【上千业主投诉开发商摆烂#千人业主维权难# 律师：要让开发商看到躺平的代价】#房产投资#
「有专家预测未来十年房价：北京、深圳房价将涨到27万/平方米，上海25万/平方米，诸多热门城市上榜，其中武汉、成都等城市也将涨到7万/平方米。」

这是我2020年11月刷到的一条新闻。
“妈，我要买房！”
在家里人的帮助下，我于2020年12月在武汉洪山区购置了我人生中的第一套房产。

就在我签完合同以为马上就有家的时候，没想到家没等到，维权倒是等来了。买房没多久，就听到了楼盘停工的消息。自此，我整个人的生活和心态都发生了很大变化。原本风平浪静中带着一些憧憬的生活，如今因为烂尾的房子我时不时感到无力和苦恼。早知道掏空了6个钱包，换来一个没有盼头的现在，我真的后悔当初买房的决定。

和大多数买房朋友一样，我现在一边要还房贷，一边要掏房租，比别人更闹心的是，我的房子不知道什么时候能复工，叠加疫情带来的种种影响，每一天都很丧。时间过了1年多，房子仍然立在坑里，并无进展。我的邻居们也因为房子停工，各有各的难处：有业主离婚自己带孩子的，有家里父母有慢性病的，有孩子明年就要上小学的…更不用提因为这个烂尾的房子天天晚上失眠掉头发的，夫妻吵架影响感情和睦的。

作为一个楼盘处于半停工状态的业主，我体验到了维权的心酸和不容易。希望各方各环节都不要躺平，摆烂更不可取，不能韭菜割完了，留下一地鸡毛。在此呼吁所有的开发商能把“保交房”的口号放在心上，你们的背后是千千万万个家庭。工地上的一粒灰，吹落在我们每个普通身上，就成了压在肩膀上的一座山。

买房至今，恍若一场噩梦，赌上了未来30年的收入来买房，至今我也没有想清楚自己走错了哪一步，我只想有个家，为什么这么难？

收到网友维权投稿，我们特邀北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任， 为上千名业主提出的9个问题进行解答，并给出维权建议。

很多房产专家说国外的房租高，国内的房租低，是国内房东做慈善，舍不得给国内打工人涨房租。
这根本就扯淡的。
国外房租的确比国内高，但是人家房租高，工资也高，算下来房租收入比要比我们这边低的多。
我们这边是房租高，收入低，算下来的房租收入比要比国外都高的多。
房租现在涨不起来，不是因为房东做慈善，不想涨房租，而是已经把租客榨的差不多了，实在是没油水了。。。

很多房产专家都说今年土地供应量减少，地卖不出去，明年新房供应量就会减少，房子供应量少了，房价就要大涨了。
但实际上供应量减少了，是因为买房的人减少的更多。
大家看这是全国重点城市前10个月的累计新房成交量，大部分城市都减少的比较狠，尤其是重庆，同比去年，新房销售量减少了70%多。
新房都卖不出去，说明需求量没有那么大，没有那么大的需求，土地供应量还那么多，房价不就跌的更惨了。
#房地产# #房价#