明天对大盘来说,关注5分钟出中枢的力度。特别是3028能不能拿下,拿不下走回落的话,可能要走成30f级别的中枢震荡,拿下的话,看下周能否形成对该中枢的三买。这个中枢位置比较高,在向上很容易出现趋势背驰,要化解最少需要连续两根阳线,难度还是比较大的,我个人认为本次出现第三个中枢之后才会形成日线一笔的回踩,第三个中枢位置可能会在3030-3050附近。30f的高点有可能在3070附近。当然后续还得看美股会不会连续的大幅下挫,只要美股不连续下跌,估计3000点附近将形成较强支撑
#白话踩盘# 补交一个上周清河橡树湾的踩盘作业,因为之前评测过了,今儿只挑重点干货码字,先来个橡树湾踩盘,成交数据篇(上)
最近有粉丝跟我说清河橡树湾10月带看量和成交量飙升,1-4期价格跳涨到13,5期抖到15,让我去核实下,于是我上周去那边wd踩盘验证了一下,简单分享下了解到的情况。
1.带看量和成交量飙升不实,9月橡树湾1-5期共成交16套,10月8套,那天带我看房的大中介小哥的说法是10月挺好的,但这个月不太行,预计后面成交量会好起来,他说会好起来的依据没说,持续关注。。
2.关于5期抖到15,非5期其他院跳涨到13,好像也不太准确,从拿到的10月成交数据来看,非5期12左右的成交,没到13。
5期10月没有成交,8月17日有一套237平4居成交,成交价3565w,单价15+,还有粉丝住在5期,给了线索,说他家238平大4居,中介最近老有打电话问卖么,给的价格是3600w-3700w,这么一算也是15w一平,目前该户型中楼层报价16,总价3900,五期出房一直不多,现在就挂5套,还就2套正常楼层,挂牌15-16,这么看5期15属实,后续有成交再跟进。
3.至于价格涨幅,带看中介的话术是现在处于历史最高价格,我手里有部分成交数据,分别为1月,3月和10月数据,对应成交单价为10.48-11.77,10.8-13.17和12左右,17年也没过10,20年1月因为帮朋友买房印象深刻一些,最好的五期9万多的成交价,所以他说现在是历史高位价格,我觉得倒没问题,相比年初现在的成交单价更高了。
我继续码字,争取一会儿吃完饭再说说踩盘小区后的感受,你们是愿意看,愿意看,还是愿意看呀?[喵喵][偷笑]#北京二手房##白话数据# https://t.cn/RxerqwX
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1.带看量和成交量飙升不实,9月橡树湾1-5期共成交16套,10月8套,那天带我看房的大中介小哥的说法是10月挺好的,但这个月不太行,预计后面成交量会好起来,他说会好起来的依据没说,持续关注。。
2.关于5期抖到15,非5期其他院跳涨到13,好像也不太准确,从拿到的10月成交数据来看,非5期12左右的成交,没到13。
5期10月没有成交,8月17日有一套237平4居成交,成交价3565w,单价15+,还有粉丝住在5期,给了线索,说他家238平大4居,中介最近老有打电话问卖么,给的价格是3600w-3700w,这么一算也是15w一平,目前该户型中楼层报价16,总价3900,五期出房一直不多,现在就挂5套,还就2套正常楼层,挂牌15-16,这么看5期15属实,后续有成交再跟进。
3.至于价格涨幅,带看中介的话术是现在处于历史最高价格,我手里有部分成交数据,分别为1月,3月和10月数据,对应成交单价为10.48-11.77,10.8-13.17和12左右,17年也没过10,20年1月因为帮朋友买房印象深刻一些,最好的五期9万多的成交价,所以他说现在是历史高位价格,我觉得倒没问题,相比年初现在的成交单价更高了。
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#王家卫为什么选择了繁花# 今天,王家卫导演拍摄的剧集《繁花》预告片上新,从各大平台的讨论热度来看,大家对于此片的期待值还是非常高。该片翻拍自作家金宇澄的同名小说,导演王家卫在这个小说出来没多久,还没有像今天这样形成那么大影响的时候就找到了作者,拿下了版权。
王家卫是怎么对这部小说感兴趣的?金宇澄曾对本刊表示,在和导演见面时他说:“你写的,就是我哥姐的事。”
当年王父王母计划把3个孩子都带到香港,“先带最小儿子(王家卫)到港之后,大门忽然就关掉了,哥姐就一直留在上海了,这确实就是小说中那一代上海人的命运。直到70年代末,他才回沪探望哥姐。《繁花》写的就是这段时期。”
#网传繁花今晚空降# #繁花#
王家卫是怎么对这部小说感兴趣的?金宇澄曾对本刊表示,在和导演见面时他说:“你写的,就是我哥姐的事。”
当年王父王母计划把3个孩子都带到香港,“先带最小儿子(王家卫)到港之后,大门忽然就关掉了,哥姐就一直留在上海了,这确实就是小说中那一代上海人的命运。直到70年代末,他才回沪探望哥姐。《繁花》写的就是这段时期。”
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