看网友吵架，聊聊房产价值

房产价值，分「内在价值」和「外部价值」

楼盘本身品质，是内在价值；外部价值和楼盘无关，而是：就业、学区、商业、江河湖海、地铁公路、医疗等

外部价值你我那点钱买不来，是财政投入砸出来给你用的。好地段，土拍价一定高，因为有更好的资源，你想要，就需支付更多成本

『不同城市之间对比，外部价值远比内部价值重要』，北京望京户型怪异20年老塔楼7万成交，重庆舜山府一流品质1.9万还不好卖，这就是城市外部价值差距。自身品质再好，外部价值差，价格就不行

城市不同板块对比，价格差距没这么大，但也有比例：核心板块，3万的10年盘，一定比郊区3万普通新房好，而近郊1万多次新盘，又优于核心房龄20年老房

#古风诗爱好者[超话]#
莺啼序.李白诗仙
[作揖][作揖]
云海漂浮诗仙，
盛世再见面。
李太白，
诗仙益球，
回荡千年诗篇。
穿越来唔君，
当代面谈。
丹凤目，
长袍款款，
出口成篇，
万众揖敬，
诗翁灿烂，
先祖萧洒欢。
天马行空渡，
万水千山神编。
诗盛宴，
七言歌行，
绝句先；
语言豪放，
无局当；
情感奔驰，
酒润回荡；
随感畅言，
心花意浪。
月阳雾松岩，
江河湖海倒夸念，
云霞人烟幽烛，
情感依然。
书法楷帆，
上阳台帖，
唯一真迹世存见。
剑不凡，
十五好剑术，
圈内名赞，
裴旻剑张旭书，
三绝唐朝盛言。
李白少才，
武则天辞世魂，
太白五岁，
蒙读书，
十五秋，
诗赋繁星名传。
出游江油间阁会，
辞亲远行。
成都峨眉山，
结孟浩然对酒谈。
蹉跎岁月难，
西游南赋仙；
供奉翰林诗乐，
安史入幕，
仙飘韵天！

黑月时期的驱逐咒语（1）

所需材料：
•黑蜡烛（尺寸任意）
•黑盐/白色粗海盐
•白纸一张
•黑色记号笔
•大锅/防火盘
•打火机/火柴
•黑色桌布（可覆盖祭坛桌）

执行时间：
处在黑月期间的周六

执行步骤：
首先，在你的祭坛桌上将黑色桌布铺好，然后将大锅摆放在桌布中心位置，并用黑沙填充大锅三分之一左右即可。接着，将黑色蜡烛点燃放置在大锅的后面，花点时间清空下大脑集中自己的注意力。将适量黑盐撒在大锅周围，并取一小撮黑盐撒在大锅内。接下来，你可以观想下你要驱逐的内容，然后用黑色记号笔在白纸上写下名字或问题。在写的时候，观想你的情绪和感觉流过你，流进你的笔和纸。然后将写好内容的纸折叠三次，举放到你的第三眼位置，投射出你想要摆脱的感觉，问题，人或情况，并将其全部推到纸上，直到你感觉差不多了为止。然后念诵以下咒语：

I cast you away
somewhere else you may, far away.
Do it quick, do it post haste
no time to waste.
I cast you away
hear what I say.
Don’t come back my way,
you will not stay.
Now go away!
（注：这里的咒语就不翻译了直接念英文的就行）

然后，念诵以下的内容结束这段咒语：

May this spell not reverse or
place upon me any curse.
For the good of all and the Universe,
so mote it be!

将纸用黑蜡烛的火焰点燃，并丢到大锅里。与此同时，把大蒜粉撒在燃烧的纸上，并吟诵以下咒语：

Go away,
go away,
I cast you away

以上的咒语需要在纸燃烧期间反复念诵，直到纸张被完全燃烧成灰烬完全的熄灭才行。然后在残留的灰烬上撒些盐，并同时熄灭黑色蜡烛（注：黑色蜡烛切勿用嘴吹灭，可以借助灭烛工具操作）。把大锅里残留的灰烬包括大蒜粉和盐都收集起来，放到一个小碟子里。然后到一个有风并远离你家或邻居的地方，让灰烬随风而去。如果你家住在江河湖海旁，也可以将灰烬撒到江河湖海里。当你处理这些灰烬时，你需要同时念诵以下咒语：

I cast you away!

到这里这个仪式就算是圆满的完成了。
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