未来三年，楼市会下跌的六大理由！ #房地产税# #楼市观察# #房地产#
第一、出生率持续下滑。
2016年1月1日，放开二胎，当年出生率是1980年以来最高的，1786万，而后，逐年减少，2021年全面放开三胎，当年出生1062万，同比减少140万左右。
第二、城镇化率接近发达国家水平。
我国如今城镇化率为65.8%左右，发达国家的城镇化率为70%-80%，目前已经非常接近，未来发展将放缓。
第三、老龄化加重。
2021年底，60岁以上人群占比18.7%，2.67亿，预计2025年，60岁以上人群会达到三亿，进入中度老龄化状态，医疗水平提高，未来长寿人更多，空置房会越来越多。
第四、抛售潮会袭来。
过去10多年，房价上涨，炒房客、上市公司手上握有大量优质房源，房住不炒，房产税落地执行，购房者减少，房子投资属性将退出舞台，手握多套房的，必定大甩卖。
第五、房子需求已经饱和。
我国城镇家庭居民拥有住房率为96%，二套房以上的占比41.5%，三套房及以上占比为10.5%，仅4%无房，即使全部都去买房，也是杯水车薪。
第六、疫情反反复复，影响较大。
疫情反复，经济下行，工作和收入都降低，疫情未来发展依然是未知数，疫情的影响会持续一段时间，对老百姓购房的信心减弱。

76人经历了伤病潮，本赛季76人迎来了自2016-17赛季11场2胜9负以来的最差开局！

- 里弗斯：“我认为转折点即将到来！你可以感觉到它，你想拥有好运和健康，但这是我们一时半会无法拥有的，所以，你能感觉到我们在开始了解彼此，并找到我们的节奏！”

谈到恩比德被追加一级恶意犯规

- 里弗斯：“我甚至都不知道他们做出了升级处理，但我并不关注那些东西！”

记者：你认为这次追罚是否合理？

- 里弗斯：“我不知道，但事情已经发生了，所以你根本不用去关注那些！我不会陷入其中。无论我是否对此有意见，结果都不会改变！”

#76人[超话]##费城76人##恩比德#

【#罗永浩持股公司被强制执行22万#】#罗永浩持股公司成被执行人#
天眼查App显示，近日，广州盖得排行信息科技有限公司新增一则被执行人信息，执行标的22万余元，执行法院为广东省广州市中级人民法院。该公司成立于2016年5月，法定代表人为李铁，注册资本约204万人民币，经营范围包括网络信息技术推广服务、数据处理和存储服务、动漫及衍生产品设计服务等。股东信息显示，该公司由达孜县百瑞翔创业投资管理有限责任公司、广州盖得信息科技合伙企业（有限合伙）、李铁、罗永浩等共同持股，其中罗永浩持股约2.98%。