很好的去履行承诺。
庄帅认为，引流模式的直播带货目前有几个问题比较突出。首先品控方面，与传统零售不同，引流模式品控大部分只局限于样品，很多甚至连抽检都没有。另外，目前引流模式的主播几乎不承担任何成本，包括客服、售后的退换货等都由商家来承担。
庄帅建议，引流模式的直播带货应该进行调整。比如，界定售后问题由谁来处理。出现问题后，如果引导消费者去直播间处理，无形中会增加引流主播的成本，这会间接提升他们对品控的投入。“或者直接调整商业模式，主播自己开个店，不要做跳转，不要做引流。”
庄帅表示，理论上商品是引流主播卖出去的，主播应该承担一部分责任。但线上经济是技术驱动的，技术建立的规则流程会形成一种引导性，消费者维权的路径也由此出现。按照现在电商平台的规则，消费者的维权路径基本就是去找商家。消费者找主播，主播也会推到商家那里。线上的这套技术路径跟线下不一样，消费者也很难改变。“这个事情需要平台去推动，技术可以调整，平台可以升级。当问题暴露的越来越多的时候，平台应该就会去调整，相信在各方推动下，直播带货会越来越规范。”
律师：双十一应理性购物
商家、平台、主播在直播售后方面各应承担什么责任？北京盈科律师事务所刘宇律师认为，商家肯定要承担责任。平台方实际上是技术服务的提供者，主要有事前监管的义务，看平台是否履行好自己的义务，比如是否核查相关准入证件，是否给消费者作出一定的提示，后续出现问题后及时作出下架处理等措施。如果尽到了自己的义务，一般平台不承担责任。
关于主播的责任，主要看主播的法律身份认定。与商家合作的主播一般可能有两种身份，一种是广告发布者，一种是广告代言人。根据《广告法》，虚假广告造成消费者损害的，明知或者应知广告虚假仍作推荐、证明的，广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。
上海汉盛律师事务所律师李旻认为，消费者与商家建立了买卖合同关系，出现问题消费者应先找商家，也可以找消保委等市场监管部门。如果认为主播有过错，可以去起诉主播，主播是否尽到自己的义务，有没有过错，需要由主播来举证。
李旻提示消费者，双十一大促来临，为避免权益受到损害。首先应理性购物，冷静的判断商品自己是不是真的需要，不要跟风。第二，尽量选择口碑和知名度较好的品牌去购买，多做比较。第三如果发现问题产生纠纷，可以要求主管部门介入，必要时可以采取司法途径维护自己的权益。
刘宇律师也建议，平台应注重信用体系建设，通过完善相关机制，规范市场行为。
文/北京青年报记者 匡小颖
师傅你好，我这几年都心情很是沉重，内心有些抑郁，我17年的时候有过一段感情，当时女朋友才21岁挺小的，但是因为有过同居一段时间发现她怀孕了，后边我们都已经打算好了要结婚了，可是中途女朋友却自己一人去打掉孩子了，当时都过了好几个月之后女朋友才给我说的孩子被她自己做主打掉了，然后因为这个事情后边又造成了我们两边两个家庭之间的矛盾，后边我们也就分手了。
可是当时的那件事虽然已经淡化，但我心里到现在还是有些愧疚感。并且我的感情上在经历过那段感情之后我也就在没遇到过合适的另一半了。
我家里人对我的婚姻都很着急，天天催我，我奶奶也90多高寿了，也是经常念叨说想抱重孙，我也是想赶紧能找个对象，可是自己一直都没有遇到合适的，就像请师傅看看，我那年会有正缘？什么时候能结婚落实婚姻？我男，农历1990年12月3号巳时生。
你的生辰是男命乾：庚午年、己丑月、戊子日、丁巳时（日空午未）。
大运：庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申、丁酉。90年生人属马，路旁土命，现在32岁，2016年进入壬辰运。
喜忌：戊子日主生在丑月劫财帮身得令，又坐子水正财耗身失地，年干庚金食神泄身，年支午火正印生身，月干己土劫财帮身，时柱干支丁巳火印星生身。此命以身旺论，去金水木为喜用，火土为忌。
看原局情况：1、戊土日主的人一般都是比较正直诚恳，做事喜欢按规矩办事、直来直去，性格有些木讷，交际能力并不擅长，这一点在谈恋爱追求女生的时候体现的尤为明显。
2、命局中土多较旺，且印星贴身，虽然为人比较重情义，但却不懂的讨女人心，在恋爱的时候这就是你自己的短板。
3、局中只在日支有一个正财星，为正财入正位，一是代表你在感情方面比较专一专情，二是指自身会有稳定的婚姻的。
4、不过年支与日支子午冲，午火印星在年代表父母长辈，子午冲被丑土阻隔，就意味着你的婚姻会有婆媳不和的问题。
5、又子丑合，丑土劫财来合克子水婚姻宫，一是坐支合它支代表着感情方面容易有竞争对手，或者找的对象容易外边有人；二是婚姻宫受克，则婚姻稳定性较差，自身在感情方面就容易动荡。
6、局中比劫较旺而财星较弱，比劫多了克制妻财，而不利妻子感情，财星上下有克而无生，说明对象对你的各方面都不是很满意。
7、正缘：对方身高中等但也不算矮，长相端正，较为温柔，皮肤略黄，为人做事比较勤恳节俭，很有责任心，家庭条件较为优越，且对方对你会有些帮助。
你目前是在16年到25年的壬辰运，天干壬丁合，地支子辰半合，意味着自身是有落实感情的机会的，但为多谈少成之象，往往所遇也多数看不上你，或者接触之后又没有好感而离你而去，那么你就需要注意在互相接触的过程中，注意自己的外表打扮，以及谈吐交流时多注意下。
20庚子年，子水午未婚姻宫的字，出现在流年则是容易有感情缘分的年，并且与大运有合，子辰半合，比肩合桃花星，也是预示这一年容易有些好的桃花，同时也有竞争，不注意把握的话就会错过。
2022壬寅年，壬水偏财透出，会有些恋爱机会但是多半却难坚持多久，23癸卯年，天干癸水正财透出，也是容易遇到正缘情分的年，恋爱机会有，落实婚姻的机会也有，就看你自己怎么把握了。
你自身的感情运并不是很好，那么要想有个好感情，那就需要自己多做努力，感情当中多做一些付出，比如多关心一下对方，多体贴下多方，说话做事都顺着对方来，宠着她惯着他这样你才会更容易有姻缘才会好。
可是当时的那件事虽然已经淡化，但我心里到现在还是有些愧疚感。并且我的感情上在经历过那段感情之后我也就在没遇到过合适的另一半了。
我家里人对我的婚姻都很着急，天天催我，我奶奶也90多高寿了，也是经常念叨说想抱重孙，我也是想赶紧能找个对象，可是自己一直都没有遇到合适的，就像请师傅看看，我那年会有正缘？什么时候能结婚落实婚姻？我男，农历1990年12月3号巳时生。
你的生辰是男命乾：庚午年、己丑月、戊子日、丁巳时（日空午未）。
大运：庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申、丁酉。90年生人属马，路旁土命，现在32岁，2016年进入壬辰运。
喜忌：戊子日主生在丑月劫财帮身得令，又坐子水正财耗身失地，年干庚金食神泄身，年支午火正印生身，月干己土劫财帮身，时柱干支丁巳火印星生身。此命以身旺论，去金水木为喜用，火土为忌。
看原局情况：1、戊土日主的人一般都是比较正直诚恳，做事喜欢按规矩办事、直来直去，性格有些木讷，交际能力并不擅长，这一点在谈恋爱追求女生的时候体现的尤为明显。
2、命局中土多较旺，且印星贴身，虽然为人比较重情义，但却不懂的讨女人心，在恋爱的时候这就是你自己的短板。
3、局中只在日支有一个正财星，为正财入正位，一是代表你在感情方面比较专一专情，二是指自身会有稳定的婚姻的。
4、不过年支与日支子午冲，午火印星在年代表父母长辈，子午冲被丑土阻隔，就意味着你的婚姻会有婆媳不和的问题。
5、又子丑合，丑土劫财来合克子水婚姻宫，一是坐支合它支代表着感情方面容易有竞争对手，或者找的对象容易外边有人；二是婚姻宫受克，则婚姻稳定性较差，自身在感情方面就容易动荡。
6、局中比劫较旺而财星较弱，比劫多了克制妻财，而不利妻子感情，财星上下有克而无生，说明对象对你的各方面都不是很满意。
7、正缘：对方身高中等但也不算矮，长相端正，较为温柔，皮肤略黄，为人做事比较勤恳节俭，很有责任心，家庭条件较为优越，且对方对你会有些帮助。
你目前是在16年到25年的壬辰运，天干壬丁合，地支子辰半合，意味着自身是有落实感情的机会的，但为多谈少成之象，往往所遇也多数看不上你，或者接触之后又没有好感而离你而去，那么你就需要注意在互相接触的过程中，注意自己的外表打扮，以及谈吐交流时多注意下。
20庚子年，子水午未婚姻宫的字，出现在流年则是容易有感情缘分的年，并且与大运有合，子辰半合，比肩合桃花星，也是预示这一年容易有些好的桃花，同时也有竞争，不注意把握的话就会错过。
2022壬寅年，壬水偏财透出，会有些恋爱机会但是多半却难坚持多久，23癸卯年，天干癸水正财透出，也是容易遇到正缘情分的年，恋爱机会有，落实婚姻的机会也有，就看你自己怎么把握了。
你自身的感情运并不是很好，那么要想有个好感情，那就需要自己多做努力，感情当中多做一些付出，比如多关心一下对方，多体贴下多方，说话做事都顺着对方来，宠着她惯着他这样你才会更容易有姻缘才会好。
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