【买房知识】
房子房龄到了70年该怎么办?
可能你手里的房子会越来越不值钱了。前些天估值15亿的王府世纪大厦挂架11亿,结果没卖出去。就是那个演员“晴格格”王艳网传的家。没卖出去除了债务原因以外,还有一个就是它产权不到21年了,这难免让接盘者心慌慌。
难道说产权年限越短,房子就越不值钱吗?那我们70年的住宅可怎么办?大家先不要慌,这里有个本质区别,根据民法典和物权法规定,住宅使用权到期会自动续费,缴纳费用就可以了,而且费用也不会特别高,不出意外的话可以再续30年。
如果政府有拆迁计划的话,业主还可以获得赔偿,最低的续费标准是每平15.6元。但是非住宅建设用地到期了就需要依法办理,这里包含的费用可老多了,所以商住和住宅完全不是一回事。如果房子到期了怎么办?续费呀!
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转租!!苏州市姑苏区两室一厅转租!!!
转租!!!两室一厅!!!
1.转租原因:由于个人工作的原因,需要转租出去(目前房租交到11月30号,11月中旬可搬走
2转租房子的概况:整栋6层,本房在3楼,两室一厅,一厨一卫,阳光充足,今年10月入住的,全部打扫的很干净。
3.家电设施:洗衣机,热水器,空调,桌子,椅子,冰箱。主卧朝阳,阳光充足。
4.地理位置:苏州市姑苏区友联二村,靠近市中心和2号线地铁站,楼下便利店菜鸟驿站都有,生活出行便利。
5.房租2800元一个月,押一付三,没有中介费及任何手续费用。 #苏州租房 #
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【出/转租鼓楼区】
地址:竹林境社区
户型:三室一厅一厨一卫一阳台
价格:1100
房子在东街口地铁口附近,交通便利,距离省立、妇幼、协和、中医院都很近,走路十几分钟内能到,房间比较大,有一个大衣柜和大桌子,可以放很多东西,房间采光也很好,住着很舒服~
小区内生活设施齐全,有菜摊、水果摊、肉摊、理发店、家电维修等。大门有保安,楼下有物业大姐,一楼铁门需要钥匙才能进,很安全。房间内有空调,房子配备洗衣机、热水器、冰箱,厨房可做饭。
因为工作原因转租,限女生,12月中旬可入住(可商量),合同到明年6月,不养宠物,室友作息正常,性格好,房子性价比超高,有意直接联系吧~
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