#黄丽芬201807[超话]#
我特想念小时候在家乡可以无忧无虑光着脚丫走路的日子，不论是水泥路还是在自己家里，都不会有任何人觉得你不穿鞋子跑出来是干什么了…
现在在大城市里，如果是一个女人，不穿鞋子走在大街上，估计是会被所有人当成是被老公还是哪个人赶出家门口的…会不会怎么了～需要帮助嘛
其实这个世界上善良的人还是会有的～所以我也是一样的，保持着自己一颗淳朴的心～ https://t.cn/RyLJRiH

随着人口的下降，房价会暴跌吗？
人口下降有些地方的房子的确会慢慢失去金融属性，回归到居住本质上，也就是涨不动了，比如四五六线城市且库存很大的地方。但核心城市的核心板块一定是会涨的。

我是这样分析的：
1，现在房价两JI分化越来越严重，大城市的好房子会越来越贵，小城市小县城有价无市或者持续走低。
为什么？鹤岗的房子两万一套无人问津，北京万柳书院1亿多一套拍了多轮？
这是因为大城市的虹吸效应，导致人口越来越向大城市集中。
一些资源枯竭型的城市的房价还会继续下降，这种现象不是现在开始的，美国这种发达国家早就经历了，比如原来的汽车城市底特律，1美元一套都没人买，城市没落了，产业没落了，人走了谁还来买房？
2，坚持房住不炒的政策会持续推进，降低房子的流动性，这是在保护大家的资产不受损失。
大家绝大数的资产都是房子，如果房子降价，就会间接导致金融危机。你看看08年雷曼兄弟破产就是美国房地产泡沫引起的次贷危机，然后席卷全球。
所以我们国家努力的方向是保持房地产市场健康稳定发展，不是不让涨，是要慢慢的涨！让增长的速度变慢了。
3，通货膨胀，导致新建商品房还会再涨价。 前几年国际货币已经在大放水了，口罩事件又导致原定的加息计划一延再延。而大水泛滥的状况已经反应到物价上了。特别是欧美洲发达国家通胀非常严重，而房价甚至表现比国内好很多。
但是随着美国进入加息通道，原来通胀率控制的很好的新兴市场国家是优质资产反而更容易获得资本青睐。
4、无论如何变化，中国人的主要资产还是以买房为主，甚至很多一 级市场的大佬在股票里面赚到钱了之后，掏出的现金第yi时间就是用来去买房，因为在中国你找不到有什么样的资产是比优zhi的房产资产更安 全的。
房价的上涨是市场发展的一种趋势，要结合包括人口、产业、教育等多种因素综合考虑，这样才能更精 准的去判断未来的趋势。#房产##房地产#

#暨南大学#【暨南大学和华侨大学有很多相似，可为啥影响力远大于华侨大学？】首先从地域优势上看，暨大位于广州，而广州是一线城市，周边也有深圳、香港等实力强大的城市，而华侨大学所在的泉州虽然也是一座大城市，但经济总量却并不是很高，既不是省会，也不是经济特区，因而对于追求毕业即就业的同学而言，显然缺乏吸引力。

其次，暨南大学虽然排名上不是特别亮眼(这里相对于中山大学和华南理工而言)，华侨大学虽然在名字听起来很像名校，但很多人还是更倾向于选择暨大，最主要的原因还在于暨大可选择的方面更多一些，学科建设地也更强。

暨大之前是在上海建校，而后中断教学，后在广州复校，但排名相对于之前最巅峰的时候下降了许多(历史最高曾排名中国top10高校，丝毫不逊色于广州任何一所大学)，而华侨大学建校时间则晚很多，历史底蕴相差很多。

结论，暨大现在依然是在该领域最强的高校，没有之一，而华侨大学虽然这些年发展速度很快，但还是要追上暨大，还有很远的路要走。#大学##高校#