疫情推動保障房設計更具創新性

對保障性住房的需求繼續增長。San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association (SPUR)估計灣區需要興建70萬套單元。

在疫情可能導致經濟長期低迷的情況下，創新可能對經濟至關重要。

SPUR住房政策顧問Sarah Karlinsky說：「現在有一些機會重新考慮保障房開發商應該關注什麼。」

上週，出於支持創新和新技術，Google新投入5000萬元，將其對Housing Trust Silicon Valley的Tech Fund捐款增加了一倍。

他們的合作單位在San Jose的4th和Younger街和Bascom Ave.正開發93個單元和88個單元。

保障房專家正在重新設想疫情後的未來，以及這將如何改變設計和功能。

UC Berkeley泰納住房創新中心Carol Galante教授指出：「如果所有新公寓都有健身房和游泳池，或者，你知道，也許我們需要有更多的室外空間，更多的屋頂平臺。」

然而，隨著聯邦、州和地方預算面臨勒緊褲腰帶的局面，經濟低迷可能會影響住房資金。

少花錢多辦事。專案審批已放緩。

「由於人們正在遠程工作，許可證審批沒有那麼快，」Housing Trust Silicon Valley臨時首席執行官Julie Mahowald指出，「但是之後，如果有更多的可用勞動力或更低的建設成本，速度可以加快。」

一個設想是無需從頭開始建造保障房。SPUR的Sarah Karlinsky說：「在這段時間內，可能會有機會購買現有多戶型建築，將其改造為永久性保障性住房。」

由於保障房居民基本上是無法遠程工作的服務員工，因此，沿公交線路建設仍然是一個優選方案。

考慮到零售業低迷，混合用途專案可能會重新調整店面用途，將其用於兒童保育或社區空間。

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翻译：鹿仔
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