【深振业董秘:“宾利车主”并非“国企书记”家属】
#深振业董秘称宾利车主并非国企书记家属#
@第一财经 :车位纠纷中的“国企书记”确实是深振业的高管张晓中,宾利女车主是张晓中正在交往的对象,不是家属。

深圳宝能公馆车位纠纷的事件不断发酵,其中,“宾利女车主”的“国企书记夫人”身份更是被热烈讨论。

6月6日,深振业(股票代码:000006)的董秘对第一财经记者表示,根据公司初步调查,车位纠纷中的国企书记确实是深振业的高管张晓中,不过张晓中目前是离异单身状态,宾利女车主是张晓中可能在交往的对象,不是家属。

在这场闹剧背后,更应被关注的是纠纷的背后涉及的是深圳车位的权属问题。第一财经从深圳市自然资源局了解到,深圳的车位不能办理不动产权登记证,不能交易。那么,这场纠纷中,谁拥有该车位的所有权呢?

董秘:“宾利车主”并非国企书记家属

网传的视频显示,地下停车场内,一女子称车位被占,自己有该车位的买卖合同。另外,该女子欲用其宾利车堵住该车位,并扬言“我家有50台宾利,一个月不用,就堵在这里”。

另外,该女子自称老公是某国企书记,而该女子口中的“国企书记老公”是深圳国资旗下地产上市公司——深圳市振业(集团)股份有限公司的高管张晓中。

深振业是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年5月,1992年在深交所公开上市,是深圳市19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。6月5日晚,针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况,深圳市国资委官方微信账号通报称,其高度重视,正在了解核实。

6月6日上午,深振业的董秘对第一财经记者表示,根据公司初步调查,车位纠纷中的国企书记确实是深振业的高管张晓中,不过张晓中目前是离异单身状态,宾利女车主可能只是张晓中交往女友。“车位纠纷事件”给公司的声誉造成了一定影响,其他的情况目前还在调查中。

深振业官网显示,张晓中出生于1965年,西安政治学院军队政治工作学硕士研究生毕业,高级政工师,现任深圳市振业(集团)股份有限公司党委委员、纪委书记、监事会主席。

深振业2021年年报显示,张晓中从深振业获得的实际所得报酬总额为37.50万元,与此同时,张晓中没有在公司关联方获取报酬。

谁拥有车位?

抛开当事人的身份之外,本次事件中争执的车位归属,则牵扯出更深层次的问题。

据悉,上述纠纷发生在深圳市福田区香蜜湖片区的宝能公馆小区,宝能公馆的开发商为宝能地产控股有限公司(下称“宝能控股”)。

深圳市宝能公馆片区的房产中介对第一财经表示,涉事的“宾利车主”是有固定车位的,“劳斯莱斯车主”没有固定车位,办理的是停车月卡。当时宝能控股为了加速销售,买宝能公馆的公寓送车位。

网络上流传的微信聊天记录中,一名自称宝能公馆公寓的业主表示,“宾利车主”是宝能公馆公寓的业主,此前,宝能公馆公寓和住宅的车位是分开管理的,上个月公寓和住宅车位中间的隔离带被拆除,住宅的业主开始侵占公寓的“私家车位”。6月4日,公寓的业主统一去安装地锁,然后就发生了上述争执。

上述宝能公馆公寓业主提供的资料显示,甲方投资建设了宝能公馆地下车位,享有地下车位的所有权,为方便小区业主停放车辆,甲方同意将宝能公馆地下停车场负二层的某停车位使用权无偿赠与乙方使用,使用期限为自车位交付日起至宝能公馆公寓土地使用权期限届满日,期满后,乙方应向甲方退还车位。

简而言之,上述公寓业主的资料显示,“甲方”将停车位赠与了公寓业主,属于赠与关系,而并非买卖。

广东中矩律师事务所律师郑博恩对第一财经表示,如果开发商享有该地下车位的所有权,可以赠与车位的使用权。

那么,上述的“甲方”拥有宝能公馆地下停车位的所有权吗?第一财经联系了宝能公馆的开发商宝能控股,其工作人员表示,目前政府部门已在关注,一切以政府后续相关发布为准,目前不便透露更多信息。

值得注意的是,深圳的车位不能办理不动产权证,那么,上述的“甲方”果真有车位的所有权吗?

深圳市不动产权登记中心的工作人员对第一财经表示,深圳市不动产权登记中心只办理房屋产权登记,不办理车位产权登记。深圳市南山区自然资源局的相关工作人员也对第一财经表示,在深圳,车位不办理产权登记证,车位属于谁,要看土地合同的约定。因为车位不办理产权登记,所以车位不能随意买卖。

另外,深圳一房企人士对第一财经表示,深圳的车位是没有产权的,宝能公馆的车位产权不属于开发商宝能控股,属于物业违规操作。据悉,宝能公馆的物业是深圳市宝能物业管理有限公司。

如何判断车位的权属

上述纠纷将深圳车位不能办理不动产权登记证的事实再次摆上台面,而从全国来看,深圳似乎只是个例,其他城市仍然可以办理车位的不动产权登记证。

依据《民法典》第275条规定,应根据约定确定车位、车库归属,约定的方式包括出售、附赠、出租等方式。通过出售和附赠取得车库车位的,所有权归属于业主;出租的车库车位,所有权归属于开发商,业主享有使用权。车位、车库的所有权属于业主的,车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记,在转移专有权时,车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移,须单独进行转让或者不转让。

郑博恩对第一财经表示,法律规定,一手房如果属于开发商所有的车位,应当在预售合同中进行明确的约定。

“买房送车位”是开发商营销的惯用手段,此前,网上关于买房送车位纠纷的报道就已经不少。那么,购房者在购房的时候应该如何判断车位的所有权?

北京京润律师事务所律师张志同对第一财经表示,在购房初期,购房者可以查询开发商的报批规划图,在交房之后,购房者可以查询测绘报告。另外,如果车位算入了公摊面积,那么车位为业主所有。目前,从全国范围来看,大部分车位面积是属于业主共有,只有少部分项目车位面积没有纳入公摊,可以办产权证。

#赵丽颖知否定妆照##赵丽颖[超话]#

《知否,知否应是绿肥红瘦》观后感

赵丽颖饰演的明兰,很多人说接不住戏?其实明兰在出嫁前,作为家里的庶女,亲娘又很早被林小娘害死(明兰长大以后才知道真相)。作为家里的一个孤女,爹不亲,娘不爱(此处娘指她嫡母大娘子)。她能有祖母的特别关爱已是非常不容易的。所以,她在家里要藏拙。不能表露出来很聪明。

她很小的时候就非常聪明,《知否》第一集就展现出来她的聪明机智,而且偷得一手好壶。华兰(明兰大姐,嫡母所生)迎亲那天,华兰的大伯带来小哥顾廷烨(男主小时候),故意让他投壶赢了华兰的最重要的聘礼(聘雁,象征夫妇一生一世一双人)。因为大雁一生配偶只是另一只大雁,如果其中一只大雁死去,另外一只会孤独终老。

这么重要的聘礼聘雁眼看着就要被长柏输给小顾廷烨,这对华兰和华兰娘家来说是非常没面子的事。大娘子急得团团转,宏郎也不知所措,让华兰大伯让着点,他故意不让,就是带小顾廷烨来捣乱的。(林小娘一直管明兰父亲叫宏郎,这里沿用为了搞笑氛围[允悲][允悲][允悲])在后来最关键的时刻,明兰站出来投壶,而且还投得蛮准的 扭转了即将惨败的局势。宏郎和大娘子松了一口气。最后明兰赢得比赛,把大姐姐华兰的聘雁给赢回来了。全家大小松了一口气,也因为这件事,父亲对这个长期被忽略的女儿另眼相看。同样因为这件事林小娘记恨明兰,因为输聘雁的是她儿子。为此她儿子还被打。

另一边明兰还不知道未来等待她的到底将会是什么?高高兴兴去和阿娘说,自己投壶把姐姐的聘雁给赢回来了。阿娘却觉得凡事不能出头冒尖,毕竟在这个家里,小娘和庶女,只能是下人。她们和林小娘母子不一样,林小娘是宏郎得宠的妾室。而明兰的阿娘只是大娘子买过来,用于制衡林小娘的棋子罢了。这差不多是《知否》第一集的剧情。

后来,林小娘设计故意让怀孕的明兰阿娘多吃补品。因为她让郎中(古代称医生为郎中),给明兰阿娘诊脉,却交代不让他告诉被诊脉的病人,而是告诉林小娘。郎中说胎儿过大,要少吃多动(这在后面几十集的剧情才演了)林小娘故意反其道而行之,让明兰阿娘大补特补。以前苛待她,连冬天房间里烧的炭火都故意不给足。

现在锦衣玉食,补药不断,为的就是让她将来胎大难产。在明兰阿娘发动了要生产的那天,刚好老太太(祖母)不在家,宏郎和大娘子也不在家。家里就是林小娘管事。林小娘故意安排人把稳婆打发走,还让她房里管事的把家里其他主子房里管事的老妈子灌醉了。目的就是为明兰阿娘顺利生产制造更多难度。而且在此之前,污蔑明兰阿娘的唯一的大丫鬟偷东西,把她赶走了。只剩下明兰,小桃和阿娘。小明兰看到阿娘那么痛苦,又没有人接生。自己想办法去找人,府里能找管事的人,不是请假回家,就是被灌醉了。家里老太太和父亲嫡母又都出门了。小明兰只好自己出门去找郎中,路上遇到小顾廷烨,帮她找到郎中 ,并骑马带郎中去明兰家。可是这个时候林小娘又故意让人把大门洞锁了。她就是故意想让明兰阿娘难产而死。。。小顾廷烨爬墙进去,开门让郎中进府。到了明兰房门口,林小娘又故意说男女有别,哪有郎中接生的道理?郎中只能诊脉开药方,接生还得要稳婆。

小顾廷烨懒得理她,拉着郎中往里屋走。经过林小娘精心布局,各种骚操作,延误时间,明兰阿娘已经无力回天。郎中让她喝水,问她有什么想和女儿明兰交代的就马上说。小明兰哭着叫阿娘,可是阿娘却不让她叫阿娘,说要懂规矩,只能叫她小娘。阿娘临死前再三交代,明兰切不可出头冒尖,让她去祖母身边。交代完这些话,阿娘恋恋不舍望着女儿直到咽气。明兰哭得昏天黑地。还因此大病一场。是她祖母好生照顾她长大。所以说,在这样的家庭环境下,明兰变得谨小慎微,不敢出头冒尖了。到她结婚后,自己真正的性格才慢慢显现出来。因为顾廷烨给了她不用委屈求全,可以做自己的底气。

最记得顾廷烨说:“我在男人堆里算老几,你在女人堆里就算老几!”这句话在那样的情境说出来,给了她最大的安全感。明兰和顾廷烨是先婚后爱。《知否,知否应是绿肥红瘦》,真的是一部良心好剧。像我这样记忆力还不错的人,一般不会二刷电视剧(这些文字是我按印象,现场打出来的。没有另外打草稿,就这样直接打字写出来。)这部剧我二刷完毕,而且有不久后三刷的想法。

《知否》真的是一部不可多得的好剧,首先台词原汁原味,有古代人说话的调调,不像现在很多古装剧,只是穿着古装戏服,思想是现代人思维,台词也是非常现代化的口语。另外服化道也非常典雅美丽。还有晚上的照明,以前很多古装剧,晚上也亮如白昼。《知否》的晚上还原了古代的晚上,因为古代是没有电的,没有电,哪来的电灯,没有电灯,晚上可能那么亮吗?

另外,知否的立意深远,全篇都是 “父母之爱子则为之计深远”,把父母对孩子的前途未来的考量和计划都展现出来了。明兰父亲几乎缺席她的日常生活,阿娘早逝。祖母就相当于明兰精神上的父母。祖母一直为她打算得很好,把她教育成年纪小小能持家管事的六姑娘(她排行第六)。而林小娘是反面教材,她为女儿墨兰打算,竟然是让女儿婚前和梁六郎私通。因为她当初也是这样和宏郎成亲的。就是这件事让宏郎对她彻底失望。以前知道她做的事很过分,他爱她宠她睁一只眼闭一只眼。甚至怀疑明兰阿娘的死和她有关,也不多问(这点非常过分。他后期和明兰关系亲近,是真的心疼女儿)还有一条线就是顾廷烨的事业线,以及明兰的感情线,这个剧本多线并行,衔接得很好,不是无意义的注水剧。其实关于《知否》的优点,想说的还有很多,但是一篇微博是写不完的。等我下次认真构思好再写。这篇好像记流水账一样,让大家见笑了[允悲][允悲][允悲]

希望更多的人,知道《知否》是一部良心剧。只要你认真看了第一遍,一般都会喜欢上《知否》的,以前不理解那些5刷6刷的人,通过写这篇观后感,我终于理解了他们为什么这么爱《知否》?因为每一次看都有新的感受。而且大多数台词富含人生哲理。希望没看过的,有时间去看一看哦。《知否》真的是一部良心好剧,大家都值得拥有[心]

网络评论方法论⑨:守护好评论写作的初心

编者按:2022“好评中国”网络评论大赛已于4月28日正式启动,现面向全国征集参赛作品(大赛官网:https://t.cn/A6636tMx)。现在作品征集期内,策划“网络评论方法论”专题,将通过对判断选题价值、确定文章立意、形成有效论证、找到关键论据等基本写作环节的常识性探讨,为广大网络评论写作者拓展思路而抛砖引玉,仅供参考。

本文关键词:评论初心

□章丽鋆(光明网网评中心主任)

评论是一个人、一个媒体价值观的第一载体,它是思想的风暴呼啸之后沉淀下来的价值立场。评论的初心是什么?就是以理服人,以文化人。

在全媒体时代,面对媒体格局、舆论生态的不断变化,各家媒体都不断通过加强传播手段和话语方式的创新,推出一批有思想、有深度、有温度的评论作品。从长期的传播实践来看,在众声喧哗中,最终能够脱颖而出的评论作品,终归还是那些坚持以理服人,善于讲理的文章。正所谓“不畏浮云遮望眼,乱云飞渡仍从容”,有稳定的价值立场,能在舆论风暴中缕清思路,讲清道理是一个好评论必不可少的条件。

从事评论编辑工作十余年,对评论始终心怀敬畏之心。从一开始做评论,前辈就告诉我,你一定要清楚评论的作用是什么?一是把握历史大势,推改革,促开放,倡法治、惜民生;二是守护人文精神,维护人的尊严,尊重人的权利,呵护人的情感,表达人的态度。每一篇热腾腾的评论捧至手中时都会仔细衡量,它是否符合我们评论的初心。

以理服人,要与社会发展同频共振,亦要与普通人命运相惜。评论不能缺席重大时间节点,这是时代与人民的“互动”方式,也是阐释历史发展脉络的良好契机。

比如在马克思诞辰200周年的时间节点,中国新闻奖的获奖作品《马克思诞辰200周年:他始终“在场”》,就是一篇颇具特色的评论。马克思是谁?家喻户晓;但马克思主义为何在当代依旧闪耀着魅力?这个人们未必都能理解。而这篇文章正是要向人们或者说是互联网时代的人们展现的:马克思的辩证法和历史观如何穿越地域,影响世界、改变中国;他的学术枝叶又如何穿越时代,延伸出今天众多的马哲研究路径,从而始终保持着长久的哲学魅力,保持着对时代的“在场性”。文章找准了今天传播语境下马克思形象的新塑造方式,让“不一般”的马克思瞬间在人们脑海里具象化了;也是让人们了解马克思主义如何动态地、深层地影响着我们的社会,以及推进“马克思主义中国化”的意义所在。

再如,曾经喧嚣一时的“私营经济要逐渐离场”的论调,提出民营经济不宜继续盲目扩大等观点,在网上引起舆论哗然。经济日报当即推出评论《对“私营经济离场论”这类蛊惑人心的奇谈怪论应高度警惕》,直指要害,毫不妥协。文章称,今日中国,已经成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储备国;人民生活已从短缺走向充裕、从贫困走向小康。改革开放给中国带来翻天覆地的变化,根本无从得出要对非公有制经济“卸磨杀驴”、以公有制取代非公有制的方式发展混合所有制经济的荒谬结论。

光明网评论员紧随其后推出《改革开放40年:更要坚定市场导向》。文章指出,无论从市场形成的全部历史看,还是从中国市场体制构建的历程看,多种所有制的存在及其发育程度,是决定市场导向确立及其成长路径的前置性因素。从来就不存在没有多种所有制的市场,因而私营经济的离场,铁定意味着市场导向的反转,也一定导致市场体制的坍塌,必然地,市场配置资源的作用更是无从谈起。“改革开放40年,只是历史一瞬。中国要继续发展进步,要更加富裕、更加具有活力,前提就是坚持市场导向,坚定市场导向。只要这个导向在,多种所有制形式也必定在。反之亦然。”

人民日报新媒体紧接着推出评论《民营经济:只会壮大、不会离场》。文章直接指出,国家支持民营经济发展,是明确的、一贯的,而且是不断深化的,不是一时的权宜之计,更不是过河拆桥式的策略性利用。

舆论战前后近两个月时间,随后召开的民营企业座谈会,重申了必须坚定“两个毫不动摇”的方针,批驳了否定、怀疑民营经济的言论,给广大民企送上了“定心丸”,也激励了全面深化改革的动力。

社会的发展与普通人的命运休戚相关,看似一篇网文掀起的风浪,若没有得到及时的纠正,讲不通这个道理,那市场的信心崩塌,普通人的未来又何去何从,所以此刻的好评论就是风雨摇摆纷纷扰扰中的“定心丸”,绝不允许缺席。

以文化人,守护人文精神,引导向善向好是评论不可或缺的情怀。

新冠疫情的突袭,让评论的视线也始终关注疫情相关的新闻。面对重大突发事件,我们看到了国家的应对,也看到了人的努力。在抗疫前期,因为对未知病毒的恐惧,各地形势艰难,“硬核”封堵措施纷纷出台,“带病回乡,不肖子孙”“建设祖国你不在,千里投毒你最快”等口号频频出现,舆论场进入高度失焦状态。光明日报当即推出评论文章《湖北人,是同胞也是同袍》《回国的他们,也曾包机送口罩》,只读标题便明白所要阐述的观点,同时将人文情怀蕴含其中,评论没有站在舞台上指点江山,只是站在人群中喊出了“同胞也是同袍”的概念,瞬间将舆论场疯狂对立情绪拉回到抗疫的统一战线。

再以中国新闻奖获奖的评论作品《疫情当前,怎么火了一句唐诗?》为例,当舆论场上关于日本援助物资上的“山川异域,风月同天”“岂曰无衣,与子同裳”“辽河雪融,富山花开;同气连枝,共盼春来”等话语人声鼎沸时,该文没有去加剧舆论场中对立的情绪,而是讲述一种文明感,而“这种文明感,又恰是疫情发展到当下,急需强调之事”,将大众情绪带回依法文明防控的基本面上。共识共情同理,打动人心的同时凝聚起力量,得到各方点赞。即便是在疫情防控的第三年,“语言的体面、情感的深刻、行为的得体”依然被很多业内人士反复提及。

傅雷先生曾说,“哪一种主义也好,倘没有深刻的人生观,真实的生活体验,迅速而犀利的观察,熟练的文字技能,活泼丰富的想象,决不能产生一件像样的作品”。每次下笔之前,都先问一问自己,写这篇评论的初心是什么?以理服人,以文化人,守护好这份写作的初心,让每一次落笔的文字都如流水一般,清澈澄明,刚柔相济。

近期,以“新时代 新征程 新青年”为主题的2022“好评中国”网络评论大赛已在湖南长沙正式启动,大赛面向全国征集优秀评论作品。期待“好评中国”让一批优秀的评论作品脱颖而出,推出更多讲道理、体民情,聚人心的评论,真正实现“以一言而立骨”,更加凝聚起团结奋进的磅礴力量。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 其次会陷入虚无主义持续不断的压抑会让你觉得人生虚无,做什么事情都兴致缺缺,什么样的结果都能接受。丧失语言能力可以说是判断一个人压抑或者抑郁最明显的症状。
  • 鼓励搬迁群众参与志愿服务获得积分,按积分多少兑换不同价值的物品;引导搬迁群众到多功能文体室、图书室有序开展健身活动与图书借阅;组织开展“文明楼栋”“好媳妇”“好
  • 4月19日,16:38到丹尼斯大卫城负1层活动,22:00到华中路路边摊就餐,后返回家中未外出。4月28日,17:30左右到华中路兴丰客全日鲜超市购物,18:0
  • 岁月不居,时光如流,生活中懂得珍惜,看淡得失,懂得删繁就简,心灵才会洁净,素简生活,心智才会成熟,时光安好,心胸才会宽广[拳头]#每日一善[超话]# [奮鬥]#
  • 五台山善住寺(龍王廟)文殊讲堂:一起学《坛经》:般若品(六)​ 六祖大师法宝坛经 般若品·第二卷(第六段)  善知识,一切修多罗及诸文字、大小二乘、十二部经,皆
  • 最新个人博大家继续助力分享图片今晚听老歌奔跑吧个人博热度都不够速来助力加热,目标评论【5000】赞【3w】奔跑吧个人博4⃣奔跑吧个人博3⃣奔跑吧个人博2⃣奔跑吧
  • 南无佛 南无法 南无僧(三称)祈愿三宝加被,弟子于有意无意之中,所做一切过错,恶业悉皆忏悔;所修一切善事,回向家人及累生累世无始劫以来有意无意所伤害的众生,以及
  • 主要活动轨迹:3月25日,中午12:20左右下楼扔垃圾,取快递,随即返回家中,后未外出。3月30日早6:00时自驾电动车到盛发上班,7:43洪湖一街与门卫一名保
  • 但是后来回想起来,又觉得不仅仅是没钱,那时候他既没有丰富的生活,也没有深刻的智慧,也不会让人在交往中觉得舒服,甚至现在再看起来就如一个摆烂青年,但是一如既往的要
  • 选家具,其实就是选生活审美提升书单share·阳台很小,但窗外就是世界,身后鸟在鸣,室内猫在叫,人,在阅读。”·「清单」-单椅/茶几/餐台♟致家家居电视柜/餐椅
  • 都是他们家的经典~~#郑州美食[超话]##不可辜负的美食##新星v计划# 饼干天花板 | 酥脆爽口的熹酥脆脆#曲奇饼干# 都说生活要有仪式感,熹酥脆脆#曲奇饼干
  • 看得出来,妈妈也被我搞得有些难过,她说:你一个人做饭带孩子,我也很心疼,但是你爸不会做饭,你弟妹还怀着孕,我不回去不行啊!看得出来,妈妈也被我搞得有些难过,她说
  • 讲的是一对初恋情侣,睽违10年后重逢,再次走到一起的爱情故事。讲真,看到这个故事内容,大概能猜到会是个俗套的爱情剧。
  • 以新的视角探讨了陶器与花纹的演化速率及时空关系,提出了彩陶产生于黄土地带并与旱地农业有千丝万缕的关系,彩陶花纹的演变具有共时与多元的规律性现象。感觉我也走上了这
  • 而杨洋在这档节目中,彻底“放飞自我”的同时,也贡献了不少名场面。再加上郑姓素人的参与,让“姐姐阵容”变得极具看点。
  • #电影##健听女孩[电影]# 【严查快处“大礼包”腐败 上海纪检监察已核查线索百余条】上海市纪检监察部门30日通报,已核查保供物资采购发放领域问题线索108条
  • 当二者都独立而成有力的支撑,巨大的爱能量与源头链接,阴阳合一,“我”即完美。对于DONSEE10来说,梳理品牌故事有如创立一本杂志,平面物料和视频物料的制作用心
  • 因为,这样的女命,在丈夫面前,就毫无地位;很难赢得丈夫的尊重;另外,如果柔而无依,又不能从,可能身体素质也不能好,家庭也就难言幸福。 2、女人在丈夫面前,也不
  • 看了雅君小妹妹发过来的毕业照,我感觉我可能跟摄影师有仇,可以做表情包了[黑线]不想秀男生只想秀我们四小只,小时代的衣服很有小时代的感觉[太开心]知道为什么自动化
  • 皇上有点不耐烦了,不知道怎么解释了甄嬛立马解语花附身:或者你对我会例外一些,只要在这许多宠里有那么一点爱,我就很高兴了看看,这就是高段位绿茶:善解人意,小作小闹