#故意用错的沙盘误导消费者？业主状告中海地产：并非个案，有胜诉希望#
地产市场被严控，加之疫情影响，期房业主和开发商之间因为延期交房、产品质量等问题产生的矛盾愈显。
近期，昌平中海丽春湖墅袁丽（化名）告诉时间财经，她已经将开发商起诉了，一审虽然败诉，但正在准备上诉。她查到，此前瀛海府因未提示房屋厨房窗户有遮挡的情况，实际收房发现厨房窗户被近距离严重遮挡，而被判赔偿业主，她相信自己二审有胜诉的希望。
“我400多万的房子，客厅大好的窗户，一瞧出去，视野竟然被墙头挡了，临到预交房了我才知道，后来发现开发商不仅没有提示还有意遮掩，我真是气不过。”袁丽对时间财经说。
中海丽春湖墅开发商是北京中海宏业房地产开发有限公司（简称“中海宏业”），位于沙河地铁站附近，项目共分两期，纠纷较多的第二期约于2018年7月开工，2020年11月完工。
值得注意的是，这并非中海地产首次更改沙盘。据报道，北京亦庄开发区的中海京叁號院项目也存在沙盘改动的情况。据业主表示，买房时看到的沙盘，水景和地上景观构筑物丰富，而新沙盘上的水景和地上景观构筑物“消失的消失”“缩水的缩水”。
中海宏业一位工作人员回应时间财经称：“目前公司是面临两方面的上诉：一个是延期交房，一个是门头遮挡。目前法院一审认定我们公司是没有责任的，我们销售的时候有将相关情况有告知业主，合同里面有相应的说明、提示，法院也认为我们该让业主注意的提示义务已经尽到了，业主说的这些情况都不存在。”
北京京安律师事务所张越律师对时间财经表示，针对目前多房企延期交房产生的诉讼，如果疫情导致工地停工，可以主张不可抗力。但如果以疫情影响资金运转等非客观原因，一般不予支持。
窗户被遮挡
2019年，袁丽在中海丽春湖墅购买了一套建筑面积91平米的商品房，合同金额近450万元。
通常而言，选购房子时，位于一二楼的房子可能存在被树木遮挡、影响采光的情况。但袁丽没想到的是，留意了树木遮挡情况，却被单元门入户门头挡了个结实。
“预收的时候，我第一次进到屋里才发现，入户门头女儿墙严重遮挡客厅窗户近一米的高度，购房时销售人员从未提醒过，且在购买时承诺二楼没有任何瑕疵。”袁丽表示，购房时开发商沙盘也显示入户大门高度未过二楼窗户下沿。更令其生气的是，后来开发商改过沙盘，估计卖得差不多了，把新的沙盘改成显示有遮挡。
“开发商一直称自己符合规划，所以应该是在销售沙盘之前，规划设计图已经定了，开发商是故意用错的沙盘销售，来误导消费者的。”袁丽表示，自己就像交了400多万送上门被算计，想想都不舒服，而且遮挡也会带来脏乱差、卫生死角、阴暗潮湿、滋生细菌等问题。
在人民网领导留言板上，也有一位方姓的业主留言称，该房屋二层的北向房间窗户高度为1.4米，但被遮挡的高度就大约有1.2米，严重影响采光通风视线，目前问题依然没解决！“家人因为这个房屋缺陷的问题，导致重度抑郁症，有轻生的倾向，本人无奈在此求助，恳求相关部门介入予以帮助解决房屋窗户被遮挡问题！”该业主无奈求助。
单元门入户门头对2楼的业主来说是遮挡，但开发商并不这么认为。一审时，中海宏业称，客厅与单元门头之间是阳台，而非客厅。开发商方面认为，室内客厅的人要去看户外的风景及小区的景色，必须要到阳台上观看风景。“即便存在单元门头，也不影响人站在阳台上的观看视线及采光，通过实地勘验，即便业主取消阳台，我们也不认为影响采光和视线。”
对于沙盘显示和销售人员未对此予以显示和告知，开发商方面表示，沙盘、样板、楼书及销售人员的介绍等不作为合同的构成部分，也不构成要约，预售合同才有效。而在双方预售合同中，该户型图中有显示南边入户部分的单元门头，袁丽交付的房屋与该户型图一致，并没有更改任何合同约定及规划设计。
昌平区人民法院也认定，销售现场放置的沙盘仅为示意项目内楼栋的分布使用，限于比例尺寸的制约，沙盘可能未全部覆盖本项目内所有的建筑物、构筑物，沙盘所示的楼栋位置关系、外立面等可能与规划设计存在差异，沙盘所示的单户外窗、阳台、露台、设施设备等可能与实际规划存在差异。
对此，袁丽表示，明明有那么直观的沙盘和销售承诺，业主没法从合同这句提醒来判断是有遮挡，而且合同没有标注遮挡，和具体高度，属于格式合同，开发商的上述说法，她不认可。
尤其是看到其他遇到类似问题的业主赢得了官司。同样在北京，瀛海府小区售楼处公示的不利因素一览表、瀛海府的宣传图册等在售房时并未提示房屋厨房窗户有遮挡的情况，而实际收房发现厨房窗户被近距离严重遮挡。
北京市第二中级人民法院认为该遮挡瑕疵不应存在于常理意义上的符合正常使用标准的房屋，厨房窗户被遮挡对业主吕永会的实际使用产生影响，亦使房屋价值产生了一定贬损，海盈公司应当承担相应赔偿责任，结合受影响的面积大小及影响程度，酌情确定海盈公司赔偿业主吕永会3万元。
袁丽介绍，此前业主和开发商也进行了多次协商，中海宏业曾答应给两年物业费，车位，五年物业费等不同的阶段和解建议，都没有达成协定。最开始被遮挡的业主要求去除遮挡，中海方面也给了改造方案，但是说需要业主大部分同意才给改，“因为挡着二楼的是单元门头，从外观看，入户大门很漂亮，其他不受影响的邻居，肯定不愿意改。”该方案最终只能不了了之。
无奈，袁丽请求开发商因单元门入户门头对房屋客厅遮挡造成房产贬值损失20万。但中海宏业认为这没有影响，而且如何核定损失是20万元并无依据。
昌平区人民法院在判决书中称，双方签订的《北京市商品房预售合同》附件十一中有提示：本项目平面间距、视线等方面有如下提示，(1)1-1#-1-3#洋房单元入口及入户大堂位置均为南入口，1-4#-1-10#洋房单元入口及入户大堂位置均为北入口，单元入口位置、立面形式和大堂面积各不相同。(2)本项目住宅设置首层大堂门口等构筑物，在部分楼层间设置装饰线条，可能会与户型图、样板间不符，具体详见合同附图。
北京住建委也曾回应：经查，市民反映问题，我委工作人员曾去现场查看，现场样板间有提示性文字即以实际交付为准，市民所签购房合同附图中对门头有标注。且门头所谓遮挡是在室外，样板间为室内结构及装修示意，不能认定与宣传不符。
据袁丽透露，南入户业主客厅被遮挡的一共12户，被虚假销售的有9户，现在3户诉讼了，其他的都在正常投诉中。
要求赔偿逾期交房违约金被驳回
此外，袁丽认为中海宏业的交付条件仍未达到合同约定的交付条件，请求法院判令中海宏业支付逾期交房违约金22.9万元。
对此，中海宏业方辩称，公司已于2021年4月25日通过 EMS 方式向袁丽送达了《交付通知书》，因期间业主未在期限内办理相关手续，中海宏业认定，依据该约定，案涉商品房已经于2021年5月1日完成交付。
虽然晚于预售合同约定的交付时间，但中海宏业公司依法、依约均具备充分的免责事由，不构成违约：受天气、大型会议、国庆假期等非疫情因素的影响，交付期限依约应当顺延99天。受新冠肺炎疫情及防控措施的影响，项目交付期限应当总计至少顺延130天。
实际上，关于延期交房，业主李庆、由雪莲也因此将中海宏业告上法庭，该业主要求中海宏业因逾期交房导致的违约赔偿共计6.99万元，因房屋质量不合格进行维修导致逾期交房的违约共计3.26万元，两者共计约10万元。
中海宏业方主张，案涉商品房在通知原告收房时已经具备了交付条件。李庆、由雪莲依法依约均无权拒绝在《交付通知书》载明的日期接收商品房。李庆、由雪莲在本案中所提出的各项与房屋质量相关的事项，也不属于房屋地基基础或主体结构不合格的问题，亦不属于严重影响业主居住使用的功能性质量问题。
所以最终李庆、由雪莲的诉讼请求被驳回。
袁丽此次要求逾期交房的诉求也被驳回，法院认为中海宏业提交的《联合验收意见通知书》、《房屋面积测算技术报告书》等文件，已经能证明涉案房屋符合交付条件。新冠疫情对中海宏业履行房屋交付义务造成了实质性的阻碍，且中海宏业公司主张的受阻时间在合理范围内。#房地产#
地产市场被严控，加之疫情影响，期房业主和开发商之间因为延期交房、产品质量等问题产生的矛盾愈显。
近期，昌平中海丽春湖墅袁丽（化名）告诉时间财经，她已经将开发商起诉了，一审虽然败诉，但正在准备上诉。她查到，此前瀛海府因未提示房屋厨房窗户有遮挡的情况，实际收房发现厨房窗户被近距离严重遮挡，而被判赔偿业主，她相信自己二审有胜诉的希望。
“我400多万的房子，客厅大好的窗户，一瞧出去，视野竟然被墙头挡了，临到预交房了我才知道，后来发现开发商不仅没有提示还有意遮掩，我真是气不过。”袁丽对时间财经说。
中海丽春湖墅开发商是北京中海宏业房地产开发有限公司（简称“中海宏业”），位于沙河地铁站附近，项目共分两期，纠纷较多的第二期约于2018年7月开工，2020年11月完工。
值得注意的是，这并非中海地产首次更改沙盘。据报道，北京亦庄开发区的中海京叁號院项目也存在沙盘改动的情况。据业主表示，买房时看到的沙盘，水景和地上景观构筑物丰富，而新沙盘上的水景和地上景观构筑物“消失的消失”“缩水的缩水”。
中海宏业一位工作人员回应时间财经称：“目前公司是面临两方面的上诉：一个是延期交房，一个是门头遮挡。目前法院一审认定我们公司是没有责任的，我们销售的时候有将相关情况有告知业主，合同里面有相应的说明、提示，法院也认为我们该让业主注意的提示义务已经尽到了，业主说的这些情况都不存在。”
北京京安律师事务所张越律师对时间财经表示，针对目前多房企延期交房产生的诉讼，如果疫情导致工地停工，可以主张不可抗力。但如果以疫情影响资金运转等非客观原因，一般不予支持。
窗户被遮挡
2019年，袁丽在中海丽春湖墅购买了一套建筑面积91平米的商品房，合同金额近450万元。
通常而言，选购房子时，位于一二楼的房子可能存在被树木遮挡、影响采光的情况。但袁丽没想到的是，留意了树木遮挡情况，却被单元门入户门头挡了个结实。
“预收的时候，我第一次进到屋里才发现，入户门头女儿墙严重遮挡客厅窗户近一米的高度，购房时销售人员从未提醒过，且在购买时承诺二楼没有任何瑕疵。”袁丽表示，购房时开发商沙盘也显示入户大门高度未过二楼窗户下沿。更令其生气的是，后来开发商改过沙盘，估计卖得差不多了，把新的沙盘改成显示有遮挡。
“开发商一直称自己符合规划，所以应该是在销售沙盘之前，规划设计图已经定了，开发商是故意用错的沙盘销售，来误导消费者的。”袁丽表示，自己就像交了400多万送上门被算计，想想都不舒服，而且遮挡也会带来脏乱差、卫生死角、阴暗潮湿、滋生细菌等问题。
在人民网领导留言板上，也有一位方姓的业主留言称，该房屋二层的北向房间窗户高度为1.4米，但被遮挡的高度就大约有1.2米，严重影响采光通风视线，目前问题依然没解决！“家人因为这个房屋缺陷的问题，导致重度抑郁症，有轻生的倾向，本人无奈在此求助，恳求相关部门介入予以帮助解决房屋窗户被遮挡问题！”该业主无奈求助。
单元门入户门头对2楼的业主来说是遮挡，但开发商并不这么认为。一审时，中海宏业称，客厅与单元门头之间是阳台，而非客厅。开发商方面认为，室内客厅的人要去看户外的风景及小区的景色，必须要到阳台上观看风景。“即便存在单元门头，也不影响人站在阳台上的观看视线及采光，通过实地勘验，即便业主取消阳台，我们也不认为影响采光和视线。”
对于沙盘显示和销售人员未对此予以显示和告知，开发商方面表示，沙盘、样板、楼书及销售人员的介绍等不作为合同的构成部分，也不构成要约，预售合同才有效。而在双方预售合同中，该户型图中有显示南边入户部分的单元门头，袁丽交付的房屋与该户型图一致，并没有更改任何合同约定及规划设计。
昌平区人民法院也认定，销售现场放置的沙盘仅为示意项目内楼栋的分布使用，限于比例尺寸的制约，沙盘可能未全部覆盖本项目内所有的建筑物、构筑物，沙盘所示的楼栋位置关系、外立面等可能与规划设计存在差异，沙盘所示的单户外窗、阳台、露台、设施设备等可能与实际规划存在差异。
对此，袁丽表示，明明有那么直观的沙盘和销售承诺，业主没法从合同这句提醒来判断是有遮挡，而且合同没有标注遮挡，和具体高度，属于格式合同，开发商的上述说法，她不认可。
尤其是看到其他遇到类似问题的业主赢得了官司。同样在北京，瀛海府小区售楼处公示的不利因素一览表、瀛海府的宣传图册等在售房时并未提示房屋厨房窗户有遮挡的情况，而实际收房发现厨房窗户被近距离严重遮挡。
北京市第二中级人民法院认为该遮挡瑕疵不应存在于常理意义上的符合正常使用标准的房屋，厨房窗户被遮挡对业主吕永会的实际使用产生影响，亦使房屋价值产生了一定贬损，海盈公司应当承担相应赔偿责任，结合受影响的面积大小及影响程度，酌情确定海盈公司赔偿业主吕永会3万元。
袁丽介绍，此前业主和开发商也进行了多次协商，中海宏业曾答应给两年物业费，车位，五年物业费等不同的阶段和解建议，都没有达成协定。最开始被遮挡的业主要求去除遮挡，中海方面也给了改造方案，但是说需要业主大部分同意才给改，“因为挡着二楼的是单元门头，从外观看，入户大门很漂亮，其他不受影响的邻居，肯定不愿意改。”该方案最终只能不了了之。
无奈，袁丽请求开发商因单元门入户门头对房屋客厅遮挡造成房产贬值损失20万。但中海宏业认为这没有影响，而且如何核定损失是20万元并无依据。
昌平区人民法院在判决书中称，双方签订的《北京市商品房预售合同》附件十一中有提示：本项目平面间距、视线等方面有如下提示，(1)1-1#-1-3#洋房单元入口及入户大堂位置均为南入口，1-4#-1-10#洋房单元入口及入户大堂位置均为北入口，单元入口位置、立面形式和大堂面积各不相同。(2)本项目住宅设置首层大堂门口等构筑物，在部分楼层间设置装饰线条，可能会与户型图、样板间不符，具体详见合同附图。
北京住建委也曾回应：经查，市民反映问题，我委工作人员曾去现场查看，现场样板间有提示性文字即以实际交付为准，市民所签购房合同附图中对门头有标注。且门头所谓遮挡是在室外，样板间为室内结构及装修示意，不能认定与宣传不符。
据袁丽透露，南入户业主客厅被遮挡的一共12户，被虚假销售的有9户，现在3户诉讼了，其他的都在正常投诉中。
要求赔偿逾期交房违约金被驳回
此外，袁丽认为中海宏业的交付条件仍未达到合同约定的交付条件，请求法院判令中海宏业支付逾期交房违约金22.9万元。
对此，中海宏业方辩称，公司已于2021年4月25日通过 EMS 方式向袁丽送达了《交付通知书》，因期间业主未在期限内办理相关手续，中海宏业认定，依据该约定，案涉商品房已经于2021年5月1日完成交付。
虽然晚于预售合同约定的交付时间，但中海宏业公司依法、依约均具备充分的免责事由，不构成违约：受天气、大型会议、国庆假期等非疫情因素的影响，交付期限依约应当顺延99天。受新冠肺炎疫情及防控措施的影响，项目交付期限应当总计至少顺延130天。
实际上，关于延期交房，业主李庆、由雪莲也因此将中海宏业告上法庭，该业主要求中海宏业因逾期交房导致的违约赔偿共计6.99万元，因房屋质量不合格进行维修导致逾期交房的违约共计3.26万元，两者共计约10万元。
中海宏业方主张，案涉商品房在通知原告收房时已经具备了交付条件。李庆、由雪莲依法依约均无权拒绝在《交付通知书》载明的日期接收商品房。李庆、由雪莲在本案中所提出的各项与房屋质量相关的事项，也不属于房屋地基基础或主体结构不合格的问题，亦不属于严重影响业主居住使用的功能性质量问题。
所以最终李庆、由雪莲的诉讼请求被驳回。
袁丽此次要求逾期交房的诉求也被驳回，法院认为中海宏业提交的《联合验收意见通知书》、《房屋面积测算技术报告书》等文件，已经能证明涉案房屋符合交付条件。新冠疫情对中海宏业履行房屋交付义务造成了实质性的阻碍，且中海宏业公司主张的受阻时间在合理范围内。#房地产#
额头是不同地方疤痕对运势都有不一样的影响，你的官禄宫有疤痕，早年运不利，事业运较差。最好的化解方法是努力提高自身的修养和素质，学会心平气和地与人相处。额头高+颧骨有肉，心胸宽广，喜欢交朋友，事业心强，有担当。但是眼睛无神，运势会有所阻碍。并且夫妻宫不太饱满，夫妻生活总有矛盾和纠纷。
#西安市事业单位公开招聘工作人员笔试重要提示# 2022年西安市事业单位公开招聘工作人员笔试将于4月9日（星期六）在西安市举行。为了更好服务应聘人员、维护考试公平公正，现将有关注意事项提示如下：
一、疫情防控提示
应聘人员须提前申领“陕西一码通”（健康码）和“通信大数据行程卡”（行程码），严格落实居住地和考区所在地的疫情防控的各项要求，考前非必要不外出，做好个人健康监测。
应聘人员在打印准考证时，须认真阅读并签署健康承诺书。考试当天须持考前48小时内核酸检测阴性结果（纸质版、电子版均可），提前1.5小时到达考点，主动出示有效身份证件和准考证，扫码测温进入考点。“健康码”、“行程码”为绿码且现场测温不高于37.3℃的可进入考点；“健康码”、“行程码”非绿码应聘人员不得进入考点；除核验身份外，须全程佩戴口罩，且在考点划定区域内活动，严禁在规定区域以外活动。
考试期间发现有发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退、腹泻等症状的应聘人员，且无二级以上医院诊断证明，经医学评估后，根据具体情况安排在备用隔离考场进行考试。当场考试结束后须接受进一步检查。因个人原因需要接受健康评估或者转移到备用隔离考场而耽误的考试时间不予补充。
二、交通提示
本次笔试同一时段内，我市还将举行高中学业水平考试及初中体育考试，届时将有二十余万人在不同的学校聚集参加考试。请广大应聘人员提早错峰出行，避免因交通拥堵延误考试。
（一）本次笔试大部分考点距市区较远，尤其是西安汽车职业大学（临潼校区）考点、西安交通工程学院考点、西安医学高等专科学校考点、陕西警官职业学院（浐灞校区）考点、西安高新技师学院考点、西安铁路职业技术学院（港务校区）考点、西安康博尔艺术技师学院考点、西安轨道交通技师学院考点、西安理工技师学院考点、西安城市交通技师学院考点距离远，公交运力有限，请广大应聘人员提早出行，尽早到达考点，避免因迟到延误考试。
（二）西安铁道技师学院考点、西安交通运输技工学校（白鹿原校区）考点、西安汽车职业大学（白鹿原校区）考点所在的白鹿原道路狭窄，容易造成考点沿线交通大面积拥堵，请广大应聘人员提前规划出行，尽早到达考点，避免因迟到延误考试。
三、考务须知
（一）开考前30分钟，应聘人员须持与本人报名时一致的身份证件（有效居民身份证或有效期内临时身份证）和准考证方可进入考场，二者缺一不可。持临时身份证参加考试者，考前须到考务办核实身份后，方可进场。
（二）应聘人员应及时进入考场，开考前将宣读《考场规则》等考试相关规定。请勿在校园内逗留，以免因不了解考试规定而影响考试。
（三）本次考试两个科目连续进行，中间不间断。应聘人员只入场1次，《职业能力倾向测验》考试开考30分钟后，迟到应聘人员一律不得进入考场；考试期间，不得提前交卷、退场。
（四）应聘人员可携带黑色墨水笔（钢笔、签字笔）、2B铅笔、铅笔刀、橡皮参加考试。考场内备有草稿纸，考后收回。
（五）应聘人员进入考场时，除规定可携带的考试用具外，手机及其他物品一律装入自备手提袋内（手机须关机并取消闹铃设置），统一放置在考场内物品存放处。严禁将各种电子、通信、计算、存储设备（包括带有通讯和存储功能的手表），与考试相关的资料等物品带至座位，否则按违纪处理。开考后应聘人员不得传递任何物品。
应聘人员须严格按照准考证上明确的考区、考点、考场、座位号就坐参加考试，入座前必须严格按规定接受安检，且在考场座次表上签名和准确填写本人手机号码，安检无误后按照准考证规定座位号入座，坐错座位按违纪处理。
（六）试卷发放后，应聘人员首先检查考试科目是否正确及试卷有无印刷问题。如遇试卷分发错误、页码序号不对、字迹模糊或答题卡有折皱、严重污损等问题，应及时举手向监考人员报告，否则后果自负。然后在试卷、答题卡规定位置，用黑色墨水笔准确、完整填写本人姓名和准考证号等信息，用2B铅笔在对应位置填涂本人准考证号。答题前，须仔细阅读应聘人员注意事项和作答须知，在答题卡划定区域内使用规定的工具作答，不得做其他标记。不按规定作答，影响评卷结果的，后果自负。听统一指令开始答题。
考试各类别的试题均为两个科目的合订本，考试开始前发放，各科答题卡分别发放。第一科考试时间截止时，收取第一科答题卡，第二科考试截止后收取试题本和第二科答题卡。医疗卫生类的6个岗位试题为合订本，请应聘人员根据所报岗位类别选择答题内容，否则一切后果由应聘人员承担。岗位类别参见准考证上“报考部门及考试类别”一栏的相关内容。
（七）考场内必须保持安静，禁止吸烟，严禁交头接耳。不得窥视他人或让他人窥视试卷、答题卡及其他答题材料。不得传递任何物品，不得要求监考人员解释试题。
（八）考试结束铃响，应聘人员须立即停止答题，将试卷、答题卡分别反面向上放在桌面上，待监考人员清点收齐后，经允许并在考务人员的指挥下有序离开考场。应聘人员不得阻碍拖延监考人员收取答题卡，否则为违纪。
严禁将本人或他人的答题卡、题本、草稿纸带出考场，严禁损坏、撕毁题本、答题卡，严禁抄录、复制、传播试题或与试题相关内容，否则按违纪处理。
（九）考试结束后，将采用技术手段甄别雷同答卷，被甄别为雷同答卷的，将给予考试成绩无效的处理，并视情节按《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》和有关规定处理，同时向应聘人员所在单位（学校）通报。在考试过程中，应聘人员须妥善保管好个人答题卡（或试卷），防止被他人抄袭。因考试中被他人抄袭，判定为雷同答卷的，后果自负。
（十）应聘人员须认真阅读考试相关规定，遵守考场规则，服从管理，接受工作人员的监督和检查。对有作弊行为，无理取闹，威胁、侮辱、诽谤、诬陷工作人员或者其他应聘人员的，将按《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》和有关规定处理。违反《中华人民共和国刑法修正案（九）》等构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、考试期间工作人员可以采取的措施
按防疫有关规定进行防疫检查处置；根据保守考试秘密的需要，对有关人员的相应行为作必要限制;封闭相关考试场所，制止无关人员进入;查验应聘人员的身份证等证件材料，检查应聘人员携带物品，必要时使用安全监测设备或者以适当方式，对应聘人员实行检查;暂扣应聘人员违反规定携带的用于或者可能用于作弊的设备、工具、材料等物品;在考试场所内设置、使用无线电探测等电子设备，在必要范围内，对无线通讯进行干扰或屏蔽;制止和处理应聘人员违反考试纪律、考场规则的行为，必要时可终止应聘人员继续参加考试;对故意干扰、破坏考试的人员，移交公安等部门处理。
五、事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定摘录
第六条 应聘人员在考试过程中有下列违纪违规行为之一的，给予其当次该科目考试成绩无效的处理：
（一）携带规定以外的物品进入考场且未按要求放在指定位置，经提醒仍不改正的；
（二）未在规定座位参加考试，或者未经考试工作人员允许擅自离开座位或者考场，经提醒仍不改正的；
（三）经提醒仍不按规定填写、填涂本人信息的；
（四）在试卷、答题纸、答题卡规定以外位置标注本人信息或者其他特殊标记的；
（五）在考试开始信号发出前答题，或者在考试结束信号发出后继续答题，经提醒仍不停止的；
（六）将试卷、答题卡、答题纸带出考场，或者故意损坏试卷、答题卡、答题纸及考试相关设施设备的；
（七）其他应当给予当次该科目考试成绩无效处理的违纪违规行为。
第七条 应聘人员在考试过程中有下列严重违纪违规行为之一的，给予其当次全部科目考试成绩无效的处理，并将其违纪违规行为记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库，记录期限为五年：
（一）抄袭、协助他人抄袭的；
（二）互相传递试卷、答题纸、答题卡、草稿纸等的；
（三）持伪造证件参加考试的；
（四）使用禁止带入考场的通讯工具、规定以外的电子用品的；
（五）本人离开考场后，在本场考试结束前，传播考试试题及答案的；
（六）其他应当给予当次全部科目考试成绩无效处理并记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库的严重违纪违规行为。
第八条 应聘人员有下列特别严重违纪违规行为之一的，给予其当次全部科目考试成绩无效的处理，并将其违纪违规行为记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库，长期记录：
（一）串通作弊或者参与有组织作弊的；
（二）代替他人或者让他人代替自己参加考试的；
（三）其他应当给予当次全部科目考试成绩无效处理并记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库的特别严重的违纪违规行为。
第九条 应聘人员应当自觉维护招聘工作秩序，服从工作人员管理，有下列行为之一的，终止其继续参加考试，并责令离开现场；情节严重的，按照本规定第七条、第八条的规定处理；违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，交由公安机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）故意扰乱考点、考场以及其他招聘工作场所秩序的；
（二）拒绝、妨碍工作人员履行管理职责的；
（三）威胁、侮辱、诽谤、诬陷工作人员或者其他应聘人员的；
（四）其他扰乱招聘工作秩序的违纪违规行为。
第十条 在阅卷过程中发现应聘人员之间同一科目作答内容雷同，并经阅卷专家组确认的，给予其当次该科目考试成绩无效的处理。作答内容雷同的具体认定方法和标准，由中央事业单位人事综合管理部门确定。
应聘人员之间同一科目作答内容雷同，并有其他相关证据证明其违纪违规行为成立的，视具体情形按照本规定第七条、第八条处理。
第十四条 事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库由中央事业单位人事综合管理部门统一建立，纳入全国信用信息共享平台，向招聘单位及社会提供查询，相关记录作为事业单位聘用人员的重要参考，管理办法另行制定。
第十八条 应聘人员的违纪违规行为被当场发现的，招聘工作人员应当予以制止。对于被认定为违纪违规的，要收集、保存相应证据材料，如实记录违纪违规事实和现场处理情况，当场告知应聘人员记录内容，并要求本人签字；对于拒绝签字或者恶意损坏证据材料的，由两名招聘工作人员如实记录其拒签或者恶意损坏证据材料的情况。违纪违规记录经考点负责人签字认定后，报送组织实施公开招聘的部门。
严惩考试作弊犯罪，维护公正考试秩序
考试作弊纳入失信名单，全国实施联合惩戒
请各位应聘人员仔细阅读以上事项和准考证上的应聘人员须知相关内容，做好考试前期准备工作，自觉维护考试环境，诚信参考。预祝考试顺利！
西安市人事考试中心
2022年4月6日
一、疫情防控提示
应聘人员须提前申领“陕西一码通”（健康码）和“通信大数据行程卡”（行程码），严格落实居住地和考区所在地的疫情防控的各项要求，考前非必要不外出，做好个人健康监测。
应聘人员在打印准考证时，须认真阅读并签署健康承诺书。考试当天须持考前48小时内核酸检测阴性结果（纸质版、电子版均可），提前1.5小时到达考点，主动出示有效身份证件和准考证，扫码测温进入考点。“健康码”、“行程码”为绿码且现场测温不高于37.3℃的可进入考点；“健康码”、“行程码”非绿码应聘人员不得进入考点；除核验身份外，须全程佩戴口罩，且在考点划定区域内活动，严禁在规定区域以外活动。
考试期间发现有发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退、腹泻等症状的应聘人员，且无二级以上医院诊断证明，经医学评估后，根据具体情况安排在备用隔离考场进行考试。当场考试结束后须接受进一步检查。因个人原因需要接受健康评估或者转移到备用隔离考场而耽误的考试时间不予补充。
二、交通提示
本次笔试同一时段内，我市还将举行高中学业水平考试及初中体育考试，届时将有二十余万人在不同的学校聚集参加考试。请广大应聘人员提早错峰出行，避免因交通拥堵延误考试。
（一）本次笔试大部分考点距市区较远，尤其是西安汽车职业大学（临潼校区）考点、西安交通工程学院考点、西安医学高等专科学校考点、陕西警官职业学院（浐灞校区）考点、西安高新技师学院考点、西安铁路职业技术学院（港务校区）考点、西安康博尔艺术技师学院考点、西安轨道交通技师学院考点、西安理工技师学院考点、西安城市交通技师学院考点距离远，公交运力有限，请广大应聘人员提早出行，尽早到达考点，避免因迟到延误考试。
（二）西安铁道技师学院考点、西安交通运输技工学校（白鹿原校区）考点、西安汽车职业大学（白鹿原校区）考点所在的白鹿原道路狭窄，容易造成考点沿线交通大面积拥堵，请广大应聘人员提前规划出行，尽早到达考点，避免因迟到延误考试。
三、考务须知
（一）开考前30分钟，应聘人员须持与本人报名时一致的身份证件（有效居民身份证或有效期内临时身份证）和准考证方可进入考场，二者缺一不可。持临时身份证参加考试者，考前须到考务办核实身份后，方可进场。
（二）应聘人员应及时进入考场，开考前将宣读《考场规则》等考试相关规定。请勿在校园内逗留，以免因不了解考试规定而影响考试。
（三）本次考试两个科目连续进行，中间不间断。应聘人员只入场1次，《职业能力倾向测验》考试开考30分钟后，迟到应聘人员一律不得进入考场；考试期间，不得提前交卷、退场。
（四）应聘人员可携带黑色墨水笔（钢笔、签字笔）、2B铅笔、铅笔刀、橡皮参加考试。考场内备有草稿纸，考后收回。
（五）应聘人员进入考场时，除规定可携带的考试用具外，手机及其他物品一律装入自备手提袋内（手机须关机并取消闹铃设置），统一放置在考场内物品存放处。严禁将各种电子、通信、计算、存储设备（包括带有通讯和存储功能的手表），与考试相关的资料等物品带至座位，否则按违纪处理。开考后应聘人员不得传递任何物品。
应聘人员须严格按照准考证上明确的考区、考点、考场、座位号就坐参加考试，入座前必须严格按规定接受安检，且在考场座次表上签名和准确填写本人手机号码，安检无误后按照准考证规定座位号入座，坐错座位按违纪处理。
（六）试卷发放后，应聘人员首先检查考试科目是否正确及试卷有无印刷问题。如遇试卷分发错误、页码序号不对、字迹模糊或答题卡有折皱、严重污损等问题，应及时举手向监考人员报告，否则后果自负。然后在试卷、答题卡规定位置，用黑色墨水笔准确、完整填写本人姓名和准考证号等信息，用2B铅笔在对应位置填涂本人准考证号。答题前，须仔细阅读应聘人员注意事项和作答须知，在答题卡划定区域内使用规定的工具作答，不得做其他标记。不按规定作答，影响评卷结果的，后果自负。听统一指令开始答题。
考试各类别的试题均为两个科目的合订本，考试开始前发放，各科答题卡分别发放。第一科考试时间截止时，收取第一科答题卡，第二科考试截止后收取试题本和第二科答题卡。医疗卫生类的6个岗位试题为合订本，请应聘人员根据所报岗位类别选择答题内容，否则一切后果由应聘人员承担。岗位类别参见准考证上“报考部门及考试类别”一栏的相关内容。
（七）考场内必须保持安静，禁止吸烟，严禁交头接耳。不得窥视他人或让他人窥视试卷、答题卡及其他答题材料。不得传递任何物品，不得要求监考人员解释试题。
（八）考试结束铃响，应聘人员须立即停止答题，将试卷、答题卡分别反面向上放在桌面上，待监考人员清点收齐后，经允许并在考务人员的指挥下有序离开考场。应聘人员不得阻碍拖延监考人员收取答题卡，否则为违纪。
严禁将本人或他人的答题卡、题本、草稿纸带出考场，严禁损坏、撕毁题本、答题卡，严禁抄录、复制、传播试题或与试题相关内容，否则按违纪处理。
（九）考试结束后，将采用技术手段甄别雷同答卷，被甄别为雷同答卷的，将给予考试成绩无效的处理，并视情节按《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》和有关规定处理，同时向应聘人员所在单位（学校）通报。在考试过程中，应聘人员须妥善保管好个人答题卡（或试卷），防止被他人抄袭。因考试中被他人抄袭，判定为雷同答卷的，后果自负。
（十）应聘人员须认真阅读考试相关规定，遵守考场规则，服从管理，接受工作人员的监督和检查。对有作弊行为，无理取闹，威胁、侮辱、诽谤、诬陷工作人员或者其他应聘人员的，将按《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》和有关规定处理。违反《中华人民共和国刑法修正案（九）》等构成犯罪的，依法追究刑事责任。
四、考试期间工作人员可以采取的措施
按防疫有关规定进行防疫检查处置；根据保守考试秘密的需要，对有关人员的相应行为作必要限制;封闭相关考试场所，制止无关人员进入;查验应聘人员的身份证等证件材料，检查应聘人员携带物品，必要时使用安全监测设备或者以适当方式，对应聘人员实行检查;暂扣应聘人员违反规定携带的用于或者可能用于作弊的设备、工具、材料等物品;在考试场所内设置、使用无线电探测等电子设备，在必要范围内，对无线通讯进行干扰或屏蔽;制止和处理应聘人员违反考试纪律、考场规则的行为，必要时可终止应聘人员继续参加考试;对故意干扰、破坏考试的人员，移交公安等部门处理。
五、事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定摘录
第六条 应聘人员在考试过程中有下列违纪违规行为之一的，给予其当次该科目考试成绩无效的处理：
（一）携带规定以外的物品进入考场且未按要求放在指定位置，经提醒仍不改正的；
（二）未在规定座位参加考试，或者未经考试工作人员允许擅自离开座位或者考场，经提醒仍不改正的；
（三）经提醒仍不按规定填写、填涂本人信息的；
（四）在试卷、答题纸、答题卡规定以外位置标注本人信息或者其他特殊标记的；
（五）在考试开始信号发出前答题，或者在考试结束信号发出后继续答题，经提醒仍不停止的；
（六）将试卷、答题卡、答题纸带出考场，或者故意损坏试卷、答题卡、答题纸及考试相关设施设备的；
（七）其他应当给予当次该科目考试成绩无效处理的违纪违规行为。
第七条 应聘人员在考试过程中有下列严重违纪违规行为之一的，给予其当次全部科目考试成绩无效的处理，并将其违纪违规行为记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库，记录期限为五年：
（一）抄袭、协助他人抄袭的；
（二）互相传递试卷、答题纸、答题卡、草稿纸等的；
（三）持伪造证件参加考试的；
（四）使用禁止带入考场的通讯工具、规定以外的电子用品的；
（五）本人离开考场后，在本场考试结束前，传播考试试题及答案的；
（六）其他应当给予当次全部科目考试成绩无效处理并记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库的严重违纪违规行为。
第八条 应聘人员有下列特别严重违纪违规行为之一的，给予其当次全部科目考试成绩无效的处理，并将其违纪违规行为记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库，长期记录：
（一）串通作弊或者参与有组织作弊的；
（二）代替他人或者让他人代替自己参加考试的；
（三）其他应当给予当次全部科目考试成绩无效处理并记入事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库的特别严重的违纪违规行为。
第九条 应聘人员应当自觉维护招聘工作秩序，服从工作人员管理，有下列行为之一的，终止其继续参加考试，并责令离开现场；情节严重的，按照本规定第七条、第八条的规定处理；违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，交由公安机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）故意扰乱考点、考场以及其他招聘工作场所秩序的；
（二）拒绝、妨碍工作人员履行管理职责的；
（三）威胁、侮辱、诽谤、诬陷工作人员或者其他应聘人员的；
（四）其他扰乱招聘工作秩序的违纪违规行为。
第十条 在阅卷过程中发现应聘人员之间同一科目作答内容雷同，并经阅卷专家组确认的，给予其当次该科目考试成绩无效的处理。作答内容雷同的具体认定方法和标准，由中央事业单位人事综合管理部门确定。
应聘人员之间同一科目作答内容雷同，并有其他相关证据证明其违纪违规行为成立的，视具体情形按照本规定第七条、第八条处理。
第十四条 事业单位公开招聘应聘人员诚信档案库由中央事业单位人事综合管理部门统一建立，纳入全国信用信息共享平台，向招聘单位及社会提供查询，相关记录作为事业单位聘用人员的重要参考，管理办法另行制定。
第十八条 应聘人员的违纪违规行为被当场发现的，招聘工作人员应当予以制止。对于被认定为违纪违规的，要收集、保存相应证据材料，如实记录违纪违规事实和现场处理情况，当场告知应聘人员记录内容，并要求本人签字；对于拒绝签字或者恶意损坏证据材料的，由两名招聘工作人员如实记录其拒签或者恶意损坏证据材料的情况。违纪违规记录经考点负责人签字认定后，报送组织实施公开招聘的部门。
严惩考试作弊犯罪，维护公正考试秩序
考试作弊纳入失信名单，全国实施联合惩戒
请各位应聘人员仔细阅读以上事项和准考证上的应聘人员须知相关内容，做好考试前期准备工作，自觉维护考试环境，诚信参考。预祝考试顺利！
西安市人事考试中心
2022年4月6日
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