【减免租金、助企纾困……日喀则这场“及时雨”有心更暖心】#西藏抗疫ing# 近期，日喀则市珠峰城投集团财信物业公司正组织工作人员，对承租国有房屋从事生产经营活动且今年第四季度持续经营的小微企业和个体工商户、运营困难的民办非企业单位等上门签订免租协议。将对符合条件的市场主体减免今年7月1日至明年3月31日共计9个月的租金。#格桑花开新西藏# （云端珠峰）

#省企直达# 【“一站式”服务！让通用航空“飞起来、热起来”】目前，安徽省通航飞行服务站正加紧与通航用户签署飞行服务协议，升级改造飞服系统，并继续与其他军航管制单位进行对接，力争进一步扩大服务范围，加快实现通用航空审批工作“一窗受理、一网通办”的目标，促进通用航空“飞起来、热起来”。https://t.cn/A6onxkev

根据中指研究院数据显示，今年前10个月我国前100名房企销售额同比下降43.4%。而碧桂园则分别以4043.5亿的销售额以及4977.5万平米的销售面积位列第一。

根据碧桂园的半年报显示，其上半年营业收入1623.6亿元；毛利润和股东应占核心净利润分别是172.1亿元和49.1亿元。公司经营性现金流净额约52.5亿元，公司累计实现权益现金回款约为1702.9亿。

惠普在评级报告中也指出，截至2022年6月底，碧桂园拥有约770亿的非限制现金(不包括监管账户中的现金)。惠普还指出，由于碧桂园与银行的良好关系，以及超过90%的现金回款率，碧桂园的现金储备足以对冲流动性风险。

值得注意的是，碧桂园已经连续7年权益回款率保持在90%以上了。

11月3日， 碧桂园发布了最新的销售数据，数据显示，10月公司实现权益合同销售金额约333.3亿元，环比增长4.09%；权益合同销售建筑面积约416万平方米，环比增长6.12%。

在当下的环境当中，销售金额环比增长则是一个积极的信号。

根据碧桂园最新消息显示，公司前三季度交房一共约45万套，而此前的目标则是全年50万套。在11月4日碧桂园的月度管理会议上，管理层透露，今年四季度碧桂园预计还将交付28万套房屋。由此可见，碧桂园今年的交付数量将大大地超过预期目标。

综合而言，目前优质的地产公司在资本市场的确处于被低估的状态，市场的担忧可能来自于未来到期的美元债务，但是从当下的情况来看，行业悲观确实有一点过度。根据相关统计显示，今年以来碧桂园的股价已经下跌了81%，龙湖集团则下跌了63%。而万科则只下跌了25%，保利发展则只下跌了6%。

所以，不管从规模还是未来的债务水平，市场对于碧桂园以及龙湖的反应都有一些过度，相信增信债券在发行主体、规模、用途方面放开的力度越来越大，未来行业之间的整合也会加快，届时，头部房企不仅能部分摆脱行业的影响，还能进一步找到新的发展的机遇。

而当下最重要的就是，恢复信心，不要让悲观情绪继续蔓延。#商票##商票拒付##房地产##碧桂园#