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22.07.25 小 延时路透
超级有礼貌的糯米团子[抱一抱]
Cr:小 殷殷呀-
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▶️FLY TO THE DANCE每周五晚9点40斗开播https://t.cn/A6XuFjR8
8月7号成都元气森林音乐节https://t.cn/A6XkFdpe（已延期延期至9月初，具体演出时间待定）
厂子招新中https://t.cn/A6x4oUIz （急缺韩翻宝、美工宝（修图/海报设计方面）、打轴宝）[虎爪比心]
@刘宪华Henry-Lau @刘宪华官方工作室
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#电梯# 【#西宁# 电梯维修更新有四大难点】随着市民乘坐电梯越来越频繁，电梯安全成为社会各界关注的焦点。电梯故障、电梯维修、电梯更新等成了很多市民关注的话题。电梯更新、维修难在哪儿？7月25日，西海全媒体记者前往西宁市两个面临更换、维修电梯的小区，听听这两个小区维修、更换电梯的流程和难点。
分摊费用不同
业主想法不一
7月25日9时许，西宁市海宏壹号A区2号楼4单元的两部电梯，一部电梯显示停止运行，另一部电梯正常运行。2号楼4单元1楼，张贴着小区使用住宅维修资金业主意见签名表。
小区工作人员介绍，小区有12栋住宅楼，共有30部电梯，电梯的使用年限不到15年，但这几年部分电梯的故障率、投诉率较高，经过专业检验部门鉴定，有3部电梯存在安全隐患，所以停运了这3部电梯，其中有一部电梯已经停运了3年，业主急切期盼电梯恢复运行，保障住户出行。
为了尽快解决小区住户电梯问题，负责服务海宏壹号A区的琳溢物业公司一直在做工作。物业经理李先生介绍，一年前，物业工作人员着手小区电梯维修、更换的工作，分楼栋召集业主召开会议，听取业主们的意见和想法。
“有些业主想换质量好一点的电梯，也愿意分摊相应的费用，但更换好点的电梯，也意味着每户人家分摊的费用就会变高……”虽然业主们的想法不一，但为了大家的出行安全，大部分业主同意动用维修基金更换成新电梯，而不是维修电梯。
“动用维修基金，需要业主们签字。发通知、入户、开会，为了让业主们签字，我们一户一户做工作。”物业工作人员说。
今年，恰好赶上西宁市城西区人民政府办公室印发《城西区老旧住宅电梯修理、改造、更新工作的实施方案》，每一栋更换、维修的电梯最高可获得10万元的补贴，先申请先得，琳溢物业公司抓住机会，立即与3部存在安全隐患的电梯所在楼栋的业主商量，尽快申请项目补贴。
“业主们也很配合，目前主流程基本走完。更换一部新电梯需要30万元左右，更好的电梯需要40万元左右，除了维修基金、政府补贴，还需要业主们分摊部分费用，到时候收钱时也一定有难度，但为了住户的出行安全，这项工作还是得做。”琳溢物业公司经理李先生说，让业主分摊更换电梯的费用，涉及到租户、不同楼层的详细费用，这项工作难度不小，但他们已经做好了面对难题的准备。
部分业主不愿承担电梯维修费
电梯的初始安装、使用频率、是否文明乘梯等都会影响电梯的使用，多年来海宏壹号A区的电梯陆陆续续出过不少问题。李先生说，平时电梯的小修，基本上是由物业公司出资维修，这几年物业公司已经在电梯维修方面垫付了50多万元。
按照相关规定，对于电梯的维修、更换，应是谁使用谁出钱。“有时在维修费用也不多的情况下，物业就承担了费用，也没有让业主掏钱。”李先生说，前段时间，小区1号楼的一部电梯出现问题，物业公司先垫付了2万元的维修费用。
3年前，海宏壹号A区12号楼的一部电梯更换过主机，当时的费用是4万元，应该由业主分摊维修费用，但到现在依然还有几户业主没有交维修费。“对于这种情况，交了维修费用的业主也有意见，无奈之下，我们采取了刷卡乘电梯的办法，只让交了维修费用的业主乘坐电梯，可是后来发现没交费用的住户也能蹭上电梯。”李先生说。
小区维修资金无法使用
2010年，西宁市银色家园1期2个单元内有4部电梯投入使用。如今，由于小区电梯使用年限超过10年进入“老龄化”，电梯经常出现困人、滑梯、死机等安全问题。
“4部电梯，修完这个修那个。”在小区业主委员会主任扈女士的印象里，最近几年，小区电梯经常出现滑梯、困人等现象，因故障频发，电梯经常停运。
扈女士说，去年新的物业公司没有进驻小区前，由于电梯频繁出现故障物业没能及时维保，相关责任单位进行电梯年检时发现，因电梯使用年限较长存在老化现象，为了居民的安全，曾停运了每个单元的一部电梯。
小区居民丁先生告诉记者，一个单元有33层，那段时间一部电梯运行，在上下班、上下学等高峰时段电梯被挤得满满当当，而电梯还经常损坏，不能满足居民出行需求，还存在安全隐患。
“业主们抱怨多，之前也想过由业委会牵头申请，动用小区的维修资金大修或者更换电梯，但小区业主们的房产证因为各种原因都办不下来，所以申请受阻。”扈女士说，大修或者更换电梯事宜最终被搁置。
去年8月1日，西关大街街道办事处北气象巷社区与小区业委会聘请了新的物业公司青海瑞雅物业管理有限公司进驻小区，如何更好地处理解决坏了修、修了坏的4部故障电梯，再次成为亟待解决的问题。
收费修了电梯
故障依然存在
“当时街道和社区领导来小区查看电梯，4部电梯大修预算预计是15万元。”扈女士说，通过业主大会商议，最终街道、社区、小区业主、物业公司商定：10万元由社区动用为民服务专项资金，5万元由业主自筹，如果业主自筹资金没有完全收齐，则由物业公司拿出一部分资金垫付。
据青海瑞雅物业管理有限公司小区相关负责人马女士介绍，小区共有186户业主，每户业主需缴纳300元，目前还有3户业主没有缴纳费用。
“现在物业公司就是看4部电梯哪个配件坏了，就用业主们缴纳的费用维修，现在这4部电梯基本能正常运行。”马女士说，去年至今，物业公司利用业主们缴纳的维修费用以及公司垫付的一部分资金，更换了4部电梯的钢丝绳等配件，目前的故障率较之前大幅下降。
马女士说，可即便物业公司一直在积极维修，更换故障电梯零部件，最近，2号楼的一部电梯平均两天就坏一次，电梯维保单位也没有排查出原因。由于社区还未将10万元为民服务专项资金交给物业公司，物业公司资金并不宽裕也负担不了这笔费用，所以4部电梯还没有大修。
对此，北气象巷社区副书记喇子芸介绍，10万元的社区为民服务专项资金确实还没有转给物业公司。“物业公司还没有向社区完整提供大修电梯的相关手续，所以，社区暂时先让物业垫付这10万元，等相关的手续提供全了，我们再把钱打给物业。”（西海全媒体记者 季蓉 郭红霞 ）
分摊费用不同
业主想法不一
7月25日9时许，西宁市海宏壹号A区2号楼4单元的两部电梯，一部电梯显示停止运行，另一部电梯正常运行。2号楼4单元1楼，张贴着小区使用住宅维修资金业主意见签名表。
小区工作人员介绍，小区有12栋住宅楼，共有30部电梯，电梯的使用年限不到15年，但这几年部分电梯的故障率、投诉率较高，经过专业检验部门鉴定，有3部电梯存在安全隐患，所以停运了这3部电梯，其中有一部电梯已经停运了3年，业主急切期盼电梯恢复运行，保障住户出行。
为了尽快解决小区住户电梯问题，负责服务海宏壹号A区的琳溢物业公司一直在做工作。物业经理李先生介绍，一年前，物业工作人员着手小区电梯维修、更换的工作，分楼栋召集业主召开会议，听取业主们的意见和想法。
“有些业主想换质量好一点的电梯，也愿意分摊相应的费用，但更换好点的电梯，也意味着每户人家分摊的费用就会变高……”虽然业主们的想法不一，但为了大家的出行安全，大部分业主同意动用维修基金更换成新电梯，而不是维修电梯。
“动用维修基金，需要业主们签字。发通知、入户、开会，为了让业主们签字，我们一户一户做工作。”物业工作人员说。
今年，恰好赶上西宁市城西区人民政府办公室印发《城西区老旧住宅电梯修理、改造、更新工作的实施方案》，每一栋更换、维修的电梯最高可获得10万元的补贴，先申请先得，琳溢物业公司抓住机会，立即与3部存在安全隐患的电梯所在楼栋的业主商量，尽快申请项目补贴。
“业主们也很配合，目前主流程基本走完。更换一部新电梯需要30万元左右，更好的电梯需要40万元左右，除了维修基金、政府补贴，还需要业主们分摊部分费用，到时候收钱时也一定有难度，但为了住户的出行安全，这项工作还是得做。”琳溢物业公司经理李先生说，让业主分摊更换电梯的费用，涉及到租户、不同楼层的详细费用，这项工作难度不小，但他们已经做好了面对难题的准备。
部分业主不愿承担电梯维修费
电梯的初始安装、使用频率、是否文明乘梯等都会影响电梯的使用，多年来海宏壹号A区的电梯陆陆续续出过不少问题。李先生说，平时电梯的小修，基本上是由物业公司出资维修，这几年物业公司已经在电梯维修方面垫付了50多万元。
按照相关规定，对于电梯的维修、更换，应是谁使用谁出钱。“有时在维修费用也不多的情况下，物业就承担了费用，也没有让业主掏钱。”李先生说，前段时间，小区1号楼的一部电梯出现问题，物业公司先垫付了2万元的维修费用。
3年前，海宏壹号A区12号楼的一部电梯更换过主机，当时的费用是4万元，应该由业主分摊维修费用，但到现在依然还有几户业主没有交维修费。“对于这种情况，交了维修费用的业主也有意见，无奈之下，我们采取了刷卡乘电梯的办法，只让交了维修费用的业主乘坐电梯，可是后来发现没交费用的住户也能蹭上电梯。”李先生说。
小区维修资金无法使用
2010年，西宁市银色家园1期2个单元内有4部电梯投入使用。如今，由于小区电梯使用年限超过10年进入“老龄化”，电梯经常出现困人、滑梯、死机等安全问题。
“4部电梯，修完这个修那个。”在小区业主委员会主任扈女士的印象里，最近几年，小区电梯经常出现滑梯、困人等现象，因故障频发，电梯经常停运。
扈女士说，去年新的物业公司没有进驻小区前，由于电梯频繁出现故障物业没能及时维保，相关责任单位进行电梯年检时发现，因电梯使用年限较长存在老化现象，为了居民的安全，曾停运了每个单元的一部电梯。
小区居民丁先生告诉记者，一个单元有33层，那段时间一部电梯运行，在上下班、上下学等高峰时段电梯被挤得满满当当，而电梯还经常损坏，不能满足居民出行需求，还存在安全隐患。
“业主们抱怨多，之前也想过由业委会牵头申请，动用小区的维修资金大修或者更换电梯，但小区业主们的房产证因为各种原因都办不下来，所以申请受阻。”扈女士说，大修或者更换电梯事宜最终被搁置。
去年8月1日，西关大街街道办事处北气象巷社区与小区业委会聘请了新的物业公司青海瑞雅物业管理有限公司进驻小区，如何更好地处理解决坏了修、修了坏的4部故障电梯，再次成为亟待解决的问题。
收费修了电梯
故障依然存在
“当时街道和社区领导来小区查看电梯，4部电梯大修预算预计是15万元。”扈女士说，通过业主大会商议，最终街道、社区、小区业主、物业公司商定：10万元由社区动用为民服务专项资金，5万元由业主自筹，如果业主自筹资金没有完全收齐，则由物业公司拿出一部分资金垫付。
据青海瑞雅物业管理有限公司小区相关负责人马女士介绍，小区共有186户业主，每户业主需缴纳300元，目前还有3户业主没有缴纳费用。
“现在物业公司就是看4部电梯哪个配件坏了，就用业主们缴纳的费用维修，现在这4部电梯基本能正常运行。”马女士说，去年至今，物业公司利用业主们缴纳的维修费用以及公司垫付的一部分资金，更换了4部电梯的钢丝绳等配件，目前的故障率较之前大幅下降。
马女士说，可即便物业公司一直在积极维修，更换故障电梯零部件，最近，2号楼的一部电梯平均两天就坏一次，电梯维保单位也没有排查出原因。由于社区还未将10万元为民服务专项资金交给物业公司，物业公司资金并不宽裕也负担不了这笔费用，所以4部电梯还没有大修。
对此，北气象巷社区副书记喇子芸介绍，10万元的社区为民服务专项资金确实还没有转给物业公司。“物业公司还没有向社区完整提供大修电梯的相关手续，所以，社区暂时先让物业垫付这10万元，等相关的手续提供全了，我们再把钱打给物业。”（西海全媒体记者 季蓉 郭红霞 ）
【佛山招聘】银行-多个岗位，月薪4000-5000，社保等多福利，佛山多个地区可安排！联系方式
联系电话：0757-22220307或18688251502（微信同号） 陈小姐
邮箱：besthrs-inbox@bcjy.cn
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公司地址：广东省佛山市顺德区大良街道逢沙村智城路5号拔萃科技大厦21楼2106室
佛山市顺德区拔萃人力资源有限公司
公司简介
佛山市顺德区拔萃人力资源有限公司成立于2010年，注册资本为5000万元，年营收额超亿元，是佛山市首批具有专业资质的人力资源服务机构。
拔萃人力以“专注于人、专业于事”的服务宗旨，为政府、银行、事业单位、上市企业等提供专业、优质、多元化的订制化服务。旗下产品包括：劳务派遣、劳务外包、物业管理、团餐校超、培训考察、考务服务、档案整理、查访评测等。
经过将近十年的发展，现已成为顺德本土相对知名的银行和政府劳务派遣、外包服务机构。
招聘信息
招聘岗位：银行-保安（南海桂城）
岗位要求：
1、年龄35周岁（含）以下，男，身高165CM以上，体重60公斤以上，身体健康，五官端正；
2、中专或高中学历以上；
3、有保安上岗证优先，具有良好军事素质的退伍军人优先。
岗位职责：
负责银行网点大堂的指引工作，协调和管理网点日常安全工作。
薪资待遇：
1、月薪4000-4500元；购买社保；
2、提供工作餐，享节日福利及年终奖励。
工作时间：周一至周六9:00-17:00；必要时须服从工作安排进行轮值。
工作地点：佛山市南海区桂城街道某银行。
招聘岗位：银行-业务助理（南海桂城）
岗位要求：
1、年龄30周岁以下，大专及以上学历，有税务或财会工作经验优先考虑；
2、具备较好的沟通协调、分析判断和组织应变能力；
3、较强的责任心和团队合作精神，能承受工作压力，做事认真、细致；
4、熟悉操作各类办公软件，有较好的文字功底及公文处理能力。
岗位职责：
1、负责部门后勤、文秘、资料整理等综合文书管理工作；
2、协助部门日常事务处理和阶段性活动开展等。
薪资待遇：
1、月薪3700-4500元；购买社保；
2、提供工作餐，享节日福利及年终奖励。
工作时间：周一至周六9:00-17:00；必要时须服从工作安排进行轮值。
工作地点：佛山市南海区桂城街道某银行。
招聘岗位：银行-保安（顺德大良、龙江、北滘）
岗位要求：
1、年龄35周岁（含）以下，男，身高165CM以上，体重60公斤以上，身体健康，五官端正；
2、中专或高中学历以上；
3、有保安上岗证优先，具有良好军事素质的退伍军人优先。
岗位职责：
负责银行网点大堂的指引工作，协调和管理网点日常安全工作。
薪资待遇：
1、月薪4000-4500元；购买社保；
2、提供工作餐，享节日福利及年终奖励。
工作时间：周一至周六9:00-17:00；必要时须服从工作安排进行轮值。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区、龙江、北滘（可就近安排）。
招聘岗位：银行-电工（顺德伦教）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，样貌端正，有小车驾驶证；
2、有相关经验，有电工证件。
岗位职责：
1、负责根据楼宇照明、电梯、配电等方面的操作规程进行日常巡查、维修保养工作；
2、负责根据设施及设备保养、维修计划组织实施；
3、负责与合作单位联系与沟通，并履行监督职能；
4、做好定期巡检，工作记录、维修记录的登记工作，并做好资料保存归档工作。
薪资待遇：
1、月薪4000-5000元；购买社保；
2、提供工作餐，享节日福利及年终奖励。
工作时间：8:30-12:00，2:00-5:30，法定节假日休息。
工作地点：佛山市顺德区伦教街道某银行。
招聘岗位：银行-电工（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，具有中专或以上学历；
2、持有高、低压电工操作证或电梯安全管理员证者优先考虑；
3、有3年以上办公大楼或酒店机电设备（配电设施、中央空调、电梯、消防、给排水等）管理经验者优先考虑；
4、具有物业管理等相关专业知识或工作经验者优先考虑。
岗位职责：
1、负责设备设施（照明、电梯、中央空调、分体空调、音响、发电机、配电、给排水、直饮水、管井、楼顶招牌、厨房设备及燃气、化粪池等）的操作规程进行日常巡查、维修保养工作，以及发现问题及时采取措施进行处理；
2、负责物业日常巡查、修搭、维护和保养工作，以及发现问题及时采取措施进行处理；
3、负责物业的综合物资的管理工作，包括配置、调整、更换、维修等工作；
4、负责物业的环境保洁、绿化的巡查、维护工作及防治楼字四害等方面，发现问题及时采取措施进行处理，并上报；
5、负责与合作单位联系与沟通，并履行监督职能；
6、做好物业管理的定期巡检，工作记录、维修记录的登记工作，并做好资料保存归档工作；
7、需服从公司安排，轮岗值夜班。
薪资待遇：
1、月薪4300-5500元；购买社保；
2、提供工作餐，享节日福利及年终奖励。
工作时间：8:30-12:00，2:00-5:30，法定节假日休息。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
招聘岗位：银行-运行管理岗（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，大专学历及以上，计算机、软件、网络、电子或相关专业，具有一年以上同类行业工作经验；
2、了解信息安全、消防安全知识，掌握计算机应用和系统监控知识，熟悉电脑操作，熟练掌握Word、Excel等办公软件的操作；
3、品行端正，做事积极细心，工作认真负责，刻苦耐劳，守纪律，有较强团队合作精神；
4、能适应阶段性加班的工作要求。
岗位职责：
1、主要负责IT服务台工作，接收并支持全行各类IT故障事件及服务请求的响应和跟踪反馈；
2、主要负责数据中心操作室工作环境的日常监督管理工作；
3、主要负责协助技术人员各类系统日常查询及维护管理的用户复核授权，并进行监督管理；
4、负责协助运行管理岗日常其他工作。
薪资待遇：
1、月薪3900-4500元；购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
招聘岗位：银行-业务助理（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、30周岁（含）以下；
2、大专及以上学历，文秘、行政管理、工商管理或相关专业，熟悉办公软件操作，有银行从业经验者优先考虑；
3、五官端正，气质大方，品行端正，有良好的团队合作精神，有较强的工作责任心；
4、具备较好的沟通协调、分析判断和组织应变能力。
岗位职责：
1、协助处理总行日常行政事务工作；
2、协助组织策划我行全行性活动、接待、会议工作；
3、负责我行传真收文系统外单位的文件接收与流转等工作；
4、负责我行视频会议系统、传真收文系统和会议管理系统的管理和维护工作；
5、日常文件收发工作。
薪资待遇：
1、月薪3700-4500元；购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
招聘岗位：银行-设备岗业务助理（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，中专或以上学历，计算机或金融相关专业优先；
2、熟练电脑软硬件、熟悉应用常用软件；
3、持有电工证,操作证等,有相关工作经验者优先考虑；
4、具备较好的沟通协调、分析判断和组织应变能力；
5、较强的责任心和团队合作精神,能承受工作压力、做事认真、细致。
岗位职责：
1、电脑软件及系统的安装、常见问题处理；
2、协助行员员工完成相关业务工作；
3、业务数据统计和报表制作；
4、完成领导交办的各项工作任务。
薪资待遇：
1、月薪3900-4500元，购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
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1、月薪4000-4500元；购买社保；
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招聘岗位：银行-运行管理岗（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，大专学历及以上，计算机、软件、网络、电子或相关专业，具有一年以上同类行业工作经验；
2、了解信息安全、消防安全知识，掌握计算机应用和系统监控知识，熟悉电脑操作，熟练掌握Word、Excel等办公软件的操作；
3、品行端正，做事积极细心，工作认真负责，刻苦耐劳，守纪律，有较强团队合作精神；
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4、负责协助运行管理岗日常其他工作。
薪资待遇：
1、月薪3900-4500元；购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
招聘岗位：银行-业务助理（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、30周岁（含）以下；
2、大专及以上学历，文秘、行政管理、工商管理或相关专业，熟悉办公软件操作，有银行从业经验者优先考虑；
3、五官端正，气质大方，品行端正，有良好的团队合作精神，有较强的工作责任心；
4、具备较好的沟通协调、分析判断和组织应变能力。
岗位职责：
1、协助处理总行日常行政事务工作；
2、协助组织策划我行全行性活动、接待、会议工作；
3、负责我行传真收文系统外单位的文件接收与流转等工作；
4、负责我行视频会议系统、传真收文系统和会议管理系统的管理和维护工作；
5、日常文件收发工作。
薪资待遇：
1、月薪3700-4500元；购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
招聘岗位：银行-设备岗业务助理（顺德大良新城区）
岗位要求：
1、年龄35周岁以下，中专或以上学历，计算机或金融相关专业优先；
2、熟练电脑软硬件、熟悉应用常用软件；
3、持有电工证,操作证等,有相关工作经验者优先考虑；
4、具备较好的沟通协调、分析判断和组织应变能力；
5、较强的责任心和团队合作精神,能承受工作压力、做事认真、细致。
岗位职责：
1、电脑软件及系统的安装、常见问题处理；
2、协助行员员工完成相关业务工作；
3、业务数据统计和报表制作；
4、完成领导交办的各项工作任务。
薪资待遇：
1、月薪3900-4500元，购买社保；
2、享节日福利及年终奖励。
工作时间：行政班，周末双休。
工作地点：佛山市顺德区大良新城区某银行。
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