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《开往地狱的快车》漫画推荐
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简介：6年前进京后，秀贤一直在还爸爸的赌债。有一天，过去曾是恋人的海瑞出现在他面前。 而6年前偷走了海瑞的钱的秀贤并不愿意与海瑞重逢，只是笑着与他周旋，并且怀疑着海瑞的本意。 “现在我想要一个没有罪恶感的哥，像我爱你一样不惜一切。”

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#昆明##头条# 【昆明入户花园和阳台外花池不能全赠送，以后面积不好“偷”了】

在买房这件大部分人都得锱铢必较的事上，高层住宅的公摊，一直都是让业主肉疼的存在之一。在过去就有不少开发商挖空心思“偷”面积，通过增加不计或半计入产权的空间，来提高得房率。

但随着近日《昆明市城乡规划管理技术规定》（以下简称“《规定》”）的出台，空中院馆、空中花园和入户花园以及阳台外设花池等以前常被用来赠送的空间，均被要求按照阳台计算建面，“偷”面积的文章越来越不好做了。

此次条款针对的空间，主要又可以分为两类。

第一类是空中院馆、空中花园和入户花园类传统空间类型。昆明市场上比较常见的是入户花园形式，也即在入户门和客厅门之间增加一个类似玄关的花园。

比较典型的例子是义承金川府。其C1户型赠送一个建面约7.5平的入户花园。如果充分利用打造一些玄关柜、鞋柜，就能升级不少收纳空间，实现脏区与净区的分离。此外，融城昆明湖湖珀、招商雍和府和恒大城，也都有类似空间的设计。

另一类是阳台外设花池。这类空间形态有点类似现在新造的“第四代住宅”概念。

原理简单理解，就是在个人住宅的阳台外部增加公共绿地植被的栽种空间。这类空间原本应该算作公共部分，但由于和个人房屋相连并形成了独立空间，按照相关法规，开发商有权将使用权指定给单一业主，也就变相成了“私人”专享。虽然用途大部分仍然是只能做花池，但超大的赠送面积和园景空间，还是给项目带来了营销亮点。

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