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【没暖气冬天咋过?沿街房业主苦诉潍坊寒亭新华书店违约不供暖】半岛网11月10日讯 近日,潍坊寒亭区新华书店沿街房多位业主反映称,早在2004年与寒亭新华书店签订了30年长期租赁合同,一次付清30年房租,书店承诺为沿街房接入齐全的水电暖设施。但自2010年开始,因供暖改造,书店一直未再提供供暖服务。多次反映未果,如今供暖在即,业主们十分着急。
业主:新华书店违约,供暖在即出尔反尔不供暖
11月9日下午,记者来到寒亭区新华书店沿街房实地了解相关情况。
据业主董女士表示,2010年进行热力集中供暖改造时,新华书店要求商铺业主出钱拿管道费、接口费等一万余元,否则不再进行供暖。“沿街商铺是我们租赁的房屋,30年租赁到期后产权归新华书店所有。我们业主与新华书店协商这部分费用在租赁到期后必须归还我们。没协商好,就没再继续给我们商铺集中供暖。”董女士告诉记者。
为何十几年过去了,业主们一直没反映,现在才反映?“当时,我们想着多一事不如少一事,就没继续找。我们商铺层高较高,密封性不好,又处于背阴面,断了暖后,空调、电暖气取暖效果都比较差,为了取暖过冬,我们只好自己生炉子。但近两年寒亭街道在环保方面查处力度比较大,不允许商铺自行燃煤取暖了。”业主王女士称,这样供暖就成了大问题。“去年冬天,寒亭街道对沿街商铺供暖进行意向调查,我们均填表表示同意供暖,但调查表收上之后也没有了后续,我们只好继续找新华书店协商。”王女士说。
业主表示,从今年6月开始,多次与新华书店沟通供暖事宜,直到9月份,寒亭新华书店徐经理承诺2022年供暖季前,沿街房达到市政统一供暖条件,管道改造、接口等费用全部由新华书店承担,供暖费由业主自付。不料供暖在即,徐经理却突然告知她们,牵扯到多方因素,暂无法履行前期供暖承诺,让业主们自行克服困难,想办法取暖。
新华书店:取暖费用还没批下来,无法保证今年正常供暖
随后,记者联系到寒亭区新华书店一王姓经理。
“这个事情我们确实有做的不到位的地方,之前的事情就不去提了,现在就是想办法给业主们供上暖。今年业主反映问题后,我们一直积极对接热力公司,以及往上级公司申请预算费用,但我们流程是比较严格的,需要些时间,这次的费用也不是小数目,需要层层上报审批,现在费用还没批下来。”王姓经理表示。
费用什么时候批下来?商铺什么时候能供上暖?今年能不能供暖?这些都是商铺业主当下最关心的问题。“这个我不好预计,公司的流程是一方面,再就是费用到位后,热力公司需要进行管道改造、接口,现在已经是低温供暖了,后期改造、接口需要把这一片居民楼上的暖气关闭,热力公司要求不能因为这个事情引起其他居民投诉。毕竟商铺业主只有几户,但是居民楼住户有很多,我们不敢保证没有投诉。”王姓经理称,今年是否能供暖,新华书店也没办法保证。
对此,沿街房业主们表示,只要今年能供上暖,不管什么时候开始供,自己都会全额支付取暖费,希望新华书店尽快协调热力公司满足供暖需求,不要一再出尔反尔。
半岛网记者
业主:新华书店违约,供暖在即出尔反尔不供暖
11月9日下午,记者来到寒亭区新华书店沿街房实地了解相关情况。
据业主董女士表示,2010年进行热力集中供暖改造时,新华书店要求商铺业主出钱拿管道费、接口费等一万余元,否则不再进行供暖。“沿街商铺是我们租赁的房屋,30年租赁到期后产权归新华书店所有。我们业主与新华书店协商这部分费用在租赁到期后必须归还我们。没协商好,就没再继续给我们商铺集中供暖。”董女士告诉记者。
为何十几年过去了,业主们一直没反映,现在才反映?“当时,我们想着多一事不如少一事,就没继续找。我们商铺层高较高,密封性不好,又处于背阴面,断了暖后,空调、电暖气取暖效果都比较差,为了取暖过冬,我们只好自己生炉子。但近两年寒亭街道在环保方面查处力度比较大,不允许商铺自行燃煤取暖了。”业主王女士称,这样供暖就成了大问题。“去年冬天,寒亭街道对沿街商铺供暖进行意向调查,我们均填表表示同意供暖,但调查表收上之后也没有了后续,我们只好继续找新华书店协商。”王女士说。
业主表示,从今年6月开始,多次与新华书店沟通供暖事宜,直到9月份,寒亭新华书店徐经理承诺2022年供暖季前,沿街房达到市政统一供暖条件,管道改造、接口等费用全部由新华书店承担,供暖费由业主自付。不料供暖在即,徐经理却突然告知她们,牵扯到多方因素,暂无法履行前期供暖承诺,让业主们自行克服困难,想办法取暖。
新华书店:取暖费用还没批下来,无法保证今年正常供暖
随后,记者联系到寒亭区新华书店一王姓经理。
“这个事情我们确实有做的不到位的地方,之前的事情就不去提了,现在就是想办法给业主们供上暖。今年业主反映问题后,我们一直积极对接热力公司,以及往上级公司申请预算费用,但我们流程是比较严格的,需要些时间,这次的费用也不是小数目,需要层层上报审批,现在费用还没批下来。”王姓经理表示。
费用什么时候批下来?商铺什么时候能供上暖?今年能不能供暖?这些都是商铺业主当下最关心的问题。“这个我不好预计,公司的流程是一方面,再就是费用到位后,热力公司需要进行管道改造、接口,现在已经是低温供暖了,后期改造、接口需要把这一片居民楼上的暖气关闭,热力公司要求不能因为这个事情引起其他居民投诉。毕竟商铺业主只有几户,但是居民楼住户有很多,我们不敢保证没有投诉。”王姓经理称,今年是否能供暖,新华书店也没办法保证。
对此,沿街房业主们表示,只要今年能供上暖,不管什么时候开始供,自己都会全额支付取暖费,希望新华书店尽快协调热力公司满足供暖需求,不要一再出尔反尔。
半岛网记者
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