#首开即热销的江核新盘到底有多值#
2021年逐渐走向了尾声，楼市诸多新盘扎堆上市，看似热闹的气氛下实则暗潮涌动。用一个字来形容其核心，那就是“卷”！抢节点、拼颜值、比产品，竞装修，一个更比一个强。
近日首开便引起热销狂潮的越江时代，不仅开盘当天人头攒动，十分火热，实现逆市飘红，开盘多日后依然每天都有众多购房者为剩余的少量房源聚集在项目售楼处，只为不错过这次入住江核的难得机会，再一次验证了开发商的强大品牌实力。
“别的楼盘也不是没看，但综合比较，无论是地段、产品还是园林，就觉得是它没错了。”有购房者如是说到。
有一对年轻情侣成功抢到110㎡的三房两卫户型，非常开心，说“终于买到了，就怕这次抢不到，下次要涨首付。” 据悉，项目还有少量房源在售，千载难逢的买入机会。
作为当下青奥板块的品质封面，兼具颜值与产品力的越江时代能获得置业者的青睐，理由很简单：
1、严格限价。越江时代是江核青奥滨江板块第一家“双限”楼盘，毛坯房限价31850元/㎡，而现在核心区毛坯房最高限价已达3.8万/㎡，等到明年上市销售，带装修房价将破4万/㎡。
2、改善宜居。越江时代位于江北新区、自贸区、核心区及青奥宜居区四区叠加的中芯地带，坐拥南京九大城市客厅之一的绿水湾城市客厅，有产业、有公园、有长江、有商业、有交通、有规划学校。加上项目建面约110㎡起步的改善定位，是适合改善买房人购买的楼盘。
3、产品硬核。是区域内唯一客厅全景落地窗、唯一客餐厅地砖设计的楼盘，在全南京也很稀缺；每个房间都有飘窗，全屋智能化五大系统等，提升了生活宜居性。
4、首付3成。市场暂冻期是值得下手的时间点，从楼市长期发展来看核芯板块依然值得选择，越江时代放风首付3成，约106万起，是买房人上车核心区的好机会。
#越江时代#建面约110-143㎡全飘窗全双阳台精筑成品，还有少量房源在售，抢驻江北核心区的机会，把握住！
项目地址：南京江北新区城南河路与横江大道交汇处（青奥体育公园旁）
咨询电话：025-68986888
2021年逐渐走向了尾声，楼市诸多新盘扎堆上市，看似热闹的气氛下实则暗潮涌动。用一个字来形容其核心，那就是“卷”！抢节点、拼颜值、比产品，竞装修，一个更比一个强。
近日首开便引起热销狂潮的越江时代，不仅开盘当天人头攒动，十分火热，实现逆市飘红，开盘多日后依然每天都有众多购房者为剩余的少量房源聚集在项目售楼处，只为不错过这次入住江核的难得机会，再一次验证了开发商的强大品牌实力。
“别的楼盘也不是没看，但综合比较，无论是地段、产品还是园林，就觉得是它没错了。”有购房者如是说到。
有一对年轻情侣成功抢到110㎡的三房两卫户型，非常开心，说“终于买到了，就怕这次抢不到，下次要涨首付。” 据悉，项目还有少量房源在售，千载难逢的买入机会。
作为当下青奥板块的品质封面，兼具颜值与产品力的越江时代能获得置业者的青睐，理由很简单：
1、严格限价。越江时代是江核青奥滨江板块第一家“双限”楼盘，毛坯房限价31850元/㎡，而现在核心区毛坯房最高限价已达3.8万/㎡，等到明年上市销售，带装修房价将破4万/㎡。
2、改善宜居。越江时代位于江北新区、自贸区、核心区及青奥宜居区四区叠加的中芯地带，坐拥南京九大城市客厅之一的绿水湾城市客厅，有产业、有公园、有长江、有商业、有交通、有规划学校。加上项目建面约110㎡起步的改善定位，是适合改善买房人购买的楼盘。
3、产品硬核。是区域内唯一客厅全景落地窗、唯一客餐厅地砖设计的楼盘，在全南京也很稀缺；每个房间都有飘窗，全屋智能化五大系统等，提升了生活宜居性。
4、首付3成。市场暂冻期是值得下手的时间点，从楼市长期发展来看核芯板块依然值得选择，越江时代放风首付3成，约106万起，是买房人上车核心区的好机会。
#越江时代#建面约110-143㎡全飘窗全双阳台精筑成品，还有少量房源在售，抢驻江北核心区的机会，把握住！
项目地址：南京江北新区城南河路与横江大道交汇处（青奥体育公园旁）
咨询电话：025-68986888
#我在现场# 26号上午，率先出让的G08地块经过一轮竞价，就被香港佳源国际控股有限公司在南京注册的房地产公司以底价32亿元拿下。
G08地块地块体量较大，出让面积11.49万方，起拍楼面价6808元/㎡，地块性质含商办混合用地、商住混合用地以及纯商业性质用地。
按照出让要求，地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店，按照五星级标准建设。同时须建设一座集中式商业综合体，其中须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心。
另外一幅出让的地块是江北新区研创园城南河南侧G09块，东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路。同样，经过一轮竞价，该地块被南京软件园科技发展有限公司以底价3.4亿拿下。
此地块靠近青奥体育公园，紧邻区域内的保利西江月楼盘，该地块体量较小，是一幅纯商业用地，可弥补区域内大型商业配套缺乏的短板。
FM106.9记者陈竹君报道
G08地块地块体量较大，出让面积11.49万方，起拍楼面价6808元/㎡，地块性质含商办混合用地、商住混合用地以及纯商业性质用地。
按照出让要求，地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店，按照五星级标准建设。同时须建设一座集中式商业综合体，其中须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心。
另外一幅出让的地块是江北新区研创园城南河南侧G09块，东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路。同样，经过一轮竞价，该地块被南京软件园科技发展有限公司以底价3.4亿拿下。
此地块靠近青奥体育公园，紧邻区域内的保利西江月楼盘，该地块体量较小，是一幅纯商业用地，可弥补区域内大型商业配套缺乏的短板。
FM106.9记者陈竹君报道
#南京身边事# 2018世界羽毛球锦标赛将于7月30日在南京举行。距离正式开赛已进入倒计时，为切实做好赛会交通安全保障，昨天下午，组委会召开新闻发布会，会上由江北新区公安分局交警支队提前制定的交通出行预案发布。想去现场观赛的市民，需提前看一下这份交通路线提醒。
交通线路改造：
比赛期间，赴青奥体育公园观赛车辆形成依托横江大道、环奥路组成的环形流线逆时针绕青奥体育公园外部行驶。
横江大道行人过街方案中的“在横江大道与康华路交叉口设置行人过街红绿灯和斑马线，十字路口前方设置掉头车道引导进入长江隧道车辆提前掉头”等工作，目前已完成中分带拆除、交叉口红绿灯安装工作，在该交叉口北侧设置车辆掉头通道，引导车辆提前掉头的工作也已基本完成，其他工作将尽快完成；在2号门外横江大道道路中间加装安全护栏，移除过街斑马线的相关工作已经完成；横江大道（浦口大道至青奥体育公园2号门）标识标线及青奥体育公园1号门、2号门标识标线的完善和更新工作已经基本完成。
临时停车场建设：
青奥体育公园目前的内部地面停车位在赛会期间只能满足运动员、媒体和消防、救护等应急用车的停放，无法满足近2万名观众的停车需求，为此经新区管委会多方协调，目前在场馆外部规划了5个停车区域，这五个区域分别是：
P6停车场，位于场馆1号门对面，可停放1200辆车；
P7停车场，位于场馆二号门外对面，可停放300辆车；
P8、P10停车场，利用横江大道（高架桥下）与浦滨路相连2条道路（河滨路、康健路）临时停车，预计可停放1500辆车；
P9停车场，位于横江大道高架桥下，预计可停放200辆车。
出行提示
车辆流线：
（1）线路规划：
①市区赴场馆方向：市区方向——长江隧道——浦口大道——横江大道——临江路隧道——环奥路——青奥体育公园。
②江北赴场馆方向：江北方向——江北大道——浦口大道——横江大道——环奥路——青奥体育公园。
③观赛车辆返回：青奥体育公园——横江大道——浦口大道——长江隧道；分流线路：P7、P8停车场——康健路——浦滨路——浦口大道——长江隧道。
（2）社会车辆停车顺序：
社会车辆停车按照P6、P7、P8、P9、P10停车场顺序依次停放，前一个停车场停满后，使用下一个停车场。
青奥体育公园周边道路交通示意图
人员流线：
持票观众从青奥体育公园1号门进入。
由于青奥体育公园特殊的地理位置局限，地处横江大道与城南河夹角之间，容易在横江大道造成交通拥堵，交管部门倡导绿色出行理念，提倡观赛球友尽量选择地铁出行（临江地铁站出口离青奥体育公园仅500米），这样可以有效避免大量车辆拥堵在横江大道上。 https://t.cn/R4IIKGS
交通线路改造：
比赛期间，赴青奥体育公园观赛车辆形成依托横江大道、环奥路组成的环形流线逆时针绕青奥体育公园外部行驶。
横江大道行人过街方案中的“在横江大道与康华路交叉口设置行人过街红绿灯和斑马线，十字路口前方设置掉头车道引导进入长江隧道车辆提前掉头”等工作，目前已完成中分带拆除、交叉口红绿灯安装工作，在该交叉口北侧设置车辆掉头通道，引导车辆提前掉头的工作也已基本完成，其他工作将尽快完成；在2号门外横江大道道路中间加装安全护栏，移除过街斑马线的相关工作已经完成；横江大道（浦口大道至青奥体育公园2号门）标识标线及青奥体育公园1号门、2号门标识标线的完善和更新工作已经基本完成。
临时停车场建设：
青奥体育公园目前的内部地面停车位在赛会期间只能满足运动员、媒体和消防、救护等应急用车的停放，无法满足近2万名观众的停车需求，为此经新区管委会多方协调，目前在场馆外部规划了5个停车区域，这五个区域分别是：
P6停车场，位于场馆1号门对面，可停放1200辆车；
P7停车场，位于场馆二号门外对面，可停放300辆车；
P8、P10停车场，利用横江大道（高架桥下）与浦滨路相连2条道路（河滨路、康健路）临时停车，预计可停放1500辆车；
P9停车场，位于横江大道高架桥下，预计可停放200辆车。
出行提示
车辆流线：
（1）线路规划：
①市区赴场馆方向：市区方向——长江隧道——浦口大道——横江大道——临江路隧道——环奥路——青奥体育公园。
②江北赴场馆方向：江北方向——江北大道——浦口大道——横江大道——环奥路——青奥体育公园。
③观赛车辆返回：青奥体育公园——横江大道——浦口大道——长江隧道；分流线路：P7、P8停车场——康健路——浦滨路——浦口大道——长江隧道。
（2）社会车辆停车顺序：
社会车辆停车按照P6、P7、P8、P9、P10停车场顺序依次停放，前一个停车场停满后，使用下一个停车场。
青奥体育公园周边道路交通示意图
人员流线：
持票观众从青奥体育公园1号门进入。
由于青奥体育公园特殊的地理位置局限，地处横江大道与城南河夹角之间，容易在横江大道造成交通拥堵，交管部门倡导绿色出行理念，提倡观赛球友尽量选择地铁出行（临江地铁站出口离青奥体育公园仅500米），这样可以有效避免大量车辆拥堵在横江大道上。 https://t.cn/R4IIKGS
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