【合肥这里探索“乡村民宿+总部办公”新模式】德升小院
激活乡村发展内生动力,将美丽乡村转化为美丽经济。8月27日,庐江举办了一场“乡村运营商招募大会”,一口气拿出18个村庄现场推介、邀合作、求共赢。值得一提的是,针对村庄内闲置农屋,这里并非简单出租,而是提出了“民宿+总部经济”的运营模式,“对达到条件的总部经济企业,免费提供一幢民宿的使用权”。

这么近,那么美,庐江用这样一句话,来形容乡村旅游产业的优势。经过多年建设,这里的乡村基础设施完善,一片诗歌田园。但随着人口转移、房舍闲置,“空心化”现象在所难免。守着“宝山”,如何解题?庐江把这个挑战视作发展良机,要在“乡村运营”上寻找答案。

乡村运营,这是乡村从“建设为重”升级到“建管并重”的重要阶段,更是利用乡村丰富、闲置的资源,将乡村资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势的一个“妙招”。

以万山镇为例,这个名不见经传的偏远自然村落,利用13间闲置民房引入精品项目,有效盘活闲置房屋与存量土地,打造出一方造梦田园——云里安凹民宿。投用后,该民宿成功摘取了“全国首批甲级旅游民宿”殊荣,成为乡村旅行的网红打卡点。

乡村建设已夯实基础,美丽乡村期待“流量入口”。为此,庐江举办面向全国的乡村运营商“群英招募会”,从自己的“村资源库”中捧出首批18个资源丰厚的村庄,寻求合作。

乡村运营,需要思维上的突破,更需要行动上的落实。记者了解到,这次推介的庐江18个村,或有山水禀赋优势,或有特产风味优势,或有人文资源优势,皆已具备整村市场化运营的前提条件。

有别于普通的农房改造出租,庐江此次将招商引资与乡村运营结合,提出“民宿+总部经济”的发展模式,引导鼓励有条件的镇、村集体和乡村运营商收储闲置农房并加以提升改造,用于引进劳务、建筑业、电子商务、网络科技、信息服务、会展、新能源等相关领域的总部经济主体入驻。

“会上,多家达标的企业已拿到了钥匙,享有独栋民宿使用权。”该县文旅局相关负责人介绍,该模式在发展产业的同时,能够带动资金流、信息流以及人才向乡村汇聚,“未来,通过专业化投资、建设、管理,18个村有望将田园变游园、农房变客房、农产品变旅游商品、村庄变景区,乡村经济焕然一新。”

将“资源优势”转化为“发展胜势”,此刻,寂静的乡村正重新焕发出勃勃生机。

■马上就访

民宿被称为“沉睡经济”,但在合肥,民宿的价值可不止于“睡”而已。今年以来,合肥多地频频出招,打造市民家门口的“诗与远方”——把企业销售端团队搬到民宿,在山山水水之间谋划农旅产品;整合村庄特色资源,将“百花饺”作为民宿衍生品卖进城……

把企业“搬”进美丽乡村山水中

“德升小院”的名字来自房主名字,这栋数百平方米的民宿内包含着3间客房以及茶室、书吧、会客厅、餐厅、露台、泳池等,房屋周边还将原先的荒草地改造成可乘凉、可烧烤的室外活动场。万山镇副镇长吴娜娜告诉记者,这里的民宿原本是间农民房,通过收储方式建成民宿。“这也是首批‘民宿+总部经济’的试点民宿,现在交付于一家互联网企业使用。”

位置偏远的农展村,为何会成为企业设立办公点的首选?这个问题,企业负责人丁强生给出了答案:乡村旅游是新时代乡村振兴的重要突破口,产业发展则是乡村振兴的根基。我们已经把企业产业互联网的分公司设立在庐江,将积极参与庐江万山部分项目的投资建设运营。

庐江是丁强生的家乡,退役后创业。经过十几年的积累,他所在企业业务涵盖了城市更新、乡村振兴、文旅景点和产业园区的投融资、建设运营,在全国39个主要城市设立了项目经理部和事业部。“近几年来,我明显感到家乡发展日新月异。企业回乡考察,政府部门成立专班跑手续抓落地,让我们感受到了高效务实的营商态度,更让我对家乡未来的发展充满了信心。”

“生于斯、长于斯,我对家乡的热爱和眷恋是难以言表的。”丁强生说,他和团队将利用互联网平台协助引入文旅品牌及运营服务,“计划引入一系列餐饮品牌,打造适宜景区特色的餐饮商业配套;还谋划打造丛林栈道、山体影院、滑翔伞基地、皮划艇俱乐部等微度假乐园项目,导入客流解决周边大城市亲子度假目的地问题;还打算开展景区品牌营销,做好品牌体系设计、品牌包装制作工作,打造景区品牌影响力。”

把“百花饺”卖进了特色街区

如果你常去罍街,是否在罍+村品尝过“百花饺”。这种水饺就来自于汤池百花村,将它卖到特色街区便是村中民宿少间王圩里。过去一年中,这个藏身城郊、只拥有12间客房的民宿,却创下了200万的销售额。

“今年一季度,我们的销售额也不错,这个成绩主要是我们融入了乡村,进行整体运营。”据少间王圩里负责人林黎明介绍,民宿的意义绝不是“睡一夜这么简单”,而是把人带入“他想感受的田间地头”。落户百花村之后,这间民宿一直将自己视为村庄的一部分,民宿中忙碌的服务员、杂物员均为百花村村民。在林黎明看来,每个人的“感受”不同,细节服务便尤为重要。“为了还原农村的味道,每天早晚村里的老人都会牵牛从民宿前路过,这都是设定好的,我们也会支付老人额外费用。”

百花饺所用原料百花菜,是村庄的特色农产品。百花菜容易生长,过去村民一直烦恼销路,为此林黎明将之打造成百花饺,供民宿游客食用。获得好评后,她又将这款水饺“送”到了街区,让市民品尝乡野的馈赠。“这样一来,百花菜有了销路,村民又有了手工钱可赚,整个产业链都转起来了。”

目前,民宿二期正在建设中,二期项目是一处4间房的独院。“我们在建设过程中保存了不少原汁原味,等待市民来打卡。”

“争取形成一种‘文旅走亲’的机制”

合肥探索民宿经济“不走寻常路”的操作,也吸引了长三角“兄弟城市”杭州的关注。

此次大会上,杭州临安区文化和广电旅游体育局副局长陈伟洪被聘为庐江县乡村运营顾问,同时庐江和临安两地又签了结对共建协议。

“乡村运营是一个新生事物,并非一蹴而就的事,不仅包含着对发展耐性的考验,也是蕴藏着对发展智慧的挑战,可以用‘美好却不容易’来形容。”陈伟洪告诉记者,临安从2017年开始探索“乡村运营”,经过市场化、系统化、轻资产运营理念的乡村运营实践,实现了最大程度整合调动各方资源,创造性解决了“为谁干”“谁来干”“怎么干”等核心问题,能够真正激活乡村振兴的内生动力。

“合肥生态优越,乡村旅游基础扎实、圈粉不少,此次庐江开启乡村运营全面推进工作,充分展现出城市对提升乡村创新发展的敏锐察觉。”在陈伟洪看来,临安和庐江两地的缘分就算越结越深了。“今后,庐江和临安两地文旅部门要保持密切联系和交流,争取形成一种‘文旅走亲’的机制,共同探索文旅高质量发展之道。”

合报全媒体记者 乐天茵子 文/图

如何选择职业

谈到如何选择职业,很多人都有些困惑,现在就业难,我们基本处在一个被选择的状态,能有一份工作已经不错了,哪里还谈得上选择?人的职业生涯不是一时的,是前后跨越三十到四十年。可能对于刚刚毕业的人来说,选择一份职业会有一些艰辛,但我相信,随着大家能力的提升、年龄的增长、阅历的增加,就业问题不会永远那么难。择业是我们需要用一生去思考和实践的话题。所以,如何选择职业,既是为当下,也是为以后讲的,希望能够对你们整个职业生涯有所帮助。

关于择业,我想从三个层面来讲。首先,我们看择业的“业”。一般来说是职业。我认为,业在宏观层面首先是善的职业。我们所从事的工作,确实存在善的职业和恶的职业。所谓善的职业,就是能够利于社会、利于大众的职业;所谓恶的职业,就是虽然能赚到钱,但对整个国家、社会是有伤害的。近年来我们国家出现的一些非法行业、 非正常运营行业、非正常销售行业,食品卫生问题、环境问题等等,已经对这个时代造成了很多障碍。

古人提出一个标准:“从业要无害,是为最吉样。”就是说我们从事的职业,不能对社会有所伤害,这样我们这一生才会平安吉样。早上我们坐公交车,给老人让座,这是件好事,也是我们应该做的,但是,我们不可能天天为了给老人让座,专程去坐公交车。这类的好事,只能碰到就做,偶尔为之,不会反复持续。如果我们从事的职业是一份善的职业,则每天都在行善的路上。

工作就是行善,行善就是工作,这样久而久之,就应了老祖先在《易经》中说的一句话:“积善之家,必有余庆;积不善之家,必有余殃。”积是积累,在哪里积累最方便?在工作中。这个月上班二十二天,一天可能就有十几个善、二十几个善,很容易。比如,我是一个好医生,救死扶伤,一天救治了很多个病人;我是一个好老师,每一天认真教学,教书育人。这就是积善。这种积善给我们带来了“余庆”,“余”是后来的,“庆”是吉祥,一定会越来越吉祥。

反之,如果我们从事的是恶的职业,一边工作,一边就在造恶,久而久之,“积不善之家,必有余殃”。虽然当下挣到了钱,但是,必有余殃,余殃当然由我们自己承受。

所以,挣钱和积善,哪一个是择业的标准,哪一个对我们未来影响更加深远,就很清楚了。这家公司给你三千块钱,可每天让你做的都是危害社会的事,都是撒谎、骗人,东北话叫“忽悠”;另一个职业可能只挣一千五百块钱,但是能为大众服务,能为别人带来利益,我们应该选择哪一个?虽然短期来看,前者多挣了一点钱,但是今天多挣了,等我们老的时候,心里会很不安。

为什么当下很多年轻人在择业这个问题上,标准只有一个“薪酬”呢?原因在于对人的命运、规律缺乏认知。当我们的认知不能达到一定的深度和高度时,做出的抉择是受限的,或者可能错误。我们只有站得更高。

古人还告诫我们:“积善必昌,不昌乃殃未尽,殃尽必昌;积恶必殃,不殃乃善未尽,善尽必殃。”就是说,如果一个人能够一生从事善的职业,最后一定会发达。如果没有发达,是他过去余殃未尽,等尽了,就会发达。一个人从事恶的职业,早晚会遇到麻烦,如果还没有遇到,说明他过去一些福分还没有用尽,用尽以后麻烦就来了。

职场这种事情有很多,多少人高高在上的时候,突然中途滑落,不名一文。多少人到了五六十岁,要么身体出了大问题,要么家庭出了大问题。表面上看好像是一些偶然因素, 但是如果考量一下,跟他从事的职业关联性很强。

在今天这个时代,各行各业,只要你肯去做,都能挣到钱,但必须是能够积善的行业。有时,这个行业本身对社会就有伤害,有时行业本身没有问题,但是操作者心术不正,我们年轻人误入其中,也很为难。所以我建议大家在择业时,首先要想到的是未来,不要被当下所困。当下工资差三百、五百、一千,不会对人生产生大的影响。当下如果有幸从事善业,到四十岁以后,就会感受到这份力量。

如果有幸选中善中之大善,那是非常幸运的。善的职业又分小善和大善,哪些行业为大善?救人的行业都是大善。可能收入不是很高,但是为世间做的贡献却是极大的。所以,如果有机会进入大善的职业,一定要去争取。

人生有两个目标,一个是职业目标,一个是人生目标。人生目标会支撑我们的职业目标,职业目标要服从人生目标。就是说,我们要用我们的职业来成就人生,而不要用我们的职业来伤害人生。如果不能对人生做更多的思考,很容易流于世俗的一些观点,比如,要清闲,要多挣钱,要有位置。一个年轻人过于清闲,是好事吗?一个年轻人,虽然挣到了很多钱,但是伤害了很多人,乃至国家和社会,是好事吗?一个人虽然很有面子,有很高的位置,但是与德行并不匹配,是好事吗?年轻人目光要长远,能沉住气,才会有未来。

【临沭一男子偷渡缅甸遭遇黑色噩梦,获救后投案讲述亲身经历】
“那时我每天都活在无边的恐惧之中,心里最大的念头就是,只要能逃离这个地狱,回国怎么判我都行。”
8月8日,回忆起在缅甸的经历,到临沭县公安局店头派出所投案自首的王某哭着对民警说道。
21岁的王某家住临沭县,2020年9月,他轻信朋友“出国有高薪工作”的说辞偷渡到缅北。2021年3月,临沭警方在“断卡行动”中发现王某涉嫌帮信犯罪,民警动员其家人对王某进行规劝投案。2022年8月8日,被解救遣返回国的王某投案自首,结束了近2年非法囚禁和暴力殴打的黑色噩梦。归案后,王某讲述了自己这段恐怖的遭遇,希望自己的经历能够警醒他人。

月入数万,高薪噱头引诱偷渡
2020年春,王某接到朋友宋某的电话,说他在缅北工作,每月工资数万元,包吃包住,待遇非常好,随后宋某又发来一些有关食宿的图片视频。看到这些,王某心动了,打算趁着年轻,到宋某那里闯一闯。王某说道,“2020年8月底,我瞒着父母,跟另一位同样被宋某说动了心的同伴,踏上了到异国发财的路程。从临沭到徐州,从徐州到昆明,跟宋某电话里说的一样,一路上坐车乘机都有人联系安排。9月初,我们夜里乘车偷越边境来到缅北果敢。”
来到果敢后,王某没有见到宋某,他和同伴被带到郊外一个占地巨大的四合院后,二人就被分开了。第二天一早,王某被安排去上班。“我问具体是干什么,带班的人跟我说,说白了就是打电话搞诈骗。”王某一听急了,“我来的时候,并没说干这个的。带班的人说,不干可以,你把偷渡的三万元费用还上。”对方见王某软硬不从,就把他关了起来,手机、身份证被收走,上厕所都有人跟着,晚上睡觉时,手也要被铐在床上。就这样,王某被关押了几个月。

逼迫犯罪,诈骗老乡深陷黑暗
失去自由,失去尊严,王某无时无刻不想逃离这人间炼狱,他想过逃跑,但随时都有人跟着,院外也有荷枪实弹的武装人员守卫,无奈之下,王某打算向家里要钱满足犯罪集团索要的偷渡费用。可看守的人不答应,说不许向家里要钱,就得按照他们的办法弄钱。王某迫于无奈,只好联系了一个老乡,让他办了4张银行卡交给宋某。“这事之后,我一分钱没见着,反倒把老乡拉下水,使他受到法律制裁,我至今都没脸见这个老乡。当时他们答应我办完卡就让我走,谁知他们说没见到宋某给钱,还是不让我走。”
记不得过了多久,王某被转到当地的另一个大院,在关押的房间里,有一个青年被打得遍体鳞伤。这名青年有30多岁,两手被铐了起来,打人者说他欠了钱。几个人轮番看守,几乎天天殴打这名青年,没几天这名青年就死掉了。“看到这一幕,我吓坏了,我才20岁,在这里继续呆着,说不定哪天自己的命就没了。”命案发生后不久,中国警方和缅甸警方联合攻进这个窝点,把犯罪嫌疑人抓获,王某作为现场证人也被警方带走。
就这样,王某被带离了魔窟,配合缅甸警方调查。直到2022年初法院判决完毕,参与打人的几人全部被判刑,其中一名主犯被判22年有期徒刑。
2022年7月29日,王某被解救遣返回国。历时22个月,王某终于再次踏上了中国的土地。回到家时,王某的内心五味杂陈,悔恨、辛酸、伤心、激动以及满满的安全感。几天后,他主动来到店头派出所投案自首,如实向民警交待自己的犯罪事实,随后被临沭警方采取刑事强制措施。
回首噩梦般的囚禁生活,王某哭着说,“不管法院如何判决我都接受,从今往后,我要靠自己的力气去挣干净的钱,再不去碰违法的事。我要用自己两年多的黑色噩梦告诫同龄人,千万不要轻信暴富发财的谎言,买卖银行卡是害人害己的歪门邪道,靠劳动挣的钱花起来才踏实。”

缅北≠天堂!
这就是从缅北回来的真实经历
去缅北打工
就可能成为人人喊打的“诈骗犯”
警方正告滞留缅北人员及其家属
请及时联系劝促亲人
尽快回国入境投案自首
争取从轻或者减轻处罚
拒不入境投案自首的
司法机关将依法从严惩处


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