#长沙租房[超话]##岳麓区租房#

7月底准备租一个3室或者4室,优先考虑岳麓区桐梓坡的【山水誉峰】,备选【景秀江山】和【枫树园】,其他不予考虑。

房租预算900内,合租限【爱干净女生】

合租设想:
1.房租按面积比例分摊,主卧肯定多摊一点。
2.物业网费水电AA(大家尽量省水省电,但该用的还是要用,喜欢计较谁用水用电多少的就不必看下去了)
3.亲兄弟明算账账目一定要明确,能成为朋友最好不行也做互相合格的室友。
4.如果都要在家吃饭或者带饭可以拼餐,一起做或者部分人做其他人多A一点食材或者洗碗也行。
5.本人对公共区域的厨房卫生间卫生要求比较高,希望室友爱干净做饭过后洗碗擦桌子拖地(厨房地每天晚上都要拖),卫生间和厨房垃圾一天一倒,不必规定轮流但大家都自觉分担。
6.本人对各种性格的人能接受度比较高,晚睡,喜欢早上洗头。睡眠较好,希望室友不会浅眠因为不能确定房子的隔音好不好,如果浅眠但愿没有起床气。
7.本人98年湖南南方人,女,16级艺术生,目前在桐梓坡某创业起步阶段店搬砖,爱好美食烘焙摄影手工逛淘宝,擅长极速刷脂,会一点健身餐瑜伽摄影,十级话痨选手。

有意评论私信都行。

关于买保险,你想知道的都在这了。

怎样购买保险最靠谱?
1. 所有人都希望降低自己人生的风险,具体要怎么做呢?根本原则其实很简单——少做高风险行为。人生大多数的风险,都是自己“作”出来的,比如酗酒、飙车、胡乱投资等等,不做这些事自然风险就会低。当然还有一些小概率事件一旦发生,会对你的人生安排产生大的负面影响,这时你就需要“保险”这项工具了。保险的本质就是风险对冲,用很少的钱,增加你抗风险的能力。

2. 避免保险无效,要注意哪些方面?

被保险人要重点注意这三点:①如实告知健康状况;②本人亲笔签字(被保险人未满18周岁由其监护人代签);③不要把社保卡借给他人使用,这会影响商业险的购买和理赔。

3. 保险公司会破产吗?

直接说结论:保险公司和银行一样,也会倒闭。那你可能会问,保险倒闭后保单还有效吗?后续理赔该找谁呢?《保险法》中有明确规定,倒闭公司负责的保单,会由其他保险公司接手,并且依然有效。即便没有公司愿意接盘,还有保险保障基金向保单持有人提供救济,所以你不用担心保险公司会破产的问题。

4. 哪些保险公司才靠谱?

首先说明一点,中国有大约180多家保险公司,所以如果一家保险公司的名字你没有听过,这不代表它不靠谱。判断一家保险公司是否靠谱,关键是两个指标:①偿付能力,即根据保险公司的资本金、风险敞口等计算出来的综合数据。如果偿还能力长期维持在100%以上,意味安全性极高。②投诉率,即保险公司的投诉评分情况,投诉率越低,说明公司越靠谱。这些信息你都能在保监会官网查询到。

5. 正确的被保险人顺序是怎么样的?

核心原则:先大人,后孩子;先顶梁柱,后家庭主妇(夫)。这样可以最小化家庭整体风险。如果是孩子或者无收入者生病了,至少大人还可以赚钱。可是如果大人或者家里唯一收入来源者生病了,那整个家庭就会丧失经济来源。

6. 正确的投保产品顺序是怎么样的?

保险产品大致可以分为三类:最底层是健康类(重疾险等)、家庭保障类(寿险、意外险等)、医疗类(住院医疗、意外医疗、住院补贴等)保险;中间是子女教育类(教育金)、退休养老类(养老金)保险;最顶层是投资理财类保险。在购买投保产品时,要从底层向顶层购买。如果有人明知你没有买任何重疾、医疗保障保险,就推荐你购买理财险,那你就要多加警惕了。

7. 保险产品的价格由哪些因素决定?

决定因素主要有三个:①责任的多少。不同的保险产品对应不同的责任,比如寿险就包含身故责任,主要是为了应对投保人死亡的风险。②保额的高低。比如,患同种疾病的人,会有不同的理赔金额,就是因为投保时选择的保额不同。③期限的长短。也就是保险能保障的时间。通常超过一年的是长期,反之就是短期。总的来说,责任越多、保额越高、期限越长,保险产品的价格就越高。

8. 重疾险的保额应该怎么选?

重疾险的保额,应该至少覆盖被保人3-5年的收入。我们都知道,重大疾病一般要花费几十万,一般人短期很难拿出这么多现金。重疾险赔付的保额,不仅可以用于治疗,而且可以减缓收入中断的损失,避免给家庭带来更大的压力。

9. 重疾险的期限应该怎么选?

如果预算充足,你可以选择最方便的保终身。但如果预算有限,建议你把保额拆成两个产品来实现,一个保退休,另一个保终身。比如,你需要60万元重疾险保额,可以选择买一份保终身的30万元保额的重疾险,和一份保到70岁的30万元保额的重疾险。这比直接购买一份保终身的60万元保额的重疾险,花费更少。

10. 买重疾险时,是不是保障的种类越多越好?

答案是:不需要。保监会规定的重大疾病是25种,前6种就占重疾理赔案例的90-95%。而市面上的重疾险所含重疾种类基本都在40种以上,所以如果你的家族没有特殊的病史,那么在买重疾险时,不需要过分地追求疾病的种类。

11. 寿险的保额应该怎么选?

寿险的保额主要取决于三个因素:①个人和家庭的债务额度,比如房贷、车贷等;②家庭成员的基本生活成本;③父母的养老支出。每个因素都应该以能负担家庭未来5-10年的开销为计算标准。如果预算不足,你可以根据优先级排序,先解决最迫切的风险,比如房贷,避免家人要负担高额债务。

12. 寿险的期限应该怎么选?

以退休年龄为标准,60岁或70岁皆可。很多人会觉得应该买终身寿险,但其实在保额相同的情况下,终身寿险的价格,是保到60岁寿险的5倍左右。所以如果预算不够,你不必执着于买终身寿险。至于退休后的身故风险,你可以依靠意外身故险。

13. 意外险的保额应该怎么选?

意外险保障的责任有三个必选项:身故、伤残、医疗。对于意外医疗的保额,一两万就足够。如果住院费用超过一两万,说明病情严重到需要做手术或者长期住院治疗,这时就可以把理赔的责任交给医疗险。

意外身故的保额应该足够高。数据显示:在所有死亡案例中,意外死亡占比不到20%,所以意外身故险的价格也要远低于定期寿险。你在投保时可以有意识提高意外身故的保额。

14. 意外医疗险应该怎么选?

意外医疗险通常都是短期的一年险,这样方便保险公司随时按照意外发生率和医疗成本的波动,进行价格调整。因此你在购买意外医疗险时,无需考虑期限,尽可能选择市场占有率高、产品竞争力强的产品就可以。

15. 买了重疾险,还要买医疗险吗?

答案当然是需要。虽然这两者都是为了解决疾病带来的问题,但它们的理赔方式不一样。重疾险的理赔款是一次性付清,医疗险是花多少赔多少,保额仅代表可报销额度的上限。所以一旦患重病,可以靠医疗险解决治疗费用问题,可以靠重疾险解决暂时无收入的问题。

16. 如何给孩子买保险?

在购买任何商业保险前,父母首先要为孩子办理好当地的少儿医保,这是政策性福利,费用很少,一定要充分利用。其次结合预算,孩子真正需要的是这三款保险:重疾险、意外险和高额医疗险。配置全这三类保险,你就已经比大多数父母要靠谱了。

17. 特别提示一点:儿童罹患重大疾病的概率非常低,所以儿童重疾险的价格十分便宜。在为孩子配置重疾险时,一定要抓住价格优势,尽可能提高保额,拉长期限。比如,都是100万元的终身重疾险保额,30岁男性的购买价格,能达到小孩子的两倍多。

18. 如何给父母买保险?

首先认清一个事实:年龄超过60岁的人,想要投保重疾险和意外险会有很多限制。比如,55岁的投保年龄上限是普遍规则;很多健康告知会显示不符合等等。更合适的做法,其实是以高保额的住院医疗险为主,解决就医带来的经济负担。

19. 理财保险的收益比银行利息高吗?

如果一个人不擅长理财,把钱放在理财保险里是可行的。长期收益率折算下来,要高于银行定期利率。用于购买教育金、养老金以及理财保险的钱,一定是短期内不用的,因为保险理财,至少要5-10年才能回本,中途退保会遭受保费损失。

20. 买完保险就万事大吉了吗?

很多人发生意外后,认为保险公司会自己主动来联系,但事实上,保险公司很难立马知悉你的情况。所以一旦要申请理赔,你需要做两步:①拨打保险公司的客服电话,越早越好。②准备必要的理赔资料。比如涉及疾病理赔,医院的诊断证明、病例、检查报告等都是必备材料,要提前准备好,以免耽误理赔申请。

【六家航空公司免费改签退票】
铁路部门公布进出北京地区列车免费退票措施

  为配合北京市做好应急响应级别由三级提升到二级的疫情防控工作,铁路部门决定:自2020年6月17日0时起,旅客在车站、12306网站等各渠道,办理2020年6月16日24时前已购的进出北京地区各次列车有效车票退票时,均不收取退票手续费,购买铁路乘意险的一同办理。

六家航空公司宣布近期涉北京航线可免费改签退票

目前,已有包括国航、南航、海航、中联航、首航、山东航空在内的六家航空公司对近期涉北京航线提供免费改签退票服务,航班起飞时间基本都限定在6月30日前。不过需要提醒市民的是,各家航司的政策略有区别,退票方式也有不同,还有的航空公司仅针对北京出港航班办理退票业务,建议市民拨打该航司的客服热线进行咨询。

中国国航

国航针对北京特殊退改政策按航班起飞时间分为两条。

政策一

购票时间:

2020年6月15日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月11日(含)-2020年6月15日(含)

适用范围:

北京出港国内航班

改签规则:

客票有效期内,可以免费办理一次非自愿变更航班日期,再次变更按客票使用条件办理。具体原则如下:变更至2020年7月10日(含)前的航班,免收手续费和差价。变更至2020年7月11日(含)以后的航班,免收变更手续费,收取差价。

退票规则:

客票有效期内,办理非自愿退票,免收退票手续费。

政策二

购票时间:

2020年6月15日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月16日(含)-2020年6月30日(含)

适用范围:

北京出港国内航班

改签规则:

航班起飞前可以免费办理一次非自愿变更航班日期,航后,变更按客票使用条件办理。具体原则如下:变更至2020年7月10日(含)前的航班,免收手续费和差价。变更至2020年7月11日(含)以后的航班,免收变更手续费,收取差价。

退票规则:

航班起飞前提出退票申请,免收退票手续费;在航班起飞后提出退票申请,需按客票使用条件办理。

海南航空

购票时间:

2020年6月15日(含)之前

航班起飞时间:

2020年6月14日(含)-2020年6月30日(含)

适用范围:

北京进出港国内航班

改签规则:

航班起飞前已取消订座的客票,可免费变更至2020年7月15日(含)之前的航班,免手续费,收取差价;如旅客再次提出变更申请,需在客票有效期内依据变更后客票使用条件办理。

退票规则:

航班起飞前已取消订座的客票,可办理免费退票,不收取退票费,航后按照客票规则处理。

特殊说明:

办理完退票、变更业务的客票,一律不再返还已收取的退票/变更手续费和票款差价。

南方航空

购票时间:

2020年6月14日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月14日(含)-2020年6月30日(含)

适用范围:

北京进出港(含经停)的国内航班

784票证(包括奖励客票、里程兑换客票)

退票规则:

在航班起飞前取消座位,可在客票有效期内申请免费退票。

首都航空

购票时间:

2020年6月15日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月17日(含)-2020年6月30日(含)之间

适用范围:

北京出港的国内航班

适用人群:

乘坐北京出港首航国内航班的旅客,如满足下述四个条件之一,且能够提供信息截图或书面证明,即可按本通知执行。

1. 旅客提交申请时,“北京健康宝”小程序上显示的当日乘机人本人健康状态为“集中观察”或“居家观察”。

2. 旅客提交申请时,“国务院客户端”小程序防疫行程卡上显示的当日乘机人本人行程卡颜色为“红卡”、“橙卡”或“黄卡”。

3. 能够提供乘机人本人已被隔离进行医学观察或居家观察,或在北京市中高风险地区居住的书面证明。

4. 按照目的地防疫政策要求,旅客由北京前往该地需实施隔离观察等防疫措施。

改签规则:

在航班起飞前可以免费办理一次非自愿变更航班日期,变更至2020年7月10日(含)前的航班,免收变更手续费、子舱位差价及淡旺季价差。变更至2020年7月11日(含)以后的航班,免收变更手续费,需收取子舱位差价及淡旺季价差。再次变更按客票使用条件办理。

退票规则:

航班起飞前提出退票申请,可为旅客办理非自愿退票,免收退票手续费。在航班起飞后提出退票申请,需按客票使用条件办理。

中国联合航空

购票时间:

2020年6月17日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月11日(含)-2020年6月30日(含)

适用范围:

北京进出港国内航班

退票规则:

可在客票有效期内,在6月17日起,申请免费办理退票或改期手续(免手续费)。

山东航空

购票时间:

2020年6月15日(含)前

航班起飞时间:

2020年6月16日(含)-2020年6月30日(含)

适用范围:

北京出港

提供材料:

1. 旅客提交申请时,“北京健康宝”小程序上显示的当日乘机人本人健康状态为“集中观察”或“居家观察”。

2. 旅客提交申请时,“国务院客户端”小程序防疫行程卡上显示的当日乘机人本人行程卡颜色为“红卡”、“橙卡”或“黄卡”。

3. 能够提供乘机人本人已被隔离进行医学观察或居家观察,或在北京市中高风险地区居住的书面证明。

4. 按照目的地防疫政策要求,旅客由北京前往该地需实施隔离观察等防疫措施。

改签规则:

可在航前变更至2020年7月10日(含)前的航班,免手续费和同舱差价。变更至2020年7月11日(含)以后的航班,免手续费需收差价。

退票规则:

北京出港山航国内航班,如满足上述的四个条件之一,且能够提供信息截图或书面证明,可在航前办理免费退票,航班起飞后提出退票申请,需按客票使用条件办理。
来源:新华视点微博、新京报、大连天健网


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