杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
城发供热金桥分公司：抗疫供热双线“奋战” 力保供热如期投运
文•图 \方程志
临近国庆，市区排查发现零星新冠阳性病例。而此时正是金桥分公司一年一度供热启运准备最繁忙的时间。管网注水试压、站内设备起运调试、老旧管网漏点抢修……与其同时，分公司启动疫情下供热应急预案，准备疫情防控物资、组建备用中心站和供热预备队成员……
抗击疫情和保障供热，两场“战役”正按照工作部署紧张、有序抗击和推进中。
抗击疫情就是保存人员战斗力，坚决打好疫情防控阻击战。
面对市区突发出现零星新冠病例，分公司领导及时研判。10月2日上午，召开了抗疫保供热工作安排部署视频会议。会中指出各一线部门要做好应对疫情的各项工作准备，日常消毒消杀要到位、外出巡网要加强个人防护等等。分公司防疫保障部门要做好防护服、口罩、消毒液和酒精等物品储备、采购和分发等工作。并要求综合办联系物业做好闭环人员伙食等后勤保障工作。
各一线部门人员疫情防护安全是保证供热战斗力的基本。分公司要求对于上班人员，要在工作时加强自我防护，减少与人员接触，对于中高风险区域地区，采取联系物业代管热力站或者由居住小区的员工参与热力站的管理。同时要求各所合理安排班组成员，每五天为一个班次，实行闭环管理，将疫情传播风险降到最低。此外，在运营五所新址设立应急预备所，用于紧急时投入使用。
供热投运就是保证热源供给力，坚决打好服务民生攻坚战。
9月26日开始，金桥分公司就开始给供热主管网“大动脉”注水试压，今年注水的时间比往年提前了几天。主要是为了通过管网注水试压尽早发现管网因老化和夏季检维修等原因导致管网跑冒滴漏等问题，便于及时发现，及时抢修，确保不影响如期正常供热。
10月4日至5日，金桥分公司巡网工作人员相继发现金盛路电厂处、兴安南路和二环路交叉口西北角处和新西望东区中国银行门前绿化带供热管网有疑似跑水迹象。
而恰在此时，新冠疫情又再次肆虐地在市区扩散蔓延。
面对突如其来的疫情，起初分公司就做好了疫情下的供热保障应急预案，在做好疫情防护前提，及时联系保驾护航单位，及时对发现的三处漏点开挖、探测和“确诊”。
金盛路电厂处的管网漏点最为关键，事关金桥供热片区的热源“主动脉”，担负供热初期近1200万平方米的供热面积。
抢时间，就是保供热，保民生。
10月4日晚11时，发现了金盛路电厂管网漏点处。就及时联系调运两台挖机，于次日早晨同时开挖作业，作业坑直径达15米，深约6米，经过几个小时的作业，终于探明了漏点。
面对管径1.2米、长度近3000米的供热管道。要维修漏点，首先要解决的就是管网泄水、泄压。
开孔作业，5、6台水泵同时抽水作业，水龙带如同水龙一样，抽取泄压的积水。经过近6个小时的抽水作业后，开始漏点的焊补作业和焊接探伤。10月6日13时，终于完成管网漏点抢修。
兴安南路和二环路交叉口西北角处漏点经开挖后发现是因为管道和补偿器老化漏水。因为此段管网使用有20个年头了。经公司分析论证后，决定替换此段近130米的沟槽管段。
为了争取抢修时间，施工作业采用分段开挖换旧管道、分段焊接新管道同时作业方法施工。经过近5天的持续鏖战，10月9日8时，完成了此段管网替换抢修。
同时，展开抢修的新希望、桥二热力站一次网供热支线也分别于10月7日、9日完成抢修。
10月6日11时，中继泵站开始启运，为桥靠分公司1455万平方米输送热源。
10月9日11时，管网主线开始升温，将一股股热流送进千家万户。
截止10月10日12时，金桥分公司投运热力站95座，投运面积达1205.3万平方米。燃煤散烧区域有4个村（社区）开栓供热，其他3个村（社区）因疫情封控、热源等原因未投运，目前按照疫情防控要求积极联系投运，争取尽早开栓送热。
可靠保障就是检验综合处置力，坚决打好急难险阻应急战。
在管网注水试压初期，快速应对管网的跑冒滴漏，是争抢维修时间的关键。面对管网试压跑水漏点，分公司按照抢修预案，分工作业，同时开展抢修。每个抢修点工地代表24小时跟班指挥调度。集团公司主要领导得知金盛路主管网出现漏点时，更是在第一时间赶赴现场，了解实情，科学决策，指导管网抢修。
疫情快速扩散之下，分公司对防疫情和保供热齐抓共管，坚决做到既要严防疫情传播感染，又要保证各供热设备如期投运。首先对厂区人员实行闭环管理和人员风险等级预判。对外网必须外出作业人员加强疫情防护，配发防护服、口罩和消毒消杀疫情防控物品。其次，做好人员日常风险等级掌控，做好轮班人员筛选、排查工作。
一线人员生活物资如何有效持续保障？分公司想方设法调集32套床铺，解决闭环管理人员的住宿问题。积极协调职工食堂调剂员工日常伙食质量，提高餐标，增加水果和夜餐，一日三餐专人专车定时为一线职工送去可口的饭菜和水果。同时，还倡导一线部门负责人积极做好员工在疫情和工作重压之下的心理疏导工作。
截止目前，分公司设立应急中心所两处，闭环管理7个工作场所，上岗人员109人。购买防护服300套，口罩2300只，酒精90瓶，洗手凝胶60瓶，乳胶手套300双。保障一线职工用餐，送餐近1950份。爱心企业也伸出援助之手，危急时刻捐助食品提供给一线职工。
面对肆虐无情的疫情，燃热集团各供热公司都担负着抗疫情、保供热社会民生责任，全员上下面对突如其来的困难，众志成城，想方设法，共渡难关，用一颗颗默默无闻炽热的心，用温度暖青城，为这个城市千家万户守护一片温暖的港湾。
文•图 \方程志
临近国庆，市区排查发现零星新冠阳性病例。而此时正是金桥分公司一年一度供热启运准备最繁忙的时间。管网注水试压、站内设备起运调试、老旧管网漏点抢修……与其同时，分公司启动疫情下供热应急预案，准备疫情防控物资、组建备用中心站和供热预备队成员……
抗击疫情和保障供热，两场“战役”正按照工作部署紧张、有序抗击和推进中。
抗击疫情就是保存人员战斗力，坚决打好疫情防控阻击战。
面对市区突发出现零星新冠病例，分公司领导及时研判。10月2日上午，召开了抗疫保供热工作安排部署视频会议。会中指出各一线部门要做好应对疫情的各项工作准备，日常消毒消杀要到位、外出巡网要加强个人防护等等。分公司防疫保障部门要做好防护服、口罩、消毒液和酒精等物品储备、采购和分发等工作。并要求综合办联系物业做好闭环人员伙食等后勤保障工作。
各一线部门人员疫情防护安全是保证供热战斗力的基本。分公司要求对于上班人员，要在工作时加强自我防护，减少与人员接触，对于中高风险区域地区，采取联系物业代管热力站或者由居住小区的员工参与热力站的管理。同时要求各所合理安排班组成员，每五天为一个班次，实行闭环管理，将疫情传播风险降到最低。此外，在运营五所新址设立应急预备所，用于紧急时投入使用。
供热投运就是保证热源供给力，坚决打好服务民生攻坚战。
9月26日开始，金桥分公司就开始给供热主管网“大动脉”注水试压，今年注水的时间比往年提前了几天。主要是为了通过管网注水试压尽早发现管网因老化和夏季检维修等原因导致管网跑冒滴漏等问题，便于及时发现，及时抢修，确保不影响如期正常供热。
10月4日至5日，金桥分公司巡网工作人员相继发现金盛路电厂处、兴安南路和二环路交叉口西北角处和新西望东区中国银行门前绿化带供热管网有疑似跑水迹象。
而恰在此时，新冠疫情又再次肆虐地在市区扩散蔓延。
面对突如其来的疫情，起初分公司就做好了疫情下的供热保障应急预案，在做好疫情防护前提，及时联系保驾护航单位，及时对发现的三处漏点开挖、探测和“确诊”。
金盛路电厂处的管网漏点最为关键，事关金桥供热片区的热源“主动脉”，担负供热初期近1200万平方米的供热面积。
抢时间，就是保供热，保民生。
10月4日晚11时，发现了金盛路电厂管网漏点处。就及时联系调运两台挖机，于次日早晨同时开挖作业，作业坑直径达15米，深约6米，经过几个小时的作业，终于探明了漏点。
面对管径1.2米、长度近3000米的供热管道。要维修漏点，首先要解决的就是管网泄水、泄压。
开孔作业，5、6台水泵同时抽水作业，水龙带如同水龙一样，抽取泄压的积水。经过近6个小时的抽水作业后，开始漏点的焊补作业和焊接探伤。10月6日13时，终于完成管网漏点抢修。
兴安南路和二环路交叉口西北角处漏点经开挖后发现是因为管道和补偿器老化漏水。因为此段管网使用有20个年头了。经公司分析论证后，决定替换此段近130米的沟槽管段。
为了争取抢修时间，施工作业采用分段开挖换旧管道、分段焊接新管道同时作业方法施工。经过近5天的持续鏖战，10月9日8时，完成了此段管网替换抢修。
同时，展开抢修的新希望、桥二热力站一次网供热支线也分别于10月7日、9日完成抢修。
10月6日11时，中继泵站开始启运，为桥靠分公司1455万平方米输送热源。
10月9日11时，管网主线开始升温，将一股股热流送进千家万户。
截止10月10日12时，金桥分公司投运热力站95座，投运面积达1205.3万平方米。燃煤散烧区域有4个村（社区）开栓供热，其他3个村（社区）因疫情封控、热源等原因未投运，目前按照疫情防控要求积极联系投运，争取尽早开栓送热。
可靠保障就是检验综合处置力，坚决打好急难险阻应急战。
在管网注水试压初期，快速应对管网的跑冒滴漏，是争抢维修时间的关键。面对管网试压跑水漏点，分公司按照抢修预案，分工作业，同时开展抢修。每个抢修点工地代表24小时跟班指挥调度。集团公司主要领导得知金盛路主管网出现漏点时，更是在第一时间赶赴现场，了解实情，科学决策，指导管网抢修。
疫情快速扩散之下，分公司对防疫情和保供热齐抓共管，坚决做到既要严防疫情传播感染，又要保证各供热设备如期投运。首先对厂区人员实行闭环管理和人员风险等级预判。对外网必须外出作业人员加强疫情防护，配发防护服、口罩和消毒消杀疫情防控物品。其次，做好人员日常风险等级掌控，做好轮班人员筛选、排查工作。
一线人员生活物资如何有效持续保障？分公司想方设法调集32套床铺，解决闭环管理人员的住宿问题。积极协调职工食堂调剂员工日常伙食质量，提高餐标，增加水果和夜餐，一日三餐专人专车定时为一线职工送去可口的饭菜和水果。同时，还倡导一线部门负责人积极做好员工在疫情和工作重压之下的心理疏导工作。
截止目前，分公司设立应急中心所两处，闭环管理7个工作场所，上岗人员109人。购买防护服300套，口罩2300只，酒精90瓶，洗手凝胶60瓶，乳胶手套300双。保障一线职工用餐，送餐近1950份。爱心企业也伸出援助之手，危急时刻捐助食品提供给一线职工。
面对肆虐无情的疫情，燃热集团各供热公司都担负着抗疫情、保供热社会民生责任，全员上下面对突如其来的困难，众志成城，想方设法，共渡难关，用一颗颗默默无闻炽热的心，用温度暖青城，为这个城市千家万户守护一片温暖的港湾。
杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？
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