【#西安二手房可“带押过户”# 销售业务量如何?怎么办理?】继国内多地推出二手房“带押过户”模式后,近日,西安市自然资源和规划局称,目前西安也已正常开展“带押过户”业务。那近期西安二手房销量如何?“带押过户”交易流程是怎样的?该政策出台对于西安的二手房市场又有何影响?西部网·陕西头条记者采访了相关业内人士。
问:近期西安二手房销量如何?
数据直线下跌 业务量十分惨淡
记者在西安市住建局官网看到,今年10月份,西安市存量房(二手房)网签备案面积45.89万平方米,环比下降26.36%,同比增长31.91%;其中,住宅网签备案面积42.27万平方米(4390套),环比下降27.73%,同比增长27.74%。从近两月的数据看,西安二手房成交量直线下跌。
西安东郊一德佑门店工作人员张文告诉记者,他们门店负责长乐坡区域,近两个月所在的沁水新城小区二手房成交只有7套,和往年相比几乎是腰斩。“目前接待客户主要以刚需为主,尤其是等着结婚买婚房的客户。虽然带押过户简化了交易流程,省去了业主办理解抵押过桥费,但这并不能直观影响二手房销售。”
“十月份二手房销量十分惨淡,可以说是近期最差的一月。”西安南郊一诺家门店负责人程奇峰告诉记者,他们门店主要负责电视塔区域,现在二手房市场是买方市场,带押过户是针对卖方交易流程的举措,市场不会有太大的变化。
“‘同比’的看似繁荣没什么意义,去年7月,西安二手房指导价空降,直至年底二手房销量持续走低。”资深地产分析师沈玮告诉记者,时隔一年,西安二手房指导价退出市场之际,公布二手房网签量是给楼市传递向上的预期,而近三成的环比下跌也直指二手房市场继续下跌的事实。https://t.cn/A6oB2MMa
问:近期西安二手房销量如何?
数据直线下跌 业务量十分惨淡
记者在西安市住建局官网看到,今年10月份,西安市存量房(二手房)网签备案面积45.89万平方米,环比下降26.36%,同比增长31.91%;其中,住宅网签备案面积42.27万平方米(4390套),环比下降27.73%,同比增长27.74%。从近两月的数据看,西安二手房成交量直线下跌。
西安东郊一德佑门店工作人员张文告诉记者,他们门店负责长乐坡区域,近两个月所在的沁水新城小区二手房成交只有7套,和往年相比几乎是腰斩。“目前接待客户主要以刚需为主,尤其是等着结婚买婚房的客户。虽然带押过户简化了交易流程,省去了业主办理解抵押过桥费,但这并不能直观影响二手房销售。”
“十月份二手房销量十分惨淡,可以说是近期最差的一月。”西安南郊一诺家门店负责人程奇峰告诉记者,他们门店主要负责电视塔区域,现在二手房市场是买方市场,带押过户是针对卖方交易流程的举措,市场不会有太大的变化。
“‘同比’的看似繁荣没什么意义,去年7月,西安二手房指导价空降,直至年底二手房销量持续走低。”资深地产分析师沈玮告诉记者,时隔一年,西安二手房指导价退出市场之际,公布二手房网签量是给楼市传递向上的预期,而近三成的环比下跌也直指二手房市场继续下跌的事实。https://t.cn/A6oB2MMa
#币圈[超话]# 昨天晚上11点半开始,币圈的噩梦就开始了,我们可以称之为“偷袭洗盘”。不过这样的行情对咱们来说肯定是意外之喜,因为我本来就不认为周初就能直接破位上方1700关口(以太坊),而且不止我这么想,几乎市场有一大半的人都有这个意识,所以在之前的文章中,彦灵都是以短线思路给大家一些看涨交易机会,目标从未超出过1700上方(以太坊)。总而言之,还是重复之前那句话,哪怕没昨晚的暴跌,今天继续反复,我也会继续找一些相对接盘位置继续看空,这就是态度。
然而现在,最开心的莫过于老早之前看空被套的朋友们,解脱的感觉很不错吧?就像我昨晚后半夜说的一样,这种行情,你现在去追究它为什么跌的 没意义,非常规上涨,那就是突发偷袭,从主力行为上来讲是这样,很多人开始传出是M国共.和派得到掌.控.国.会权才跳水的,也许这是近期唯一能解释暴跌的消息面理由,同时也是能让那些所谓的技术方向判断失误的人(一直看多的人)能找到的一些借口吧 哈哈。跟过彦灵指导的都知道,昨天我就在群里跟学员们也讲过,共.和.派胜利,美元就会得到一定削弱,但整个过程和结果起码要半个月之后才知道,你要硬解释,那就是选举过程中市场认为共.和.派会胜利,然后提前对交易做了选择。
过去的讲再多即使是再辉煌也是过去了,重点是未来的趋势咱们要如何再去把握住更多机会,所以技术面是必须要再看一下的:继续拿以太作为主要技术分析参考,昨晚后半夜的连跌下行,直到触及前低支撑1200,也就是日线十字K,先向下失守了,日线大周期来看是存在延续下跌空间的,同时也算是修复了10月底的那段涨幅。以太4小时级别,1680一线高位承压后,直至当前出现连阴下跌,阴线数量越多,代表空头力量在逐渐加强,而今日币价仍然在继续弱势下跌,现已破位1180到了1130一带,几乎接近1000整数关口,一旦1000关口失守,下方就能指向中轨、66日和半年线粘合处,基本和日线指出的支撑起到一定共振,所以如果你手头还有多单在手的话,彦灵个人建议还是不要久拿了,尤其那些只做现货的人,恐怕又要再哭一年的了,讲真,这一年的行情下来,你还在只执着于现货的世界吗?那真的是格局小了哦!合约早已拿下币圈大半个江山,尤其这样连年暴跌的行情,不做合约空单你能赚到钱吗?废话不多说,以太日内下方重点关注1000关口的防守和前低880一带的强弱,上方阻力关注1260/1300一带。
11.9晚-11.10以太策略:
1、1260-1240空,止损带30点,目标1130-1100,破位看1035附近
2、下方1010不破可短多,1030-1050多,止损带30点,目标1130-1150附近
【以上分析及策略仅供参考 风险请自担,文章审核发布或有滞后策略不具备及时性,具体操作以彦灵实时策略为准】
本文内容由资深分析师周彦灵独家原创分享,笔者从事金融市场投资研究十年有余,目前主要分析指导BTC、ETH、DOT、DOGE、LTC、FIL、EOS、XRP、BCH、ETC、BSV等币圈合约/现货操作,具有扎实的理论基础和实战经验,擅长技术面消息面结合式操作,注重资金管理和风险控制,操作风格稳健果断,以随和负责的性格与犀利果断的操作而被广大投资朋友认可
然而现在,最开心的莫过于老早之前看空被套的朋友们,解脱的感觉很不错吧?就像我昨晚后半夜说的一样,这种行情,你现在去追究它为什么跌的 没意义,非常规上涨,那就是突发偷袭,从主力行为上来讲是这样,很多人开始传出是M国共.和派得到掌.控.国.会权才跳水的,也许这是近期唯一能解释暴跌的消息面理由,同时也是能让那些所谓的技术方向判断失误的人(一直看多的人)能找到的一些借口吧 哈哈。跟过彦灵指导的都知道,昨天我就在群里跟学员们也讲过,共.和.派胜利,美元就会得到一定削弱,但整个过程和结果起码要半个月之后才知道,你要硬解释,那就是选举过程中市场认为共.和.派会胜利,然后提前对交易做了选择。
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2、下方1010不破可短多,1030-1050多,止损带30点,目标1130-1150附近
【以上分析及策略仅供参考 风险请自担,文章审核发布或有滞后策略不具备及时性,具体操作以彦灵实时策略为准】
本文内容由资深分析师周彦灵独家原创分享,笔者从事金融市场投资研究十年有余,目前主要分析指导BTC、ETH、DOT、DOGE、LTC、FIL、EOS、XRP、BCH、ETC、BSV等币圈合约/现货操作,具有扎实的理论基础和实战经验,擅长技术面消息面结合式操作,注重资金管理和风险控制,操作风格稳健果断,以随和负责的性格与犀利果断的操作而被广大投资朋友认可
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2、下方1010不破可短多,1030-1050多,止损带30点,目标1130-1150附近
【以上分析及策略仅供参考 风险请自担,文章审核发布或有滞后策略不具备及时性,具体操作以彦灵实时策略为准】
本文内容由资深分析师周彦灵独家原创分享,笔者从事金融市场投资研究十年有余,目前主要分析指导BTC、ETH、DOT、DOGE、LTC、FIL、EOS、XRP、BCH、ETC、BSV等币圈合约/现货操作,具有扎实的理论基础和实战经验,擅长技术面消息面结合式操作,注重资金管理和风险控制,操作风格稳健果断,以随和负责的性格与犀利果断的操作而被广大投资朋友认可
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