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7楼漏水到五楼怎么排查问题?
住在老宿舍五楼，最近天花板晚上9-11点开始漏水，六楼刚刚装修完没人住，去七楼问，刚好入住十多天，但是厨房卫生间地表没有积水。
这时候该怎么办，应该让七楼找水电师傅查勘，防水问题还是管道问题吗？
答：视频中漏水比较很厉害，滴水成灾，地上都是一摊水，在你说明中，你说是晚上9-11点用水高峰的时候才会这样，而不是一直如此，对吧？一直如此，就是供水管漏水，用水高峰漏水，就是排水管漏水，而不只是防水失效的原因，因为防水失效只会渗水，就算漏水，也不会如此大的水量。排水管漏水的特征是用水就漏，水量大，停止用水就不漏。
视频中卫生间天花，应该是厨房旁边就是卫生间吧？管体本身黝黑，管口周边天花有湿痕和腻子涂料剥落起皮现象，看不出是否滴水，可能存在渗水。因为楼上装修好没有住人，而楼上的楼上，是十多天前住进来的，如果楼上的楼上漏楼上，再漏到你家，楼上是不知道的。建议你抓紧联系楼上，把视频发给其看一下，赶紧过来检查卫生间和厨房，是否存在天花漏水情况。
我估计楼上漏水的可能性会很大。视频中显示排水管是铸铁管，楼龄至少20年以上。楼上最好晚上过来，打开卫生间和厨房吊顶，有没有漏水，哪里漏水，可以看得很清楚。如果只是铸铁管锈穿而漏水，有两种办法维修，一是换PVC管，二是铸铁管维修，化学粘料加机械固定，是可以维修好的。
搞定排水管，还有麻烦的事情在后面。天花管口和厨房外墙面都有渗水痕迹，排水管漏水的水量很大，很可能把楼上装修做的防水层给压破，就算楼上的楼上不漏水，但楼上以后住进来用水的话，是很可能还是会渗水的。楼上刚装修完，又要凿地面做防水，费用先不说，心理上不知道能不能接受。
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