#房地产# #买房# #租房# 可以说这些年跟着开发商的投资节奏走，那么在楼市里就不会翻船，我们也可以看到这些年楼市中的炒房行为是越来越多了，谁都想在楼市里赚到人生中的第一桶金，甚至实现财富自由。但随着最近几年楼市调控的持续影响，以及楼市正常的市场变化，自去年以来，我们的楼市就进入了一个降温的通道下，这一变化直接让开发商的房子变得不那么好卖了，无论是房价还是成交量都出现了一定程度的下滑，并且这种降温趋势已经延续到了今年，到目前为止，楼市都没有出现明显的回暖迹象，这从很大程度上打击到了开发商们的投资积极性。

最新数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。

#房地产# #买房# #租房# 买房是为了面子
不管是车子还是房子，这里面都有一层面子属性，一般来说，我们去猜一个人的财富体量，有一个公式：一个人的年收入≈汽车的价值≈房子价值的十分之一。

举例：如果他开的是一辆价值50万的宝马，那么我们会预估他的年收入大概就是50万左右；如果他买了一套1000万总价的房子，我们预估他的年收入大概是100万左右。

当然如果是个土豪，他有很多套房和很多辆车，那就不适合这个公式了，这套公式只适合中产阶层。

但是房子的面子属性，正在瓦解，为什么呢？因为越来越多年轻人看明白了，面子都是虚假的，而且现在90后大多都是独生子女，亲戚也不多了，面子做给谁看呢？

这一点想明白了，也就不会逼着自己在一线城市买房了，买不起就买不起吧，老家大把房子住。

格雷厄姆曾说过的一句话，大部分投资者失败的原因在于，过于在意股市的短期运行情况。对于这样的投资者而言，或许股票没有每天实时报价可能会更好一些，因为这样的话，就不会因为其他人的错误判断而遭受精神折磨了。事实上，投资者如果以买房的心态来投资股票，包括细致的基本面分析（大量调研楼盘）、重仓买入（投入大量资金）、长期持有（不因为短期房价波动而进行交易），可能效果会好得多。