#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿#​​#沈阳同城# 新世界中国:赋能城市发展 共创时代“新蕴”
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图

  自9月27日以来,悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象,引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下,悦景·新世界的不同凡响,无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。

  “新世界中国高度关注东北振兴,二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略,并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说,“以建筑糅合本地特色,新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目,如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一,并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’,也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来,新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺,不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度,为城市焕新风采,赋予城市新的品质。”

  本报记者在与黄少媚的深度访谈中,请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀,以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。

  稳健致远 以“高质量发展”穿越周期

  “时下,国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展,另一方面,‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁,黄少媚结合国家的政策导向,认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。

  “在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时,我们一直坚持高质量发展,稳健推进,坚守安全线和质量线。今天,相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时,黄少媚回顾说,始创于1970年的新世界集团,在几次经济和房地产行业的波动周期中,始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市,坚守品质,夯实品牌根基,因此,才能在本轮行业波动时,一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确,秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国,一直以高质量发展为己任 ,这里的“质量”,不仅在于产品本身的品质,也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。

  采访中,黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为,房地产企业的发展,要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合,更要深刻理解和跟随国家的政策导向。

  打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景

  在沈阳,很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为,这不仅是对新世界房子的认同,更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展,新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟,成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时,着重于全局发展视角,将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向,与城市共同创造,不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜,持续为城市注入新鲜活力。

  “从本质上,新世界交付给业主的不仅是房子和园林,更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技,金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界,下楼即可通过地下车库直达K11,并接驳地铁二号线,项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园,K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景,可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示,新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感,也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中,更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入,希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’,从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”

  “不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景,也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人,提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样,今天,K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑,也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素,让文化艺术走出博物馆融入城市生活,深入城市肌理,让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说,新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在,已经成为很多人心目中理想的都市范本,“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌,让人们于此找到难能可贵的归属感,始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。

  予城新蕴 多元业态为城市赋能

  自1998年取得位于沈阳的地块后,新世界深耕沈阳24载,不仅创造了难以超越的城市焕新典范,也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么,在过往巨大的成功面前,新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考?对于城市发展的推动愿景是什么?

  “与城市共进,与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上,新世界从城市和时代两个维度,阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此,黄少媚进一步解读说,随着中国的城市发展进入新的时代篇章,新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来,新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺,以国际视野融合细致匠心,通过多元生态圈打造独特优势,赋予城市新的底蕴,赋能城市发展,积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技,金融保险等业务已经环环相扣并有机共融,闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等,都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。

  “予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么,何为“予城新蕴”?

  “城市不只是批量生产的建筑集群,而是人文艺术的容器,是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所,不只是栖身的空间,而是赋予美好期盼的归宿。”

  “我们尊重每个地方的特质、文化与传统,并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思,在为社会赋能和创造价值的同时,坚守永续发展,共享有温度的世界。”

  “我们摆脱千篇一律的发展模式,洞察不同人群需求的差异,在每个项目中融会人文价值与匠心远见,为社区打造共生的美好,构建有灵魂和底蕴的城市。”

  黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发,深入解读了“予城新蕴”的意义。

  城市建设者 创造同享共益未来

  在与沈阳同行的24年里,新世界的“身份”也在不断发生变化:由建筑商变身城市建设者,由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者,新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业,始终跟随国家发展的步伐,将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位,还是产业振兴,沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中,正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳,和‘大湾区’、华东等一样,都是我们重点关注的城市和区域。”

  “从上世纪90年代初我们进入内地以来,不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来,也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展,24年里,我们每个人的人生,乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化,而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后,一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新,肯定也落后。”黄少媚表示,新世界从最初来到沈阳到如今,始终初心不改,并始终致力于打造城市地标、书写城市封面,一直与时俱进。

  如今,正如人们看到的那样,新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈,从过去纯粹的建筑商、开发商,晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开,如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义,我们对沈阳的发展始终充满信心,也积极投身其中。”黄少媚介绍说,“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一,同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入,今后随着其他多元产业的进入,医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合,不仅身在其中的新世界的小区,整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份,与城市共建美好,创造同享共益未来。”

  也正是这种“城市建设者”的心态和责任感,让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点,打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界,成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线(园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆)+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景,有着不尽的变化和演绎。

  过去,新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天,在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界,定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型,可以满足更多元的居住需求。“在设计之初,我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住,因此我们也让产品更多元一些,让可选择的范围更广一些,我们想用更具魅力的生活场景,让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳!”黄少媚如是说。

#艺术留学生# 本科开设服务设计将成潮流?

这个说不准,但伦艺本科基本上可以算是世界艺术名校的风向标,如果这口螃蟹吃的好了,那么或许其他的大学也将陆陆续续加入进来。

究其根本,为什么突然将服务设计“下落”到本科去了呢?海哥觉得主要还是这个专业——太香了!

如今各行各业都需要服务设计,有一些工作经验积累的起薪随随便便都25k起步,而且并不局限在大厂和事务所,连物流、家装家居、企业服务等领域都在等待服务设计师的加入,工作地的选择余地也比之前多了不少,不再局限在北京和上海。

而在基础建设逐渐完善的现在,服务设计的重要性就尤为凸显,可以说服务设计对一门生意发挥着至关重要作用。比如很出名的“两家咖啡馆理论”,假如你开了两家相邻的咖啡店,产品、价格都一样,但是事实上是咖啡店B的顾客就是比咖啡店A的顾客多,生意自然也就更好。

而二者之间产生这种区别的原因则在于咖啡店B更加注重服务设计,环境、装修、服务、感觉都更让人舒服,顾客的体验感更好,也更愿意光顾。

假如说过去服务设计是一个新兴的,可能不需要大批量人才的精英型专业,那么现在就已经进入了人才扩增的瓶颈期,或者说它即将变得更加常态化,就像UX、平面设计师那样被人们广泛所需。

#服务设计# #服务设计作品集# #艺术留学# #留学作品集#

以下是VTA所属的九埜織人在最新直播的概要栏中写的《水星的魔女》第一话感想,本人是自2岁起就深受老爸熏陶的高达宅。因为我读完后打从心底怀疑他的精神状态所以翻了(?)
我的第一部高达就是本作,专业术语方面还请见谅。

《水星的魔女》很好看啊。

诶?只有这句哦。没别的了。你想在别人的概要栏看到什么啊。

话说,只有1话啊。没什么可聊的啊。

硬要说的话…还是算了。与直播内容无关的文章不应该写在概要栏。

发推特也觉得不太对啊。在这直播声明不提及新作也有点怪。正是有这种顾虑才会在概要栏只写上一句话。

而且,那么“喜欢高达”却不提及新作也有违和感啊,至少写一句吧。话说,是叫角色设定吧?主播就是这么麻烦啊。

好了各回各家吧!就只剩平时的注意事项了!别盯着概要栏了快去发待机评论吧!!!

哈…。你要待到什么时候?概要栏可不是以那种心情来阅读的地方哦?真是好奇心旺盛啊…。

知道了,知道了。我输了。

我要说《机动战士高达水星的魔女》的感想哦。满意了吧?

不过真的没什么可说哦?先是公开了前传和第一话…仅此而已。官方网站上传了编剧写的《摇篮之星》同时也是动画OP主题曲《祝福》的原作小说,小说内容将前传和第一话紧密联系,其中提到了不少情报,但并不属于考察的范围之内,不如说是连考察都算不上只是渺小的我脑中的前额叶皮质的戏言罢了等下主题曲啊超好听,像那种将过去与现实联系在一起的MV,真是太棒了。
只有事先公开了《前传》的《水星的魔女》才会有这种演出啊,夹杂着敬佩的兴奋感刹那间掠过我的身体。阿宅真的喜欢这种啊。话说《祝福》的歌词也很棒啊,请务必务必读完《摇篮之星》再来接触这部作品,读完原作小说后再来听歌会内心惊叹道“为什么感觉完全不一样!?!?”也就是说,啊———。

风灵好帅啊…。好帅啊…。归根到底还是浮游炮啊…无线式全方位武装真的要死了…。啊啊抱歉,浮游炮这词不太准确,应该是“Funnel Bit”,而且是“Bit”中的一部分,所以应该郑重地说“归根到底还是Bit啊”。抱歉。本作的风灵的武装应该也是GUND BIT吧。哈哈。哪里都没得卖!?!?!?!?HG风灵!!!!!!!!喂!!!!不卖啊!!我到处找了好久啊!!!没有啊!!!!取而代之找到了HG柯西高达啊!!!!!!太好啦ーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!!!!!!!!!天饼ーーーーーーーー(天上掉馅饼的略称)!!!!!!!!!!!!!!!

话说风灵的大腿不色吗?

像魔灵高达一样,总感觉更加煽情了。

还有就是小手手很好看。第一话最后一个镜头的小手手非常漂亮。

风灵是我的女儿吗?

风灵的大腿太狡猾了,这是能在周日下午五点播的内容吗??感觉排名要有所变动了。顺便一提目前的第一是百式。晒出蓝色机体…真的可以吗!!!!!!!!!!!可以!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

啊——,第一话的完成度真的非常高啊。起到关键性作用的前传充分介绍了世界观和角色。之后将会做什么、发生什么事的内容也叙述的相当直截了当,讲真很期待。
正片再加上《前传》和《摇篮之星》。

啊,顺便一提我很喜欢百合。

我是以《前传》→《第一话》→《摇篮之星》的顺序来看的,结果感情彻底爆发了。怎么说呢,以主人公斯莱塔的视角来看《第一话》的构成很完美。没有发生比这更多的事件。要是以她为故事中心的话那第一话就很完美。我有被直球尝试走百合路线的风格给吓到了。从褒义来讲并不像高达,感受到了一阵新风。可是若以主人公视角来看的话真的就只是学院日常剧的开篇,真是这样的话就很棒啊。

然后用《前传》《摇篮之星》来加强《高达》的要素。好厉害啊,主人公的立场?性格?总之通过角色设计来制造出两个层面的厚度。『学院日常系』和『高达』。乍一眼看是水和油,实际上是用主人公打造了一杯完美的Push-Coffee啊。很明显是不同的要素,却融合为一体。
虽然有温度感但呈现于同一部作品。真的很期待接下来将会发生什么变化。

话说真的要读一读《摇篮之星》啊,不读不行。讲真本质就是正片。我觉得读过一遍再二刷的话看法会改变的。

话说风灵可爱〜〜〜!!!!《摇篮之星》真的太棒了。最棒。

诶,等下,《水星的魔女》好绝啊?诶,全人类都应该看吧。

还只放送了1话!?诶!?还只有1话啊!!!喂喂喂喂喂喂!!!!!!!
喂!!!!!
太期待了吧!!!!!!!怎么了啊!?!?!?!?!喂!!!!

目前情报不足不太清楚,似乎是使用BIT的高达啊。
能回想起《X》啊。操纵方式也有《铁血》味,角色设定有《1st》中那个角色的感觉。机设类似于《G之复国运动》和《∀》那样的创新曲线美。虽然还有很多其他的,但是感觉上还是很不错的。

话说这个世界的高达设定本身就特别承袭初代,感觉像是初期方案的延伸。本质就是「Model『Suit』」。是的,就像刚才所说的,《前传》中完全没有公开或说明用语啊。果然第一话也故意制造了模糊不清的气氛。所以真的很期待这方面的世界观、设定、背景与主线联系起来的时候。
我也知道仅凭第一话过于兴奋也不太好,怎么说呢,提前将今后的“承”和“转”的伏笔铺垫在《前传》,同时也不妨碍第一话的整体流程。

诶,有点突然抱歉,风灵的大腿可以在周日下午五点播吗??

那件前胸护甲,可以吗?真的可以吗?

不过怎么说呢,很健康呢,风灵。我很喜欢铁血的MS设计,果然特征是腰吧?露出Frame的腰。完全就是MS痴啊。这也很好啊。

不过风灵的那里真的露出度很少。不过,那个胸部的Shell Unit有点…哎???就是这么回事。健康的、其中的情欲也很不错啊。
散发出那样的光芒…。啊啊那样的驱动音…!!!

现在我的最推角色是风灵。风灵君真的可爱。快听《祝福》快看《摇篮之星》,保证你们秒加推。

但会想到ALICE…还是不要想了。

我们!!!!!祝愿风灵与斯莱塔永恒是百合姐妹!!

…诶?


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