#北京书店##北京探店##北京探店[超话]##书店# 气温骤降十几度,饭后仍然执意去附近书店,本来想在咖啡馆坐一下,不料被告知八点已经打烊[黑线]。。。北方的夜生活只剩下酒吧了,和欧洲的一样。随便看了几眼已经觉得这里的书挺有趣的,我最不喜欢的是满屏的畅销书,就跟看当当京东畅销书榜一样没有新意可言。结果买了几本走,也不嫌拿回家一路重啊。。。2020读书的时间很少,2021加倍补上呀。。。[微笑]
亲爱的,打卡6/132#墨宝非宝[超话]#
今天一睁眼就已经十点了,
纠结了半天,
不想化妆[汗]
因为有预感今天没有人,
果然我是对的[赞]
中午给自己点了特别想吃的新疆米粉[haha][haha]
因为怕我现在不太能吃辣,
只点了一个中辣,
后来发现我低估自己了[doge]
一点都不辣[嘻嘻]
下午朱朱来陪我上班,
顺便帮我把他们这个月dm的工资给结算了[嘻嘻][嘻嘻]
我好开心!
算账好难受的,
解决了一个头疼的难题[嘻嘻]
下午也没有老板gank我,
晚上还有小毛一起,
然后围坐在一起等香锅的外卖。
没多久老吴也来了,
正好都没吃饭,
一起解决晚饭顺便唠嗑,
一坐到10点[允悲][允悲][笑cry]
晚上回来躺床上开始我的夜生活——《奇葩说》[haha]
好开心!!!
晚安
今天一睁眼就已经十点了,
纠结了半天,
不想化妆[汗]
因为有预感今天没有人,
果然我是对的[赞]
中午给自己点了特别想吃的新疆米粉[haha][haha]
因为怕我现在不太能吃辣,
只点了一个中辣,
后来发现我低估自己了[doge]
一点都不辣[嘻嘻]
下午朱朱来陪我上班,
顺便帮我把他们这个月dm的工资给结算了[嘻嘻][嘻嘻]
我好开心!
算账好难受的,
解决了一个头疼的难题[嘻嘻]
下午也没有老板gank我,
晚上还有小毛一起,
然后围坐在一起等香锅的外卖。
没多久老吴也来了,
正好都没吃饭,
一起解决晚饭顺便唠嗑,
一坐到10点[允悲][允悲][笑cry]
晚上回来躺床上开始我的夜生活——《奇葩说》[haha]
好开心!!!
晚安
长沙不搞房地产,GDP也能翻番
早就想说长沙啦,因为咱们兔博士app的产品负责就是长沙的妹子呢。哈哈,就算不说打着飞的去喝的茶颜悦色奶茶,不提文青必须打卡的6星网红餐厅“文和友”,长沙的房价也很值得大家关注。
1)房价15643元/平米,房价收入比在所有省会城市里倒数第一,6.4年收入就可以买套房;
这个绝对惊掉大家的下巴,要知道长沙也是GDP破万亿,常驻人口破800万,加上流动人口破千万妥妥的网红城市呢。怎么房价这么低呢?不会是房子太多向重庆一样涨不起来吧?来看个对比数据,长沙的面积比杭州小40%,人口只比杭州少15%,再怎么说也比杭州密度高啊,而且人均工资也超过武汉,在中部6省当中,排第一位。
2)城市建设去过的人都称赞,绝对不是因为城市破烂房价上不去;
去过长沙的人应该对长沙的城市建设会竖大拇指的,如果加上丰富且健康的夜生活(主要是逛吃喝的节奏),完全可以叫做“小香港”。而且对比离得最近的武汉,甚至感觉会更繁华更干净。但是长沙的房价连武汉的一半都没到呢;
3)年轻人多,而且都有房子住,加上湖南台不怎么宣传大家买房,所以买房不流行;
这个说法其实有一定的代表性,娱乐之都的新一代年轻人,买房根本不是必选项,所以房价起不来。咱们兔博士觉得这只是类似聊天啦,房价如果不涨,也真的不必紧赶慢赶去买房;
4)校平均学生数偏低,几乎都是学区房,才是房价涨不上去的一个关键理由;
长沙校均学生只有700人左右,深圳达到了3000人,长沙学校资源相当丰富,944所在全国排前三,甚至超过3000万人口上海的936所。前一篇曾经提到过,这才是房价上涨的先行指标。
5)不依赖土地财政,新房不涨价,也是房价不涨的一个关键点;
土地财政依赖度只有13%,低到很难想象呢。面粉不涨价,面包涨价就很不匹配了。所以新房不涨价,那二手房也就根本涨不起来。大家买房的必要性和迫切性也就少了很多,就更减少了每年的实际购买人数。这样的循环下来,长沙的房价就稳稳的落在了2万以下呢。#房地产# #长沙# #GDP#
早就想说长沙啦,因为咱们兔博士app的产品负责就是长沙的妹子呢。哈哈,就算不说打着飞的去喝的茶颜悦色奶茶,不提文青必须打卡的6星网红餐厅“文和友”,长沙的房价也很值得大家关注。
1)房价15643元/平米,房价收入比在所有省会城市里倒数第一,6.4年收入就可以买套房;
这个绝对惊掉大家的下巴,要知道长沙也是GDP破万亿,常驻人口破800万,加上流动人口破千万妥妥的网红城市呢。怎么房价这么低呢?不会是房子太多向重庆一样涨不起来吧?来看个对比数据,长沙的面积比杭州小40%,人口只比杭州少15%,再怎么说也比杭州密度高啊,而且人均工资也超过武汉,在中部6省当中,排第一位。
2)城市建设去过的人都称赞,绝对不是因为城市破烂房价上不去;
去过长沙的人应该对长沙的城市建设会竖大拇指的,如果加上丰富且健康的夜生活(主要是逛吃喝的节奏),完全可以叫做“小香港”。而且对比离得最近的武汉,甚至感觉会更繁华更干净。但是长沙的房价连武汉的一半都没到呢;
3)年轻人多,而且都有房子住,加上湖南台不怎么宣传大家买房,所以买房不流行;
这个说法其实有一定的代表性,娱乐之都的新一代年轻人,买房根本不是必选项,所以房价起不来。咱们兔博士觉得这只是类似聊天啦,房价如果不涨,也真的不必紧赶慢赶去买房;
4)校平均学生数偏低,几乎都是学区房,才是房价涨不上去的一个关键理由;
长沙校均学生只有700人左右,深圳达到了3000人,长沙学校资源相当丰富,944所在全国排前三,甚至超过3000万人口上海的936所。前一篇曾经提到过,这才是房价上涨的先行指标。
5)不依赖土地财政,新房不涨价,也是房价不涨的一个关键点;
土地财政依赖度只有13%,低到很难想象呢。面粉不涨价,面包涨价就很不匹配了。所以新房不涨价,那二手房也就根本涨不起来。大家买房的必要性和迫切性也就少了很多,就更减少了每年的实际购买人数。这样的循环下来,长沙的房价就稳稳的落在了2万以下呢。#房地产# #长沙# #GDP#
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