【从限墅令到禁墅令,西安主城低密叠院或将成绝唱!】#西安买房##三迪灞河壹号##西安身边事#

回忆起西安高端项目天花板,那必然属于“别墅”时代。比如,位于西安近郊山区的别墅群,最先吸引改善目光。可最后,都败于交通以及生活配套等因素。随着“ 限墅令”的禁止,真正意义上的从源头切断了别墅产品的供应。


因此,类别墅——叠拼产品横空出世,吸引了大量“塔尖”置业客群。“叠拼”产品究竟魅力何在?

壹:类型决定品质,孤品双拼叠院

叠拼相较于市面上其他产品,核心竞争优势更为突出!近年来,为追求极致的居住体验,市场上探索叠拼的步伐也从未停止,顶跃+露台,中层复式,底跃+下沉会所。这一切看似合理,深思一番却总有些差强人意。其次,市场存量方面,目前西安叠拼产品分布极不均衡,主城区已经很难再诞生叠拼产品。

在如此紧张的供应环境之下,叠拼产品价值快速跃升。2020年,三迪以21.5亿一举摘地灞地202亩临河首排土地,一时间引发市场连连惊叹,自此灞桥迎来楼面地价8000+时代!

带着高地价的光环,TOP级三迪·灞河壹號,问鼎灞河头排,以孤品双叠院,致敬灞河一线景观资源豪宅。自产品发布以来,也标注着浐灞产品力的高峰。

贰:水岸壹號,臻享灞河首排盛景
都市之中什么最为可贵?答案定然不是高耸的摩天建筑,这些之于城市是标配,唯有“墅藏半山隐秘境”才是居于都市中的难能可贵。

再者,细数世界级的豪宅圈,从纽约长岛到比弗利山庄,从香港太平山到台湾阳明山,最顶级的富人,始终将“依山傍水”作为人生背景板,紧邻城市繁华中心,却又保持一定距离。这些依山傍水的高端低密产品,千百年来始终被塔尖人士所仰叹,对于市场来说也更是可遇不可求。

基于以上,三迪·灞河壹号择址灞河水岸也是经过一番深思熟虑的。西安本就属于西北内陆城市,生态资源显得尤为稀缺,曲江池、浐灞三角洲最适宜做顶级豪宅项目。三迪·灞河壹号项目定位为郭氏集团旗下地产板块——最高端的三迪TOP系产品。

首先,是依山;
从城市山河拓延社区,三迪·灞河壹號进一步打破自然与人居的界限。项目位于洪庆山之脉的浅山居住区,目前是西安市场上第一个提出浅山生活的项目,也是第一个倡导浅山生活方式的豪宅项目。同时借助于南低北高的山脉地形建筑,营造出了南向无遮挡的观景视野,实现户户南向瞰河,揽藏水岸极景。

其次,是傍水;
目前,西安市场河岸线资源紧张,唯一进行风貌管控的就是灞河。也就是说,“临河第一排”优先考虑公共建筑,因此,能够跻身一线景观之中的住宅产品线,绝非等闲。
在西安主城区内,生态资源最为集中的便是浐灞生态区。三迪·灞河壹號的择址观非常具有战略眼光,落址生态水岸。更有市政“三山一河”生态绿道规划落实,鉴于“宜居灞桥”的战略引导,三迪·灞河壹號未来的生态资源会逐渐升级。更有西安世博园等4A级生态旅游示范区呈现,不断加码灞桥生态资源,将会有效改善人居环境。

最后,是低密
低密,对于后期的居住体验来说,是至关重要的。在主城区内,在灞河水岸最为广阔的生态极地之上,三迪精心打磨呈现出了容积率仅有2.21的极致美学居住体验。其推出的双拼叠院产品,可以说是西安叠拼天花板级别的,仅供68户私享。将土地的包容性推向了极致,为业主营造出高定般的生活方式。

所谓“高定生活方式”理念,据小新了解,为了将“三迪·灞河壹號”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致,打造出与土地价值相匹配的顶豪产品,在项目设计之初,经过反复探究和规划,在产品定制、人居细节、空间延伸、全维度配套等方面都做了诸多兼顾。

叁:院藏天地,限量钜呈叠境臻品
始于颜值,忠于产品,陷于细节。三迪·灞河壹号的产品设计,汇聚了建筑设计界三大名师:上海柏涛、魏玛景观、丹健国际。秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持,三迪·灞河壹號专注叠拼产品20余年,在产品设计上做出了多方面的取舍与创新。以更为严谨的标准,重新定义了主城纯粹真叠。 

作为西安灞河生态岸线上,唯一一款“上下双叠 ”以一己之力将灞河生态居住品质推向了高峰。对于三迪·灞河壹號来说,叠墅并不是简单复式空间的叠加,更在于墅式享受。

四层真叠墅,户户有院

三迪·灞河壹號以市场上罕见的纯粹的双叠设计,上叠凌霄俯瞰盛景,下叠纳院赏阅群芳。上下都具备私家会所空间,满足了三代之家的墅式生活需求,且每一层都能给居者带来巨大惊喜。

作为叠拼中的天花板级产品,上下双层叠的设计优势优点十分突出。每一栋都被分成了南北双庭院,下叠赠送南向花园面积约80.51㎡ ,上叠赠送北向花园面积约27.39㎡ — 约29.97㎡。

私密归家,仅68席臻稀私藏
品质生活的仪式感,从归家的那一刻便已经开始。三迪·灞河壹號达到了排屋才有的私密享受,行车直抵专属车位,归家动线高效便捷。

上叠下叠,仅有两户。每一户均可电梯直达入户,私密性也做到了很强的保障。仅68席臻品,更显其珍贵。

当然,重头戏依旧是叠墅产品本身!

上叠户型不仅有私家花园能种花;还有一整个屋顶的空间,可以在周末和家人来一顿小烧烤。电梯直达,极具私密性(上叠),赠送约13.6m极致挑高,赋予大尺度空间感,约7.4米阔境大横厅、容纳一家老小的欢声笑语的家园,更是圈层社交、宾客活动的百变场景,雍容的气度,演绎宽敞的迎宾空间。

上叠建面约252㎡,共四室两厅五卫。南向双主卧设计,阳光生活触手可及。主卧尊崇套房设计,大空间尺度下的主卧,可完美地打造出书房、衣帽间、干湿分离浴室等功能区,在尽享生活便捷的同时,臻享高端宜居体验。

下叠建面约206㎡三室三厅五卫+前庭后院。下叠一层,入户芬芳花园约7.4米全景大横厅,是先生的待客天地。二层,尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间,是太太的优雅私域。

负一层突破空间限制设计,室内约5.3-5.6米整层挑高,可做两层。打造影音室、阅读室,培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院,容纳家人的闲情。更为难得的是,借助于庭院的通风采光,整个室内的空气十分清新,采光也做到了极致。

肆: 顶奢会所,绝版珍藏
中国三迪(00910.HK)总部位于上海,以“国际视野、品质筑家”的开发理念,业务领域多元,提出了“郭氏在全球,三迪在中国”的企业愿景。三迪是郭氏集团全资子公司,作为首个进军灞河岸线真叠拼巨著,三迪·灞河壹號集浑然天成的区域优势升华产品力,匠心打造主城内稀缺低密版图,区别于其他叠拼产品,是一个时代的变革!

家,对于当代都市人来说不仅是栖居之所,更是一个可以停下繁忙节奏,安放心灵、享受生活的社交空间。三迪·灞河壹號汲取度假式园林灵感,顺应当代生活流行趋势,引入“园林式社交空间”。

三迪·灞河壹號匠心打造五大空间:星空画幕 (入口空间)、光影廊厅(中轴空间) 、森林云馆(长者空间) 、奇思涂鸦(儿童空间)、花园秘境(宅间花园)。于繁华都市之上,将城市喧嚣轻盈退却,寻找心灵的宁静,享受度假般的舒适生活。

当下,会所已成为“豪宅标配”,这不仅仅是简单的提供场所和服务,更是一个凝聚高端人脉资源的圈层平台。考虑到尊贵业主健康生活上的要求,项目还设置了3800㎡顶级会所。

唯一一个拥有室内全场篮球场的社区配套
唯一一个设置壁球馆的社区配套
唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场集一体的社区内部配套

三迪·灞河壹号项目配备的高级商业会所,涵盖130平米壁球馆、室内专业全场篮球场、泳池等,是西安目前市面上唯一一个将泳池、篮球场、壁球馆、健身房集于同一会所的项目。

同时,整个会所以现代风格打造。会所包含1200平米的商业;600平米的专业泳池,24小时恒温设计;210平米的健身房,可同时满足不同年龄段的各种锻炼方式;此外还有620平米西安唯一一个社区室内专业篮球场,采用国际枫木协会认证的一级枫木,工艺严格,性能稳定。

如果说叠拼巨著代表了一种显贵的身份象征,那么上下双叠,则是可遇不可求的藏品!在市场上产品同质化日趋严重的今天,当臻稀叠拼系遇上一线灞河岸线,更是藏品中的藏品。

目前,三迪·灞河壹号正有条不紊的建设中,部分楼栋已经达到交付标准。天、地、庭院;尊崇、私密、自然、舒适……,这种人人都向往、惟有少数人能享有的生活,在三迪·灞河壹號得以兑现。建面约252㎡星空上叠|建面约206㎡花园下叠,样板间已盛放,全城火热预约中!

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小编吃遍了南昌美食
今天要推荐一家非常特别的新店

这里有一个浪漫的爱情故事
老板因为妻子喜欢吃辣
跑遍成都吃了上百家串串店,为妻子开了这家店
他说:我做餐饮,就是做来给自己吃的!

这家风靡上海的串串店升级版“椒诱”来南昌了!

有的人说:这个时代不容易相信爱情了,但是听完创始人黄先生的故事,我又开始相信爱情了!

这就要说到这里的创始人黄先生和他的妻子了!因为妻子特别喜欢吃串串,黄先生想到妻子那么爱吃串串,就想给她开个串串店!

“只想让你吃到最健康最好吃的串串”,是黄先生常常对妻子说的话!看到老婆对串串的热情不减,黄先生带着妻子到成都,花了几个月的时间吃遍了数百家成都大街小巷的串串。经过自己研究试吃,结合成都串串传统的纯手工技艺,研究出底料零添加,保留食材本味的健康美味的串串工艺,于是决定开起了串串店!

说到椒诱,黄先生自信满满的告诉我们,其实他在上海还自创了一品签串串品牌,开了数家串串店,每天店内都是爆满,日销5000+根串串。而南昌的椒诱作为全国首家椒诱连锁店,更是上海一品签的升级版,从菜品和环境装修上都提升了不止一个档次。装修上选用新加坡Vi视觉设计公司,暖色调和充满成都元素的环境让人倍感轻松愉悦。

偷偷地告诉你们哦,这里的小哥哥超有颜~帅呆~

椒诱串串讲究健康,它家的锅底不仅可以喝,吃完了还能把打包带走回去下面条。老板放豪言,你尽管喝!
其实秘密都在汤里,店内的红油汤料都是每天新鲜现熬的,只用一次,绝不回收!80多种香料集香、辣、麻一气呵成,辣到爽!鲜香无比又健康。在椒诱吃串串,你得先喝汤再吃串串,才最懂行!

说到这家店对食材的苛刻要求,简直可以用惨绝人寰来形容,真的是做到了精益求精,每一样食材都要精挑细选。辣椒、香料、滑川……很多食材都是从成都空运来的!
这里的配菜员工都知道的老板的硬性要求:所有的肉都是当天由秘制酱料腌制而成,蔬菜都是当天采购的,鸡脚的指甲必须减掉……卖不完的绝不会留到第二天。老板任性,倒掉!明天来的材料又是一批新鲜的!

店内有干碟和油碟,油碟可以温柔地化解了串串的辣度,干碟给真正爱辣勇士准备的!让你辣上加辣,爽到爆炸,干碟油碟全凭自己喜好定夺哟!

椒诱の冷锅串串
涮好后的菜基本保持涮前的模样,色彩鲜亮,超有食欲。一切准备就绪,开撸!

鸡脚、玉米、牛肉、豆泡、香菇...每一样都吸收了汤底的精华,唇齿间可以感受到汤汁在口中跳跃。和蘸酱料一起入口层次更是丰富,辣味、香味、几层味道在口中回旋。

和个头不小的基围虾来个亲密接触,新鲜的口感搭配红油汤底,真的是辣得轰轰烈烈,痛痛快快!

入口即化的鸡脚、嫩滑的海带、还有在红油里吸饱了汤汁变成了小胖子的豆泡...不论荤素,都很好吃。

除了冷锅串串,你在成都能吃到的各种地道小吃,到椒诱一样都有!滑川、麻辣鸭血、椒诱小面、火锅粉....种类也是多的可以,而且单价都还不贵。值得一提的是,所有的碗碟都是青瓷,可见老板很有心呢~

椒诱の跳跳蛙

充满了川味魔性的跳跳蛙,细嫩的蛙腿肉吃到停不下来,牛蛙裹着一层油亮亮的辣油,第一口就辣到懵逼了,就是爱这样的地道。

椒诱の秘制花甲

爱吃花甲的快站住,这有一个又辣又香的花甲等你宠幸。花甲清洗的非常干净,味道好吃到爆。只一口,味蕾就达到了高潮!

椒诱の麻辣鸭血

汤汁的麻辣鲜香浸入每一丝鸭血,鸭血鲜嫩丝滑,入口咬开时的爆汁更是销魂!
椒诱の火锅粉
已经成功将它列入必点菜单了。正宗的成都style,看到这么多分量了吗?才10块钱一份。好吃实惠到哭!

一份火锅粉端上桌,简单拌开,味香浓厚的辣子没入细弹劲道的火锅粉中不论是口感还是份量都算得上是道让人满意的主食。

正宗的成都Style,红油和辣椒做主打,使得麻、辣、鲜、香完美地融合在一起。晶莹剔透的粉,柔而有劲道,吸溜一下,能让吃到冒汗的酣畅淋漓!

椒诱就像是一位体贴的厨娘,懂得你多情的胃总是想要多吃一点,再尝一样。这不,连饭后的甜点都为你准备了满满成都味。

▲红糖糍粑
红糖糍粑一上桌,就遭到了疯抢,让刺激的味蕾得到了最大程度的缓和。软萌的红糖糍粑滋味丰富,很有层次感。

最喜欢的还是这道米酒,清香的米酒,有着淡淡的桂花香,很是解馋。此酒只应天上有,当喝上第一口的时候,才明白琼浆玉露是这样的味道了。

在椒诱,当然也只有在椒诱,你不止能尝到从天上来的琼浆玉露,你还能穿越一把试试温酒论英雄~寒冷的冬天抛去生活工作的浮躁,来到椒诱坐下热一杯酒,什么烦恼都撇之脑后了。

唯怡豆奶是四川人都知道的饮料,也是吃串串的标配,堪称解辣神器!想要清爽点,那就来份酸梅汤吧,酸甜适中,还能去油解腻!

店铺信息
椒诱
营业时间:上午11:00-下午14:00;下午16:00-凌晨2:00
地址: 红谷滩新区红谷凯旋第一街区2-107栋椒诱(距离名果多水果店10米,注意椒诱在天桥下哦~)
人均消费:50-70元/人

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