【项目进行时丨雨城区:勇扛首位职责担当 加快推进项目建设】

今年以来,雨城区按照市委“工作落实年”的总要求,坚持规划引领,做好项目文章,加快推进项目建设进度,在全区范围内掀起抓项目、谋发展、优服务、比作为的工作热潮。

示范区建设基本完工

核心区即将进入施工

近日,位于雨城区周公山镇的周公山温泉旅游度假区十里芳菲·温泉康养谷项目示范区基本完工。

十里芳菲·温泉康养谷项目建设现场(资料图)

十里芳菲·温泉康养谷项目距雅安城区17公里,占地90余亩,项目总建筑面积1.2万余平方米,分示范区、核心区两期建设。目前实施的示范区13栋单体建筑以日本奈良式的建筑风格为主,与周围的青山小溪融为一体;核心区建筑面积约10000平方米,以欧式风格为主,建设69间客房。

示范区建设现场的道路两侧,种满了各品种的月季。黄色、粉色、胭脂红等颜色的花朵次第开放,由此能窥见整体项目的“野玫瑰”主题。

十里芳菲·温泉康养谷项目属于周公山温泉旅游度假区项目。周公山温泉旅游度假区项目由雅安市西康文化旅游发展有限责任公司投资建设,总投资35亿元,拟建设集精品民宿、温泉酒店、温泉山居、温泉林舍、特色农业景观及道路、管网等配套基础设施建设为一体的温泉康养项目。

十里芳菲·温泉康养谷项目预计2023年6月底完成建设并投入运营。

提升改造添活力

助力文旅新发展

周公山温泉素有“西蜀第一汤”之称,先后建成温泉知源馆、天府温泉宾馆、梦温泉酒店、楠水阁酒店、热地温泉酒店等温泉体验馆。凭借着优质的温泉资源、依山傍水的优美环境、便捷的交通,周公山温泉已成为广为人知的温泉品牌。

楠水阁温泉酒店提升改造项目正加紧施工(资料图)

近日,记者在楠水阁温泉酒店提升改造项目现场看到,两台挖掘机正在对原天鹅会议中心建筑进行拆除。据介绍,这里由于年久失修,存在一定的安全隐患。为提升周公山温泉旅游度假区的承载力和影响力,丰富周公山4A级旅游景区的业态,由雅安西康文旅与中国奥委会控股体育产业华体集团有限公司联合投资,实施楠水阁酒店提升改造项目。项目分两期实施,将加快周公山片区旅游资源的综合开发建设。

据介绍,一期项目总投资约3.8亿元,按照五星级度假酒店标准对楠水阁温泉酒店、原天鹅会议中心进行提升改造,客房和会议服务品质进一步提升,建设1000人以上综合会议中心,客房接待能力和会议服务品质较改造前均提升50%以上的旅游服务容量,预计2023年6月改造完成。

二期项目总投资约20亿元,将围绕“旅游+会务”“温泉+旅游”,开发周边约300亩地块,建设国家级运动员训练康复基地、运动医学康复中心、中国棋院训练比赛场地、综合水上训练基地、特色主题体育公园、温泉度假酒店和康养社区等项目内容,全面提升该区域景区业态和酒店形象的整体品质,为雅安申办2023年全省文化和旅游发展大会助力。

文旅项目带动乡村蝶变

实现区域整体发展

“一天一个样,你看,都开始封顶了。”雨城区多营镇五营村党总支书记李春强感叹。

与初夏的阳光一样,多营镇五营村半山腰花舞田园2000平方米的样板区建设现场,一派火热的景象。

雅安花舞田园农旅综合体项目建设现场(资料图)

花舞田园项目总投资15亿元,项目规划约2.1平方公里,拟打造以半山森林、禅茶文化为特色的旅游休闲度假区,集半山森林民宿群、运动休闲、健康度假、农业观光、产权酒店、亲子游乐为一体的文旅项目。

该项目是基于四川知名文旅品牌花舞人间IP,结合由多营城镇区、茶产业带动的藏茶村、花舞田园所在的五营村,共同组成“城市+乡村+旅游”的区域性互动互促模式,结合区位特点建设一个山地农商文旅综合示范区,形成雅西旅游旅居枢纽中心,成为雅安周末游、微度假的目的地。

项目建成后,预计每年文旅旅居消费2亿元,带动多营地方经济15亿元,联动雅安乡村经济30亿元。每年接待旅居人次100万人次,将至少提供1000个岗位。

“项目落地雨城区,是因为这里的特色资源与公司发展布局契合。”希望·花舞田园文旅集团常务副总裁谢晓曦说,项目以生态资源、本地茶文化为基础,补充雨城区城市旅游配套功能,完善雨城区旅游产品体系,推动旅游+农业、旅游+亲子、旅游+运动的深度有机融合。同时,借助项目毗邻城市的优越地理位置,围绕主题化、落地快、可操作性强的方式打造旅游项目,实现借力发展与错位发展,为周边景区做好产业补充,完善提升雨城区文旅产业链条,反哺城市旅游发展。

“我们希望通过项目核心区域的建设实施,带动人流、资金流、信息流向本地聚集,辐射带动周边农民参与,以产业精准带动方式引导附近农民参与到乡村振兴中来,实现区域整体发展提升。”谢晓曦说。

旧小区焕发新生机

提升群众归属感认同感

位于市区人民路、东大街、朝阳街三点交集处的卓达广场,原来是东大街38号大院。

东大街38号大院棚户区改造项目推进顺利(资料图)

东大街38号大院房屋修建于1971年,建筑楼层为5层,建筑面积3000余平方米,现有住户48户166人,商铺8家15个铺面。房屋原来就存在严重安全隐患,在“4·20”芦山强烈地震中再次受损,经专业机构鉴定为D级危房,严重影响公共安全。

  东大街38号大院棚户区改造项目启动后,推进顺利,2021年9月29日,项目顺利封顶,经社会公开征名为卓达广场。

  据介绍,该项目目前4栋主体建筑全部封顶,正在进行内墙抹灰和外挂装饰,预计今年10月竣工验收。从目前呈现的实际效果来看,该项目整体建筑采用当代美学立面,新亚洲极简建筑风格,简洁大气。

  “建设过程中,我们充分考虑到老城区缺少高端体验式购物中心的现实,因此在设计上,从负一楼到地上四楼都设置成高端购物中心。”雅安市雨城实业发展有限责任公司董事长夏六虎表示,项目建成后,将成为承载东大街商业升级换代、居住品质更上一层楼的使命。

  2022年,雨城区拟启动城市建设项目13个,项目总投资15.38亿元,涉及城市道路、生态环保、市政设施维护、住房保障、园区打造五大方面,总计包装项目10个。以“小老旧小区”撬动“大民生”,以“小投入”取得“大效益”的效果,有效提升群众对社区的归属感和整治改造的认同感。
https://t.cn/A6XNpmdd

#表老师小课堂#
最近在用的VC们~

大家都知道我本人有多么的热爱VC产品,无论是自己的工作内容还是产品喜好上都助使我大量的尝试VC产品。

原型VC因为其特性,受到很多限制,不只是配方上更是法规上,低pH值水溶环境下的稳定性在国内几乎不可能实现【国标里pH值最低不能低于3.0,3都很麻烦】,而要维持到一个比较稳定的pH值就不太现实了,更多的是仿照Obagi的处理方式做成无水或者少水配方,不过相对比较无聊。同时原型VC产品已经研究到一个高度,各种各样的处理方式都出现了短时间难以超越的精品。

而比较空缺的市场则是VC衍生物产品,曾经VC衍生物仅仅以复配添加存在,现在的VC衍生物能效比和稳定性越来越好,越来越多的品牌开始着手制作高含量的VC衍生物产品,目前我认可比较好能效比的VC衍生物就是VCIP和AA2G,退而求其次的话乙基VC和SAP也都不错,也有一些尚未有比较全面研究的新型VC衍生物。

所以在选择VC衍生物产品上,我倾向于保守的选择,尽量让你自己花的每一分钱都有根据,乙基VC浓度高不容易油腻,但是转化的速率和直观感受上要弱于AA2G和VCIP,AA2G的高浓度产品又比较少,VCIP会有点油腻,总之目前没有出现过完美的产品,还是根据自己的喜好和需求去选。

【植物+VC全效提亮 - VC-IP】
African Botanics
Nutritive Molecule Serum

这支是今天最割裂的一支,缺点非常明显,优点也不是没有。AB这个牌子主打的就是丰富的南非植物提取物,作为物种极为丰富的南非拥有特殊的气候,也有非常多没有灭绝甚至此地限定的植物,也是很多欧洲原料商的研究之地,这个品牌就是主打这儿的榨汁【可以这么理解】。

这瓶就是豪华的植物+VCIP组成,金缕梅液打底+大豆来源的蛋白肽+SOD+酵母聚糖+VCIP+右旋VE+苹果干细胞等等豪华的成分组织起这个花里胡哨的成分表。

有几个我要稍微介绍一下的南非植物,一个是大家比较熟悉的南非凤凰草-不死密罗木,这个在阿玛尼中已经介绍过,其实大部分的南非凤凰草提取物都是以提取甘油葡糖苷为主,没啥太大的鸟用,单纯的保湿,而这里使用的是密罗木的愈伤组织提取物,着重于密罗木本身保护细胞结构稳定性的能力,强化肌肤免疫。另一个就是路易博士茶,是一种南非的名产,其实本身不是茶叶,是一种红灌木,拥有超多的抗氧化类物质,另外就是南非木槿,在众多植物中,南非木槿是一种非常好的抗UV损伤的植物,自身在这种高日晒环境下也可以成功存活,曾经Dior的红一号用的就是南非木槿作为主基调植物。

说了很多硬货,但是还是要吐槽这个窜稀一样的质地,涂在脸上黄不垃圾的,而且味道特别像榨成泥的果丹皮,虽然洗掉后面部通透亮白嫩滑,但是这个售价和使用感真的不建议购买。

【VC开会】
优时颜 UNISKIN
光感焕颜精华乳

一支很精简的VC衍生物精华,高含量的VCIP+1-2%的乙基VC+VE+Lipochroman-6负责主要的抗氧化工作,点缀了Ectoin+姜黄酮+乙酰半胱氨酸来保护皮肤。东西不多,但是各个硬货,几乎没有用任何的植物提取物糊弄人,也蛮符合我对于一款VC精华的考量,尽量的最大化VC的效用,不要塞很多花里胡哨的东西在里面。

本身VC衍生物的乳化体系就非常考虑稳定性,后续存放很有可能出现高温水解等不确定因素,如果加上植物等乱七八糟的功能真是雪上加霜,很多国外的VC堆料品牌,哪怕是衍生物类的都挤出来都是酱油色了,实在是不敢用,稳定性第一。

肤感上算是主打VCIP里面调教的比较好的,从配方上看也是配方师怕黏腻大量的添加了挥发硅油来保持清爽丝滑的肤感,用下来也确实是这样,正常精华用量基本没有黏腻感,而且很好推开,不会对白天的日间护肤流程造成负担。

【原型+酯化,多重放大】
LAN兰
CE
晶致赋颜双萃精华

这套产品我用的都蛮开心的,VC这支已经基本上空瓶了,所以质地挤不出来了,好不容易出来一丢丢…….

整组产品都依托于aptar的双管包材,实现了将活性物们分门别类的放进自己适应的配方体系中,内管是醇溶的10%原型VC+白藜芦醇,除了原型VC外,白藜芦醇也是非常容易失活的成分,也是我第一次看到国内有品牌去着力解决白藜芦醇的稳定性问题。外管则是一支丰富强力的鸡尾酒精华,少量VC-IP辅助,同时姜黄酮+麦角硫因+Lipochroman-6在人体氧化循环中大大延长了VC的有效时间,吴茱萸果提取物帮助减少血管暗沉。

虽然剂量赶不上一些主打高浓度原型VC的产品,但是配方和设计的“双管齐下”,让整个产品的效果稳步提升。我最喜欢的地方还是这个东西无论哪一步用都不会黄脸或者刺激,属于无脑直接用的产品,加上肤感丝滑轻盈,一丢丢的醇溶感可以轻微不计,怎么用都很舒服,适合想尝试VC又喜欢鸡尾酒或者想一步到位的同学。

【轻盈极简】
Alpha-H
Vitamin C with Grape Seed

这款精华我买的时候其实是凑单的,因为Alpha-H实际上是一个做果酸的高端品牌【后面会介绍到他们家的酸】,而这个凑单的VC倒是让我颇为惊喜。

首先它真的极其精简,这个系列算是一个辅助系列,就是ABCE几款精华,VC用的是10%的乙基VC衍生物,和Biossance乳化的处理方式不同,这款直接做成Oil-free精华,依托于甲基葡糖聚醚-20的溶解和水油相亲性做出来的凝胶露状质地精华,很像一些日系的透明保湿精华【说的就是CPB水前】,用起来滑溜溜的,没有一般VC黏腻的错觉,不过收干以后还是会有一些VC的存在感。

不过已经是大大增强,其他提取物可以说是忽略不计,因为料体颜色比较浅,不过也从侧面体现了VC的稳定性,没咋氧化变色,在脸上的表现比前面几款可能来说不如,但是肤感上绝对是大大的优势。

【环京临雄 高碑店全力打造京雄保一体化发展先行区】民以食为天。

3月8日,在北京之南70公里的高碑店,首衡河北新发地农副产品物流园车水马龙。

作为京津冀地区最大的“菜篮子”“果盘子”“肉案子”“大冰箱”,来自全国各地的大车,挂着不同省份的牌照,拉着世界各地的蔬菜、水果、水产、冻品等货物,每天从这里进进出出,加速奔向各地百姓的餐桌。

京津冀协同发展的生动实践,每一天都在燕南赵北的高碑店,跳动着新时代的强劲脉搏。

从“疏解迁入”到“借势发展”

做优平台载体,提升承载能力,打造高质量产业转移优选地

在首衡河北新发地市场,经营100多种精品水果生意的樊晓强,人称“强哥”。

来高碑店前,他从老挝、越南进口的香蕉都是直接从天津港运到北京,“在北京四环的新发地,我一年最少有100多车货物。那时候,堵俩小时不挪窝司空见惯。”

作为2015年第一批从北京疏解到高碑店的商户,樊晓强也曾心怀忐忑:“园区没有建起来之前的2013年,我专门来高碑店考察了一次。整个一大片都是荒地,当时心里是一点儿底都没有。”

但是,牢牢抓住“承接疏解”这一战略重点,高碑店全力支持省级重点承接平台——河北新发地农副产品物流园建设。随着物流、交通、区位优势尽显,越来越多的北京商户落地生根。

乘着京津冀协同发展东风,充分利用高碑店区位和交通优势,樊晓强水果经营品类不断丰富,业务面快速扩大,衍生出分拣集配、电商直播等产业,实现了产业的转型升级。

如今,樊晓强在高碑店新发地租了1000多平方米的库房,比在北京时大了5倍,成本却和北京时差不多。水果批发业态销售量比过去在北京时增加了200%,线上业务每年以80%左右的速度在增长,这让“强哥”觉得高碑店是他的福地。

同样认为首衡河北新发地市场是福地的,还有红薯销售大户王红艳。

指着整齐码放的一袋袋新鲜红薯,王红艳称,这些红薯大部分来自紧邻高碑店的雄县和霸州,“成色好、口感粉糯、细软香甜,每天都能卖到四五万斤。”王红艳说。自从2015年来了高碑店,拥有红薯种植基地的她,再也没为红薯卖不出去发过愁。

如樊晓强、王红艳这般从“疏解迁入”到“借势发展”的北京新发地果蔬商户,如今在高碑店有约7200户,间接疏解外来在京人口35000人。2021年,首衡河北新发地市场实现交易量约1400万吨,交易额1090亿元,形成了“一二三产”深度融合的发展新格局。

从“政府引导”到“市场主导”

强化功能定位,优化结构布局,打造产业链协同提升新高地

在首衡智慧冷链物流园,36岁的杨力有B826和B828两个柜台,经营着马来西亚青虾、黑虎虾,国产的舟山带鱼、小黄鱼、龙虾尾等冻品。

2007年,杨力从老家雄县大营镇孔马村到北京新发地奋斗。10年后雄安新区成立,杨力没有回家,如今在市场的吸引下,主动来到了紧邻老家的高碑店。

在北京,杨力租了一室,一家三口挤在一起,一个月租金4500元。来高碑店第一天,他就租了三室两厅,租金一个月2000元。在北京,杨力在冷库里租了50平方米存货,但在高碑店,他的冷库面积为240平方米,价格却比北京还便宜。

杨力告诉记者,除了政府引导的大环境,高碑店这里的市场成本优势、物流方便、区位明显、结构合理、产业链齐全等市场要素,都是北京商户搬迁到这里的重要原因。

“搬过来之后,我北京的客户没丢,还在这里开发了一些新用户,今年预计销售额1500万左右,比在北京时增加300万。”杨力称,随着首衡智慧冷链物流园投用,高碑店市场的产业链优势越来越明显,“开业3个多月,很多来市场进菜、进水果的商超,经常顺路就来我们冻品这里,选好水产品和肉品后一起装车运走。”

跟杨力经历类似的,还有虾客岛的张伟。

“在北京九大冻品市场之首的西南郊冻品市场,我们一家人扎根了40多年。”张伟告诉记者,他的父亲上世纪80年代末从安新县端村到北京做水产生意,发展到每年销售额上千万元。

入驻首衡智慧冷链物流园,张伟在感慨“回家”的同时,对这里的区位优势和完整业态非常认可。

高碑店发改局相关负责人付孟龙告诉记者,强化功能定位,优化结构布局,高碑店全力打造产业链协同提升新高地,实现了从“政府引导”到“市场主导”的转变。

2015年,高碑店首衡河北新发地市场承接北京新发地果蔬市场疏解,成为京津冀最大的“菜篮子”。

2016年,首衡河北新发地又承接了北京的干果、调味品等农副产品市场。

2017年,首衡河北新发地整体承接京开五金市场。

2018年,河北新发地博览园又承接了北京部分花卉市场,北京市场95%的杜鹃花,50%的大花蕙兰和蝴蝶兰,都出自这里。

2021年,首衡河北新发地又承接了北京西南郊市场、京深市场,800多北京冻品、水产批发商户在这里落户。

菜篮子、果盘子、肉案子、花架子……一年承接一种业态,协同的产业链愈发紧密,也让高碑店首衡河北新发地市场补齐了业态,形成一站式采购平台,打开更广阔的市场。

首衡河北新发地总裁魏树俭称,正在谋划建设的新发地二期,将以“智慧冷链物流园、京津冀食品保供基地、国际食品贸易港、北京马连道国际茶城、现代农业嘉年华”五个子项目为支撑,完善产业链条,全力打造“世界食品产业之都”。

从“单向对接”到“主动协同”

强化政府推动、龙头企业牵引和市场化运作,打造京雄保一体化示范区

从“单向对接”引来的果蔬批发市场,到如今产业链齐全、业态丰满的农副产品物流园区,再到未来的“世界食品产业之都”……首衡河北新发地的发展,只是高碑店落实京津冀协调发展战略的一个缩影。

“我们和谷智能科技小镇规划占地4800亩、总投资161亿元,以承接北京非首都功能外溢、打造京南科技创新高地为核心方向,致力于打造成为京津冀科技小镇的发展样板和京津冀创新发展的标杆项目。”在和谷智能科技小镇(以下简称“小镇”)的沙盘前,和谷发展科技集团产业运营中心总经理姜玉杰这样介绍。

在沙盘之外,一栋栋红色小楼已然从沙盘上加速跑进了现实,并被众多北京企业看重,纷纷在这里扎根落户。

姜玉杰称,在高碑店市委、市政府的强力推动下,在市场化运作下,近年来小镇的产业聚集和招商运营工作进展顺利。截至目前,产业集聚区一期和科技创新区一期已全部建成,入驻企业达94家,其中约75%来自北京,高新技术企业占比近30%,包含5家双高新企业、瞪羚企业,产业集群效应开始显现。

更令人欣喜的是,占地300亩的小镇二期正在开工建设,今年累计对接企业500余家,其中已签约25家,达成签约意向30余家,企业产业方向以电子信息、高端装备和生物医药为主。

汇通公路港项目,是高碑店在协同发展中发挥龙头企业示范带动作用的又一典范。

“项目总投资19.6亿元,规划占地1200亩,目前一期、二期都已投入运营。”汇通现场工作人员杨坤在美团优选的加工车间,这样介绍。目前,该项目已经吸引北京鼎航科技、广州飞梭云供应链等多家企业入驻。

对接北京同时,随着雄安新区这座“未来之城”雄姿初现,高碑店也为联动雄安做了充足准备。

在对接雄安方面,高碑店制定了《高碑店市对接联动雄安新区工作方案》,并与雄县签订《雄县与高碑店市协同发展战略合作框架协议》,定期研究合作模式和产业对接机制,为打造高质量高水平现代化协同发展示范区奠定了坚实基础。

在联动雄安产业方面,高碑店专门谋划了双辛产业园区,为未来联动雄安做出战略留白。园区定位为服务雄安的国家科技成果中试基地,打造“雄安北门户、微型科学城”。记者了解到,由中铁七局投资建设的R1快线预构件项目,已在高碑店完成公司注册。随着,雄安R1线项目第一台龙门吊安装完成,将收到来自高碑店的联动助攻。

高碑店市委书记邱强称,高碑店处于保定对接京津、联动雄安的最前沿,近年来深入贯彻落实保定市委、市政府部署要求,在打造“品质高碑店、现代卫星城”定位指引下,以推动京雄保一体化示范区建设为主线,推动有效市场和有为政府更好结合,在城市规划、项目承接、产业协作、交通连接等方面全面发力,做大做强经济开发区、绿建产业基地、城市北部片区、双辛产业园区四大承接平台,促进产业转移精准化、产业承接集聚化。同时,聚焦高端装备制造、现代信息技术、数字经济等领域引进项目,主动对标北京优化营商环境5.0版,加快形成“京雄研发、高碑店转化,京雄转移、高碑店承接”的新格局。

2200多年前的秦代,高碑店属广阳郡,跟北京有千丝万缕的联系;600多年前的明代,高碑店属北平府,更是跟北京联系紧密。而今,随着京津冀协同发展战略实施,环京临雄的高碑店,正在京雄保一体化发展新格局中,打造示范区的样板。

伴着春天的脚步,高碑店的诸般未来,正在新时代大踏步迈进现实。


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