国庆微旅游，离家12公里外森兰绿地小逛[允悲]。之前此地多次开车经过，从未步行细察。绿地很大，可惜只开放了洲海路以北的一小片。除了外高桥自贸区、保税区，周边产业不多，正在建没一个小型的商务中心。周边有几个新盘与次新盘小区，森兰星河湾、绿城御园、仁恒森兰等，金地未未来算是近20年前上海一名盘。这个板块自成一体，有点类似新江湾城，但规划、区位、环境弱于后者。区位上与唐镇类似，但唐镇邻近超强产业集聚的张江，所以房子的升值性也稍弱于唐镇。

[礼物]万源城御璄：闵行豪宅二把手，西南区标杆大平层

[给力]楼盘概况：
地铁站：东兰路（12）、顾戴路（12）
周边商场：万源城开中xin、中庚漫游城、南方商城、漕河泾印象城
医院：复旦附属儿科医院
对口学校：协和双语地段班+上海实验西校

[给力]万源城御璄点评：
20多年前，闵行古美的万源城被作为刑场使用，显然不是什么好地段。那个年代，古美的楼盘都要蹭隔壁徐汇康健的名号，如康健丽都。

[太阳]上海城开接手万源城的地皮后，整体打造了品质颇高的万源城社区。古美终于站了起来，成为上海西南角的霸主，闵行区内坐二望一，只有金虹桥的楼盘能与万源城社区针锋相对。

[星星]万源城社区的收官之作，就是万源城御璄的大平层。小区建成于2015-2017年，由16栋20楼左右的高层组成，容积率仅1.72。
楼间距50米以上，小区前排就是万源城御溪的独栋别墅，视野开阔。外立面为万源城系列经典的底座大理石+中高层干挂铝板，历久弥新。

[威武]万源城御璄小区内部，看齐市区顶豪标准。人车分流，车位比高达1：2.2，自带5500㎡会所，含恒温泳池、健身房等。绿城物业管理，物业费5.6元/月/㎡。万源城御璄清一色都是大平层户型，主力户型为230㎡三房、264-408㎡的四房。大堂挑高10米，楼栋内部一梯一户刷卡到户。万源城御璄户内层高达到3.6米，装修标准达1万/㎡，厨卫品牌为MIELE、杜拉维特等。

[红灯笼]在品质上，万源城御璄几乎达到zui高标准，不输一些市中xin的标杆豪宅。在地段上，它偏安一隅，坐落在上海西南中外环间。

[太阳]客观来讲，万源城御璄的小区尺度超过了古美中产地段的承载，但小区的认可度还是相当不错的，二手市场价已经来到14-15万/㎡，远远超过颛桥的上海星河湾。

[喜]万源城御璄面向的，主要是闵行本地的高净值人士，以及附近漕河泾开发区的公司股东。在整个闵行区，万源城御璄处于食物链的顶点。仅有古北壹号一个公寓小区，档次超过御璄。其他小区与御璄均有相当大的差距，可以说是闵行区人民的zui终改善住房目标。

另外，目前上海市区豪宅的二手房，3000-4000万的总价只能买个150㎡，若是想以这个总价，在上海市区买一个超过250㎡的大平层，万源城御璄是一个很好的选项。#豪宅##楼市资讯##上海豪宅##上海二手房#

一亩地面积的豪宅星河湾|||浦东新区北蔡板块豪宅浦东新星河湾
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