【广西这种投资超百亿元的开发新模式落户6个地方,会带来什么?】近日,广西生态环境厅与国家开发银行广西分行、农业发展银行广西分行联合发布了《关于同意第一批自治区级生态环境导向的开发(EOD)模式项目的通知》,广西首批通过了自治区级6个项目,总投资超过172.95亿元,融资需求134.95亿元。这种火爆全网的EOD模式和以往的建设有什么不同?会给广西带来什么?https://t.cn/A6opSzE1
如果每一家地产企业都有一个关键词,那么2022年万达的关键词就是“稳”,保利的关键词就是“破”,而碧桂园的关键词就是“静”。
“守静”的背后是业绩的承压。
8月30日,碧桂园发布了2022年中期业绩报告,财报显示,上半年实现营收1623.6亿元,毛利润约为172.1亿元、股东应占核心净利润约为49.1亿元,归母净利润为6.12亿元,对比去年同期149.96亿元的归母净利润,降幅非常明显。
其实,这两年碧桂园的业绩下滑是比较明显的,一方面这是行业整体的问题,另外一方面则是企业自身的问题。虽然对比很多头部房企,碧桂园算不上太差,但是作为行业“老大”,碧桂园确实难以将问题完全归结到行业上来。
对比龙湖地产,2020年上半年,龙湖的营收为 948.05亿元,从规模上比较,龙湖只有碧桂园的一半,但其归母净利润则为74.8亿元,相比于去年同期的74.19亿元,还有微幅的增长。如果和“好学生”万科相比,差距就更为明显了。
业绩发布会上,碧桂园总裁莫斌向投资者表达了歉意。他称:“虽然管理层对市场的变化已经提前预判到,但市场变化的剧烈程度依然超出预期。接下去碧桂园会在市场分析、政策研判、投资布局和授权管理等方面进一步加强,管理层有信心把企业的竞争力越做越好。”
很显然,对于莫斌的道歉市场并没有买账。在市场用脚投票的情况下,碧桂园的市值仅剩下了351.29亿港元(约合人民币321.78亿元),而碧桂园服务的市值则为322.13亿元(约合人民币295.07亿元)。两个之间微乎其微的差距就是市场的态度,也是市场的答案。
但相比市值而言,碧桂园当下最大的问题显然是保护好现金流。
“守静”的背后是业绩的承压。
8月30日,碧桂园发布了2022年中期业绩报告,财报显示,上半年实现营收1623.6亿元,毛利润约为172.1亿元、股东应占核心净利润约为49.1亿元,归母净利润为6.12亿元,对比去年同期149.96亿元的归母净利润,降幅非常明显。
其实,这两年碧桂园的业绩下滑是比较明显的,一方面这是行业整体的问题,另外一方面则是企业自身的问题。虽然对比很多头部房企,碧桂园算不上太差,但是作为行业“老大”,碧桂园确实难以将问题完全归结到行业上来。
对比龙湖地产,2020年上半年,龙湖的营收为 948.05亿元,从规模上比较,龙湖只有碧桂园的一半,但其归母净利润则为74.8亿元,相比于去年同期的74.19亿元,还有微幅的增长。如果和“好学生”万科相比,差距就更为明显了。
业绩发布会上,碧桂园总裁莫斌向投资者表达了歉意。他称:“虽然管理层对市场的变化已经提前预判到,但市场变化的剧烈程度依然超出预期。接下去碧桂园会在市场分析、政策研判、投资布局和授权管理等方面进一步加强,管理层有信心把企业的竞争力越做越好。”
很显然,对于莫斌的道歉市场并没有买账。在市场用脚投票的情况下,碧桂园的市值仅剩下了351.29亿港元(约合人民币321.78亿元),而碧桂园服务的市值则为322.13亿元(约合人民币295.07亿元)。两个之间微乎其微的差距就是市场的态度,也是市场的答案。
但相比市值而言,碧桂园当下最大的问题显然是保护好现金流。
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