#这就是枣庄山亭# #山亭发布# 【昔日“沉睡小院” 今朝“振兴舞台”——我区积极探索农村闲置宅基地盘活新路】近年来，我区通过在徐庄镇稳慎开展宅基地制度改革试点，积极探索“宅基地改革+N”新模式，在明确所有权、保障资格权的基础上，充分盘活农村闲置宅基地使用权，拉动乡村建设投资，蹚出了一条乡村振兴、民富村兴的新路径。
坚持规划先行，发挥示范引领。依托得天独厚的自然生态优势，对徐庄镇旅游资源进行了整体规划，明确了“逍遥徐庄、漫游田园”的主题定位，成功打造乡村旅游大片区。通过重点实施葫芦套村、石嘴子村等村庄改造提升，发展现代民宿产业，让农房变景点，农民变房东，农村变景区，不断展现乡村旅游新景观。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+乡风文明。坚持以宅基地改革推动乡风文明建设，以乡风文明建设促进宅基地改革，保留优秀文化形态、保存文化基因、守护文化根脉。葫芦套村利用闲置宅基地打造了建筑面积约1100平方米的福禄文化艺术馆，馆中展示了3000余件葫芦烙画、押花、雕刻、彩绘等多种工艺制成的艺术品，场馆集休闲、观光、采摘于一体，与隔壁的农家乐遥相呼应。在原有四处闲置民宅上，经过重新设计、改造、修缮建成了徐庄镇民俗博物馆，收集整理附近居民捐献的民俗老物件3800余件，形成一座集乡愁记忆、农耕体验、研学基地、产品展销等为一体的乡村民俗文化博物馆。民间自发以每年1000元价格集中租赁闲置宅基地5处，打造葫芦套非遗民俗村，挖掘民间艺术绝活，让民间艺术在这里传承发扬光大。
“随着全域旅游的逐步发展，农村宅基地与闲置农房的价值得以体现，在闲置住宅处置过程中，我们充分尊重农户与房屋所有权人意愿，房主可采取自营、租赁和入股等盘活方式，进一步提高闲置宅基地利用率，增加农户的财产性收入。”区农业农村局党组书记、局长、区乡村振兴局局长张开耀介绍，通过激活闲置住宅，大力发展乡村旅游业，试点村的村容村貌均得到极大改善，村集体收入快速增加，农村社会治理有效改善，乡村文化日益繁荣，同时也拉动了当地特色农副产品销售、农家小吃餐饮、手工制品等产业发展，打开了“绿水青山就是金山银山”的转化通道，成为农旅融合助推乡村振兴的新样本。 （作者：记者：宋伟 通讯员：褚福君韩涛）
坚持规划先行，发挥示范引领。依托得天独厚的自然生态优势，对徐庄镇旅游资源进行了整体规划，明确了“逍遥徐庄、漫游田园”的主题定位，成功打造乡村旅游大片区。通过重点实施葫芦套村、石嘴子村等村庄改造提升，发展现代民宿产业，让农房变景点，农民变房东，农村变景区，不断展现乡村旅游新景观。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+乡风文明。坚持以宅基地改革推动乡风文明建设，以乡风文明建设促进宅基地改革，保留优秀文化形态、保存文化基因、守护文化根脉。葫芦套村利用闲置宅基地打造了建筑面积约1100平方米的福禄文化艺术馆，馆中展示了3000余件葫芦烙画、押花、雕刻、彩绘等多种工艺制成的艺术品，场馆集休闲、观光、采摘于一体，与隔壁的农家乐遥相呼应。在原有四处闲置民宅上，经过重新设计、改造、修缮建成了徐庄镇民俗博物馆，收集整理附近居民捐献的民俗老物件3800余件，形成一座集乡愁记忆、农耕体验、研学基地、产品展销等为一体的乡村民俗文化博物馆。民间自发以每年1000元价格集中租赁闲置宅基地5处，打造葫芦套非遗民俗村，挖掘民间艺术绝活，让民间艺术在这里传承发扬光大。
“随着全域旅游的逐步发展，农村宅基地与闲置农房的价值得以体现，在闲置住宅处置过程中，我们充分尊重农户与房屋所有权人意愿，房主可采取自营、租赁和入股等盘活方式，进一步提高闲置宅基地利用率，增加农户的财产性收入。”区农业农村局党组书记、局长、区乡村振兴局局长张开耀介绍，通过激活闲置住宅，大力发展乡村旅游业，试点村的村容村貌均得到极大改善，村集体收入快速增加，农村社会治理有效改善，乡村文化日益繁荣，同时也拉动了当地特色农副产品销售、农家小吃餐饮、手工制品等产业发展，打开了“绿水青山就是金山银山”的转化通道，成为农旅融合助推乡村振兴的新样本。 （作者：记者：宋伟 通讯员：褚福君韩涛）
特色产业被称为引领乡村振兴的“排头兵”。在庆云县尚堂镇南侯村，锦鲤文化和特色产业的完美结合成功搭建起了一个集养殖、观赏、展销为一体的综合农文旅融合平台。美丽灵动的锦鲤不仅帮村民们打开了致富的大门，还游出了名气、游向了全国。近日，记者来到了位于庆云县尚堂镇南侯村锦鲤养殖场，这里养殖了近200万尾的锦鲤，锦鲤寓意健康吉祥、幸福美满，是人们口中的吉祥物，接下来让我们一起去看一看吧！在丰塘锦鲤养殖有限公司的多功能展厅里，饲养员正在给锦鲤喂食，随着饵料被投向鱼塘，鱼儿争先恐后朝着食物的方向聚集起来，在水光潋滟的池塘里，各色锦鲤在吃料、翻滚、打闹，变幻出多彩的斑纹，场面甚为热闹。向水中撒一把饵料，锦鲤们竞相的过来抢食，活泼可爱，它们身上有像牡丹一样绚丽的彩色斑纹，被誉为水中的活宝石，水中的艺术品。今年是于洪雷养殖锦鲤的第二年，目前他的养殖基地已经发展到了65亩，鱼池里拥有红白、大正、昭和等十多个名优品种。在他的悉心照料下，他养的锦鲤花纹漂亮、骨架匀称、体态优美，在业内小有名气。丰塘锦鲤养殖有限公司负责人于洪雷介绍道：“经过去年一年的养殖，净利润的话产值300万左右，在咱们同行业当中我们算是第一家当年盈利。咱们的技术在国内来说可以排到前边，养殖设施工艺也是最先进的。”锦鲤的价格可观，可培育过程并不轻松，从育苗到成鱼，锦鲤的淘汰率高达93%，精品更是万里挑一。“好鱼和孬鱼你不能同时出售，那样的话你的经济价值不高，在喂养过程当中不断的在淘汰，一些品相不好的、体型不好的那种，就作为商品鱼提前就进入市场。”丰塘锦鲤养殖有限公司负责人于洪雷如是说。看到锦鲤养殖大获成功，南侯村党支部书记李荣新决心利用村里水库、塘坑多的地理优势和于洪雷的成功经验，将锦鲤养殖打造成为村里重点发展的乡村振兴特色产业，带动村民增收致富。尚堂镇南侯村党支部书记 李荣新说：“我们村从建设锦鲤养殖场以后，首先是带来了人气，周边县市很多锦鲤爱好者在这里赏鱼游玩，我们特色产业的招牌越做越响。再就是带来了财气，养殖场经营收入的30%归合作社，很多群众也能在养殖场打工、直播带货对外销售锦鲤，大伙的钱袋子都越来越鼓了。”于洪雷也成为了村里的乡村振兴合伙人，借助他的经验、资源和平台，南侯村的锦鲤养殖迅速发展起来，成为村集体增收的重要渠道。尚堂镇南侯村党支部书记 李荣新说：“下一步我们将借助“双镇百村”政策机遇，搭上中心村建设的东风，进一步做强产业，聚集商气，提升环境，将南侯村打造成为全镇、全县、乃至全市、全省的乡村振兴样板。”
中国文网创作基地体验中心
文化新经融
文化展示：书画艺术品展销拍变现
文化经融：鉴定、评估、质抵押
文化酒店：负氧离子森林灵魂形象康养文化智能酒店
文化培训：软硬笔线上教育、线下体验创作
文化社区：家庭文化、企业文化、全民全领域融合
文化旅游：文圣墨帝.清明上河图.打造持久超级印象品牌、赋予品牌
全国客服：400 151 2468
文化新经融
文化展示：书画艺术品展销拍变现
文化经融：鉴定、评估、质抵押
文化酒店：负氧离子森林灵魂形象康养文化智能酒店
文化培训：软硬笔线上教育、线下体验创作
文化社区：家庭文化、企业文化、全民全领域融合
文化旅游：文圣墨帝.清明上河图.打造持久超级印象品牌、赋予品牌
全国客服：400 151 2468
✋热门推荐