秋风，枝摇叶散，门开，球型灯，头顶轻摆，地面有拼接，独具形态吞鲨鱼 裤酷：美式，M2M。馥郁，富裕[彩虹屁]。

短袖披长袖，乍凉还凉。柳州话聊天的一桌，阿姨阿姐，酸爽，无缓冲尾音ing，硬核工业城市性格，方言，从未被山水稀释。

山水的写意通常被焊接在柳普中[感冒]。00后几乎全员普通话，发自于精英引领的审美情绪，抵挡不了他们即承接传统，又能开垦文化沙漠。

称三线城市咖啡馆为青年文化的观察阵地，不夸张。老实说，我自己就不爱在咖啡馆说柳州话，甚至会有阻碍思考的引证。爱柳州，不爱它的全部，爱

喝咖啡，当成一个审美过程，我用智商担保，柳州咖啡馆有以下几家， https://t.cn/A6MpCFaG

【湾区TOD醇熟大城，自贸区地铁商圈明火铺】
南沙城央 直享超10万消费人流，123万㎡网红大盘，超8000户青年活力社区
CBD总部资产 老板们都爱买 下楼就收租

南沙最成熟板块——买买买都在这，3大商圈环绕，70万人生活在这，消费力很强劲
蕉门-金洲板块，自贸区行政办公+商务核心区，周边常驻人口近70万，万达、南沙城、今州广场等三大商场都在3公里内

地铁上盖商业：每日超50万人潮红利，空中连廊直通4号线地铁金洲站，未来4轨无缝连接，下楼就走，去哪都方便

CBD总部：超500家企业总部，超3万＋优质白领精英人群，形成高端消费圈
项目周边规划为CBD总部办公聚集区，板块吸附超300家人工智能及210家生命科学高精尖科创企业总部，大量企业办公精英人群持续导入

TOD价值：明星大盘，南沙首个地铁上盖百万方TOD大城，超8000户青年活力社区
涵盖商务办公、购物、居住等业态的大型综合体，企业精英首选全能生活大城，自带流量，庞大业主消费人群

自带商圈：隔壁就是大商场，10万㎡艺术购物中心——南沙版悦汇城/万象城，坐享商圈人气
空中连廊连接大型购物中心，未来南沙一站式购物公园，网红打卡点，吸附庞大消费人流

潮流商业街区：2万㎡立体花园商业街区，打造互动和休闲社交场——潮流圣地；
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从事项目目睹之锅企怪现象：某锅企百万经费的项目，由吾导已毕业的学生牵头，外包到吾导，只剩百分之三十，具体到干活之人，唯每月800人民币劳务费研究生3人而已，中间层层盘剥，受益人分别是：锅企之各位领导，北京一别墅的主人吾导，包含一高校教师一锅企百万项目负责人的中产家庭，等一干社会精英人等。试问，一百万由多少小家庭缴税才能凑齐？三个二十出头毫无经验的青年写出的项目报告、论文若干到底会对社会有何增益？去年精英的孩子面前是坦途，吾等又将归途何方？