阶段性调整差别化住房信贷政策
《城市政府可自主决定首套住房贷款利率下限》

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9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二是按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

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#社区新鲜事# 【移装快递柜 居民享便利】“小区的快递柜终于安装好了，感谢社区！”9月27日早上一上班，伍家岗区白马山社区网格员吴倩就接到山水华庭小区12栋居民的“点赞”电话。

今年6月初，山水华庭小区多名业主提出，8组快递柜全部放在一期4号楼的地下室，非常不合理。目前七期的房产全部入住，小区常住人口8000多人，所有居民都集中在4号楼地下室拿快递、送快递，导致4号楼的业主出行拥堵。

了解情况后，社区党委牵头，由物业楼管与热心居民、社区工作人员、下沉党员开展入户调查，通过征求每户业主意见，确定快递柜分别安装到小区南门、西门和10号楼。（三峡日报全媒记者付江山，通讯员吴倩）

鄱阳县正式启动“交房即交证”新模式#江西之美看上饶#

大江网/大江新闻客户端讯 徐文、记者王琴红报道：9月27日，上饶市鄱阳县正式启动“交房即交证”新模式。当天上午，该县新建商品房“交房即交证”首发仪式在东投金麟府项目举行，现场20名业主代表同时领到新房钥匙和不动产权证书，成为鄱阳县“交房即交证”的首批受益者。
“以前买房起码要两三年才能拿到证，今天我特别高兴，又能现场交房，又能拿到钥匙，还能拿到房产证！”业主徐明林高兴地说。东投金麟府开发商东投地产集团鄱阳地产项目公司总经理周小毛告诉记者，“交房即交证”与普通交房相比，对项目的各项标准提出了更高的要求；交房时能够办理不动产权证书，不仅代表项目的高质量施工建设，还需按国家规范通过严格的各项验收，对于开发商来说具有非常大的挑战。
据悉，此次首发仪式是鄱阳县积极推动不动产登记“交房即交证”便民利民政策落地的一项民生工程，也是贯彻落实深化“放管服”改革、优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重大举措。鄱阳县自然资源局相关负责人表示，将进一步简化服务流程、提高办事效率、方便群众办事，全面推进“交房即交证”工作常态化、标准化、规范化，力争让更多新建、在建项目达到“交房即交证”条件，让更多企业、群众享受改革发展带来的政策红利，切实保护购房人合法权益，着力增强广大人民群众获得感、幸福感和满意度。#金玉视角[超话]#