#美好家打造指南# #室内设计#

65平米小户型强收纳！老破小宽敞了一倍！

这是位于上海的65㎡小户型住宅，由夫妻二人居住。

房屋为顶层南北向，但南北两个阳台并没有得到合理利用，存在不少卫生死角；进门即是客厅，隐私性较差；居住的舒适度很大程度上受到卫生间的影响，可狭小的卫生间并不能满足日常需求；东西越来越多，收纳空间越用越少；空间功能的散乱，导致家庭动线不合理，家越住越小。

入户作为外界与室内的过渡区，入户空间的规划、入户动线安排的合理性十分重要。

原始户型开门即是客厅，入户缺少缓冲空间，灰尘容易进入室内。于是这里借助房子一梯一户的优势，将门外走廊设计成收纳玄关，以鞋柜收纳为主，杂物收纳为辅，解决室内集尘问题，避免鞋柜放置在室内形成视线阻隔。

行至室内，一组双面收纳柜辅助入户收纳，衣物、钥匙串等随身携带的物件在这里完成隐藏收纳，保持室内整洁。

【老房有故事而有生命，可阅读的徐汇优秀建筑背后有他的功劳】人们说“一千年看西安，五百年看北京，一百年看上海”，而现在的上海优秀建筑和名人住宅不仅仅可参观，更成为可阅读的建筑，更有沉浸式体验。时光荏苒，回忆起20多年前为呼吁保护和利用好这些优秀建筑和名人住宅的情景，曾任徐汇区住房保障和房屋管理局局长的朱志荣感慨万千。

#上海楼市# #中指监测# 2022年1-9月，上海新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄4.10个百分点。2022年9月，上海新建住宅均价51026元/m²，环比下跌0.14%，跌幅较上个月收窄0.07个百分点。#百城价格指数#

2022年1-9月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为752.6 万㎡，同比下降7.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为 66230套，同比下降8.3%。9月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为127.39 万㎡，环比增长7.63%，同比增长86.58%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11328套，环比增长8.53%，同比增长89.88%。

更多上海数据分析报告，“中指云”获取https://t.cn/A6ST8hap