【22日起 #西安鄠邑区凭绿码在辖区内可正常活动#】根据当前疫情防控形势,自1月22日零时起,鄠邑区辖区内,在从严落实各项常态化疫情防控措施的前提下,有序恢复生产生活秩序。#秦团战疫#
市民凭“一码通”绿码进出小区(村),在鄠邑区内可正常活动,并自觉落实常态化疫情防控措施。区内市民不前往中高风险地区。
中、高风险地区来返人员不得入鄠。已入鄠的落实集中隔离措施,费用自理。低风险地区非必要不返鄠,确需返鄠,应向所在社区、村组报备。
与居民生活相关的沿街商铺,在严格落实主体责任和疫情防控各项措施的基础上,可恢复营业。各类餐饮单位暂不恢复堂食,以外卖配送为主。KTV、影剧院、洗浴、足浴、棋牌室等室内娱乐休闲场所暂不开放。
有序恢复辖区生产活动,各企业、单位复工复产采取“审核备案制”。辖区企业、建设项目等,在夯实“四方责任”(属地责任、部门责任、单位责任、个人责任)、完善“四早”(早发现、早报告、早隔离、早治疗)机制、落实疫情防控措施的基础上,经行业主管部门审核备案后,有序恢复生产活动。
有序恢复城区主要公交线路,出租车、网约车在辖区范围内正常运营。
坚持“白事简办、红事缓办、宴会不办”,不扎堆、不聚集,庙会、农村自发集市等聚集性活动暂停举办。城镇集市按“四方责任”落实防控措施。#陕西各地调整防控政策##滚蛋吧疫情#
市民凭“一码通”绿码进出小区(村),在鄠邑区内可正常活动,并自觉落实常态化疫情防控措施。区内市民不前往中高风险地区。
中、高风险地区来返人员不得入鄠。已入鄠的落实集中隔离措施,费用自理。低风险地区非必要不返鄠,确需返鄠,应向所在社区、村组报备。
与居民生活相关的沿街商铺,在严格落实主体责任和疫情防控各项措施的基础上,可恢复营业。各类餐饮单位暂不恢复堂食,以外卖配送为主。KTV、影剧院、洗浴、足浴、棋牌室等室内娱乐休闲场所暂不开放。
有序恢复辖区生产活动,各企业、单位复工复产采取“审核备案制”。辖区企业、建设项目等,在夯实“四方责任”(属地责任、部门责任、单位责任、个人责任)、完善“四早”(早发现、早报告、早隔离、早治疗)机制、落实疫情防控措施的基础上,经行业主管部门审核备案后,有序恢复生产活动。
有序恢复城区主要公交线路,出租车、网约车在辖区范围内正常运营。
坚持“白事简办、红事缓办、宴会不办”,不扎堆、不聚集,庙会、农村自发集市等聚集性活动暂停举办。城镇集市按“四方责任”落实防控措施。#陕西各地调整防控政策##滚蛋吧疫情#
#买房者说# 为什么二手房“有价无市”,未来楼市走向如何?
很多城市二手房不好卖为什么呢?
第一,购房者担心老破小楼房未来的维修困难
更多的人在担心未来这些老破小的房子,会出现什么样的结局?现在有些城市对20年以上房龄的老破小进行改造,加装电梯、美化环境、完善配套。这些20年以上的老房子再过10-20年以后还能居住吗?到时候谁来维修?70年产权的房子,未来的维修和改造费用由谁来承担?这也是二手房购买者所担心的问题。
第二,楼房质量和材料的寿命对楼市的影响
虽然建材的使用寿命不一样,有些是可以更换和维修的,如电线、自来水管、下水道管等。有些材料是不能更换的,如钢筋、水泥等,关系到居住者的生命和安全。有资料显示,正常情况下钢筋水泥的使用寿命不超过50年,如果开发企业违规操作,寿命会更短。所以,现在有些银行对20年以内的房子拒贷,也会影响二手房的交易。
第三,二手房和新房的“价格倒挂”,影响交易
有些城市的二手房比新房贵10%左右,这是因为前几年新房的短缺和期房的风险导致。现在,政策对开发商监管严格,有些城市实行现房销售、交房即办证等措施。购房者购买新房还有很多优惠,而且,在配套和环境较好,房价也比二手房低。很多二手学区房炒作严重,房价太高,也影响交易。
当前很多城市的二手房交易基本处于停滞状态,那么对未来的楼市会有什么影响?很显然,购房者在买房的时候会有更多的选择。其中,未来房子的归宿也会成为购房者考虑的重点,以下这几类房子千万不要买了。
1、20年以上房龄的老房,老城区居住密集的小区
20年以上房龄的老房子,在设计、配套、功能和环境方面都比较落后,即使学区房,现在也不要购买,未来贬值的风险很大。千万不要幻想会有开发商来旧城改造,很多老城区会成为“空心城”。在居住和人口密集的小区,不但环境差,噪音多,而且出行困难,出租房多,居住人员复杂,房子没有人接手。
2、三四线城市高层住宅和远郊的房子
三四线城市已经停止高层楼房的建设,现在以6层以下多层电梯洋房为主,不低于70%。所以未来高层楼房会沦为“贫民窟”,公摊面积大、居住体验差、物业费和取暖费高。现在就开始贬值,而且根本没有人购买。有些远郊的房子,比如在乡镇建设的房子和旅游小镇等,入住人口少,配套差,很难出售。
3、投资性的房子,商铺、公寓、景点别墅
不要购买房产作为投资,未来楼市风险更大,空置房更多。特别是商铺、公寓和设在景点的别墅等,这些流动性差,以投资为目标的房子不要购买。这几种房子现在多数银行已经不予贷款,千万不要抱侥幸心理。任何投资性的房子都会成为烫手的山芋,也不要盲目相信在一线城市购买公寓过渡,风险很大。
当前楼市发生很大的变化,过去单边上涨的行情不会出现,供需关系发生逆转。楼房的设计理念和配套也在日新月异。随着楼市的调控和三孩时代的到来,只有新房才能满足新家庭的需求。#楼市杂谈#
很多城市二手房不好卖为什么呢?
第一,购房者担心老破小楼房未来的维修困难
更多的人在担心未来这些老破小的房子,会出现什么样的结局?现在有些城市对20年以上房龄的老破小进行改造,加装电梯、美化环境、完善配套。这些20年以上的老房子再过10-20年以后还能居住吗?到时候谁来维修?70年产权的房子,未来的维修和改造费用由谁来承担?这也是二手房购买者所担心的问题。
第二,楼房质量和材料的寿命对楼市的影响
虽然建材的使用寿命不一样,有些是可以更换和维修的,如电线、自来水管、下水道管等。有些材料是不能更换的,如钢筋、水泥等,关系到居住者的生命和安全。有资料显示,正常情况下钢筋水泥的使用寿命不超过50年,如果开发企业违规操作,寿命会更短。所以,现在有些银行对20年以内的房子拒贷,也会影响二手房的交易。
第三,二手房和新房的“价格倒挂”,影响交易
有些城市的二手房比新房贵10%左右,这是因为前几年新房的短缺和期房的风险导致。现在,政策对开发商监管严格,有些城市实行现房销售、交房即办证等措施。购房者购买新房还有很多优惠,而且,在配套和环境较好,房价也比二手房低。很多二手学区房炒作严重,房价太高,也影响交易。
当前很多城市的二手房交易基本处于停滞状态,那么对未来的楼市会有什么影响?很显然,购房者在买房的时候会有更多的选择。其中,未来房子的归宿也会成为购房者考虑的重点,以下这几类房子千万不要买了。
1、20年以上房龄的老房,老城区居住密集的小区
20年以上房龄的老房子,在设计、配套、功能和环境方面都比较落后,即使学区房,现在也不要购买,未来贬值的风险很大。千万不要幻想会有开发商来旧城改造,很多老城区会成为“空心城”。在居住和人口密集的小区,不但环境差,噪音多,而且出行困难,出租房多,居住人员复杂,房子没有人接手。
2、三四线城市高层住宅和远郊的房子
三四线城市已经停止高层楼房的建设,现在以6层以下多层电梯洋房为主,不低于70%。所以未来高层楼房会沦为“贫民窟”,公摊面积大、居住体验差、物业费和取暖费高。现在就开始贬值,而且根本没有人购买。有些远郊的房子,比如在乡镇建设的房子和旅游小镇等,入住人口少,配套差,很难出售。
3、投资性的房子,商铺、公寓、景点别墅
不要购买房产作为投资,未来楼市风险更大,空置房更多。特别是商铺、公寓和设在景点的别墅等,这些流动性差,以投资为目标的房子不要购买。这几种房子现在多数银行已经不予贷款,千万不要抱侥幸心理。任何投资性的房子都会成为烫手的山芋,也不要盲目相信在一线城市购买公寓过渡,风险很大。
当前楼市发生很大的变化,过去单边上涨的行情不会出现,供需关系发生逆转。楼房的设计理念和配套也在日新月异。随着楼市的调控和三孩时代的到来,只有新房才能满足新家庭的需求。#楼市杂谈#
#城管动态# 【攻坚进行时 | 拒绝“混搭风”,垃圾分类才“时尚”】四桶四色四分法,垃圾分类有章法,拒绝混搭,各归其“家”。罚只是手段,而非目的。连日来,我局对辖区内垃圾分类工作开展情况进行全面检查,同时,强化宣传引导,严格规范收运,多措并举打好垃圾分类攻坚战。我们深入社区、企业、商铺等开展入户宣传,普及垃圾分类知识及相关法律法规,提高群众守法意识和分类意识,持续引导市民群众主动参与到垃圾分类工作中来。严格落实生活垃圾定人定车定时定路线的收运制度,对住宅小区、学校、机关、企事业单位等区域生活垃圾按照四分类规范收运,杜绝“先分后混”。采取路面巡查、集中督查方式,对未按规定设置垃圾分类收集容器、未按规定分类投放生活垃圾等典型违规行为进行全面执法检查,以垃圾分类攻坚行动助力全国文明典范城市建设。https://t.cn/A6xEdEpw
✋热门推荐