全国出现房价大范围的下跌。首先是一手房，环比上涨仅有11个城市，接近85%的城市新房价格要么持平，要么下跌；其次是二手房市场，更加低迷，仅大连、海口、三亚、赣州四城是上涨的，近9成5是下跌或持平的。由此可见当前楼市降温几乎是全国大范围的。从趋势上看，房价下跌范围出现快速扩大的情况。10月，新房和二手房价格环比下跌城市数量继续大幅增加。其中，新房价格环比下跌城市数量由9月的36个增加至52个，二手房价格环比下跌城市数量为64个。

房价全国普降，说明当前楼市不景。一是去库存压力，二是资金压力，导致市场普遍采取以价换量的做法。后续需注意房价下行是否继续扩大和加深。要注意避免因市场过度低迷而导致的新开工面积减少，房企拿地意愿降低，继而影响地方经济与财政收入。也要注意房价下降幅度过大可能造成系统性风险等问题。

【#福州#8月新房价格环比上涨0.95%！】8月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有168个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加45个城市。其中，鞍山（6.70%）、忻州（5.12%）、大连（4.85%）和莆田（4.85%）四个城市涨幅居前。另有85个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增减少41个城市。其中，贺州（-5.23%）、茂名（-4.99%）和抚州（-4.45%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有35个城市一手房价格指数与上月持平。近一年，福州房价跌幅最大，宁德涨幅最高。数据显示，2020年8月，福州一手房价格环比上涨0.95%，同比下跌5.11% 。 https://t.cn/RXnNTiO

#房价# 8月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有168个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加45个城市。其中，鞍山（6.70%）、忻州（5.12%）、大连（4.85%）和莆田（4.85%）四个城市涨幅居前。另有85个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增减少41个城市。其中，贺州（-5.23%）、茂名（-4.99%）和抚州（-4.45%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有35个城市一手房价格指数与上月持平。就重点城市而言，南京、济南、南昌、太原、昆明环比有所下跌，北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、西安、沈阳、大连、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为27个，分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、辽宁省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为3个，分别为广西壮族自治区、广东省、江西省。一手房价格指数环比持平的区域数为1个。