【西海调查|#西宁#"求医旅馆"刚需背后,凸显城市管理新课题】9月14日,西海都市报报道了《“求医旅馆”藏身小区》一文,引起了许多市民和相关部门的关注。对于异地求医的患者来说,像类似“求医旅馆”这样的短租房是绕不开的刚需。在调查走访中,记者了解到很多异地求医人员有短租需求,那么如何才能缓解异地求医人员居住难题,成为城市管理的新课题。

短租成为刚需

“你好,你那里还有空房子吗?我需要租一间。”9月20日,到西宁来看病的李芸(化名)正在医院门口焦急地打电话咨询。李芸母亲患有乳腺癌,两年前做完手术后,每年都要到西宁的医院继续治疗。这段时间,她再次陪着母亲从州县来到西宁,作为陪护,李芸需要在医院附近租房居住。

“能在医院附近租个房子住挺方便的,住的时间短则一周,长则一个月,所以我对环境的要求并不高,只要价格合适就行。”李芸告诉记者,如果住宾馆,价格相对高,个人负担起来有困难,在医院附近找个短租房,不仅便宜,而且还能方便照顾母亲。

记者在走访中了解到,在西宁各大医院,像李芸这样的异地求医者不在少数,短租逐渐成为异地求医者的刚需。一些患者告诉记者,因为医院住院部床位有限,只能优先照顾即将手术或者危重病人,日常治疗通常被安排在门诊部开展。因此,这部分开展日常治疗的患者,需要在医院周边短租过渡。还有一些异地求医的患者家属,为了省钱或方便陪床,会夜宿在医院的各个角落。

“我听说有的医院附近有很便宜的短租房,一天的价格就是五六十元,我觉得能承受,而且很方便,离医院也就是几分钟路程。所以我来西宁看病,一定会找这样的短租房。”患者赵先生对记者说,虽然有的短租房环境、条件不尽如人意,但对于许多异地求医人员,能找到这样的住房已经很满足,因为并不是每个医院附近都会有“求医旅馆”。

让人欢喜让人忧

记者在走访中了解到,像一些医院附近的短租房,一天的价格在50元至80元不等。而且这些短租房基本都会设在一些老旧小区内,给异地求医患者带来方便的同时,还存在一些问题。

在南山路一家医院附近,记者看到有几家日租房客栈。在一家客栈内,10平方米的房间内,标配两张床和一台电视机,租金按天结算。店老板对记者说:“像这样的房子基本都是租给来医院求医的人,所以我们的定价也很低,按照床位收费,一张床就是一天50元,两张床是一天60元。”因为不是家属楼院内的居民住房,这类客栈的卫生环境相对干净,有专人打扫,也不存在扰民现象。但类似这样的客栈非常少,一般异地求医人员很难找得到,就算找到,也是一房难求。

位于南大街55号小区内的“求医旅馆”带给异地求医人员很多便利,却因卫生环境等问题,引起了小区一些居民的不满。本报报道之后,记者再次来到这个小区,看到之前一些“求医旅馆”的卫生环境有所改善。

一位房东告诉记者,因为小区离医院近,所以把自家房子改成了短租房,收费低廉,受到患者及家属欢迎。“他们不仅可以居住,还可以在家中做饭。至于卫生环境,一般会由我们告知租户,每天按时打扫卫生,不要在楼道里随意走动、大声喧哗干扰楼内居民正常休息,但是这些全靠租户自觉,同时也希望居民理解异地求医人员的苦衷。作为房东,我们也会配合物业公司和社区,尽量规范管理短租房,相信在大家的共同努力下,这个问题一定能够得到妥善解决。”这位房东说。

呼唤公共服务保障

如何解决异地求医患者及家属的居住问题,成为城市管理的新课题。

在城南新区的一家民营医院内记者了解到,为了满足异地求医患者及家属的居住需求,他们会把个别闲置病房设置成为免费的陪护间,在陪护间里,医院还为患者家属配备了电冰箱、电磁炉等电器,患者家属不仅可以免费居住,还可以在陪护间做饭。据相关人员介绍,这种简单的陪护间只能在患者不太多的情况下提供,如果住院患者多,陪护间要优先满足患者的需求。

一些市民反映,一些城市已经逐步推行免费的“求医旅馆”,或者是价格低廉、管理规范的“求医旅馆”。建议可以运用市场化手段来化解供需矛盾。比如,一些医院周边“求医旅馆”供不应求,政府应通过政策鼓励企业开发更多房源。当大医院周边因用地紧张而难以就地扩大房源时,可考虑在其他区域寻找替代用地来建设“求医旅馆”。

异地求医住宿难的问题长久以来困扰着无数患者及其家属。在租住“求医旅馆”期间,不管是权益被侵犯,还是食用不卫生的食品等都可能造成新的伤害。因此,医院附近的“求医旅馆”等服务,亟待纳入规范管理,以消除各种隐患。一些开设“求医旅馆”的负责人也建议,希望相关职能部门能一同支持“求医旅馆”短租房的开设,而不是一味去制止或是取缔,因为长期以来,有大量的异地求医人员对这类短租房有极大的需求,希望能共同规范“求医旅馆”,为患者提供便利。

那么,究竟该如何规范管理“求医旅馆”呢?一些医务工作者建议,一方面,可以制定监管措施,加强监管和执法,促进“求医旅馆”规范合法经营,申领旅馆业相关证照,发布政府指导价,严禁随意涨价、违规经营、违规改造房屋等;另一方面,政府和社会救助力量应该介入,提供正规经营、价格适中的住所。此外,还可将医院部分多出的床位转为护理床位。(西海全媒体记者 燕卓 )

实盘账户表现和操作,中长线观点,及潜力公司跟踪和验证-2022年9月19号

一,今日实盘账户表现和具体操作

1, 今日实盘账户表现:目前是满仓状态,今天账户总体下跌3.5%,是最近一段下跌幅度最大的一天,主要是爱美客今天大跌11.65%,今年账户总体还是亏损状态。

关于爱美客,不管针对医美行业查税传言是真是假,但是公司本身经营和行业前景至少目前看没有问题,最主要还是最近整体市场情绪差,信心弱。

具体可参考我主页里的组合1, 组合2,和实盘个股接近。

2, 具体操作:今日无操作。

中长线投资就是这样,一旦选好潜力公司,很长一段时间就是持有,或者按计划在大幅下跌调整后进行加仓向下买,其它时间不需要为短期的市场波动而过度担忧,不需要频繁决策和操作。股票投资长期稳定盈利靠的不是勤劳和频繁决策和操作,靠的是对未来3年,5年对行业公司的大致判断能力和持有的耐心程度。

3, 具体操作思路:

这几天大盘表现极差,但是不能因为短期几天的波动而影响中长期的观点,所以依旧坚信目前这里就是中长期非常好的的加仓区域,向上的转折点大概率就在最近几天,如果有新的中长期闲散资金的话会逢低加仓,如果没有就继续乐观持有现有持仓,不折腾。

二,中长线总体市场观点和理由:

1, 中长线观点:

参考沪深300,月线,季线级别——弱

还是之前的观点不变,目前对中长期是乐观看法,因为目前市场整体估值不高,处于历史相对低位,货币政策和经济政策方面也出现多项利好因素和预期:

(1)8月22号,贷款基础利率LPR 5年期下调15个基点。

(2)9月5号央行公告金融机构外汇存款准备金率下调2个百分点,至6%。

(3)9月15日,多家国有银行下调个人存款利率10到15个基点不等。

历史数据和经验一再证明,在积极的财政政策和宽松的货币政策下,股市往往大概率会走出一波以季度或年为单位的上涨行情。所以在目前这个位置向上的空间要远远大于向下的空间,只要自己保持耐心,估值相对低估,业绩突出的公司,或早,或晚,逐步都会有所表现。

2, 支持以上观点的具体理由如下:

(1)政策方面,近段时间货币政策和财政政策都出台了多项重大利好(产业扶持,降息,降准等),未来大概率还会有进一步的政策利好,在宽松的货币政策和积极的财政政策下,有利于中长期市场的估值稳固和提升。

(2)市场估值方面,沪深300估值已经回调了一年多时间,目前估值处于中位值下方区域。中证500和科创50估值已经回调两年多时间,目前处于底部区域。所以目前整体市场向下风险相对有限,但是向上空间却相对比较大(看下图)。

(3)行业和公司方面,从中长线来看,目前可以找出很多相对低估,并且预期向好的行业和公司,它们已经非常具有中长线参与价值,再结合大盘目前整体的估值和位置,机会远远大于风险。

三,中长线潜力公司的跟踪和验证:

1, 中长线潜力公司:

(1)医美:$爱美客(SZ300896)$ ,2022.01.03提及

(2)半导体:晶方科技,2022.01.03提及

(3)医药:派林生物,2022.02.23提及

(4)医药,康泰生物,2022.01.03提及,2022.02.07再次提及

(5)软件服务: $金山办公(SH688111)$ ,2022.01.03提及

(6)互联网:壹网壹创 ,2022.02.08提及,2022.02.23再次提及

(7)券商:中金公司 ,2022.01.03提及

(8)交通设施:$上海机场(SH600009)$ ,2022.01.03提及

关于以上潜力公司的具体中长线逻辑和观点,可以在我的主页搜索查看相关公司的帖子。

2, 潜力公司的跟踪和验证:

上海机场,相对于同期大盘走势,提及后截止目前总体表现都还是不错的,包含加仓因素(之前的帖子都有操作记录)目前都逐步开始盈利。

金山办公,提及后总体是下跌的,但是最近几天表现挺好。

其他几个目前暂时表现比较一般,但是结合今年的大盘总体走势来说也还算正常,相信后面逐步也都会有不错的机会。

上面这些提及到的公司都可以从我之前发的帖子里查看到最初提及,买入和加仓等操作的日期和时间。

备注:自己只做中长线投资,一般选择未来3-5年大概率高速发展的行业和公司,价格已经充分调整和整理,估值处于历史相对低位,且结合预期业绩估算后相对低估。然后再结合月,季为时间尺度的技术分析,判断合适的大致参与时点。具体操作时一般会分批买入,根据以往多年的经验,一般买入后超过50%概率还会继续下跌,个别下跌幅度还非常大,这时会选择逐步加仓向下买,因为买入前已经做好了可能会出现这种情况的准备。决定并买入后,底仓持有一般不会低于一年,除非短期大涨,估值达到历史高位且相对预期业绩已透支多年业绩,或者公司出现重大长期危机。

以上都是以月,季为时间尺度的中长线判断。如侧重短线交易请忽略上述所有观点,以免产生误解。由于市场短期波动无法预测,所以文中提及公司不做推荐,仅供交流参考,以及对自己投资历程的一个记录和验证。

如有不同观点,欢迎留言讨论。

#消费基金布局良机到了吗# #医美板块全线下挫,爱美客放量大跌# #首批机床ETF获批,工业母机概念强势崛起#

9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

鼠:

【一息若存,希望不灭】

会有很多突如其来的变化和意外事情发生,严重者甚至会导致焦头烂额。工作上能得到同事的帮助,行事事半功倍。财运上起色不大,钱财可能被同伴所得,守财较难。健康上,本周精神较好,身心舒畅,宜调养疾病。感情上,本周桃花黯淡,单身人士须多参加活动培养自己的桃花,有伴侣者则要防止第三者的插足。



9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

牛:

【并非有钱就是快乐,问心无愧心最安】

事业运势平稳,有的甚至有职位变迁的迹象,但是工作不可急功近利,为人处事不可过于张扬,以免招致小人。工作上容易与人发生争执、矛盾难以解决,直至影响工作进展。感情上,与另一半容易发生口角矛盾,要防止第三者的插足。健康方面,注意生殖系统方面的疾病,特别是体虚女性朋友,谨防生理症发生。
 

9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

虎:

【要批评别人时,先想想自己是否完美无缺】

在忙碌的一个星期里,应当主动寻求变化,争取多些出差的机会,常能获得意外之财运。生意人受凶星骚扰,谨记要守着老实经营的原则,宁可薄利多销益大众,不可囤积居奇作奸商;推行全新市场策略之前,也要审时度势,考虑周全,才能让自己在任何时候皆立于不败之地。感情方面,已婚人士和恋爱者生活平淡,没有波折。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

兔:

【小事不做,大事难成】

今个星期是秋分, 财运还不错,偏财尚佳,玩彩票的朋友可以在本周出手,也许会有意外的收获。笔者认为你应该积极拓展自己的交际圈,积累人脉,不过过多的交际活动会让属兔人开支增大,注意节制开销。财运上有破财的危机,防止钱财被盗,财物受损的情况。健康上,肝气旺盛,多收敛下脾气和情绪。

9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

龙:

【人生最大的成就是从失败中站起来】

运势依旧在转好的过程中,愁云消散,心情也会大好,可有喜事临门,事业上有升迁的可能,有贵人相助,要好好表现,牢牢把握这次机会。健康方面,需控制情绪,不要大喜大悲,以防血压升高。感情方面属龙人士需注意换位思考,不可一味让对方付出。担心工作的你,因进度顺利赶上而安心,可以歇一会再跟同事聊聊。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

蛇:

【口说一句好话,如口出莲花;口说一句坏话,如口吐毒蛇】

事业方面运势较差,会因复杂的人际关系影响到工作,注意与搬弄是非之人保持距离。健康方面容易出意外,要小心筋骨受伤,锻炼前先做热身运动,不参加高难度活动。另外,需注意脑部方面,年轻人容易有神经性头痛,老年人要警惕脑梗。感情上,本周自我意识较强,可能难以顾及对方感受,应多加强两人的关系。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程



逢"天狗"凶星进宫,凡事需小心,出现意想不到的阻滞,让计划泡汤或者进展收到阻滞,做事情需稳扎稳打。财运方面,谨慎借款给别人,对方很可能会赖帐,也不要轻信理财投资,容易陷入骗局。健康方面要注意自己的肝胆方面健康,少近酒色为宜,与家人沟通,保持家庭的和睦为好。本周幸运颜色:银色,粉红色。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

羊:

【世上有两件事不能等:一、孝顺 ;二、行善】

健康欠佳,密切注意肝和心脏的保养,一有毛病便需立即延医诊治,切勿拖延。财运方面顺利,广开财路。工作上,恐有小人兴风作浪,针锋相对,宜置之避之,不能冲动行事。财运有所上升,有利于增加金钱方面的收获。老人家则须注意老伴健康可能起变化,熊老师推断, 今星期家人有可能会多进出医院。本周幸运颜色:深蓝色,黑色。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

猴:

【心不专、念不一,做事就难以成就】

事业宫位落在“九空”,“九空”宫代表了说话,意味着今个星期属猴的人需要用口才及用语言表达能力,来为自己谋求发展,并且成功率相当高。另外,天盘己土,地盘酉金,为“星随月转”的格局,如果遇上非常成功的贵人提携,自己的进步也会巨大。此外,因有“吞陷”凶星照命,警示需防被人侵吞钱财,损失惨重。股票基金之类也需慎重操作,很难碰到高盈利的时机。
 

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

鸡:

【欣赏别人就是庄严自己】

今个星期生活或者工作上关系良好的异性朋友,常能给鸡人的事业带来意想不到的促进作用。但也需要防范工作上的异性纠缠,一旦陷入其中将对事业造成不良的影响,切记。需要注意的方面,属鸡人士需要做到克己复礼,冷静谨慎,只要一旦得意忘形,就会乐极生悲,运势一路下滑。感情方面,夫妻关系稳固,无忧心之事,但会为子孙之事操劳。
 

9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

狗:

事业方面运势不俗,有望得到贵人扶持,属狗人士要把握住机会,发挥出最大实力。健康方面,需控制情绪,不要大喜大悲,以防血压升高。建议佩带心经手镯可以挡灾。邻居或同事做出了他们现在无法兑现的承诺,你作为他(们)最重视的朋友之一,他们希望您能帮助他们摆脱困境;事实上,你会尽你所能减轻他们的负担。

 
9月19 日至9 月25 日一周生肖运程

猪:

【时时好心就是时时好日】

财运方面正财佳,可主动向公司申请加薪,成功的几率很高。感情方面,属猪人士需开拓心胸,斤斤计较会把小事激化成大问题。健康方面容易感冒伤风,早晚出门要注意保暖,不要长时间在空调房。家运比较差, 宜多抽时间照料家人长者,尤其对于患有慢性疾病的老人家,更要时刻关注其病情,恐有恶化着象。#十二生肖#


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