【#深圳房屋租赁市场调查#：#深圳房屋租金稳中有降# 长租公寓也有“新玩法”】
近日，深圳住建局发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，可以查询小区、城中村私宅、产业园区配套宿舍以及产业园区四种类型的租赁参考价格，并已细化至街道参考价和小区参考价。可以预见，房屋租赁参考价格有利于引导租赁双方合理议价。

记者在罗湖宝安南，南山大冲等地实探发现，从去年开始这些片区的租金都出现不同程度的下降。“我们公司在深大南、大冲片区管理了数十套住宅房源，今年的租金普遍下跌，其中大冲城市花园和深圳湾科技生态园的跌幅较为明显，大概在5%至10%左右。”陈经理是当地一家房屋租赁公司的资深经理，他告诉记者，“今年的房子出租周期也有增加，房源空置后不一定能及时租出。”

“2019年的时候我在这租了一套45平的大单间，当时租金接近5000元，现在同样的户型3800元都能租到。”一位租客表示。“对租金进行管制，在国际上是普遍现象，很多国家都制定了住房租赁条例，并对资金及其涨幅进行限制。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。https://t.cn/A6oTvzTr

【性价比很高比亚迪汉EV天下9.4折起估计下月代价会有所浮动】
比亚迪汉EV近一个月天下最低成交价为21.57万，新车最高现金优惠1.54万元，新车最大扣头到达9.4折。（代价仅供参考，现实成交价以本地经销商为准。）比亚迪汉EV近一个月售出11453辆。
口碑：综合了各大媒体和论坛上消耗者比较亚迪汉EV的存眷，这款车的口碑综合得分是4.82分，得分最高的：表面。
#汽车资讯#

深圳发布租房参考价，租房价格能降下来吗？ #深圳租房# #深圳房价#
又是深圳，又是创新之举。10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布通知称，为促进深圳房屋租赁市场平稳健康发展，提高租赁市场价格透明度，发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》。

之前的二手房参考价对市场有很好的效果，只不过后来因为客观因素影响，可能各地会放松落实，但确实对市场影响较大，那么租房参考价会不会把租房价格降下来呢？让租房者能够租到更合适的房子。

这不是深圳第一次尝试租房参考价了，但确实是更加有时代意义的一次，做好租赁市场调控，也是落实租购并举的重要实践，有助于降低新市民安居成本。租赁是像深圳这样的城市的重要住房形式，通过这样的参考价来引导市场租金，保护租赁权益，降低租赁成本，对租房需求的释放有积极影响。

其实，租赁市场好了，那么对刚需和改善购房者来说不也是好消息吗？