#打新深圳# 西部新住宅
南山：
前海龙光天境：1004套，115-146平3-4房，展示中心、样板间已开，验资500w，限价10.71w。
https://t.cn/A6GJ2w5Q

深铁懿府：768套，115平4房，展示中心已开，验资500w，毛坯交付，预计均价11万。
https://t.cn/A6GrixOW

汇城茗院：127套，112-121-195平的3+1房和3+2房；展示中心已开，样板间未开放，毛坯交付，预计均价10万。
https://t.cn/A6GTXQ7Z

宝安：
宏发新领域：520套，95-99-156平3-5房，已出地面8层左右，展示中心即将开放。
https://t.cn/A6qj8bjt

富士君荟：483套，80-100-125-136-199平的2-5房，固戍地铁上盖，已开展示中心和样板间。
https://t.cn/A6qZE2UQ

沙井海岸城：锦园272套房源，75-140平2-5房，未开展示中心，毛坯，预计6w以内，深外宝安学区。
https://t.cn/A6qqGQIq

新世界松风明月：877套，73-125平2-4房，带精装，已开展示中心和样板房。
https://t.cn/A6bc7zMn

光明：
宏发万悦山：387套，未开展示中心；（不确定是否开盘）

万科光年四季:777套，80-115平3-4房，已开展示中心，预计明年初入市。
https://t.cn/A6qOMTJ8 https://t.cn/RD4C3n3

刚推荐Jenson~饼干的豆瓣动态：转租南山光大村两室一厅5200/月房东直租中介勿扰1.房屋：两室一厅一厨一卫，超大客厅和厨房，楼梯房6楼，南北通透，光线充足。2。地段：南山中心区，交通便利，双地铁，近11号线南山和1号线桃园地铁站，楼下是南航公司公交站，几乎到深圳各个地方。休闲活动附近有南山文体中心、荔香公园等，逛街有海岸城、天虹、欢乐颂以及来福士等，吃饭楼下火锅一条街，附近还有其它各种美食。喜欢自己做饭的周边有大型生活超市，钱大妈以及家乐福等。生活非常便利。3.条件：空调，洗衣机，大床，衣柜，桌椅，煤气灶，热水器等一应俱全；小区式管理，门口有保安24小时值班。4.看房时间：工作日晚上八点后，周末全天。5.4月15日之前。房子可以租到2021年7月，如果想以这个价格租更久也可以跟房东谈。平时下班后和周末随时可以看房子，有意向的话直接电话联系来自

“华润四”打新狂欢，90%的深圳人都不配~

第一类是没钱的不配。这一次润玺打新要求验资350万，总价范围在1200-1500万之间，没有400万左右活动资金在手的人，想都不要想了，安心做个打工人。

第二类是没名额的不配。715深圳楼市新政后，在深圳购买住宅商品房要求深户三年+社保三年，或者非深户社保5年才有在深圳买住宅商品房的资格。如果你是最近两年才入深户的，交社保的，不好意思，再等两年看看还有机会吗？

第三类有购房名额，家庭名下已有一套。这一次润玺跟其他热点新盘“优先无房家庭/单身”，在深圳但凡有了一套房，哪怕在山疙瘩里的，都没有资格去打润四。

那买了公寓的有影响吗？买公寓不影响购房名额，可以打新，但是有贷款记录，打华润四要首付7成，相当于最低1200万总价的98平的房子，你需要拿出840万来买。

拿不拿得出来是一回事，拿出来就值得去买吗？花840万买1200万新房，跟买2400万二手房，哪个更香？不用拍脑袋都知道二手房更香！

分析完啦，好吧~_~我也不配[笑cry][笑cry][笑cry]

另外通知大家，貌似海岸城也要开了，打不了华润四海岸城去试试也很香

#深圳楼市##深圳新房#